Овај стан са три спаваће собе и три купатила налази се на Златној миљи, престижној локацији на Коста дел Солу. Стамбени простор износи 200 квадратних метара, смештен у згради која је завршена 1970. године. Комплекс нуди заједничке просторе попут базена и теретане, уз 24-часовну безбедност. Објекат се налази у урбаној средини на пешачкој удаљености од морске обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у густо насељеном делу обале, објекат се налази у непосредној близини луке Пуерто Банус. Однос према окolini је урбан и конектован, са лакшим приступом главним саобраћajницама. Шеталишта дуж мора су доступна пешке, што омогућује интеграцију у локални ритам.
Распоред од 200 квадратних метара задовољава потребе за просторним станovanjem или поморским одмором. Постојећели елементи као што су велика тераса и бројни складишни простори подржавају свакодневне активности. Гаража и приватни паркинг решавају логистичке потребе становника у вези са возилима.
Према доступним подацима, објекат представља постојећи стамбени фонд из 1970. године. Статус зграде је завршен и спреман за усељење без каснења. У поређењу са новим пројектима, овде се не очекују радови на градњи у околини.
Зграда не нуди садашње стандарде енергетске ефикасности који су присутни код нових изградњи. С обзиром на то да се ради о стану, нема сопствене баште, већ се користе заједнички зелени површине. Локација у урбаној зони може подразумевати одређени ниво буке са улице.
Овај тип некретнине одговара купцима који траже велики стан у развијеној урбаној средини. Прикладан је за породице због близине образовних институција и здравствених центара. Такође, решење је за оне којима је потребан стални смештај у близини марина и услужних делатности, уз жељу за додатним степеном приватности унутар комплекса.
Унутрашњост објекта карактеришу модерни елементи као што су купатила са мермерним површинама и стакленим преградама. Подови и опрема су изабрани ради функционалности и издрљивости. Теренци су покривени, што омогућава коришћење у различитим временским условима. Присутан је систем климатизације за регулацију температуре.
Понашање цене на тржишту за овај тип објекта на овој локацији креће се од 1.780.000 евра. Вредност рефлектује величину стана и позицију на Златној миљи. У односу на мање јединице у региону, цена по квадратном метру је значајно изпросечена због тражења локације.
Ова локација функционише као централна тачка за живот дуж обале. Дневне рутине обухватају шетње до плаже и коришћење локалних услуга као што су ресторани и продавнице. Окружење је комбинација стамбених зона и туристичког садржаја, што ствара динамичну атмосферу током целе године. Комплекс са сигурносном службом обезбеђује повлачење од градске гужве.
Окolina пружа широк спектар инфраструктуре од спортских терена до угоститељских објеката. Лuka Пуерто Банус, која је близу, нуди могућност куповине и рекреације на води. Градска мрежа путева омогућава брзе везе са остатком региона. Приступ основним производима је олакшан густом мрежом локалних радњи.
Приказ географског положаја указује на близину морске обале и главне променадне зоне. Важно је приметити да се објекат налази у густо изграђеном подручју са развијеном мрежом улица. У blizini су видљиви паркови и зелени површине које разбијају урбану структуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат је позициониран на стратешком делу Златне миље, између Марбеле и Пуерто Бануса. Ово подручје представља једну од највише цењених зона на Коста дел Солу због концентрације сервиса. Локација омогућава брз приступ културним догађајима у граду, али задржава одређени степен спокоја стамбених зона.
Најближа плажа је удаљена мање од два километара и доступна је пешке. Гроф терени се налазе у радијусу од 10 до 15 минута вожње. Аеродром Малага је удаљен око 45 километара, а приступ ауто-путу је непосредан. У кругу од 500 метара налазе се апотеке и супермаркети.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови су медитерански са просеком од 3.856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12 и 27 степени током године. Период са температуром воде погодном за пливање траје пет месеци. Локација је на надморској висини од 14 метара, што утиче на микроклиму и смањује влажност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у околини нуди разноврсне плаже, укључујући пешчане и шљунковите делове. За љубитеље голфа доступни бројни терени у окружењу, укључујући познате клубове у Марбели. Спортски центри и теретане доприносе могућностима за рекреацију изван сезоне пливања.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 64 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Мај | 19.1°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 6 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.1°C | 24 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.4°C | 78 mm |
| Децембар | 13.2°C | 70 mm |
Умерено
Ref: VL252848
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима као што су Aquamar у Торех дел Мар или Etherna Homes у Естепони, овај објекат нуди значајно већу површину по квадратном метру за вишу цену, али у зони са вишом тржишном вредношћу. Док пројекти у Михасу (Lantana Residencial) нуде нижу почетну цену, они су често удаљенији од морске обале и главних туристичких центара. Локација на Златној миљи обезбеђује већу ликвидност имовине и приступ престижнијим садржајима у односу на периферне локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID