Situato sulla prestigiosa Golden Mile di Málaga, questo appartamento rappresenta un'opportunità di residenza in una delle aree più ambite della Costa del Sol. Progettato per coniugare comfort e stile di vita mediterraneo, l'immobile si inserisce in un contesto esclusivo, offrendo un accesso privilegiato alle ricchezze naturali e urbane della regione. La sua posizione strategica lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le sfaccettature di questa dinamica area costiera, bilanciando la tranquillità residenziale con la vivacità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato a breve distanza dal litorale, beneficiando della prossimità alle spiagge della Malagueta e di San Andrés. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano consolidato, con numerose attività commerciali e servizi raggiungibili a piedi, integrando l'abitazione in un contesto pratico e funzionale per la vita quotidiana.
Questo immobile risponde all'esigenza di uno spazio abitativo ampio e luminoso, ideale per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa di pregio. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono comfort e privacy, mentre la presenza di terrazze private e aree comuni curate soddisfa il desiderio di godere appieno del clima e dello stile di vita locale.
Costruito originariamente nel 1970 e presentato come 'completato', questo edificio rappresenta una proprietà consolidata nel tessuto urbano. Sebbene non sia una nuova costruzione, il suo stato attuale implica che è pronto per l'occupazione, offrendo una soluzione abitativa immediatamente disponibile senza i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di realizzazione.
L'immobile non è una nuova costruzione e pertanto non include le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico tipiche degli sviluppi moderni. Non sono presenti caratteristiche come domotica avanzata o pannelli solari integrati, elementi che potrebbero essere ricercati in proprietà di più recente edificazione.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un'abitazione principale in un contesto urbano di pregio, con facile accesso a servizi e infrastrutture. È una soluzione valida per famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle tre camere da letto e alla vicinanza di istituti scolastici (41 scuole primarie e 28 secondarie nel raggio di 2 km). Rappresenta inoltre un'opzione interessante per professionisti che lavorano in città o desiderano un pied-à-terre facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Málaga (7.9 km). Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze (come il Club de Málaga Parador a 8.2 km), rendendola un'ottima base per chi pratica questo sport. Infine, per coloro che apprezzano la vita sociale e la cultura, la vicinanza a ristoranti, hotel e attrazioni turistiche offre opportunità continue di svago e intrattenimento.
Sebbene i dettagli specifici sulla qualità dei materiali originali del 1970 non siano forniti, la descrizione esistente suggerisce un'abitazione con un design funzionale e finiture che puntano al comfort. Immaginando un appartamento di queste dimensioni e location, si presume l'utilizzo di marmi nei bagni, pavimentazioni di buona qualità negli interni e serramenti che garantiscono un isolamento adeguato. La presenza di un bagno moderno con doccia in marmo e doppio lavabo, come suggerito dalle immagini, indica che alcune aree potrebbero essere state oggetto di aggiornamenti. L'aria condizionata assicura il comfort climatico, mentre le terrazze private permettono di godere degli spazi esterni. La manutenzione delle aree comuni del complesso residenziale suggerisce un'attenzione generale al mantenimento degli standard qualitativi.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1.780.000, posizionandolo nella fascia alta del mercato immobiliare di Málaga, coerentemente con la sua ubicazione sulla prestigiosa Golden Mile e le sue caratteristiche. La metratura di 200 m² con 3 camere e 3 bagni contribuisce a giustificare tale valore, offrendo uno spazio abitativo considerevole in un'area di elevata domanda. Data la tipologia e la localizzazione, la disponibilità è limitata a questa specifica unità, rappresentando un'offerta esclusiva per acquirenti che ricercano proprietà di questo calibro.
La vita quotidiana in questo appartamento sulla Golden Mile si configura come un'esperienza di comodità urbana e vicinanza al mare. La prossimità ai servizi essenziali, come supermercati (73 m) e farmacie (211 m), semplifica le attività quotidiane, mentre la vicinanza a ristoranti (69 nel raggio di 2 km) e caffè invita a godere della vita sociale della città. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti, riducendo la dipendenza da un veicolo privato. Le 3.856 ore di sole annue e una temperatura media di 19.2°C promuovono uno stile di vita all'aperto, con la possibilità di raggiungere le spiagge in pochi minuti per passeggiate o attività ricreative durante i 5 mesi di stagione balneare. La posizione, a soli 14 metri sul livello del mare, garantisce un clima mite e piacevole, integrando l'abitazione in un ambiente costiero dinamico ma accessibile.
Vivere sulla Golden Mile significa immergersi in un ambiente dove la vita urbana si fonde armoniosamente con la prossimità al mare. La routine quotidiana è facilitata dalla disponibilità immediata di beni e servizi: supermercati a pochi passi, farmacie e banche a breve distanza. L'abbondanza di ristoranti (69 nel raggio di 2 km) offre una vasta scelta gastronomica, mentre la presenza di 52 hotel nelle vicinanze indica un'area vivace e ben servita dal punto di vista turistico. La rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, rende agevole spostarsi verso altre zone di Málaga o esplorare la costa. La vicinanza a centri sanitari (5 centri sanitari e 1 ospedale) e a strutture educative (41 scuole primarie, 28 secondarie) completa il quadro di un'area residenziale completa e ben integrata.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento sulla rinomata Golden Mile di Málaga. Evidenzia la prossimità immediata alle spiagge, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione, offrendo una visione chiara dell'integrazione del progetto nel tessuto locale e regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sulla Golden Mile, questo appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. È inserito in un'area metropolitana vibrante, con accesso facilitato al centro di Málaga e alle località circostanti lungo la costa. La vicinanza a Marbella (circa 6.1 km) e la buona connettività con altre città della Costa del Sol ne fanno un punto nevralgico per esplorare la regione, beneficiando al contempo della prossimità ai servizi urbani e alle infrastrutture di trasporto principali.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente connettività. Le spiagge di Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés sono raggiungibili rispettivamente a 1.3 km e 1.8 km, offrendo facile accesso al litorale. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 46 km in linea d'aria, con una distanza stradale gestibile per i trasferimenti. Le principali arterie stradali consentono di raggiungere in breve tempo altre località della Costa del Sol. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a disposizione nel raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La presenza di EV charging point a 434 m e di una farmacia a 211 m sottolinea la comodità dei servizi a portata di mano.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 19.2°C, con escursioni termiche moderate tra i 12°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate. Le oltre 3.856 ore di sole all'anno offrono un'abbondante luce naturale, prolungando la stagione piacevole per attività all'aperto. Il nuoto in mare è confortevole per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 14 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, influenzato dalla brezza marina. L'ambiente circostante, sebbene urbano, offre accesso a spazi verdi e marittimi che amplificano il benessere legato al clima favorevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a rinomate spiagge, come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), offre ampie opportunità per il tempo libero e le attività acquatiche. Il nuoto, il relax e le passeggiate lungo il litorale sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, la zona è ben servita, con campi come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) a breve distanza. Le strutture sportive, come il Polideportivo San Pedro (2.4 km), offrono ulteriori opzioni per mantenersi attivi. La presenza di marine come il Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) apre le porte ad attività nautiche e alla vita legata al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Situato sulla Golden Mile, questo appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. È inserito in un'area metropolitana vibrante, con accesso facilitato al centro di Málaga e alle località circostanti lungo la costa. La vicinanza a Marbella (circa 6.1 km) e la buona connettività con altre città della Costa del Sol ne fanno un punto nevralgico per esplorare la regione, beneficiando al contempo della prossimità ai servizi urbani e alle infrastrutture di trasporto principali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL252848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento sulla Golden Mile si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, riflettendo l'esclusività e la desiderabilità della sua ubicazione. Mentre i progetti citati offrono soluzioni abitative moderne in aree in crescita con prezzi di accesso più contenuti, l'immobile in questione rappresenta una proprietà matura in un'area consolidata e di alto profilo. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €239.000, si inserisce anch'esso in una categoria di mercato differente. La Golden Mile è storicamente associata a un segmento di mercato più elevato, caratterizzato da ville di lusso, hotel a 5 stelle e un'atmosfera esclusiva. Questo appartamento, pur essendo un'unità esistente e non una nuova costruzione, beneficia di questa reputazione, offrendo spazio, servizi e una posizione che giustificano il suo valore. La scelta tra questi progetti dipenderà dall'orientamento dell'acquirente: ricerca di un investimento iniziale più contenuto in zone emergenti o preferenza per una residenza in un'area di prestigio, consolidata e ricca di servizi di alta gamma.
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