Położony w El Rosario w Maladze, ten miejski dom szeregowy oferuje 212 m² powierzchni życiowej z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, w miejskim otoczeniu z dogodnym dostępem do niezbędnych udogodnień. Został ukończony i gotowy do zamieszkania, oferując komfortowe przestrzenie życiowe w pobliżu Morza Śródziemnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w El Rosario, w odległości zaledwie 1,3 km od plaży La Malagueta i 1,8 km od plaży San Andrés. Usytuowana w miejskiej dzielnicy zapewniającej dostęp do lokalnych usług. Lokalizacja charakteryzuje się płaskim terenem z łagodnym nachyleniem 0,3% w kierunku wybrzeża, ułatwiającym pieszy dostęp do plaż.
Dziesięcioro pomieszczeń o łącznej powierzchni 212 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami zaspokaja potrzeby rodzin lub par poszukujących przestronnego zakwaterowania. Privatny garaż na dwa samochody, ogród i taras zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu, a wspólne udogodnienia takie jak basen dodają wartości rekreacyjnej do codziennego życia.
Nieruchomość została ukończona i jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jako zrealizowany projekt nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych, co umożliwia szybkie wprowadzenie się. Stan techniczny obiektu odzwierciedla współczesne standardy budowlane obowiązujące w regionie Costa del Sol.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnego. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego widoku na morze. Pomimo bliskości plaż, do niektórych atrakcji turystycznych i obiektów sportowych konieczne jest pokonanie kilku kilometrów. Orientacja nieruchomości na północ i południe może wpływać na nasłonecznienie w różnych porach roku.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla rodzin lub par poszukujących stałego miejsca zamieszkania w pobliżu plaży z dostępem do miejskich udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla osób pracujących zdalnie, które cenią sobie bliskość plaży i klimat Costa del Sol. Dostępność trzech sypialni i trzech łazienek pozwala na komfortowe zamieszkanie rodziny z dziećmi lub regularne przyjmowanie gości. Lokalizacja w El Rosario, blisko Malagi i Marbelli, jest atrakcyjna dla osób ceniących dostęp do miejskiego życia bez rezygnacji z bliskości morza. Nieruchomość może również pełnić funkcję letniego domu wakacyjnego dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii.
Nieruchomość została wykończona z użyciem wysokiej jakości materiałów, w tym marmurowych podłóg, które dodają elegancji i ułatwiają utrzymanie czystości. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytkowania, co eliminuje potrzebę dodatkowych inwestycji. W łazienkach zamontowano nowoczesne urządzenia sanitarne, a sypialnie posiadają wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. W salonie znajduje się kominek, który nie tylko stanowi element dekoracyjny, ale także zapewnia dodowe ciepło w chłodniejsze miesiące. System klimatyzacji gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Całość wykończenia odzwierciedla współczesne standardy budowlane stosowane w regionie Costa del Sol.
Cena nieruchomości wynosi €599,000, co stanowi wartość wyjściową dla tego miejskiego domu szeregowego o powierzchni 212 m². Cenę należy rozpatrywać w kontekście rynku nieruchomości w El Rosario, gdzie lokalizacja blisko plaży i centrum Malagi oraz kompletne wykończenie wnętrz wpływają na wartość inwestycji. W porównaniu do podobnych projektów w regionie, jak Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), oferta ta reprezentuje segment wyższy cenowo, co odzwierciedla jej lokalizację i standard.
Codzienne życie w El Rosario kształtuje się w miejskim rytmie z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień w zasięgu spaceru. Rano można wybrać się do lokalnej piekarni lub kawiarni, a po południu skorzystać z plaży oddalonej o krótki spacer. Wieczorami okoliczne restauracje oferują liczne możliwości diningowe. Bliskość supermarketu (73 m) i apteki (212 m) ułatwia zaopatrzenie w codzienne potrzeby. Lokalizacja sprzyja zarówno pieszym wycieczkom po okolicy, jak i korzystaniu z komunikacji miejskiej dzięki 50 liniom autobusowym dostępnych w pobliżu. Dostęp do basenu wspólnego pozwala na relaks bez konieczności opuszczania osiedla.
Życie w okolicy El Rosario charakteryzuje się dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej w połączeniu z bliskością plaż. W promieniu 2 km znajduje się 384 restauracje, 124 apteki, 73 banki i 157 kawiarni, co zapewnia bogate możliwości spędzania czasu wolnego. Dostępność 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się po regionie. Okolica oferuje również liczne centra sportowe, wellness i obiekty rekreacyjne dostępne w promieniu 1 km. Położenie tylko 7,9 km od lotniska w Maladze sprawia, że jest to dogodna lokalizacja dla osób często podróżujących. Średnia roczna temperatura 19°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w El Rosario, w dynamicznie rozwijającej się części Malagi. Widoczna jest bliskość zarówno do centrów miejskich, jak i do linii brzegowej Morza Śródziemnego. Lokalizacja ta oferuje najlepsze z dwóch światów: dostęp do miejskiej infrastruktury oraz możliwość korzystania z uroków nadmorskiego klimatu.
El Rosario zajmuje strategiczną pozycję między Malagą a Marbellą, będąc częścią aglomeracji malageńskiej. Oddalony o zaledwie 7 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 42 km od centrum Malagi (579 076 mieszkańców), oferuje dostęp do usług tych większych ośrodków miejskich przy zachowaniu bardziej spokojnej, residentialnej atmosfery. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości w regionie, El Rosario wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem dużego miasta i lotniska międzynarodowego, co czyni je atrakcyjnym zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób poszukujących drugiego domu z dogodnym połączeniem komunikacyjnym.
Nieruchomość położona jest w odległości 1,3 km od plaży La Malagueta, 1,8 km od plaży San Andrés i 3,2 km od plaży La Misericordia, co zapewnia łatwy dostęp do kąpieli morskich. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 7,9 km, co stanowi około 15-20 minut jazdy samochodem. Do najbliższych pól golfowych należy Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Miasto Marbella, ze swoim bogatym zapleczem usługowym i rozrywkowym, oddalone jest o 7 km, podczas gdy centrum Malagi znajduje się w odległości 42 km. Lokalne udogodnienia, takie jak supermarket (73 m), apteka (212 m) czy szpital (642 m), są dostępne w krótkim czasie pieszym.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w El Rosario charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19°C, z wahaniami od 12°C w najzimniejszych miesiącach do 26°C w okresie letnim. Region może pochwalić się 3851 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najsłoneczniejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Położenie tylko 6 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (0,3%) w kierunku wybrzeża sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi. Średnia roczna wilgotność powietrza oraz kąpiele słoneczne przez większość dni w roku tworzą komfortowe warunki do życia na świeżym powietrzu bez ekstremalnych zjawisk atmosferycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże takie jak Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km), oferujące piaszczyste wybrzeże i możliwości rekreacji wodnej. Chociaż żaden z tych plaż nie posiada oficjalnej Blue Flag, spełniają standardy czystości i bezpieczeństwa obowiązujące w regionie. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech renomowanych pól w promieniu 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) oraz liczne marin, w tym IGY Málaga Marina (1,0 km), oferujące możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario zajmuje strategiczną pozycję między Malagą a Marbellą, będąc częścią aglomeracji malageńskiej. Oddalony o zaledwie 7 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 42 km od centrum Malagi (579 076 mieszkańców), oferuje dostęp do usług tych większych ośrodków miejskich przy zachowaniu bardziej spokojnej, residentialnej atmosfery. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości w regionie, El Rosario wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem dużego miasta i lotniska międzynarodowego, co czyni je atrakcyjnym zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób poszukujących drugiego domu z dogodnym połączeniem komunikacyjnym.
El Rosario may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL345333
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie Costa del Sol, ten dom szeregowy w El Rosario oferuje korzystne połączenie miejskiej dostępności z nadmorskim charakterem. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) oferuje niższą cenę wejściową, El Rosario przeważa dzięki lepszej lokalizacji w pobliżu Malagi i lotniska. Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) są tańsze, ale położone dalej od głównych ośrodków miejskich i transportowych. El Rosario wyróżnia się również unikalną kombinacją dostępu zarówno do plaż, jak i pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu spaceru. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów, El Rosario oferuje bardziej autentyczne, całoroczne środowisko mieszkaniowe z mniejszymi sezonowymi wahaniami w dostępności usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID