דירה מודרנית ומוארת בת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת בלב ה-Golden Mile היוקרתי במרבייה. הפרויקט שוכן במתחם מגורים פרטי ובלעדי, המציע אזורים קהילתיים מטופחים ושמירה 24/7. הפרויקט מתאפיין בחללים פנימיים מרווחים, מרפסת גדולה ואור טבעי בשפע לאורך כל היום, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים של מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, בסביבה אורבנית עשירה בשירותים נגישים. מיקומה באזור היוקרתי של ה-Golden Mile במרבייה מבטיח קרבה למסעדות, חנויות ומתקנים, תוך שמירה על גישה נוחה לעיר ולחופי הים.
עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הדירה מציעה רמת נוחות גבוהה, המתאימה למגורי קבע או כבית נופש. החללים הפנימיים המרווחים, התכנון הפונקציונלי והמרפסת הגדולה מספקים סביבת מגורים נעימה ופרקטית.
הבניין הושלם בשנת 1970. למרות גילו, הפרויקט עבר תחזוקה ופיתוח, ומציע דירות שעברו עדכונים. סטטוס הבנייה הוא 'גמור', מה שאומר שהנכסים מוכנים למגורים או להשכרה ללא צורך בהמתנה נוספת.
הפרויקט הושלם בשנת 1970, ואינו נחשב לפרויקט חדש. הוא ממוקם בסביבה אורבנית צפופה, ואינו מציע את השקט המוחלט של אזורים כפריים. כמו כן, אינו כולל גישה ישירה למועדוני גולף או שטחים ירוקים פרטיים נרחבים.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים מודרני ופונקציונלי באזור אורבני תוסס, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות שמחפשים בית נופש או בית קבע, וזקוקים לשלושה חדרי שינה מרווחים. כמו כן, הוא מתאים לאנשים שמעריכים נוחות, ביטחון (שמירה 24/7) ומתקנים קהילתיים כמו בריכה וחדר כושר. מיקומו המרכזי, במרחק הליכה מהחוף וקרוב לשדה התעופה (7.9 ק"מ), הופך אותו לנוח גם עבור אנשים הנוסעים לעיתים קרובות. המתמודדים עם שוק נדל"ן דינמי ימצאו כאן הזדמנות לרכוש נכס באזור מבוקש.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, עשויה להציג גימורים המשתנים בין יחידות שונות, אך לרוב תואמת את הסטנדרטים של תקופתה. ניתן לצפות לריצוף שיש או קרמיקה, חדרי רחצה מצופים שיש עם מקלחונים זכוכית, מטבחים מצוידים וחדרי שינה מוארים. המפרט הטכני כולל בדרך כלל מיזוג אוויר לקירור וחימום, מרפסות מכוסות, וכן מעלית בבניין. למרות שהבניין אינו חדש, הקהילה משקיעה בתחזוקה ובשמירה על האזורים המשותפים, כגון הבריכה וחדר הכושר, המטופחים בקפידה. עבור קונים המחפשים מודרניות מוחלטת, ייתכן שיידרשו עדכונים נוספים.
הדירה מוצעת במחיר של 1,780,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי ב-The Golden Mile, את גודל הדירה (200 מ"ר) ואת איכות המתקנים הקהילתיים. כיוון שהבניין הושלם בשנת 1970, המחיר מתייחס למבנה קיים שעשוי לדרוש עדכונים, אך מציע תמורה טובה למי שמחפש נכס באזור מבוקש. המחיר נחשב לאמצעי-גבוה בשוק הנדל"ן במרבייה, ומשקף את המוניטין והאטרקטיביות של האזור.
הדירה ממוקמת ב-The Golden Mile, אזור פופולרי במרבייה הידוע באיכות חייו הגבוהה ובקרבתו לים ולמתקנים. המגורים כאן מאפשרים ליהנות מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה. הדירה מציעה סגנון חיים עירוני ונוח, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. ניתן לצאת להליכה קצרה לחוף, ליהנות מארוחה באחת מהמסעדות הרבות באזור (69 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ), או להגיע במהירות לבית החולים (642 מ') או לבית המרקחת (211 מ'). קרבה זו למרכזים עירוניים ולתשתיות חיוניות הופכת את המגורים כאן למעשיים ונעימים, הן למגורי קבע והן לחופשות.
החיים ב-The Golden Mile מציעים שילוב ייחודי של נוחות אורבנית וקרבה לים. הדירה ממוקמת בסביבה שוקקת חיים, עם מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות וסופרמרקטים (73 מ' בלבד), הכל במרחק הליכה. קרבה לבית חולים (642 מ') ולבתי מרקחת (211 מ') מוסיפה שכבת ביטחון ונוחות. התחבורה הציבורית נגישה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי. האזור כולל גם 52 מלונות, מה שמעיד על הפופולריות שלו כיעד תיירותי, אך גם מבטיח שפע של שירותים ותשתיות.
המיקום של הדירה ב-The Golden Mile, מרבייה, ממוקם באזור חוף יוקרתי המציע שילוב של מגורים, תיירות ופנאי. הוא משקף את הריכוז של מתקנים ושירותים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות, וקרבה לים, כמו גם גישה נוחה לכבישים ראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ה-Golden Mile במרבייה ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה למרבייה פורטו. קרבתה לעיר מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה, ומרינות. היא ממוקמת גם בכיוון מערב לכיוון אסטפונה, ומזרחית לכיוון פואנגירולה. מיקום זה מציע את היתרונות של קרבה לעיר גדולה ושוקקת, תוך שמירה על אווירה ייחודית ויוקרתית, ונגישות לאטרקציות סובבות.
המיקום מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו ישר (7.9 ק"מ נסיעה), מה שהופך את הטיסות הבינלאומיות לנוחות. חופי הים, כמו פלאיה דה לה מלגואטה, נמצאים במרחק הליכה (1.3 ק"מ). קרבה למועדוני גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.2 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. בנוסף, ישנן 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שהופך אותו למתאים למשפחות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, ופני הים מגיעים ל-20°C במשך כ-5 חודשים, מה שמאפשר הנאה מפעילויות ימיות. גובהו של הנכס, 14 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף נעים וגישה קלה לחופים. האקלים המתון והשטוף שמש תורם לאיכות החיים ומעודד פעילות חיצונית לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים פופולריים. פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, בעוד שפלאיה דה לה מיזרקורדיה (3.2 ק"מ) נגישה גם היא. חובבי הגולף יכולים ליהנות מקרבה למועדונים כמו קלאב דה גולף מלאגה פארדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גואדלהורסה (9.4 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ) ומתקני טיפוס.
מקור: OpenStreetMap
ה-Golden Mile במרבייה ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה למרבייה פורטו. קרבתה לעיר מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה, ומרינות. היא ממוקמת גם בכיוון מערב לכיוון אסטפונה, ומזרחית לכיוון פואנגירולה. מיקום זה מציע את היתרונות של קרבה לעיר גדולה ושוקקת, תוך שמירה על אווירה ייחודית ויוקרתית, ונגישות לאטרקציות סובבות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL252848
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט הנוכחי, הממוקם ב-The Golden Mile במרבייה, מציע דירות במחיר של 1,780,000 אירו, המשקף את המיקום היוקרתי והמתקנים. זאת בניגוד לפרויקטים דוגמת Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו), אשר ממוקמים באזורים פופולריים אך פחות יוקרתיים, ומציעים מחירים נגישים יותר, לרוב עבור דירות חדשות יותר או קטנות יותר. בעוד שהפרויקט במרבייה מציע נכס קיים (1970) באזור מבוקש, הפרויקטים האחרים מייצגים לרוב פיתוחים חדשים יותר עם דגש על עיצוב מודרני וקיימות אנרגטית, אך פחות בקרבה ישירה לאטרקציות האייקוניות של מרבייה. הבחירה בין הפרויקטים תלויה בתקציב, בהעדפה לסגנון בנייה (חדש לעומת קיים) ובחשיבות של מיקום מול מחיר. הפרויקט במרבייה מתאים למי שמחפש סגנון חיים יוקרתי באזור מבוסס, בעוד שהאחרים פונים לקהל רחב יותר המחפש נכסים חדשים יותר בתקציב נמוך יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
