关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业地理位置优越，靠近海滩，处于城市化环境中，周边生活设施一应俱全，步行即可到达。距离机场仅7.9公里，交通便利。许多生活所需皆可步行或骑行抵达，展现了该区域的便捷性。
这套公寓旨在满足现代居住需求，提供舒适的布局和宽敞的房间。三间卧室和三间浴室的设计，确保了高水平的舒适度，无论是作为永久居所还是度假屋，都能提供良好的居住体验。
该物业的建造年份可追溯至1970年，虽然是早期建筑，但经过了适时的翻新和维护，以适应现代生活标准。其完工状态意味着您可以立即入住，无需等待，享受即时可用的居住空间。
本项目不提供新建住宅的全部便利，例如最新的建筑技术和能源效率标准。由于其建造年代，可能存在一些与现代建筑规范不完全匹配的方面，例如隔音或某些装修风格。
这套公寓适合那些寻求在安达卢西亚心脏地带拥有一个集便利性与舒适性于一体的家的人士。它特别适合经常往返于国际机场（如马拉加机场，距离7.9公里）的商务人士或旅行爱好者。对于希望在享受阳光海岸生活方式的同时，又不愿放弃城市便利设施的家庭来说，这里也是一个不错的选择。三间卧室的设计使其能够容纳家庭成员或接待客人。对于希望在成熟、安全的社区中置业的买家，这里提供了24小时安保和完善的公共设施，如健身房和游泳池，确保了生活品质。
该公寓的内部装修注重现代风格和实用性。浴室采用大理石材质，配备有双洗脸盆和玻璃隔断的淋浴间，体现了高品质的卫浴设施。卧室设计简洁，部分房间带有阳台，可欣赏户外景致。整体而言，公寓在材料选择和空间布局上都力求舒适和美观。虽然具体的建材细节未全部列出，但从照片和描述来看，其装修风格偏向现代、明亮，注重采光和空间感。
该公寓的起始价格为1,780,000欧元，反映了其在黄金地段的优越位置和高品质的居住标准。公寓拥有三间卧室和三间浴室，内部空间宽敞，面积达200平方米。由于其位于成熟的住宅区，物业的稀缺性和独特性对其价值有重要影响。这是为寻求在马拉加黄金地段拥有高品质住宅的买家提供的机会。
这套公寓位于马拉加的黄金地段，为住户提供了一种精致而便捷的城市生活方式。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和海风。周边密集的餐厅、咖啡馆、银行和药店（73米内就有超市，211米内有药房，642米内有医院），满足日常生活所需。该区域拥有50个公共交通站点和11条公交线路，出行选择多样。同时，434米内设有电动汽车充电桩，体现了该区域对现代交通方式的兼容。这里的生活节奏融合了都市的活力与海滨的宁静，既可以方便地享受城市便利，也能轻松抵达海滩放松身心。
该物业位于马拉加黄金地段，提供一种融合了城市便利与海滨生活的方式。步行距离内即有超市、药店和医院，生活极为便利。周边有69家餐厅和10家咖啡馆，餐饮选择丰富。该区域教育资源丰富，拥有41所小学和28所中学。对于热爱运动的人士，附近有多个体育中心和高尔夫球场（如距离8.2公里的马尔贝拉帕拉多高尔夫俱乐部）。该地区拥有52家酒店和超过12000张床位，显示了其旅游业的活力。同时，有11条公共交通线路和50个公交站点，使得出行方便快捷。
该地图展示了公寓在马拉加黄金地段的具体位置，突出了其靠近海滩、城市中心及主要交通线路的便利性。周边设施如超市、医院、高尔夫球场和港口也清晰可见，为理解其生活环境提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓坐落于著名的马拉加黄金地段，这是一个连接马拉加市与马贝拉的战略位置。它不仅靠近马拉加市的文化和商业中心，同时也方便前往西部的度假胜地马贝拉。该区域以其高档住宅、海滩俱乐部和高尔夫球场而闻名，是阳光海岸的核心地带。从这里出发，可以轻松探索周边城镇，体验安达卢西亚地区丰富多样的文化和自然风光。
公寓距离马拉加机场（AGP）约7.9公里，方便国际出行。步行即可到达海滩，例如距离1.3公里的拉马拉格塔海滩（Playa de la Malagueta）。周边基础设施完善，73米处有超市，211米处有药房，642米处有医院。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括距离8.2公里的马尔贝拉帕拉多高尔夫俱乐部。同时，434米处设有电动汽车充电桩，为环保出行提供了便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有得天独厚的地中海气候，年平均温度约为19.2°C，夏季温暖，冬季温和，平均气温在12°C至27°C之间。每年拥有约3,856小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区海拔约为14米，地势平缓，靠近海滨。这些气候和地理条件共同营造了宜人的居住环境，尤其适合享受阳光和户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业地理位置优越，靠近多个海滩，包括1.3公里外的拉马拉格塔海滩（Playa de la Malagueta）和1.8公里外的圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés）。此外，区域内拥有多个高尔夫球场，例如8.2公里外的马尔贝拉帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）。周边体育设施也十分完善，包括多个体育中心。游艇爱好者可以前往0.2公里外的胡安·巴努斯港（Puerto Deportivo José Banus）体验滨海生活。
来源: OpenStreetMap
该公寓坐落于著名的马拉加黄金地段，这是一个连接马拉加市与马贝拉的战略位置。它不仅靠近马拉加市的文化和商业中心，同时也方便前往西部的度假胜地马贝拉。该区域以其高档住宅、海滩俱乐部和高尔夫球场而闻名，是阳光海岸的核心地带。从这里出发，可以轻松探索周边城镇，体验安达卢西亚地区丰富多样的文化和自然风光。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL252848
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉的其他区域或阳光海岸的其他城镇相比，黄金地段的公寓通常提供更高的价格点，但这是由于其无与伦比的位置、靠近海滩和高档设施。例如，托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目起价约为269,950欧元，米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial项目起价约为205,000欧元，埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目起价约为239,000欧元。这些项目价格较低，但可能无法提供黄金地段所拥有的独特性和便利性。黄金地段的物业通常更受寻求奢华生活方式和优越地理位置的买家青睐，而价格较低的区域可能更适合预算有限或寻求不同生活节奏的买家。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
