Apartamentas, esantis Golden Mile zonoje Malagos provincijoje, siūlo 200 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Pastatas pastatytas 1970 metais, o butas atnaujintas moderniu stiliumi. Objektas yra urbanizuotoje vietovėje, netoli jūros ir pagrindinių miesto paslaugų. Buto išplanavimas apima erdvias priklausomas patalpas ir terasas. Tai reprezentacinis būstas aukštame kainos segmente, skirtas ieškantiems didelio ploto apartamentų strategiškai patogioje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Golden Mile teritorijoje, kuri yra viena iš pagrindinių pajūrio aukščiausios klasės vietų. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra mažiau nei 2 kilometrai. Aplinka yra miesto tipo, su išvystyta prekybine ir paslaugų infrastruktūra. Ši lokacija užtikrina greitą susisiekimą su Marbella centru, išlaikant privatumo lygį uždaroje komplekso teritorijoje.
Butas skirtas tiems, kurie reikia didesnio nei standartinio ploto. 200 kvadratinių metrų leidžia išsidėlioti erdvias gyvenamąsias zonas ir biurą. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių derinys tenkina šeimos ar svečių poreikius. Prie buto priskirtos keletas automobilių stovėjimo vietų požeminiame garaže ir sandėliukas, kas sprendžia saugojimo ir transporto problematiką.
Nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos; pastatas pastatytas 1970 metais. Interjeras yra atnaujintas, tačiau statinys turi įprastą to laikotarpio konstrukciją. Pastato statusas yra „baigtas“, kas reiškia galimybėnedelsiant įsikurti. Techninės sistemos atitinka dabartinius reikalavimus, tačiau dėl amžiaus gali skirtis nuo naujų projektų energinio efektyvumo standartų.
Projektas neturi privataus želdyno ar individualaus baseino, nes tai yra butas, o ne namas. Bendrosios teritorijos yra bendrai naudojamos keliems šimtams gyventojų. Dėl statybos metų (1970 m.) buto išplanavimas gali būti mažiau atviras nei šiuolaikiniai apartamentai. Vietovė yra intensyvi ir gali būti triukšminga vasaros sezono metu.
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško pagrindinio arba antrinio būsto pajūrio regione su aukštu gyvenimo standartu. Didelis plotas tinkamas šeimoms, kurios reikalauja atskirų erdvių poilsio ir darbui. Taip pat patogi tiems, kurie dažnai priima svečių. 1970 m. statybos data gali patikti tiems, kurie ieško patvirtintos architektūros arba nori sau leisti individualaus renovavimo darbų. Komplekso saugumas (24 val.) yra svarbus veiksnys tiems, kurie dažnai keliauja.
Buto interjere dominuoja modernių medžiagų derinys, pvz., marmuro sanitariniuose mazguose ir stiklo pertvarose. Svetainės ir virtuvės zonos yra sujungtos siekiant sukurti erdvės vizualinį didumą. Grindų danga yra keraminė, pritaikyta aukštai temperatūrai. Langai yra izoliuoti, tačiau dėl pastato amžiaus gali skirtis nuo naujų technologinių sprendimų. Komunalinės zonos (baseinas, sporto salė) yra prižiūrėtos ir atitinka vartotojų lūkesčius.
Kaina prasideda nuo 1 780 000 eurų. Tai rodo aukštą rinkos segmentą, būdingą Golden Mile regionui. Kaina atspindi didelį buto plotą (200 m²), lokaciją ir komplekso paslaugas. Rinkoje šios kainos kategorijos objektai dažnai skiriasi galutine įkainos suma priklausomai nuo apdailos kokybės ir vaizdo. Vieno kvadratinio metro kaina yra žymiai aukštesnė nei regiono vidurkis.
Ši vieta skirta gyventi arti judrios miesto ir pajūrio veiklos. Ryte būstų savininkai gali pasinaudoti artimiausiomis kavynėmis ar parduotuvėmis, kurios yra mažiau nei 100 metrų atstumu. Dienos metu gyvenimas susiformuoja apie potencialias sporto veiklas komplekso viduje (baseinas, sporto salė) arba pasivažiniojimus po regioną. Naktinio gyvenimo centrai, tokie kaip Puerto Banus, yra netoliese. Vasaros sezonu dominuoja lauko praleidimo laikas ant terasų. Vietovėje vyrauja tarptautinė atmosfera, tačiau ispaniškas ritmas su vėlyvais pietūmis ir ilgomis vakarienėmis čia vis dar jaučiamas.
Aplinka pasižymi aukštu paslaugų tankumu. Už 73 metrų yra mažmeninės prekybos parduotuvė. Artimiausia ligoninė yra už 642 metrų, o vaistinė, už 211 metrų. Miestas siūlo platų restoranų pasirinkimą (69 objektai 2 km spinduliu). Mokymo įstaigų, įskaitant tarptautines mokyklas, kiekis regione yra didelis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, arti yra 11 autobusų maršrutų. Aplinka yra urbanizuota, su mišraia statybos aukščiu ir naudojimu.
Žemėlapis parodo projekto vietą tarp jūros ir kalnų atogrąžos, su prieiga pagrindiniuose transporto koridorius. Matyti artimas Puerto Banus uostas ir vietiniai paplūdimiai. Rodomas atstumas iki artimiausios kelio trasos ir viešojo transporto stočių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Golden Mile yra strategiškai tarp Malagos centro ir Marbella. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio verslo centrus, tiek kurortinę Marbellą. Šis ruožas laikomas viena prestižiškiausių vietų Costa del Sol. Nors pati vietoje dominuoja aukštas būstų tankumas, ji greitai pasiekiama iš pagrindinio magistralės (AP-7), kas palengvina judėjimą į rytų ir vakarų kryptimis.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra apie 1,3 km atstumu. Golfui mėgstantiems asmenims Club de Golf Málaga Parador yra nutolęs 8,2 km. Malagos oro uostas yra 7,9 km atstumu, kas užtikrina efektyvų susisiekimą. Artimiausios didelės jachtų prieplaukos, pvz., Puerto Banus, yra lengvai pasiekiamos. Reguliarus autobusų maršrutų tinklas sujungia šią vietovę su Marbella.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu, su maždaug 3856 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o žiemos mėnesiais temperatūra retai krenta žemiau 12°C. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 14 metrų, kas prisideda prie švelnesnio klimato. Vasaros temperatūros dažnai siekia 27-30°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinkiniuose paplūdimiuose, tokiuose kaip Playa de la Malagueta, taikomos aukštos priežiūros standartai. Pajūrio infrastruktūra (dušai, persirengimo kabinitės) yra išvystyta. Sporto mėgėjams yra netoliese esančios golfo aikštelės, o pats Golden Mile yra žinomas kaip vieta arti elitinių golfo klubų. Be to, aplinkoje yra daug sporto centrų, įskaitant teniso ir fitneso studijas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 40 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.9°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 24 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 70 mm |
Vidutinis
Ref: VL252848
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su gretimais naujais projektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar ar „Etherna Homes 2“ (kurie kainuoja nuo 269 000–270 000 eurų), šis objektas yra žymiai brangesnis. Tai nulemia lokacija (Golden Mile), kurios kainos žymiai viršija rytinių pakrančių (Torre del Mar, Estepona) kainas. Skirtingai nei naujuose projektuose, šiame objekte nėra šiuolaikinių technologijų garantijų, tačiau jis siūlo didesnį plotą už tą pačią kainą nei nedideli nauji butai Marbella centre. Palyginti su „Lantana Residencial“ Mijase, šis objektas yra urbanistiškai intensyvesnis ir artiau vandeniui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID