Acest apartament cu 3 dormitoare este situat în zona exclusivistă Milla de Aur din Marbella. Cu o valoare de piață de la 1.780.000 de euro, proprietatea oferă o suprafață generoasă de 200 de metri pătrați, trei băi și o terasă spațioasă. Imobilul, integrat într-un complex rezidențial privat finalizat în 1970, dispune de securitate non-stop, facilități comune moderne și parcare subterană. Locația asigură acces direct la infrastructura urbană de elită și la zonele de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea pe Milla de Aur definește accesul strategic între Marbella și Puerto Banús. Proprietatea se află la o distanță scurtă de mers pe jos de marina Puerto José Banús, oferind legătură rapidă cu facilitățile maritime și comerciale. Acest segment al coastei combină rezidențialul cu turismul de lux, plasând apartamentul într-un punct central de interacțiune urbană.
Configurația de 200 de metri pătrați răspunde necesității de spațiu larg pentru rezidență permanentă sau utilizare sezonieră. Cele trei dormitoare și băile proprii oferă intimitate, iar prezența unei camere de sport și a unei piscine comunale în complex satisfac cerințele pentru activitate fizică și relaxare fără a părăsi perimetrul rezidențial.
Clădirea a fost finalizată în 1970, dar interiorul este renovat conform standardelor moderne. Apartamentul beneficiază de finisaje actuale, inclusiv băi cu marmură și suprafețe vitrate extinse. Integrarea elementelor funcționale contemporane într-o structură consolidată indică un nivel ridicat de pregătire pentru locuire imediată.
Proiectul nu include o vilă independentă cu grădină privată, ci un apartament în complex. Spațiile verzi și facilitățile de piscină sunt comune, accesibile tuturor rezidenților. Zona are un profil urban intens, ceea ce înseamnă că nu oferă izolarea completă a unei zone rurale sau liniștite.
Acest imobil se potrivește profilului de cumpărător care caută rezidență într-o zonă cu lichiditate ridicată a pieței și notorietate internațională. Structura cu trei dormitoare acomodează familiile sau cuplurile care necesită spațiu pentru oaspeți. Proximitatea față de punctele de interes turistic îl face adecvat și pentru utilizare ca casă de vacanță de înaltă clasă, unde securitatea permanentă este o prioritate.
Apartamentul dispune de finisaje moderne, cu accent pe materiale durabile precum marmura în băi și pardoseli calitative. Imaginile indică o baie principală cu cabină de duș separată și chiuvetă dublă. Utilitățile includ climatizare, esențială pentru confortul termic în regiunea Costa del Sol. Balcoanele acoperite și terasa privată sunt elemente funcționale care extind spațiul de locuit către exterior.
Prețul de pornire de 1.780.000 de euro situează proprietatea în segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 200 de metri pătrați, cât și locația strategică pe Milla de Aur. Comparativ cu alte oferte, prețul include facilități extinse complexe, cum ar fi parcarea subterană și securitatea 24/7.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de proximitatea față de mare și facilități urbane de înaltă clasă. Rezidenții pot accesa plajele și restaurantele din Puerto Banús pe jos, eliminând dependența de autoturism pentru activitățile de bază. Complexul oferă un mediu securizat, contrabalansând dinamica turistică externă cu intimitatea unei comunități rezidențiale închise. Terasa extensivă permite utilizarea spațiului exterior în majoritatea zilelor anului.
Mediul înconjurător este dominat de infrastructura de lux a Marbellei și a Puerto Banús. Într-o rază de 2 kilometri sunt accesibile 69 de restaurante, numeroase cafenele și facilități bancare. Această densitate a serviciilor permite un stil de viață urban complet, cu acces rapid la educație și sănătate, prin cele 41 de școli și 5 centre medicale din proximitate.
Harta evidențiază poziționarea strategică imediat în vecinătatea Puerto Banús și a liniilor de coastă. Vizualizarea arată densitatea facilităților din jur și legătura rapidă cu principalele artere de transport care duc către aeroport și alte orașe din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționarea pe Milla de Aur plasează proiectul într-o axă centrală între centrul orașului Marbella și vestul turistic al coastei. Această locație este distinctă față de zonele mai estice sau mai îndepărtate de coastă, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și exclusivismul rezidențial.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 46 de kilometri distanță, permițând transferuri internaționale ușoare. Plajele din zonă, precum Playa de Nagüeles, sunt accesibile pe scurtă distanță cu mașina, iar cluburile de golf, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas, se află la mai puțin de 3 kilometri. Infrastructura rutieră conectează rapid zona cu principalele artere de coastă.
| Distanță până la plajă | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.856 de ore de soare anual, cu un sezon de înot de cinci luni. Temperatura medie anuală de 19,2°C permite utilizarea teraselor și a zonelor exterioare pe tot parcursul anului. Altitudinea redusă de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, fără fluctuații termice majore.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje cu facilități diverse și statut Blue Flag. În afară de golf, disponibilitatea centrelor sportive precum CrossFit Marbella și bazele nautice din Puerto Banús susține un stil de viață activ. Rețeaua de hoteli și locuri de joacă indică o ofertă turistică și recreativă constantă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 64 mm |
| Februarie | 12.9°C | 40 mm |
| Martie | 14.0°C | 130 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 24 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 78 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL252848
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€), acest apartament din Marbella are un preț semnificativ mai mare. Diferența este justificată de locația de pe Milla de Aur, care are un preț la metru pătrat mult mai ridicat decât zonele costiere mai puțin expuse internațional. În timp ce în Torre del Mar se cumpără mai mult spațiu pentru un bujet redus, pe Milla de Aur se plătește pentru accesul exclusiv la infrastructura de lux și la marina Puerto Banús. Proiectele în Estepona sau Mijas pot oferi facilități similare, dar nu egalează proximitatea față de centrul animației din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID