Apartemen luas ini terletak di distrik Golden Mile, Málaga, menawarkan hunian dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Dengan luas lantai 200 m², properti yang selesai dibangun tahun 1970 ini menyajikan ruang interior yang lapang serta akses ke fasilitas komunal seperti kolam renang dan pusat kebugaran. Lokasinya memberikan keseimbangan antara privasi di kompleks perumahan dan akses langsung ke lingkungan perkotaan yang aktif di sekitar Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di jarak dekat dengan Puerto Deportivo José Banús, kurang dari 300 meter, menghubungkan penghuni dengan pusat hiburan dan marina lokal. Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dengan tingkat hunian tinggi, namun kompleks ini menawarkan isolasi relatif melalui sistem keamanan 24 jam. Akses ke pantai dapat ditempuh dengan berjalan kaki, memanfaatkan infrastruktur pejalan kaki yang telah mapan di area ini.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, apartemen ini dirancang untuk mengakomodasi kebutuhan keluarga atau tamu dengan privasi yang memadai. Keberadaan teras pribadi dan teras tertutup memperluas ruang hunian ke luar ruangan, relevan untuk iklim Mediterania. Unit ini juga mencakup tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan pribadi, menjawab kebutuhan praktis mengenai penyimpanan barang dan kendaraan di lokasi padat.
Status properti adalah 'Gereed' (siap huni), dengan tahun penyelesaian awal pada 1970. Interior telah mengalami modernisasi, ditunjukkan oleh fitur seperti kamar mandi marmer modern dan desain fungsional, yang membedakannya dari kondisi aslinya. Tidak ada jadwal konstruksi baru; pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu masa pembangunan, sebuah faktor penting bagi mereka yang membutuhkan hunian segera.
Sebagai bangunan tahun 1970, efisiensi energi mungkin tidak setara dengan standar bangunan baru (New Build) saat ini meskipun telah direnovasi. Lokasi di lingkungan perkotaan yang ramai berarti tingkat kebisingan lalu lintas atau aktivitas sosial bisa terdengar, meskipun di dalam kompleks kondusif. Biaya komunitas (community fees) berlaku untuk pemeliharaan fasilitas bersama seperti keamanan dan gym, yang perlu dipertimbangkan dalam perhitungan biaya bulanan.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian siap pakai di lokasi paling prestisius di Marbella tanpa menunggu proyek konstruksi baru. Keluarga yang membutuhkan akses cepat ke fasilitas kesehatan, sekolah internasional, dan pusat perbelanjaan akan mendapat manfaat dari posisinya yang strategis. Investor yang mencari properti dengan nilai sewa tinggi di area dengan permintaan turis konstan juga merupakan profil yang relevan. Lokasinya tidak cocok untuk mereka yang mencari ketenangan total dan isolasi pedesaan, karena area ini sangat aktif secara sosial dan komersial.
Material yang digunakan di bagian interior menunjukkan standar modern, seperti dinding marmer di kamar mandi dan partisi kaca. Lantai dan pencahayaan dirancang untuk memaksimalkan masuknya cahaya alami, sebuah karakteristik penting dalam arsitektur lokal. Peralatan dapur dan fitting kamar mandi kemungkinan besar berasal dari merek internasional yang umum digunakan dalam renovasi kelas atas di Spanyol. Fasilitas komunal dipelihara dengan standar tinggi, termasuk area kolam renang dan peralatan gym yang profesional.
Harga yang tercantum mulai dari €1.780.000 untuk unit 200 m², menempatkan properti ini di segmen atas pasar Golden Mile. Angka ini merefleksikan lokasi premium dan ukuran unit yang lebih besar dibandingkan rata-rata apartemen di Marbella. Variasi harga dalam kompleks ini biasanya dipengaruhi oleh lantai unit, orientasi menghadap laut, dan kondisi renovasi interior. Biaya tambahan seperti pajak pertambahan nilai (IVA) atau biaya transaksi notaris tidak termasuk dalam harga dasar ini.
Harian di sini diawali dengan akses mudah ke fasilitas seperti gym di dalam kompleks sebelum beraktivitas di luar. Lokasinya yang dekat dengan pantai memungkinkan rutinitas berjalan kaki ke tepi laut tanpa perlu menggunakan kendaraan, sebuah kemudahan di area Costa del Sol. Di sore hari, teras menjadi fokus utama untuk menikmati cahaya alami. Kehidupan sosial didukung oleh kedekatan dengan restoran dan marina, namun kompleks tetap mempertahankan ketenangan karena pengawasan keamanan yang ketat. Pekerjaan harian seperti belanja kebutuhan dapat diselesaikan dengan berjalan kaki karena adanya supermarket dalam radius kurang dari 100 meter. Gaya hidup ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan privasi hunian terkunci.
Radius 2 km dari properti menawarkan kepadatan fasilitas yang tinggi, termasuk 69 restoran dan 10 kafe, menyediakan pilihan kuliner yang beragam. Kehadiran 5 pusat kesehatan dan apotek dalam jarak pendek memastikan akses medis yang cepat, penting bagi penduduk tetap atau keluarga. Kehidupan malam dan belanja terpusat di sekitar Puerto Banús, yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Sekolah internasional juga dapat dijangkau dalam waktu berkendara singkat, membuat area ini layak huni sepanjang tahun bagi ekspatriat.
Peta menunjukkan posisi properti yang berdekatan langsung dengan pantai dan marina, menonjolkan kepadatan fasilitas di sekitarnya. Garis pantai terlihat berada dalam jarak berjalan kaki, sementara jaringan jalan utama menghubungkan area ini dengan N-340 dan jalan tol AP-7 di utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di segmen paling timur dari Marbella, yang berfungsi sebagai penghubung antara pusat kota Marbella dan resor Puerto Banús. Posisi ini memberikan akses mudah ke kedua pusat kehidupan malam dan belanja. Dibandingkan dengan area yang lebih jauh di pedalaman atau di ujung barat Costa del Sol seperti Estepona, lokasi ini menawarkan aksesibilitas terbaik ke infrastruktur utama.
Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak sekitar 1,7 km. Akses ke klub golf Real Club de Golf Las Brisas membutuhkan perjalanan singkat sekitar 2,4 km. Luchthaven Internasional Málaga-Costa del Sol (AGP) terletak sekitar 46 km dari lokasi, dengan waktu tempuh sekitar 30-40 menit dengan mobil melalui jalan tol AP-7. Stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) tersedia dalam radius 500 meter, mendukung mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat rata-rata 3.856 jam matahari per tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan penggunaan fasilitas laut dan kolam renang untuk jangka waktu lama. Lokasi pada ketinggian 14 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik tanpa terkena angin kencang yang berlebihan, menciptakan iklim mikro yang nyaman untuk aktivitas teras luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai di sekitar Marbella, termasuk Playa de Nagüeles dan Playa de San Pedro, dikenal dengan pasirnya dan fasilitasnya. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan bergengsi dalam jangkauan 5 km, seperti Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Banús menawarkan fasilitas rekreasi laut dan area komersial. Penghuni juga memiliki akses ke pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro untuk kegiatan dalam ruangan.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 64 mm |
| Februari | 12.9°C | 40 mm |
| Maret | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mei | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Sedang
Ref: VL252848
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), properti ini berada di kelas harga yang jauh lebih tinggi karena lokasinya di Golden Mile, yang memiliki nilai pasar tanah dan permintaan yang superior. Sementara Lantana Residencial di Mijas menawarkan harga yang lebih rendah dan lingkungan yang lebih tenang, properti ini menawarkan intensitas fasilitas dan akses ke marina kelas atas yang tidak dimiliki oleh proyek di area pinggiran. Etherna Homes 2 di Estepona, meskipun merupakan properti baru, tidak dapat menyaingi kedekatan langsung ke Puerto Banús dan infrastruktur matang yang dimiliki lokasi ini. Perbedaan harga mencerminkan premi lokasi (location premium) daripada sekadar ukuran fisik properti.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID