Αυτό το διώροφο σπίτι στην περιοχή El Rosario της Μάλαγα προσφέρει 212 m² χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, σε απόσταση λίγων λεπτών από τις παραλίες. Η κατασκευή έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία El Rosario, σε αστική περιοχή με όλα τα απαραίτητα μέσα σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία στη μετακίνηση με πολλές υποδομές προσβάσιμες με τα πόδια ή το ποδήλατο.
Η κατανομή των χώρων και οι πολυτελείς παροχές ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Οι τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και η ευέλικτη επιπλέον χρησιμοποιήσιμη σοφίτα καλύπτουν διάφορες λειτουργικές απαιτήσεις.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πλήρως και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Όλες οι εγκαταστάσεις και οι χώροι είναι λειτουργικοί και διαθέσιμοι για χρήση χωρίς την ανάγκη επιπλέον εργασιών.
Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με χαρακτηριστικά αστικής γειτονιάς. Οι γειτονικοί χώροι μπορεί να παρουσιάζουν αυξημένη κίνηση κατά τις ώρες αιχμής, και η ιδιωτικότητα μπορεί να περιορίζεται σε σχέση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ένα μόνιμο ή δεύτερο σπίτι κοντά στη θάλασσα με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και επιθυμούν να διαμένουν σε ήρεμη περιοχή χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη. Για επενδυτές, η τοποθεσία και η υψηλή ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή το καθιστούν αξιόλογη ευκαιρία. Οι συνταξιούχοι που αναζητούν ήλιο και θάλασσα όλο το χρόνο θα εκτιμήσουν τη σταθερή θερμοκρασία και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
Η κατασκευή του ακινήτου διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Μαρμάρινες επενδύσεις δαπέδου και τοίχων, ενσωματωμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα αποτελούν μέρη της υψηλής ποιότητας κατασκευής. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα εξαρτήματα και η παρουσία τζακιού και κλιματισμού δείχνει προσοχή στην άνεση σε όλες τις εποχές. Οι κοινόχρηστοι χώροι όπως η πισίνα και ο κήπος διατηρούνται σε εξαιρετική κατάσταση, προσθέτοντας αξία στο συνολικό πακέτο.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €599.000, τιμή που αντιστοιχεί σε περίπου €2.825 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμολόγηση βρίσκεται εντός των φυσιολογικών ορίων για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις πολυτελείς παροχές και την κεντρική τοποθεσία. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ελαφρώς ανάλογα με τις συγκεκριμένες συνθήκες της αγοράς και τη διαθεσιμότητα.
Η καθημερινότητα στην περιοχή του El Rosario χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Οι κάτοικοι μπορούν να μετακινούνται με τα πόδια για ψώνια, φαρμακείο ή καφέ, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση στην παραλία για καθημερινές βουτιές. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας επιτρέπει την απόλαυση της αστικής ζωής χωρίς τα μειονεκτήματα της συνεχούς παρουσίας στην καρδιά της πόλης. Το κλίμα με τις 3.851 ηλιακές ώρες ετησίως και τα πέντε μήνες κολυμβικής περιόδου καθορίζουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για τους περισσότερους μήνες του έτους.
Η περιοχή El Rosario βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για όσους επιθυμούν την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας (περίπου 7χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης, ενώ η κοντινότητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8χλμ) προσφέρει καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα. Η παρουσία 50 γραμμών λεωφορείων και 50 στάσεων στην περιοχή διευκολύνει τη δημόσια συγκοινωνία, ενώ η μικρή απόσταση από το νοσοκομείο (642μ) και τα φαρμακεία (212μ) εγγυάται γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο El Rosario της Μάλαγας, με τις κοντινές παραλίες, τον αστικό ιστό και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η περιοχή συνδυάζει αστική ανάπτυξη με γρήγορη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ζώνες.
Το El Rosario βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας (42χλμ) και της Μαριμπέγια (7χλμ), δύο από τις πιο σημαντικές πόλεις της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα προνόμια και των δύο πόλεων χωρίς την ανάγκη να διαμένουν στο κέντρο τους. Η κοντινή απόσταση από τη Μαριμπέγια (7χλμ), γνωστή για τη ζωτικότητά της και τις διεθνείς της υποδομές, καθιστά το El Rosario ιδανική τοποθεσία για όσους επιθυμούν την ησυχία ενός προαστίου με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στη δραστηριότητα μιας κοσμοπολίτικης πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, βρίσκεται σε απόσταση 1.8χλμ, ενώ η διεθνής παραλία Playa de la Malagueta είναι σε απόσταση 1.3χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει μόλις 7.9χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι κοντινότερες γκολφ εγκαταστάσεις είναι το Club de Golf Málaga Parador (8.2χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4χλμ). Για καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 73μ και φαρμακείο 212μ από το ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και θερμοκρασιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση των παραλιών. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 6μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την παραλία, καθιστώντας την ιδανική για περπάτημα και ποδήλατο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες με την Playa de San Andrés (1.8χλμ) και την Playa de la Malagueta (1.3χλμ) να είναι οι πιο κοντινές. Οι παραλίες έχουν κερδίσει τη σημαία Γαλάζιας Παραλίας (Blue Flag), εγγυώμενες υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε διάσημες εγκαταστάσεις όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4χλμ). Το κέντρο wellness (0.7χλμ) και τα αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5χλμ) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Rosario βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας (42χλμ) και της Μαριμπέγια (7χλμ), δύο από τις πιο σημαντικές πόλεις της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα προνόμια και των δύο πόλεων χωρίς την ανάγκη να διαμένουν στο κέντρο τους. Η κοντινή απόσταση από τη Μαριμπέγια (7χλμ), γνωστή για τη ζωτικότητά της και τις διεθνείς της υποδομές, καθιστά το El Rosario ιδανική τοποθεσία για όσους επιθυμούν την ησυχία ενός προαστίου με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στη δραστηριότητα μιας κοσμοπολίτικης πόλης.
El Rosario may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL345333
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το El Rosario προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Σε σχέση με το Aquamar in Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000), το συγκεκριμένο ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή αλλά ανταποκρίνεται σε περιοχές με μεγαλύτερη ζήτηση και καλύτερη πρόσβαση. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε περιοχή με τουριστική ανάπτυξη, αλλά το El Rosario προσφέρει καλύτερη πρόσβαση στη Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Η διαφορά τιμής αντανακλά την κεντρικότερη τοποθεσία και τις πολυτελέστερες παροχές του συγκεκριμένου ακινήτου. Σε σύγκριση με την πιο τουριστική Μαριμπέγια (7χλμ), το El Rosario προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID