Un appartamento spazioso situato sulla prestigiosa Golden Mile a Marbella, in un contesto urbano consolidato e ben servito. La proprietà, completata nel 1970, offre una superficie abitabile di 200 m² distribuita su tre camere da letto e tre bagni. L'edificio fa parte di un complesso residenziale privato che mette a disposizione aree comuni curate e sicurezza continua. La posizione strategica consente di vivere vicino al mare e ai servizi essenziali della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova sulla Golden Mile, un'area chiave della Costa del Sol nota per la sua vicinanza al mare e alle strutture esclusive. La posizione è centrale rispetto a Marbella e Puerto Banús, con servizi urbani accessibili a piedi. La distanza ravvicinata dalla costa permette di integrare facilmente la vita marina nella routine quotidiana.
Con tre camere da letto e tre bagni, l'abitazione soddisfa l'esigenza di spazi ben definiti per nuclei familiari o per l'ospitalità. L'ampia metratura e la presenza di un terrazzo privato offrono zone distinte per il relax e il pranzo all'aperto. La dotazione di parcheggio privato e locale deposito risponde a necessità pratiche di stoccaggio e mobilità.
Si tratta di una proprietà completata nel 1970, quindi non classificabile come nuova costruzione. L'edificio è già operativo e abitabile, senza tempi di attesa per la consegna. Le parti comuni e le infrastrutture sono già stabilite e funzionanti nel tessuto urbano esistente.
Il progetto non offre i vantaggi delle moderne certificazioni energetiche delle nuove costruzioni. Essendo situato in una zona urbana trafficata come la Golden Mile, non garantisce la tranquillità di aree rurali isolate. L'accesso diretto alla spiaggia richiede una breve percorrenza e non è immediato dalla porta d'ingresso.
Questa soluzione è adatta per chi cerca una residenza principale spaziosa in una posizione centrale e servita, o per chi desidera una casa vacanze prestigiosa senza le attese tipiche delle nuove costruzioni. È indicata per famiglie che necessitano di più camere da letto e per coloro che apprezzano la sicurezza di un complesso residenziale chiuso. Non è la scelta adatta per chi cerca un'architettura ultra-moderna o una proprietà isolata nella campagna.
Gli interni presentano un design moderno e funzionale, con un'attenzione particolare alla luminosità naturale. I bagni sono finiti con materiali come il marmo e dotati di docce ampie e doppi lavandini. L'appartamento include sistemi di climatizzazione per il controllo della temperatura. La presenza di un ascensore facilita l'accesso alla proprietà, mentre le finiture del terrazzo sono studiate per l'uso esterno.
Il prezzo di partenza è fissato a €1.780.000. Questa cifra riflette la posizione primaria sulla Golden Mile e l'ampiezza di 200 m² della proprietà. Il costo al metro quadro è in linea con le quotazioni di mercato per residenze di grandi dimensioni in questa specifica zona di Marbella. È necessario considerare anche le spese di gestione condominiale per il mantenimento delle aree comuni e della sicurezza.
Vivere sulla Golden Mile significa immergersi in un ambiente dinamico e cosmopolita. La giornata tipo prevede l'accesso pedonale a supermercati e caffè, mentre la sera l'area offre una vasta scelta di ristoranti e locali. La vicinanza al mare permette passeggiate serali sulla spiaggia e attività sportive acquatiche. L'atmosfera è quella di una zona residenziale di alto livello, con un flusso costante di attività e servizi, adatto per chi cerca un ritmo di vita attivo e connesso.
Il complesso offre una gamma di servizi interni tra cui una piscina comunale e una palestra attrezzata. La sicurezza è garantita 24 ore su 24 tramite servizio di portineria e accessi controllati. Le aree comuni sono mantenute con cura, fornendo spazi per la socializzazione e il relax. L'ambiente circostante è quello di un quartiere residenziale benestante, con un mix di abitazioni permanenti e case vacanze.
La visualizzazione mostra la collocazione privilegiata dell'appartamento sulla Golden Mile, evidenziando la breve distanza dal mare e dalle principali arterie stradali. I punti di riferimento includono i campi da golf a nord e le spiagge a sud, confermando la natura integrata di questa zona residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Golden Mile occupa una posizione centrale tra Marbella e Puerto Banús, fungendo da snodo vitale della Costa del Sol. Questo posizionamento permette di godere della vivacità di Marbella e dell'esclusività del porto turistico. È una zona ben collegata che permette spostamenti rapidi verso altre destinazioni della costa come Estepona o Fuengirola attraverso l'autostrada AP-7.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 46 km in linea d'aria. Le spiagge principali, come Playa de Nagüeles, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il campo da golf Real Club de Golf Las Brisas si trova a circa 2,4 km di distanza. Nel raggio di 2 km sono disponibili numerosi ristoranti, farmacie e centri commerciali, rendendo l'uso dell'auto non sempre indispensabile per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo caratterizzato da 3.856 ore di sole annue e una temperatura media di 19,2°C. La stagione balneabile dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 14 metri sopra il livello del mare e la vicinanza all'oceano contribuiscono a mitigare le temperature estive, creando un microclima favorevole alla vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge vicine, come Playa Canina Ventura del Mar e Playa de San Pedro, offrono servizi completi e opportunità per sport acquatici. La zona è ricca di club sportivi, inclusi il Polideportivo San Pedro e diverse palestre come CrossFit Marbella. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze permette di praticare questo sport tutto l'anno. I porti turistici, tra cui Puerto José Banús, offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Ref: VL252848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, con prezzi partendo da circa €200.000 - €270.000, questo appartamento sulla Golden Mile si posiziona in una fascia di mercato nettamente superiore, con un prezzo di €1.780.000. La differenza è giustificata dalla posizione esclusiva a Marbella, dalla maggiore metratura (200 m² contro gli standard inferiori dei progetti citati) e dalla vicinanza a servizi di alto livello come Puerto Banús. Mentre i progetti di confronto sono spesso nuove costruzioni in zone in espansione, questa proprietà offre spazio consolidato in una zona già affermata.
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