골든 마일(Golden Mile) 지역에 위치한 이 아파트는 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며 200제곱미터의 넓은 거주 공간을 제공합니다. 약 1970년에 지어진 이 완공된 주택은 푸에르토 바뇨스(Puerto Banús)와 인접한 도심 환경 속에 자리 잡고 있습니다. 단지 내에는 커뮤널 수영장과 체육관이 있으며 24시간 보안 시스템이 운영됩니다. 넓은 테라스와 주차 공간을 포함하여 실생활에 필요한 편의 시설을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야의 골든 마일 지역에 위치하며 해변과 도시 생활이 결합된 환경을 제공합니다. 푸에르토 바뇨스 마리나까지 200m 거리로, 해양 스포츠 및 레저 활동에 접근성이 뛰어납니다. 근처에는 여러 골프 코스가 분포하고 있으며, 지역의 주요 인프라와 잘 연결되어 있습니다.
넓은 실내 공간과 대형 테라스는 주거 편의성을 높이는 요소입니다. 3개의 침실과 욕실 구성은 가족 단위 거주나 손님 맞이에 적합한 평면을 제공합니다. 또한, 지하 주차장과 별도의 수납실이 포함되어 있어 일상적인 수납 및 주차 필요를 충족시킵니다.
이 프로젝트는 약 1970년에 지어진 건물로 현재 완공된 상태입니다. 신축 프로젝트가 아니므로 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 현대적인 커뮤널 시설을 유지 관리하고 있으며, 추가적인 공사 없이 바로 거주할 수 있는 준비 상태입니다.
이 아파트는 단독 주택이 아니며 수영장이 개인 소유가 아닌 공용 시설입니다. 건물 연식이 1970년대로, 최신 신축 건물에 비해 구조적 특성이 다를 수 있습니다. 해변에 직접 접해있는 전면 해변 위치(Frontline Beach)는 아니며, 전용 정원은 없습니다.
이 부동산은 보안과 프라이버시를 중요하게 여기지만 도심의 편의 시설에 접근하고자 하는 거주자에게 적합합니다. 골프나 요트와 같은 해양 레저 활동을 즐기는 라이프스타일을 가진 경우, 푸에르토 바뇨스와 인근 골프 코스의 근접성이 유리하게 작용합니다. 또한, 일 년 중 상당 기간 머물며 현지 생활을 즐기려는 상주 거주자나, 안전한 관리 시스템을 원하는 휴가 주택으로 찾는 사람들에게도 기능적인 옵션입니다.
내부 마감은 현대적인 디자인과 기능성에 중점을 두고 있습니다. 욕실은 대리석 소재를 사용하여 세련된 느낌을 주며, 이중 싱크대와 유리 파티션 등의 세부 요소가 적용되어 있습니다. 거주 공간은 에어컨 시스템을 갖추어 기후 조절이 가능합니다. 단지의 공용 시설은 체육관 기구와 거울이 설치되어 있으며, 정기적으로 유지 관리됩니다. 주택 내부는 밝은 조명과 넓은 창문을 통해 자연 채광을 극대화하는 방향으로 설계되었습니다. 주차 공간은 지하에 위치하며 커버가 제공되어 차량 보호가 가능합니다.
이 아파트의 가격은 1,780,000유로부터 시작합니다. 200제곱미터의 면적과 지하 주차장, 별도의 수납실이 포함된 가격입니다. 골든 마일 지역의 유사한 규모와 보안 시설을 갖춘 단지의 시세를 고려할 때, 해당 가격은 3개의 침실과 넓은 공간을 제공하는 점과 위치적 프리미엄을 반영하고 있습니다.
이 주거 공간은 해안가의 활기찬 분위기와 단지 내의 프라이빗한 보안이 조화를 이루는 곳입니다. 푸에르토 바뇨스가 인근에 있어(200m 거리) 고급 레스토랑, 부티크, 마리나 등 다양한 엔터테인먼트 시설을 도보로 이용할 수 있습니다. 단지 내부는 24시간 보안이 제공되어 외부의 소음으로부터 어느 정도 격리된 휴식을 제공합니다. 거주자는 커뮤널 수영장과 체육관을 이용하여 운동을 할 수 있으며, 넓은 테라스에서 지중해 기후를 즐길 수 있습니다. 골든 마일의 위치는 마르베야 시내와 산 페드로 방면으로의 이동이 용이하여, 정적인 휴식과 동적인 도시 생활을 병행할 수 있는 환경을 제공합니다.
주거지 주변은 고급 레스토랑, 카페, 은행 등이 밀집해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 브리티시 인터내셔널 스쿨과 같은 국제 학교가 약 5km 거리에 위치하여 자녀 교육에 대한 접근성이 좋습니다. 의료 서비스는 인근 병원과 약국을 통해 이용 가능하며, 스포츠 센터와 크로스핏 장소 등 다양한 여가 시설이 분포하고 있습니다. 대중교통은 여러 노선이 운행되고 있어, 자가용 없이도 지역 간 이동이 가능한 환경입니다. 마리나 시설과 해변가가 가까워 해안 활동이 일상의 일부가 될 수 있습니다.
지도에 표시된 위치는 골든 마일 구역 내 해안가와 인접한 거점을 나타냅니다. 푸에르토 바뇨스와 도심이 가까워 편의 시설이 밀집된 지역임을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 골든 마일에 위치하여 마르베야 중심부와 산 페드로 데 알칸타라 사이의 전략적 지점에 자리 잡고 있습니다. 지역 내 주요 도로망과 연결되어 있어 동부와 서부 해안으로의 이동이 원활합니다. 이 위치는 주거 지역의 정숙함과 상업 지역의 번화함을 동시에 접할 수 있는 중간 지대 역할을 합니다.
해변은 가장 가까운 곳 기준으로 약 1.7km 거리에 위치하여 도보나 짧은 차량 이동으로 접근할 수 있습니다. 골프 코스는 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스까지 2.4km 거리로 골프 애호가에게 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항은 직선 거리로 약 46km 떨어져 있으며, 지브롤터 공항은 약 52km 거리입니다. 슈퍼마켓은 단지에서 100m 미만의 거리에 있어 일상 쇼핑이 매우 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 14m에 위치한 이 지역은 온화한 지중해성 기후를 보입니다. 역사적 데이터에 따르면 연간 일조 시간은 약 3,856시간에 달하며, 연평균 기온은 19.2도입니다. 수온이 20도 이상 유지되는 수영 계절은 1년 중 약 5개월 정도로, 야외 수영 활동이 비교적 길게 가능합니다. 안정적인 기온과 높은 일조량은 실내와 테라스에서의 생활을 쾌적하게 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸에르토 호세 바뇨스 마리나가 근처에 있어 요트를 타거나 해변 산책을 즐기기에 좋습니다. 인근 해변은 수영과 일광욕을 위한 공간을 제공합니다. 레저 활동으로는 골프 외에도 폴리데포르티보 산 페드로와 같은 스포츠 센터가 있으며, 암벽 등반 장소와 크로스핏 체육관 등 다양한 운동 옵션이 있습니다. 이 지역은 해양 스포츠와 육상 스포츠를 모두 즐길 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 64 mm |
| 2월 | 12.9°C | 40 mm |
| 3월 | 14.0°C | 130 mm |
| 4월 | 15.9°C | 59 mm |
| 5월 | 19.1°C | 23 mm |
| 6월 | 22.8°C | 6 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.1°C | 24 mm |
| 10월 | 19.8°C | 73 mm |
| 11월 | 15.4°C | 78 mm |
| 12월 | 13.2°C | 70 mm |
보통
Ref: VL252848
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트의 가격대는 비교 대상인 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터), 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(269,000유로부터)와 비교할 때 상당히 높은 편입니다. 이러한 가격 격차는 주로 위치적 프리미엄에서 기인합니다. 골든 마일은 마르베야 내에서도 가장 고급스럽고 수요가 높은 지역으로, 주변의 푸에르토 바뇨스 및 해안가와의 인접성이 가격에 반영되어 있습니다. 반면, 비교 대상 프로젝트들은 주로 해안가의 외곽 지역이나 신규 개발 지구에 위치하여 가장 접근 가능한 가격대를 형성합니다. 이 프로젝트는 입주가 가능한 즉시 거주(Completed) 상태인 반면, 비교 대상들은 대부분 신축 프로젝트로 현재 시장에서 다른 세그먼트를 공략하고 있습니다.
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