Ši 93 m² ploto komercinė patalpa, įsikūrusi San Pedro Pueblo gyvybingiausioje komercinėje zonoje, netoli Primor, suteikia išskirtinę galimybę vizionieriškiems investuotojams. Jo strateginė gatvės lygio vieta užtikrina didelį pėsčiųjų srautą ir maksimalią prekės ženklo matomumą tankiai apgyvendintame gyvenamajame ir turistiniame centre. Rinkoje, kurioje kokybiškos komercinės patalpos tampa vis retesnės, ši nuosavybė suteikia puikų pagrindą klestinčiam verslui, siekiančiam pasinaudoti autentiškiausia ir judriausia Vakarų Marbelos bendruomene. Jo artumas prie pakrantės ir patogus transporto tinklas daro jį patraukliu turtu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
San Pedro Pueblo širdyje esanti komercinė patalpa yra puikioje vietoje, arti pakrantės ir apsupta gyvos miesto aplinkos. Lengvas pėsčiųjų priėjimas prie įvairių patogumų užtikrina puikų verslo pasiekiamumą ir matomumą. Vieta yra strategiškai arti pagrindinių transporto mazgų, palengvinanti klientų ir darbuotojų judėjimą.
Sukurtas universalumui, šis plotas idealiai tinka įvairioms reikmėms, nuo butikų iki profesionalių konsultacinių firmų. Apsuptas pagrindinių paslaugų, viešojo parkavimo ir aukščiausios klasės restoranų, jis suteikia logistikos lengvumą, reikalingą moderniam verslui. Ši erdvė gali būti pritaikyta įvairiems verslo poreikiams.
Ši nuosavybė yra paruošta naudoti komercinė patalpa, suteikianti investuotojams tiesioginę prieigą prie rinkos. Jo esama struktūra užtikrina greitą prieinamumą be būtinybės laukti statybų pabaigos. Nuolatinis objekto pobūdis leidžia verslui pradėti veiklą nedelsiant.
Nuosavybė nesiūlo gyvenamųjų funkcijų ir yra skirta tik komerciniam naudojimui. Jo gatvės lygio vieta gali reikšti tam tikrą triukšmo ar transporto sutrikimų lygį piko valandomis. Erdvėje nėra privačių parkavimo vietų, remiantis viešuoju parkavimu.
Ši komercinė patalpa ideali verslininkams ar investuotojams, norintiems įkurti savo verslą gyvybingoje Vakarų Marbelos srityje. Ji tinka mažmeninės prekybos įmonėms, tokioms kaip butikai, kavinės ar paslaugų įmonės, kurioms reikalingas didelis matomumas ir didelis klientų srautas. Profesionalai, tokie kaip teisininkai, buhalteriai ar konsultantai, taip pat ras erdvę, idealiai tinkamą jų biurams. Tai puiki galimybė investuotojams, norintiems patekti į klestinčią Ispanijos turizmo rinką. Rajonas ištisus metus turi nemažai gyventojų ir turistų, užtikrinantį stabilų klientų ratą. Dėl lengvo prieinamumo ir visapusiškų patogumų, jis idealiai tinka tiems, kurie nori greitai pradėti savo verslą.
Nors konkrečios apdailos detalės nepateikiamos, komercinės patalpos vieta gyvybingoje komercinėje zonoje rodo, kad ji buvo pastatyta pagal aukštus komercinius standartus. Jos gatvės lygio vieta ir 93 m² plotas suteikia verslui lankstumo pritaikyti ją pagal specifinius reikalavimus. Nuolatinis objekto pobūdis reiškia, kad jis turi tvirtą konstrukciją, tinkamą ilgalaikei komercinei veiklai. 51 metro aukštyje virš jūros lygio esanti erdvė buvo pastatyta atsižvelgiant į vietines klimato sąlygas, siekiant užtikrinti nuolatinį komfortą ir ilgaamžiškumą. Erdvė gali būti pritaikyta mažmeninės prekybos, paslaugų ar biurų reikmėms, o tai rodo praktiškumo ir funkcionalumo prioritetą statybos metu.
Ši 93 m² ploto komercinė patalpa siūloma už pradinę 400 000 EUR kainą. Ši kaina atspindi jos strateginę vietą San Pedro Pueblo prestižinėje vietoje. Atsižvelgiant į jos universalumą ir didelio srauto potencialą, ši nuosavybė laikoma didelės grąžos investicija. Atsižvelgiant į kokybiškų komercinių patalpų trūkumą regione, tikėtina, kad jos vertė nuolat augs. Kaina atspindi dabartinę turto rinkos vertę ir daro jį patraukliu dėl artumo prie patogumų ir didelio gyventojų tankumo.
San Pedro de Alcántara yra gyvybingas miestas Marbelos savivaldybėje, pagrindinis Costa del Sol turizmo centras. Šis komercinis plotas yra jo judriame centre, netoli tokių žinomų įmonių kaip Primor. Tai rezidentų ir turistų susikirtimo taškas, reiškiantis, kad rajone yra didelis pėsčiųjų srautas ir reikšmingas komercinis potencialas. Įvairios paslaugos, įskaitant parduotuves, restoranus ir vaistines, lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Rajone yra 25 restoranai, 11 vaistinių ir 11 bankų, kurie teikia stiprią paramą komercinėms operacijoms. Nuosavybė yra 51 metro aukštyje virš jūros lygio ir turi švelnų klimatą, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27°C, mažas kritulių kiekis ir maždaug 3856 saulės valandų per metus, todėl ideali komercinei veiklai.
San Pedro de Alcántara, Marbelos mieste, yra judri Costa del Sol gyvenvietė, siūlanti dinamišką miesto gyvenimo patirtį. Ši komercinė patalpa yra strategiškai įsikūrusi lengvai pasiekiamoje vietoje, su daugybe patogumų pėsčiomis. Vaistinės yra vos už 112 metrų, o prekybos centras – už 321 metro, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių reikmenų. Rajone yra 25 restoranai ir 13 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes darbuotojams ir klientams. Ligoninė yra vos už 1,8 km, užtikrinant lengvą prieigą prie medicinos paslaugų. Viešasis transportas yra gerai atstovaujamas 10 autobusų maršrutų ir 50 autobusų stotelių, todėl judėti mieste yra patogu.
Žemėlapyje parodyta San Pedro de Alcántara, judraus Marbelos savivaldybės miesto, vieta. Jis pabrėžia komercinės patalpos strateginę padėtį netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Žemėlapis taip pat žymi pagrindinius transporto maršrutus ir oro uostus, pabrėždamas regiono pasiekiamumą.
San Pedro de Alcántara, esantis Marbelos savivaldybėje, yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Jis užima strateginę poziciją tarp Marbelos ir Esteponos, suteikdamas prieigą prie abiejų pagrindinių miestų privalumų. Rajonas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo turizmo. Palyginus su kaimyninėmis Costa del Sol vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ir Benalmádena, San Pedro siūlo unikalų pakrantės ir miesto gyvenimo būdo derinį.
Komercinė patalpa pasižymi puikiu pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra vos už 1,5 km, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,0 km. Golfo entuziastams Magna Marbella Golf yra vos už 2,4 km, o Real Club de Golf Las Brisas – už 2,8 km. Artimiausios tarptautinės mokyklos, tokios kaip Tarptautinė Esteponos mokykla, yra už 4,1 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 49 km, palengvinantis tarptautinius keliones. Rajonas siūlo įvairias transporto galimybes su 10 viešojo transporto linijomis, 50 stotelėmis ir elektromobilių įkrovimo stotelėmis (3,2 km).
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 19,0°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Rajonas turi apie 3856 saulės valandų per metus, suteikiant pakankamai šviesos komercinei veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Turtas yra netoli paplūdimių, tokių kaip Playa de San Pedro (1,5 km), siūlantis poilsio ir atsipalaidavimo galimybes tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams. Rajono reljefas yra santykinai plokščias, su 3,2% nuolydžiu link paplūdimio, leidžiančiu lengvai pasiekti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Pedro de Alcántara yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro už 1,5 km ir Playa Canina Ventura del Mar už 2,0 km. Rajone yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Venus-Bajadilla, rodantys aukštus švaros ir patogumų standartus. Golfo entuziastams netoliese yra Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Be to, rajone yra kelios sporto salės, tokios kaip Rocódromo (0,7 km) ir Apolo (0,9 km), atitinkančios įvairius sportinius poreikius. Buriavimo entuziastai gali aplankyti Puerto Deportivo José Banús prieplauką, esančią už 3,5 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, esantis Marbelos savivaldybėje, yra neatsiejama Costa del Sol dalis. Jis užima strateginę poziciją tarp Marbelos ir Esteponos, suteikdamas prieigą prie abiejų pagrindinių miestų privalumų. Rajonas yra žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingo turizmo. Palyginus su kaimyninėmis Costa del Sol vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ir Benalmádena, San Pedro siūlo unikalų pakrantės ir miesto gyvenimo būdo derinį.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL285642
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiais Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), ši San Pedro de Alcántara komercinė patalpa siūlo unikalią kainos ir vietos kombinaciją. Nors Acqua Gardens gali pasiūlyti modernius gyvenamuosius sprendimus, San Pedro komercinė patalpa sutelkia dėmesį į verslo galimybes, o jos 400 000 EUR kaina atspindi jos strateginę komercinę vietą. Mažesnė Aby Upper pradinė kaina gali pritraukti pirkėjus, ieškančius prieinamesnių variantų, tačiau San Pedro turtas naudingas dėl savo nusistovėjusios miesto centro vietos. Palyginus su Benalmádena esančiu Alba Benalmádena (nuo 699 000 EUR), San Pedro kainos lygis yra prieinamesnis, tačiau vis tiek siūlo prestižinę Costa del Sol vietą. San Pedro de Alcántara stiprybė slypi jos nusistovėjusioje komercinėje aplinkoje, dideliame pėsčiųjų sraute ir visapusiškose patalpose, kurios išskiria ją iš aplinkinių naujų plėtros projektų ir daro stipriu pretendentu įmonėms, ieškančioms stabilios investicijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
