تقع هذه الشقة بمساحة 200 م² على الميل الذهبي، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات داخل مجمع سكني مغلق. اكتمل بناء العقار عام 1970، ويتميز بتراس مغطى ومرافق مشتركة تشمل مسبحًا وصالة رياضية. يوفر الموقع قربًا من الساحل والمرافق الحضرية، مع أمن على مدار 24 ساعة داخل المجمع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على الميل الذهبي، وهو الشريط الممتد بين ماربيا وبويرتو بانوس. ويقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمارينا. ويشمل المحيط المباشر بنية تحتية حضرية وإمكانية الوصول إلى الساحل.
توفر الشقة بمساحة معيشة تبلغ 200 م² ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات. يشمل التخطيط تراسًا مغطى. ويضيف وجود المصعد وموقف السيارات تحت الأرض راحة وظيفية للمسكن.
هذا عقار مستعمل اكتمل بناؤه الأصلي عام 1970. البناء قائم وثابت، وهو يختلف عن المشاريع الجديدة التي توجد حاليًا في مراحل التخطيط. حالة المبنى مسجلة بأنها جاهزة للسكن.
باعتبارها شقة، لا يشمل العقار حديقة خاصة. ويشير تاريخ البناء عام 1970 إلى أنه ليس مشروعًا جديدًا. ويعكس مستوى السعر الموقع المميز وقد يستبعد بعض المشترين المحتملين من هذه الفئة تحديدًا.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن مسكن دائم أو قاعدة للعطلات في موقع مركزي. وهو مناسب لمن يحتاجون القرب من ماربيا وبويرتو بانوس. وتجذب ميزات الأمان أصحاب العقارات الذين يقدّرون الخصوصية. وصيغة الشقة مناسبة لمن لا يرغبون في أعمال الصيانة التي تتطلبها فيلا مستقلة.
تتميز الأجواء الداخلية بحمّامات عصرية بتشطيبات من الرخام وفواصل زجاجية. العقار مجهز بتكييف بارد وحار للتحكم في المناخ. وتشمل المناطق المشتركة صالة رياضية ومسبحًا، تتم صيانتهما كجزء من خدمات المجمع. ويشمل المبنى مصعدًا وموقف سيارات خاصًا تحت الأرض.
يبدأ السعر المطلوب من 1,780,000 €. وهذا يضع العقار في الفئة السعرية الأعلى من السوق. ويعكس التكلفة المساحة وعدد الغرف والموقع المحدد على الميل الذهبي. وتخضع التوافر لوضع السوق الحالي.
تتمحور الحياة اليومية هنا حول سهولة الوصول إلى الساحل وأمان بيئة مغلقة. يمكن للسكان السير إلى المرافق المحلية والشاطئ. المنطقة حضرية، ما يعني قرب الخدمات، لكن مستويات الحركة والنشاط تعكس منطقة سياحية شهيرة. ويساهم الأمن على مدار 24 ساعة في خلق أجواء سكنية مراقَبة.
تتميز البيئة بالقرب من بويرتو بانوس، المعروف بمارينا وخيارات التسوق. وتقع ملاعب الجولف مثل Real Club de Golf Las Brisas على بضعة كيلومترات. والمنطقة مبنية بكثافة بالفنادق والمطاعم والمرافق الترفيهية.
تعرض الخريطة موقع العقار على الميل الذهبي. وتبرز القرب من الخط الساحلي والمسافة إلى بويرتو بانوس ووسط مدينة ماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع الميل الذهبي في الجزء الغربي من بلدية ماربيا، وتحديدًا على حدود بويرتو بانوس. ويعمل كوصلة بين وسط مدينة ماربيا ومارينا بويرتو بانوس. وهذا الموقع مركزي في منطقة غرب كوستا ديل سول.
يقع الشاطئ على بعد حوالي 1.7 كم. وتقع مارينا بويرتو بانوس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويبعد مطار Malaga-Costa del Sol حوالي 46 كم بالطريق البري. وتتوفر السوبرماركتات والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار. ويمكن الوصول إلى ملاعب الجولف بمدة وصول قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بحوالي 3,856 ساعة مشمسة سنويًا. ومتوسط درجة الحرارة السنوي هو 19.2 درجة مئوية. ويمتد موسم السباحة حوالي خمسة أشهر عندما تكون درجات حرارة المياه مناسبة. ويقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة Playa Canina Ventura del Mar. وتدعم المنطقة الأنشطة المائية والترفيه الساحلي. وتقع المرافق الرياضية مثل Polideportivo San Pedro وCrossFit Marbella ضمن نطاق 3 إلى 4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL252848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas، يحقق هذا العقار سعرًا أعلى بكثير، بما يعكس موقع الميل الذهبي. بينما تقدم Aquamar وLantana أسعارًا ابتدائية تقل عن 300,000 €، يتموضع هذا الإعلان في الفئة الفاخرة التي تتجاوز 1.7 مليون €. وفي حين تستهدف Etherna Homes في Estepona السوق متوسط المدى أيضًا، توفر شقة الميل الذهبي هذه القرب من البنية التحتية الراسخة في ماربيا وبويرتو بانوس، على النقيض من خصائص المشاريع المقارنة النامية أو الأكثر ضواحيّة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID