关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于黄金英里核心区域，距离班努斯港仅0.2公里，步行即可到达海滩及餐饮设施。该区域属于高度发达的市区，生活便利性极高。周边有完善的公共交通连接，且靠近主要交通干道，便于通往周边城镇。
房源拥有200平方米的宽敞居住面积，配置三个卧室和三个卫生间，满足家庭居住或度假需求。社区内部设有健身房和游泳池，且配有地下停车位和储藏室，功能设施齐全。24小时安保系统提供了额外的居住保障。
该项目属于存量房源，已于1970年建成交付。与新建项目不同，其建筑结构成熟，社区绿化环境已成型。目前展示的内部装修已进行现代化更新，符合当代居住标准，不存在期房的建设延期风险。
由于建筑年份较早（1970年），其建筑能效标准可能低于最新的法规要求。项目位于繁华区域，非安静的乡村或高尔夫球场内部，周边在旅游旺季可能较为热闹。起售价较高，不适合预算有限的买家。
该物业适合希望在黄金英里核心地带拥有自住住宅或度假屋的买家。对于重视安保设施、社区配套以及步行至港口和海滩便利性的家庭而言，该选项具有吸引力。同时，也适合不需要大面积花园但希望享受城市生活便利和俱乐部氛围的居住者。不适用于寻求绝对宁静或独栋别墅体验的人群。
尽管建筑主体建于1970年，内部装修展示了大理石卫浴、双洗手台等现代元素，符合高端市场的审美。根据图像分析，卫生间采用玻璃隔断和现代洁具。社区公共区域维护良好，配有健身房和泳池。硬件设施包括电梯、地下停车场和储物间。整体装修风格注重实用性与耐用性，但也需注意老旧建筑可能存在的维护需求。
售价起价为178万欧元，折合每平方米单价约8,900欧元，处于马贝拉黄金英里的高端价位区间。价格反映了该地段的地段优势以及物业的面积规模。由于是大户型公寓，总价较高，目标群体为寻求核心地段资产的买家。周边类似地段的物业价格波动通常受季节和市场需求影响。
居住在此意味着处于马贝拉最繁华的区域之一。日常生活的节奏围绕着班努斯港的商业设施和附近的海滩展开。步行即可满足大部分购物和餐饮需求，无需每日依赖汽车。社区内的门禁和安保确保了私密性，与外部繁忙的街道形成对比。露台空间适合户外休闲，享受充足的日照。由于位于城市核心区，夜间可能会有一定程度的背景噪音。
2公里范围内拥有大量餐厅、咖啡馆和药房，日常生活极为便利。周边有多家国际学校和健康中心，适合长期居住。班努斯港的豪华游艇设施和精品店近在咫尺。该区域城市化程度高，各类服务业密集，生活节奏较快，具有典型的国际化海滨都市特征。
地图显示了物业紧邻班努斯港，南侧为地中海海岸线，北侧为N-340公路和阿米拉塔区域。该位置处于黄金英里的西端起点，是通往马贝拉东部的门户。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马贝拉市与圣佩德罗阿尔坎塔拉之间的黄金英里段。这一区域是整个海岸线中最具标志性的高端居住区之一。它连接了东部的马贝拉中心和西部的圣佩德罗，地理位置居中，既能享受城市服务，又保留了相对独立的高端社区氛围。
距离班努斯港0.2公里，圣佩德罗海滩约2.9公里。马拉加机场的实际驾车距离约为45至50分钟，需依赖高速公路网络。周边高尔夫球场如Real Club de Golf Las Brisas约2.4公里。公共交通站点密集，有11条线路经过，便于无车出行。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域年平均气温为19.2摄氏度，年日照时数达3,856小时。海拔高度为14米，地势平坦。游泳季节可持续约5个月，适合水上活动。由于靠近海岸线，空气湿度适中，海风可调节夏季高温。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近拥有多处蓝旗海滩，如Playa de Nagüeles和Playa de San Pedro。周边体育设施丰富，包括CrossFit健身房、攀岩馆和多个综合体育中心。高尔夫资源丰富，有多家知名俱乐部在短途车程范围内。游艇码头提供丰富的水上活动选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 64 mm |
| 二月 | 12.9°C | 40 mm |
| 三月 | 14.0°C | 130 mm |
| 四月 | 15.9°C | 59 mm |
| 五月 | 19.1°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.1°C | 24 mm |
| 十月 | 19.8°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 70 mm |
适中
Ref: VL252848
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷莫利诺斯的Aquamar（约27万欧元起）或米哈斯的Lantana Residencial（约20.5万欧元起）相比，本项目价格高出数倍。这反映了黄金英里地段的稀缺性溢价。对比东部的埃斯特波纳地区，马贝拉黄金英里提供了更密集的高端商业配套和国际化的社区环境，但同时也意味着更高的生活成本和更高的人口密度。对于预算充足且重视地段声望的买家，这里是首选；而追求性价比或乡村风光的买家可能会倾向于其他区域。
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