Tämä rivitaloprojekti sijaitsee El Rosariossa, Málagassa, lyhyen matkan päässä rannasta. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 212 m² asuinpinta-alaa. Rakentaminen on valmis ja kiinteistö on heti käyttöönotettavissa. Kiinteistö tarjoaa pohjois-eteläsuuntaisen sijainnin, mikä takaa luonnonvalon päivän aikana. Kävelymatkan päässä on välttämättömiä palveluita, kuten supermarketteja, apteekeja ja ravintoloita. Kiinteistöön kuuluu yksityinen terassi, yhteinen puutarha-alue, uima-allas ja autotalli kahdelle autolle. Sijainti on noin 1,8 km päässä Playa de San Andrés -rannasta ja 7,9 km päässä Málagan lentokentästä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä El Rosariossa suoralla pääsyllä päivittäisiin tarpeisiin. Supermarketit ja apteekit ovat 100 metrin säteellä, rannat puolestaan 2 kilometrin päässä. Kiinteistö hyötyy lähisijoituksesta Málagan kaupunkiin (noin 42 km) ja Marbellaan (7 km). Tasainen maasto helpottaa liikkumista asunnon ja ympäröivien palveluiden välillä. Sijainti yhdistää asuineristyneisyyden pääsyn kaupunkipalveluihin.
Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalo sopii perheille tai pareille, jotka etsivät lisätilaa. 212 m² asuinpinta-ala tarjoaa tilaa päivittäisille toimille ja säilytykselle. Yksityinen terassi mahdollistaa ulkona rentoutumisen, kun taas yhteinen uima-allas tarjoaa jaettua virkistystilaa. Kaksi auton talli ratkaisee pysäköintitarpeet kaupunkiympäristössä. Toimivaan pohjaratkaisuun kuuluu kodinhoitohuone ja täysin varusteltu keittiö, jotka tukevat käytännön kotitalouden hallintaa. Lähellä olevat palvelut vähentävät säännöllisen pitkänmatkan liikkumisen tarvetta.
Tämän rivitalon rakentaminen on valmistunut, mikä tarkoittaa, ettei rakennusviiveet tai epävarmuudet vaikuta asumiseen. Kiinteistö on heti käyttöönotettavissa asuttavaksi tai vuokrattavaksi. Rakennustekniikoihin kuuluvat marmorilattiat ja kaapistot, mikä viittaa kestävien materiaalien käyttöön. Pohjois-eteläsuuntaisuus maksimoi luonnonvalon ja ilmanvaihdon. Kiinteistössä on ilmastointi ja takka ympärivuotista lämpötilan hallintaa varten. Valmistuneena kehityksenä yhteiset alueet, mukaan lukien uima-allas, ovat täysin toimivia ja hoidettuja.
Kiinteistö ei tarjoa panoraamanäkymää mereen sijaitessaan kaupunkialueella. Kolmen makuuhuoneen kokoonpano voi olla riittämätön suuremmille perheille, jotka tarvitsevat enemmän tilaa. Rivitalosta puuttuu yksityinen uima-allas, ja se nojaa yhteisiin tiloihin. Sijainti ei tarjoaa laajaa yksityistä puutarhaa, vain pienen terassialueen. Osan kiinteistön pohjoissuuntaus voi rajoittaa luonnonvaloa tietyissä osissa talvikuukausina. Kiinteistö ei tarjoa yksinoikeutta golftiloihin niiden läheisyydestä huolimatta.
Tämä rivitalo sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa hyvin yhteyksillä varustetulla rannikkoalueella. Kolmen makuuhuoneen kokoonpano soveltuu pienille perheille tai pareille, jotka tarvitsevat vierastilaa. Lähisyys sekä Málagan että Marbellan tekee siitä sopivan niille, jotka työskentelevät kummassakaan kaupungissa mutta haluavat asua kaupunkikeskustojen ulkopuolella. Rannan pääsy ja ilmasto houkuttelevat niitä, jotka etsivät Välimeren elämäntapaa eristäytymättä kaupunkimukavuuksista. Kansainvälisille ostajille, jotka etsivät toista asuntoa, valmis status ja välitön saatavuus tarjoavat suoraviivaisen hankinnan ilman rakentamisriskejä. Talli ja varastotilat vastaavat käytännön tarpeisiin niille, jotka suunnittelevat ajoneuvojen tai laitteiden säilytystä kiinteistöllä. Lähellä olevat palvelut, mukaan lukien sairaalat, apteekit ja koulut, tekevät siitä sopivan ympärivuotiseen asumiseen pelkän kausikäytön sijaan. Sijainti yhdistää rannikkoelämän edut kaupunkimaisuuden käytännöllisyyteen, sopien niille, jotka arvostavat molempia.
Rivitalossa on marmorilattiat koko alueella, mikä tarjoaa kestävyyttä ja helppoa ylläpitoa Välimeren ilmastossa. Makuuhuoneissa on kaapistot, jotka tarjoavat integroituja säilytysratkaisuja. Täysin varusteltu keittiö sisältää tarvittavat laitteet ja kaapit välittömään käyttöön. Ilmastointijärjestelmä lämmitykseen ja jäähdytykseen sekä takka viileämpiin kuukausiin vastaavat ympärivuotisen mukavuuden tarpeisiin. Kylpyhuoneissa on modernit varusteet, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Kiinteistö hyödyntää laadukkaita rakennusmateriaaleja, jotka soveltuvat rannikkoympäristöön, ottaen huomioon tekijät kuten kosteus ja auringonvalo. Ikkunat ja ovet on suunniteltu tarjoamaan riittävää eristystä lämpötilanvaihteluja vastaan. Yhteiset alueet, mukaan lukien uima-allas, pidetään vakiintuneiden standardien mukaisina, heijastaen kehityksen yleistä laatutasoa. Viimeistelyt tasapainottelevat käytännöllisyyttä ja esteettisiä näkökohtia, välttäen koristeellisia elementtejä, jotka eivät ehkä kestä pitkäaikaista käyttöä tai vaadi liiallista huoltoa.
Tämän rivitalon hinta alkaen 599 000 € heijastaa sen sijaintia El Rosarion alueella Málagassa. Tämä summa sijoittaa kiinteistön Costa del Sol -alueen keskiluokkaan. 212 m² asuinpinta-ala tarkoittaa noin 2 825 €/m², mikä on yhdenmukaista rannikkokaupunkien kiinteistöjen kanssa tällä alueella. Kiinteistön valmis status tarkoittaa, ettei rakentamiseen liittyviä hinnannousuja tai viiveitä ole. Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin alueella, kuten Torre del Marin Aquamariin (alkaen 269 950 €) ja Mijasin Lantana Residencial -kiinteistöihin (alkaen 205 000 €), tämä kiinteistö on hinnoiteltu korkeammalle, mikä heijastaa sen sijaintia ja palveluita. Saatavuus on välitön ilman rakennusajan odotusta.
Arkipäivän elämä tässä El Rosarion rivitalossa pyörii kätevyyden ja saavutettavuuden ympärillä. Aamurutiineihin kuuluu lyhyitä kävelyitä lähikahviloihin aamiaista varten, ja supermarketit ovat vain 73 metrin päässä päivittäisiä tarvikkeita varten. Tasainen kaupunkimaisema kannustaa kävelyyn tai pyöräilyyn paikallisten asioiden hoitamiseen, mikä vähentää ajoneuvojen tarvetta. Iltapäivät voidaan viettää yhteisellä uima-altaalla tai läheisillä rannoilla, kaikki alle 2 kilometrin päässä. Lähisyys Málagan kaupunkiin mahdollistaa kulttuuriretkeilyä, kun taas Marbella tarjoaa vaihtoehtoisia ostos- ja ruokailukokemuksia vain 7 kilometrin päässä. Asuinalue säilyttää tasapainon saavutettavuuden ja rauhan välillä, välttämättömine palveluineen lähellä ilman kohtuutonta melua tai liikennettä. Viiden kuukauden uimakausi tukee säännöllistä ranta-aktiivisuutta, kun taas 3 851 vuotuista auringonpaistetta mahdollistaa jatkuvan ulkona asumisen. Illat voidaan viettää yksityisellä terassilla nauttien ilmastoesta poistumatta kodin mukavuudesta.
Infrastruktuuri tämän El Rosarion kiinteistön ympärillä tukee kätevää arkielämää. Supermarketit sijaitsevat 73 metrin päässä, mahdollistaen säännöllisen ruokakauppa-asioinnin ilman ajoneuvon käyttöä. Apteekit ja terveydenhuollon palvelut ovat yhtä saavutettavissa, sairaala on vain 642 metrin päässä. Alueella on 384 ravintolaa 2 kilometrin säteellä, tarjoten monipuolisia ruokailuvaihtoehtoja. Pankkipalvelut ovat saatavilla 73 metrin päässä, tukien taloudenhallintaa. Joukkoliikenteeseen kuuluu 50 bussilinjaa lukuisine pysäkkeineen lähiympäristössä, yhdistäen laajempaan Málagan alueeseen. Lähisyys Marbellaan (7 km) ja Málagan kaupunkiin (42 km) tarjoaa pääsyn laajennettuihin palveluihin, ostoksiin ja kulttuuritarjontaan. Sijainti säilyttää tasapainon asuineristyneisyyden ja palvelusaavutettavuuden välillä, vähentäen laajan matkustamisen tarvetta välttäen samalla kaupunkikeskusten ruuhkia. Kaupunkimainen ympäristö takaa luotettavat palvelut mukaan lukien internet-yhteys, vesi ja sähkö, jotka ovat tyypillisiä eteläisen Espanjan vakiintuneille asuinalueille.
Kartta näyttää rivitalon sijainnin El Rosariossa, korostaen sen läheisyyttä sekä Málagaan että Marbellaan. Sijainti rannikon läheisyydessä on nähtävissä, ja useat rannat ovat lyhyen matkan päässä. Kaupunkimainen luonne välittömässä ympäristössä on havaittavissa palveluiden ja tilojen keskittymisenä. Alueelle tyypillinen tasainen maasto on havaittavissa, ja kiinteistön ja rannan välillä on vain vähäisiä korkeuseroja. Málagan ja Marbellan yhdistävien suurten teiden liikenneverkosto on esitetty, korostaen kiinteistön yhteyksiä alueella.
El Rosarion kiinteistö 占有 strategisen aseman Costa del Sol -alueella. Sijaiten vain 7 kilometrin päässä Marbellasta, yhdestä alueen merkittävimmistä rannikkokaupungeista, jossa on 147 958 asukasta, kiinteistö tarjoaa pääsyn laajoihin palveluihin säilyttäen asuinalueen eriytyneisyyden. Málaga, alueen pääkaupunki 579 076 asukkaalla, sijaitsee 42 kilometrin päässä, tarjoten suuria kaupunkipalveluita, mukaan lukien kansainväliset liikenneyhteydet, terveydenhuollon ja kulttuuripalvelut. Sijainti sijoittaa kiinteistön rakennettuun rannikkokaistaaneseen, hyötyen vakiintuneesta infrastruktuurista ja palveluista. Algeciras, toinen merkittävä kaupunki 121 957 asukkaalla, on 71 kilometrin päässä, tarjoten lisäalueellista yhteyttä. Asema tässä kaupunkikeskusten verkostossa varmistaa pääsyn erilaisiin palveluihin säilyttäen samalla rannikkoalueen asuinalueen ominaisuudet. Lähisyys sekä Málagaan että Marbellaan sijoittaa kiinteistön yhteen Costa del Solin halutuimmista alueista sekä asu- että sijoitustarkoituksiin.
Rivitalo tarjoaa erinomaisen pääsyn ranta- ja kaupunkipalveluihin. Rannat ovat helpon matkan päässä, Playa de San Andrés on 1,8 km, Playa de la Malagueta 1,3 km ja Playa de la Misericordia 3,2 km päässä. Nämä etäisyydet mahdollistavat säännölliset rannaretket ilman merkittävää matkustusaikaa. Málagan kaupunkikeskus on noin 42 kilometrin päässä, saavutettavissa autolla tai joukkoliikenteellä. Marbella, toinen merkittävä kaupunkikeskus, on vain 7 kilometrin päässä kiinteistöstä. Málagan-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee 7,9 kilometrin päässä, mahdollistaen kotimaan ja ulkomaan matkustamisen. Golfin harrastajat voivat valita useita lähipelikenttiä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Nämä palvelut 15 kilometrin säteellä tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan vaihtoehtoja vaatimatta laajaa matkustamista.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosarion alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on noin 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12°C:sta talvella 26°C:een kesällä, luoden miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Kiinteistön korkeus 6 metriä merenpinnan yläpuolella sijoittaa sen rannikkoilmastovyöhykkeelle, jossa on kohtuullista kosteutta. Tasainen maasto 0,3 %:n kaltevuudella kohti rantaa edistää luonnollista vedenpoistoa ja liikkumisen helppoutta. Vuotuinen keskilämpötila 19°C tukee ympärivuotista ulkoilmaa. Tämän alueen ilmasto-olosuhteisiin kuuluu tyypillisesti leutoja talvia, joilla on niukkaa sademäärää, ja kuumia, kuivia kesäkuukausia, jotka ovat tyypillisiä Etelä-Espanjan Välimeren ilmastolle. Kiinteistön pohjois-eteläsuuntaus mahdollistaa optimoidun luonnonvalon eri vuodenaikoina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Läheisyys useille rannoille tarjoaa monipuolisia rannikkovirkistysmahdollisuuksia. Playa de San Andrés 1,8 km päässä tarjoaa lähimmän rannan pääsyn, kun taas Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km) tarjoavat vaihtoehtoja erilaisine ominaisuuksineen ja palveluineen. Näillä rannoilla on tyypillisesti mahdollisuus uida, ottaa aurinkoa ja harrastaa vesiurheilua viiden kuukauden uimakauden aikana. Golfin harrastajat voivat valita useista lähipelikentistä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Kiinteistön sijainti tarjoaa pääsyn venesatamiin, kuten IGY Málaga Marinaan (1,0 km) ja Marina Real Club Mediterráneoon (1,6 km) venetoimintaa varten. Urheilutiloihin lähialueella kuuluvat Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) ja Forus Trinidad (0,7 km), tukien monipuolisia vapaa-ajan harrastuksia välittömässä lähiympäristössä.
Lähde: OpenStreetMap
El Rosarion kiinteistö 占有 strategisen aseman Costa del Sol -alueella. Sijaiten vain 7 kilometrin päässä Marbellasta, yhdestä alueen merkittävimmistä rannikkokaupungeista, jossa on 147 958 asukasta, kiinteistö tarjoaa pääsyn laajoihin palveluihin säilyttäen asuinalueen eriytyneisyyden. Málaga, alueen pääkaupunki 579 076 asukkaalla, sijaitsee 42 kilometrin päässä, tarjoten suuria kaupunkipalveluita, mukaan lukien kansainväliset liikenneyhteydet, terveydenhuollon ja kulttuuripalvelut. Sijainti sijoittaa kiinteistön rakennettuun rannikkokaistaaneseen, hyötyen vakiintuneesta infrastruktuurista ja palveluista. Algeciras, toinen merkittävä kaupunki 121 957 asukkaalla, on 71 kilometrin päässä, tarjoten lisäalueellista yhteyttä. Asema tässä kaupunkikeskusten verkostossa varmistaa pääsyn erilaisiin palveluihin säilyttäen samalla rannikkoalueen asuinalueen ominaisuudet. Lähisyys sekä Málagaan että Marbellaan sijoittaa kiinteistön yhteen Costa del Solin halutuimmista alueista sekä asu- että sijoitustarkoituksiin.
El Rosario may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL345333
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosarion rivitalo on sijoitettu Costa del Sol -alueen keskihintaluokkaan verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin. Verrattuna Torre del Marin Aquamariin (alkaen 269 950 €) tämä kiinteistö on korkeammalla hintatasolla, mikä heijastaa sen edullista sijaintia lähempänä Marbellaa ja Málagaa. Samoin Mijasin Lantana Residencial (alkaen 205 000 €) ja Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €) ovat alemmalla hintatasolla, vaikka ne tarjoaisivatkin erilaisia mukavuuksia ja sijaintiominaisuuksia. El Rosarion kiinteistön hinta 599 000 € edustaa noin 2 825 €/m², mikä on yhdenmukaista kiinteistöjen kanssa vakiintuneilla asuinalueilla, joilla on hyvä pääsy sekä rannoille että kaupunkikeskuksiin. Kiinteistön sijainti Málagan ja Marbellan välissä sijoittaa sen yhteen Costa del Solin halutuimmista käytävistä, mikä tyypillisesti vaatii korkeampia hintoja kuin syrjäisemmät tai kehittymättömämmät alueet. Tämän kiinteistön valmis status erottaa sen myös uusista kehityksistä, jotka voivat sisältää rakennusriskkejä tai viiveitä, mikä mahdollisesti oikeuttaa lisämaksun verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin, jotka ovat vielä rakennusvaiheessa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID