San Pedro de Alcántara, Málaga tartományában, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő települése. Ez a kereskedelmi ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál egy olyan területen, amely a turizmus és az ingatlanfejlesztés szempontjából is kiemelkedő. Az ingatlan egy földalatti garázs formájában valósul meg, amely jelentős potenciállal rendelkezik, és a városközpontban, jól megközelíthető helyen található. Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, és modern kialakítással, új burkolatokkal és korszerű bejárati kapuval kerül átadásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városközpontjában helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a helyi infrastruktúrához. A környék számos szolgáltatást és létesítményt kínál, amelyek gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A központi elhelyezkedés elősegíti az ingatlan sokoldalú hasznosítását.
Ez az ingatlan elsősorban befektetési céllal, illetve különféle kereskedelmi vagy tárolási célokra alkalmas. A földalatti elhelyezkedés és a felújítás alatt álló állapot lehetőséget teremt a specifikus igényekhez igazított átalakításra. A meglévő szaniter létesítmények (WC, zuhanyzó) növelik az ingatlan funkcionalitását.
Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, és modern design projekt keretében kerül befejezésre. A munkálatok magukban foglalják az új padlóburkolatok telepítését, belső felújításokat és egy modern bejárati kapu beépítését. Az ingatlan magas színvonalon, azonnali használatra vagy további testreszabásra készen kerül átadásra.
Ez az ingatlan nem kínál lakóterületet vagy közvetlen tengerre néző kilátást. A földalatti elhelyezkedés korlátozza a természetes fény bejutását, és a terület korábbi funkciója (garázs) befolyásolhatja a végleges kialakítás lehetőségeit. További átalakítások esetén építési szabályozásokra és engedélyekre lehet szükség.
Ez az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára, akik a Costa del Sol egyik frekventált területén keresnek hasznosítható kereskedelmi vagy tárolási célú ingatlant. Különösen vonzó lehet azoknak, akik egyedi elképzelésekkel rendelkeznek az ingatlan funkcióját illetően, legyen szó akár egy privát garázs kialakításáról, egy műhely létrehozásáról, vagy akár raktározási célokra. A felújítás alatt álló jelleg lehetővé teszi a belső elrendezés testreszabását. Azoknak is ajánlott, akik egy olyan helyszínt keresnek, amely könnyen megközelíthető, és jó kiindulópontot jelent a környék felfedezéséhez, illetve üzleti célú hasznosításhoz. A földalatti elhelyezkedés ideálissá teszi olyan vállalkozások számára, amelyek nem igényelnek közvetlen utcai bejáratot vagy nagy ablakfelületeket, de fontos számukra a központi lokáció és a könnyű hozzáférés.
A kereskedelmi ingatlan egy földalatti garázs átalakításával jön létre, amely jelenleg felújítás alatt áll. A projekt célja egy modern és funkcionális tér kialakítása. Az új padlóburkolatok, a belső felújítások és a korszerű bejárati kapu telepítése mind hozzájárulnak a magas minőségű kivitelezéshez. Az ingatlan szaniter létesítményekkel is rendelkezik, beleértve egy WC-t és egy zuhanyzót, ami növeli a használati értékét. A befejezési munkálatok során minőségi anyagok használatára törekednek, hogy az ingatlan megfeleljen a modern követelményeknek és az esetlegesen felmerülő speciális igényeknek. A cél egy olyan tér létrehozása, amely azonnali használatra kész, vagy amely további, specifikus átalakítások alapjául szolgálhat.
Az ingatlan ára 489 000 eurótól kezdődik. Mivel kereskedelmi célú ingatlanról van szó, a vételár magában foglalja a teljes, felújított egységet. A jelenlegi építési státusz 'Gereed', ami azt jelenti, hogy a felújítási munkálatok befejezés alatt állnak, és az ingatlan hamarosan átadásra kész lesz. A konkrét árak és a rendelkezésre álló egységek száma változhatnak a fejlesztés előrehaladtával. Az árképzés tükrözi a központi elhelyezkedést és a területben rejlő befektetési potenciált.
San Pedro de Alcántara szívében elhelyezkedő, földalatti kereskedelmi ingatlanról van szó, melynek alapterülete 429 m². A helyszín egy aktív városi környezetben található, ahol a mindennapi élet pezsgő. Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, ami lehetőséget teremt a tér egyedi igényekhez való igazítására. A meglévő szaniter létesítmények – egy WC és egy zuhanyzó – növelik az ingatlan praktikumát, legyen szó akár privát vagy kereskedelmi garázsként, tárolóhelyiségként, üzleti támogató létesítményként vagy szolgáltató egységként történő hasznosításról. A földalatti elhelyezkedés optimális a csendesebb, kevésbé napfényt igénylő tevékenységek számára, míg a központi fekvés biztosítja a könnyű hozzáférést a város számos szolgáltatásához és az infrastruktúrához. A környék folyamatos fejlődése és a központi elhelyezkedés vonzóvá teszi az ingatlant befektetési szempontból is, erős potenciált kínálva a tőkenövekedésre.
San Pedro de Alcántara egy élénk városka Marbella településrészeként, amely a Costa del Sol egyik népszerű turisztikai célpontja. Az ingatlan egy városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelmét a gyalogosan elérhető szolgáltatások biztosítják. A közelben számos étterem (25), kávézó (13), üzlet, bank (11) és gyógyszertár (112 méterre) található. Az egészségügyi intézmények, mint például a kórház, 1.8 km távolságra helyezkednek el. A környék kiválóan alkalmas a helyi kultúra felfedezésére, a spanyol életérzés átélésére, és a tengerpart közelsége további kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A városi infrastruktúra, beleértve az 50 tömegközlekedési megállót és 10 buszvonallal, biztosítja a jó összeköttetést a régió többi részével.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara központi részét mutatja be, kiemelve az ingatlan helyzetét a városban. Látható a közeli strandok, golfpályák, sportlétesítmények és egyéb fontos infrastruktúra, mint például a szupermarketek és gyógyszertárak elhelyezkedése. A vizualizáció segít megérteni a környék adottságait és az ingatlan elhelyezkedésének előnyeit a mindennapi élet és a szabadidős tevékenységek szempontjából.
San Pedro de Alcántara Marbella községhez tartozik, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió más jelentős városaihoz és turisztikai központjaihoz. Marbella központja (9.3 km), Puerto Banús híres jachtkikötője (3.5 km) és Estepona (kb. 7 km-re) mind könnyen elérhetőek. A helyszín jó összeköttetést biztosít a nyugati Costa del Sol és a keleti Costa del Sol között is, így ideális bázist nyújt a terület felfedezéséhez.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.5-1.6 km távolságra található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.0 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig szintén kb. 49 km-re helyezkedik el, ami nemzetközi utazásokhoz biztosít kényelmet. A mindennapi szükségleteket kielégítő szupermarket 321 méterre, egy gyógyszertár pedig 112 méterre található. A golf szerelmeseit a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) várja. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomások 3.2 km távolságban elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 19.0°C. Az ingatlan 51 méterrel a tengerszint felett fekszik. A területen az év nagy részében napos idő várható, a történelmi adatok szerint évi 3 856 napsütéses órával. A tengerpart 1.6 km-re van, és a lejtő a strand felé mérsékelt, 3.2%. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Ez az éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílushoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Pedro (1.6 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), ideálisak a kikapcsolódásra és vízi sportokra. A régióban két Blue Flag minősítésű strand is található: a Guadalmina és a Venus-Bajadilla. A golfpályák kedvelői számára a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) kínál kiváló lehetőségeket. Emellett számos sportlétesítmény is rendelkezésre áll a közelben, mint például a Rocodromo (0.7 km) és az Apolo (0.9 km), amelyek sportolási lehetőségeket biztosítanak a helyi lakosok és látogatók számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara Marbella községhez tartozik, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió más jelentős városaihoz és turisztikai központjaihoz. Marbella központja (9.3 km), Puerto Banús híres jachtkikötője (3.5 km) és Estepona (kb. 7 km-re) mind könnyen elérhetőek. A helyszín jó összeköttetést biztosít a nyugati Costa del Sol és a keleti Costa del Sol között is, így ideális bázist nyújt a terület felfedezéséhez.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL133296
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között helyezkedik el, így egy dinamikus és keresett régióban található. Az itt kínált kereskedelmi ingatlan, amely földalatti garázsként funkcionált és most átalakítás alatt áll, egyedi befektetési lehetőséget kínál. Más, hasonló adottságú ingatlanokhoz képest, mint például az Acqua Gardens vagy az Aby Upper Esteponában, amelyek lakóingatlanok, ez az egység kereskedelmi jellegével tűnik ki. Az Alba Benalmadena projekt magasabb árfekvése (598 000 €) azt sugallja, hogy San Pedro de Alcántara kínálata versenyképesebb lehet a befektetők számára. Míg a környező területeken gyakran lakóingatlanok, villák vagy apartmanok dominálnak, ez a projekt egy kereskedelmi egységet kínál, amely különféle üzleti vagy tárolási célokra alakítható át. A központi elhelyezkedés, a gyalogosan elérhető szolgáltatások és a közeli strandok (1.6 km) és golfpályák (2.4 km) mind hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez a régióban. A földalatti elhelyezkedés egyedi, és a felújítási potenciál lehetőséget ad a tér testreszabására, ami eltér a tipikus tengerparti kínálattól. A beruházás értéke a helyi piac dinamikáján és San Pedro de Alcántara folyamatos fejlődésén alapul.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
