Цей об'єкт нерухомості розташований у прибережному міському районі Малаги, що на Коста-дель-Соль. Апартаменти площею 200 м² входять до складу закритого житлового комплексу, введеного в експлуатацію у 1970 році. Проект пропонує три спальні кімнати та три ванні кімнати. Комплекс забезпечений цілодобовою безпекою, спільним басейном та спортзалом. Локація характеризується близькістю до морського узбережжя та розвиненої міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться безпосередньо в міській зоні Малаги на відстані близько 1,3 км від пляжу Малагета. Забудова розташована в районі з високою щільністю міських послуг, включаючи магазини, медичні заклади та ресторани. Місцезнаходження забезпечує зв'язок з транспортними артеріями, що ведуть до аеропорту та інших населених пунктів узбережжя.
Планування вирішує питання організації простору для сімейного проживання чи тривалого перебування. Три спальні та три санвузли дозволяють розділити зони відпочинку та гігієни. Наявність великої тераси та внутрішньої площі 200 м² забезпечує функціональність для повсякденного життя. Закрита територія з охороною задовольняє потребу в безпеці та приватності.
Об'єкт належить до категорії вторинного житла, будівництво якого було завершено у 1970 році. Станом на зараз проект є повністю завершеним та готовим до заселення. Архітектура комплексу відповідає стандартам того періоду, включаючи наявність ліфта та підземного паркінгу. Останні модернізації стосувалися внутрішньої обробки та комунальних зон.
Комплекс не має власних гольф-полів або безпосереднього виходу до піщаного пляжу на своїй території. Вік будівлі (1970 рік) означає, що архітектурний план та енергоефективність можуть відповідати старішим стандартам порівняно з новобудовами. Відсутня інформація про наявність системи «розумний дім» у базовій комплектації.
Цей проект підходить для покупців, які шукають просторе міське житло з високим рівнем комфорту та безпеки. Великі площі та кількість кімнат підійдуть для сімей, які планують постійне проживання в місті з доступом до міжнародних шкіл та медичних центрів. Закритий комплекс з охороною та сервісом буде корисним для власників, які перебувають у нерухомості періодично, бажаючи зберегти майно у безпеці. Інвестори можуть розглядати об'єкт для довгострокової оренди, проте висока ціна входу формує специфічний попит. Не підійде для тих, хто шукає тишу сільської місцевості або традиційні вілли з великими земельними ділянками.
Опис вказує на використання сучасних матеріалів у внутрішній обробці, зокрема мармуру у ванних кімнатах та скляних перегородок, що забезпечує довговічність та естетику. Сантехніка обладнана подвійними раковинами та сучасними душовими зонами. Підлогові покриття та оздоблювальні матеріали підібрані з урахуванням легкості очищення від піску та пилу, що актуально для прибережної зони. Будівля 1970 року має міцні бетонні конструкції, проте інженерні системи можуть бути оновлені в ході ремонтних робіт. Загальний стан спільних зон підтримується на рівні, що відповідає статусу закритого житлового комплексу.
Вартість об'єкта становить 1 780 000 євро, що відповідає високому сегменту ринку Малаги. Ціна враховує велику площу (200 м²), престижне прибережне розташування та наявність закритої інфраструктури (басейн, спортзал, охорона). До вартості включені паркінг та складське приміщення. Порівняно з новобудовами подібної площі, цей об'єкт пропонує готове рішення без очікування завершення будівництва, але може вимагати витрат на оновлення інженерних систем у зв'язку з віком будівлі.
Ця локація пропонує міський ритм життя з інтеграцією морського клімату. Близькість до центру Малаги (1,3 км до пляжу Малагета) дозволяє використовувати міський транспорт, велосипеди або піші прогулянки для переміщення. Велика кількість супермаркетів, аптек та кафе в радіусі 100-200 метрів робить щоденні побутові справи швидкими та зручними. Вечорами район залишається активним, проте закритий комплекс із цілодобовою охороною створює ізольований простір спокою всередині міста. Використання тераси та спільних зон басейну є природним продовженням житлового простору майже протягом усього року завдяки сонячному клімату.
Навколишнє середовище насичене міськими послугами. В радіусі 2 км знаходиться 69 ресторанів, 3 аптеки та 4 банки, що забезпечує широкий вибір для дозвілля та побуту. Наявність 11 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок поруч дозволяє швидко дістатися до будь-якої точки міста. Район є туристичним центром (52 готелі поруч), що підтримує високий рівень сервісу, але також означає наявність стороннього шуму на вулицях. Близькість до лікарень (642 м) та шкіл робить локацію зручною для сімей з дітьми та людей похилого віку.
Мапа демонструє прибережне розташування комплексу в міській агломерації Малаги. Видно близькість до порту та пляжів, а також інтеграцію в міську мережу вулиць. Об'єкт знаходиться в зоні з щільною забудовою, але має власну закриту територію.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект займає вигідне положення в західній частині Малаги, фактично на кордоні між історичним центром та курортною зоною. Це дозволяє швидко досягати як ділового центру міста, так і виїжджати на шосе A-7, що сполучає весь Коста-дель-Соль від Малаги до Естепони та Гібралтару. Це централізована точка з доступом до всіх основних транспортних вузлів регіону.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги (AGP) становить 7,9 км, що дозволяє дістатися до нього автомобілем за 15-20 хвилин. Пляжі, такі як Плая де ла Малагета, знаходяться в межах 1,3 км. Найближчі гольф-поля (Club de Golf Málaga Parador, Guadalhorce) розташовані на відстані 8-9 км, що вимагає використання автомобіля. До яхтової марини Пуерто Хосе Банус можна дістатися на автомобілі за 40 хвилин. Власний підземний паркінг вирішує проблему паркування в щільному міському районі.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується високою кількістю сонячних днів (понад 3800 годин на рік) та середньорічною температурою 19,2°C. Зимовий період м'який, а літній спекотний пом'якшується морським бризом через близькість до океану (висота 14 м). Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Такі кліматичні умови сприяють активному використанню зовнішніх терас та басейну з весни до пізньої осені.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Малагета, відомий своїм піщаним покриттям та статусом «Блакитного прапора». Він обладнаний душовими, пляжними барами та роздягальнями. Розвинена інфраструктура включає можливості для водних видів спорту та яхтового туризму. Для любителів гольфу в регіоні доступні декілька професійних полів у радіусі 10 км. Також поруч є спортивні комплекси та фітнес-центри, що доповнює можливості для активного відпочинку не тільки на пляжі.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 64 mm |
| Лютий | 12.9°C | 40 mm |
| Березень | 14.0°C | 130 mm |
| Квітень | 15.9°C | 59 mm |
| Травень | 19.1°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 6 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.1°C | 24 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.4°C | 78 mm |
| Грудень | 13.2°C | 70 mm |
Помірний
Ref: VL252848
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від більш бюджетних проектів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), даний об'єкт пропонує житло в столиці Коста-дель-Соль, Малазі. Це забезпечує доступність до глобальної інфраструктури: міжнародного аеропорту, великих університетських лікарень та ділових центрів, яких може не вистачати в менших містах. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269,000) також пропонує нове житло, але Естепона знаходиться значно далі від логістичних хабів та має більш спокійний темп життя. Ціна цього проекту (від €1,780,000) відображає преміум-статус локції та великі метражі, на відміну від більш компактних та доступних варіантів на східному або західному узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID