Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Χρυσή Μίλη (Golden Mile), μια εξέχουσα περιοχή μεταξύ Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπανούς. Με επιφάνεια 200 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη μαρίνα και τις παραλίες. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από υψηλή ασφάλεια και προσβασιμότητα σε κεντρικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Χρυσής Μίλης, σε απόσταση μόλις 0,2 χλμ από τη μαρίνα Πουέρτο Μπανούς. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής και σε απευθείας σύνδεση με το οδικό δίκτυο προς τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Η γύρω περιοχή είναι πυκνά δομημένη με πολυτελείς κατοικίες και τουριστικές υποδομές.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνια διακοπή. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και ιδιωτικού πάρκινγκ εξυπηρετεί οικογένειες. Η παρουσία γυμναστηρίου και κοινόχρηστων χώρων ικανοποιεί απαιτήσεις για αναψυχή εντός του συγκροτήματος, χωρίς εξάρτηση από εξωτερικές εγκαταστάσεις.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1970, γεγονός που τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των ώριμων κατασκευών. Σήμερα είναι πλήρως λειτουργικό και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατη ανέγερση, το εσωτερικό έχει ενημερωθεί με σύγχρονα στοιχεία και εγκαταστάσεις.
Το έργο δεν προσφέρει την ενεργειακή απόδοση ή τις αρχιτεκτονικές λύσεις νέων κατασκευών του 21ου αιώνα. Η ημερομηνία κατασκευής μπορεί να εμπλέκει υψηλότερες ανάγκες συντήρησης. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη κίνηση κατά την τουριστική περίοδο, κάτι που μπορεί να επηρεάζει την ηρεμία.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν κατοικία σε κεντρικό και αναγνωρίσιμο σημείο της ακτής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια των κλειστών συγκροτημάτων και την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που επιθυμούν να έχουν έτοιμες υποδομές και γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και αναψυχής, χωρίς να βασίζονται σε αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση.
Το εσωτερικό διαθέτει μοντέρνα τουαλέτα με μαρμάρινες επιφάνειες και ντους με γυάλινα χωρίσματα, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Τα δωμάτια είναι ευρύχωρα και διαθέτουν μπαλκόνια. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο με εξοπλισμό και συντηρημένους χώρους πρασίνου. Η ασφάλεια διασφαλίζεται με περιφερειακό φράκτη και 24ωρη φύλαξη. Η ύπαρξη υπόγειου πάρκινγκ και αποθήκης αυξάνει την πρακτική αξία της κατοικίας.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται από €1.780.000. Αυτό το ποσό αντανακλά την πρώιμη τοποθεσία στη Χρυσή Μίλη και το μεγάλο εμβαδόν των 200 τ.μ. Σε σχέση με την ευρύτερη αγορά της Κόστα ντελ Σολ, η τιμολόγηση είναι υψηλότερη λόγω της εγγύτητας στο Πουέρτο Μπανούς και των παρεχόμενων υπηρεσιών ασφαλείας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή ζωή και την αστική便利ότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να μεταβούν πεζή στη μαρίνα για ψώνια ή καφέ, ενώ η παραλία είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά. Η κοντινή απόσταση από supermarkets και φαρμακεία (211 μ) διευκολύνει τις απλές ανάγκες. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία εστιατορίων και ψυχαγωγίας, αν και ο θόρυβος μπορεί να είναι αυξημένος κοντά σε τουριστικά κέντρα. Η κοινότητα μέσα στο συγκρότημα προσφέρει έναν αποκλειστικό χώρο για χαλάρωση, μακριά από τη δραστηριότητα του δρόμου.
Η γειτονιά προσφέρει πυκνό δίκτυο παροχών, με πολλά εστιατόρια, καφέ και τράπεζες σε μικρή ακτίνα. Η παρουσία διεθνών σχολείων και ιατρικών κέντρων εντός μικρής απόστασης υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση. Η περιοχή είναι δημοφιλής τουριστικά, με μεγάλη διαθεσιμότητα ξενοδοχείων και κλινών, κάτι που δημιουργεί ζωντανό περιβάλλον όλο το χρόνο. Η πρόσβαση στο κέντρο της Μαρμπέγια είναι άμεση μέσω της παράλιας λεωφόρου.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στη Χρυσή Μίλη, κοντά στη θάλασσα και το λιμάνι. Παρατηρούνται οι γειτονικές εγκαταστάσεις γκολφ και το οδικό δίκτυο που συνδέει την περιοχή με το αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στον άξονα Μαρμπέγια - Πουέρτο Μπανούς, μια από τις πιο ακριβές ζώνες της νότιας Ισπανίας. Η θέση του είναι στρατηγική, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση τόσο στα κέντρα ψυχαγωγίας όσο και στα κεντρικά διοικητικά μέρη της πόλης.
Η μαρίνα Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται σε απόσταση 0,2 χλμ, προσφέροντας πολυτελείς υπηρεσίες. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά πεζή ή με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 46 χλμ, ενώ τα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται σε ακτίνα 2-3 χλμ. Διατίθενται σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (434 μ).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή έχει πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας τη χρήση εξωτερικών χώρων τον περισσότερο καιρό. Το ύψος των 14 μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει αερισμό. Το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες και θαλάσσια αθλήματα για τουλάχιστον 5 μήνες το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες στην περιοχή προσφέρουν ποιότητα και υπηρεσίες. Βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το διαμέρισμα, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις. Υπάρχουν πολλές επιλογές για γκολφ, με γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf και το Real Club de Golf Las Brisas σε μικρή απόσταση. Το τοπίο περιλαμβάνει θαλάσσιους ορίζοντες και πάρκα, ιδανικά για πεζοπορία ή ποδήλατο.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 70 mm |
Μέτριο
Ref: VL252848
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης. Η διαφορά δεν οφείλεται μόνο στο μέγεθος, αλλά κυρίως στην τοποθεσία της Χρυσής Μίλης, η οποία συνδέεται με την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητα. Ενώ τα φθηνότερα έργα προσφέρουν πρόσβαση σε ακτή, απέχουν από τα κέντρα υψηλής ζήτησης όπως το Πουέρτο Μπανούς. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000) παρέχει σύγχρονες κατασκευές αλλά απέχει σημαντικά από τη ζωντανή κοινωνική ζωή της Μαρμπέγια. Αυτό το ακίνητο στοιχειοθετείται ως premium επιλογή για όσους προτιμούν την κεντρικότητα έναντι της νέας κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID