Tento rezidenční projekt se nachází na prestižní adrese Golden Mile v provincii Málaga. Nabízí prostorný apartmán se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, jehož podlahová plocha činí 200 m². Budova, dokončená v roce 1970, prošla modernizací interiéru a poskytuje vybavení odpovídající současným standardům. Součástí prodeje je soukromé parkovací stání a úložný prostor. Komplex je uzavřený a disponuje společným bazénem, posilovnou a nepřetržitou ostrahou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován 200 metrů od Puerto Deportivo José Banús, což zajišťuje přímý přístup k marině a doprovodným službám. Vzdálenost k nejbližšímu plážovému pásu se pohybuje kolem 1,7 kilometru. Oblast je městského charakteru s vysokou hustotou zástavby. Námořní přístav tvoří dominantní prvek okolní infrastruktury.
Dispozice bytu zahrnuje tři ložnice a tři koupelny, což vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo ubytování větší rodiny. Vnitřní prostor o velikosti 200 m² poskytuje dostatek místa pro denní aktivity a oddělení soukromé zóny. K dispozici jsou velké terasy pro venkovní pobyt. Podzemní garážové stání řeší parkování pro více vozidel.
Budova byla uvedena do provozu v roce 1970. Jedná se o hotovou stavbu s okamžitou možností užívání, nikoliv o developerský projekt ve výstavbě. Interiérové prvky byly aktualizovány na moderní design. Technická infrastruktura je plně funkční. Žádné další stavební fáze nejsou plánovány.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén nebo vlastní pozemek pro zahradničení. Projekt není vhodný pro zájemce o novostavby s nejnovějšími energetickými standardy nízkoenergetických domů. Komplex ne disponuje vnitřním bazénem. Původní konstrukce z roku 1970 určuje dispoziční omezení budovy. Poloha v centru turistické zóny znamená vyšší hlučnost okolí.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují bydlení v zavedené lokalitě s okamžitou dostupností vysoce kvalitních služeb. Vyhovuje rodinám s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. Je také relevantní pro investory hledající nemovitost v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou a možností pronájmu. Není vhodný pro osoby hledající klidnou venkovskou vilu na odlehlém místě. Vhodný pro ty, kdo vyžadují vysoký standard zabezpečení a komunitního vybavení. Dispozice tří ložnic uspokojí i požadavky náročnějších klientů.
Interiéry jsou řešeny v moderním stylu s použitím kvalitních materiálů. Koupelny jsou obloženy mramorem a vybaveny dvojumyvadly a skleněnými přepážkami. Podlahové krytiny a povrchy jsou navrženy pro snadnou údržbu. Okenní plochy jsou velkorysé, což zajišťuje dostatek denního světla v celém bytě. Terasy jsou opatřeny krytím pro ochranu před sluncem. Technické prvky zahrnují klimatizaci a výtah. Společné prostory komplexu udržují vysoký standard údržby, včetně fitness vybavení. Parkovací stání jsou podzemní, zabezpečená a snadno přístupná.
Cena nemovitosti začíná na 1 780 000 €. Tato částka odpovídá apartmánu o velikosti 200 m² v prémiové lokalitě. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana v Mijas (od 205 000 €) se jedná o výrazně vyšší cenovou kategorii. Cena odráží exkluzivitu polohy na Golden Mile a velikost bytové jednotky. Variabilita ceny může záviset na podlaží a orientaci bytu. Trh v této oblasti vykazuje stabilitu a vysokou poptávku.
Denní život v této lokalitě je charakteristický spojením městského ruchu a soukromí uzavřeného komplexu. Díky blízkosti Puerto Banús mají obyvatelé přístup k široké škále restaurací, barů a obchodů v docházkové vzdálenosti. Ranní rutina může zahrnovat návštěvu místního posilovny nebo plavání v bazénu. Pro nákup základních potřeb postačí supermarket vzdálený 73 metrů. Okolí je hojně využíváno pěšími a cyklisty vzhledem k rovinatému terénu a pobřežnímu charakteru. Večery lze trávit na terasách s výhledem na městskou zástavbu. Oblast žije celoročně díky vysoké koncentraci služeb a trvalého obyvatelstva.
Okolí nabízí bohatou síť služeb a vybavení. V okruhu dvou kilometrů se nachází 69 restaurací, 10 kaváren a 4 banky. Zdravotnická péče je zajištěna 5 zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 642 metrů. Pro rodiny je k dispozici 41 základních a 28 středních škol. Oblast je turisticky velmi vytížená s 52 hotely a více než 12 000 lůžky, což zaručuje stálý kulturní a společenský ruch. Dopravní infrastruktura zahrnuje 11 linek městské hromadné dopravy s 50 zastávkami.
Mapa ilustruje strategickou polohu projektu na pobřeží. Zelené plochy severozápadně od lokality představují golfová hřiště. Modrá čára značí pobřežní komunikaci N-340. Puerto Banús je vyznačeno jako klíčový orientační bod v těsné blízkosti objektu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v srdci turistické a rezidenční zóny Costa del Sol. Nachází se mezi městy Marbella a San Pedro de Alcántara, těsně u Puerto Banús. Tato pozice patří k nejžádanějším v regionu díky kombinaci pobřežního bydlení a blízkosti vyhlášených rekreačních center. Zajišťuje rychlý přístup k dálnici AP-7.
Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, se nachází 1,7 km od objektu. Golfové hřiště Real Club de Golf Las Brisas je vzdáleno 2,4 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 46 km vzdušnou čarou. Marina Puerto José Banús je vzdálena 200 metrů. Supermarket je v docházkové vzdálenosti 73 metrů, lékárna 211 metrů. Vzdálenost k dalším golfovým hřištím jako Magna Marbella Golf činí 3,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Ročně zde je zaznamenáno 3 856 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Nadmořská výška je 14 metrů, což přispívá k mírnému klimatu. Vegetace v okolí je převážně stálezelená, přizpůsobená suchým létům. Ročně se zde koná 32 místních svátků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa de San Pedro a Playa de Nagüeles ve vzdálenosti do 3,5 km. Některé pláže v regionu drží prestižní ocenění Blue Flag. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu 15 km, včetně Club de Golf Málaga Parador. Sportovní aktivity lze provozovat v Polideportivo San Pedro (2,4 km) nebo v fitcentrech v okolí. Možnosti vodních sportů jsou soustředěny v přístavu Puerto Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 64 mm |
| Únor | 12.9°C | 40 mm |
| Březen | 14.0°C | 130 mm |
| Duben | 15.9°C | 59 mm |
| Květen | 19.1°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.1°C | 24 mm |
| Říjen | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 70 mm |
Mírný
Ref: VL252848
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar, kde ceny začínají na 269 950 €, se tento projekt nachází v výrazně vyšším cenovém segmentu. Zatímco Aquamar nabízí cenově dostupnější bydlení na východním pobřeží, lokalita Golden Mile poskytuje exkluzivitu a přímou blízkost k Marbelle. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) cílí spíše na rezidenční klid mimo nejrušnější centra, zatímco tento apartmán se nachází v epicentru dění. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) nabízí novostavby, ale v lokalitě s nižší koncentrací špičkových služeb než Puerto Banús. Hlavním rozlišovacím znakem je právě poloha na Golden Mile, která historicky drží hodnoty nemovitostí i u starších budov, zatímco v ostatních zmíněných lokalitách je cena silně závislá na věku a novosti stavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID