Этот таунхаус в Эль Росарио, Малага, представляет собой просторное жилье площадью 212 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Объект полностью завершен и готов к заселению. Расположенный в городской среде с развитой инфраструктурой, он находится в пешей доступности от пляжей и повседневных услуг. Жилье включает в себя частную террасу, небольшой сад, гараж на два автомобиля и доступ к общему бассейну. Цена на объект начинается с €599,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Эль Росарио, в городской зоне с развитой инфраструктурой. Пляжи находятся на расстоянии 1.3-3.2 км, что обеспечивает легкий доступ к морю. Супермаркет расположен всего в 73 метрах, больница, в 642 метрах, а аптека, в 212 метрах. Лучшая часть города в сочетании с близостью к морю создает удобную среду для проживания.
Объект предлагает практическое решение для семей или людей, нуждающихся в трех отдельных спальнях. Наличие трех ванных комнат повышает функциональность жилья. Частная терраса и сад обеспечивают дополнительные пространства для отдыха на свежем воздухе. Гараж на два автомобиля решает вопросы парковки, что особенно важно в городской местности с ограниченными парковочными местами.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Отсутствие строительных работ означает, что новые владельцы могут немедленно въезжать без ожидания завершения строительства. Это снижает риски, связанные с задержками строительства или изменениями в проектной документации, которые часто возникают при покупке недвижимости на ранних стадиях строительства.
Объект не включает в себя частный бассейн, доступен только общий бассейн. Расположение в городской зоне означает отсутствие полной изоляции от городского шума и активности. Планировка не предусматривает отдельного офисного пространства, хотя верхний этаж может быть адаптирован под различные нужды. Ограниченное пространство для сада может не подойти тем, кто ищет большие земельные участки.
Этот таунхаус особенно подходит для семей, ищущих постоянное жилье в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Наличие трех спален делает его подходящим для семей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости с потенциалом сдачи в аренду, оценят близость к пляжам и туристической инфраструктуре. Также объект будет интересен пенсионерам, предпочитающим активный образ жизни с доступом к медицинским учреждениям и услугам в пределах шаговой доступности. Для тех, кто работает удаленно, верхний этаж можно легко переоборудовать в удобный кабинет с выходом на террасу.
Таунхаус отличается качественной отделкой, включая мраморные полы, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Кухня полностью оборудована и готова к использованию, что позволяет сразу приступить к приготовлению пищи без необходимости в дополнительной покупке техники. Наличие встроенных шкафов в спальнях оптимизирует пространство для хранения. Во многих помещениях установлен кондиционер для поддержания комфортной температуры в течение года. Камин в гостиной создает уютную атмосферу в прохладные вечера. Объект полностью меблирован, что является преимуществом для тех, кто ищет готовое к проживанию решение без дополнительных вложений в обустройство.
Цена на объект начинается с €599,000 за таунхаус площадью 212 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Учитывая завершенное состояние объекта и наличие гаража на два автомобиля, цена соответствует предложению жилья в этом районе. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный объект находится в среднем и высоком ценовом сегменте, что оправдано его локацией и характеристиками.
Эль Росарио представляет собой динамичный городской район, где сочетаются комфорт проживания и доступ к услугам. Утром можно выйти на короткую прогулку до ближайшего супермаркета за свежими продуктами. В течение дня легко посетить местные кафе или рестораны, которых в радиусе 2 км насчитывается 384. Вечером прогулка до пляжа, расположенного в 1.8 км, позволяет насладиться морским бризом. В выходные дни можно воспользоваться близостью к Марбелье (7 км) для разнообразного отдыха или покупок. Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, обеспечивая баланс между городской активностью и прибрежным расслаблением.
Инфраструктура вокруг Эль Росарио обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Все основные услуги, включая банки (73 в радиусе 2 км), аптеки (124) и медицинские учреждения (больница в 642 метрах), находятся в пешей доступности. Рестораны (384) и кафе (157) предлагают разнообразные возможности для питания и встреч. Спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), предоставляют возможности для поддержания физической формы. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 50 транспортных маршрутов обеспечивает хорошую связность с другими районами Малаги и побережья. Зарядные станции для электромобилей (434 метра) делают объект подходящим для владельцев современного транспорта.
Карта показывает положение объекта в Эль Росарио относительно ключевых точек инфраструктуры. Район характеризуется сетью улиц с жилой застройкой и коммерческими объектами. Объект находится в пешей доступности от пляжной зоны и основных услуг. Видно, что местность преимущественно равнинная, что облегчает передвижение пешком или на велосипеде. Плотность застройки умеренная, что создает баланс между городской доступностью и комфортной средой проживания.
Эль Росарио расположен в благоприятной зоне между Малагой и Марбельей, двумя крупнейшими городами Costa del Sol. Малага с населением 579,076 человек находится в 42 км, а Марбелья с населением 147,958 человек, в 7 км. Такое расположение обеспечивает доступ к услугам крупных городов, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного района. Альхесирас, другой крупный город в регионе, находится в 71 км. Близость к аэропорту Малаги (7.9 км) повышает транспортную доступность, а близость к морю создает условия для характерного средиземноморского образа жизни.
Пляжи находятся на расстоянии 1.3-3.2 км, что делает их доступными как пешком, так и на велосипеде. Ближайший пляж Сан-Андрес расположен всего в 1.8 км от объекта. Марбелья, крупный курортный город, находится в 7 км, что обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и развлечений. Международный аэропорт Малага расположен в 7.9 км, что облегчает поездки. Гольф-клубы, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км), доступны в течение короткой поездки на автомобиле. Эта комбинация близости к пляжам, городским услугам и транспортным узлам делает расположение объекта практичным для различных образ жизни.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль Росарио находится на высоте всего 6 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (0.3%), что создает ровный ландшафт, удобный для пеших прогулок. Среднегодовая температура составляет 19.0°C с диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Регион характеризуется 3851 часами солнечного сияния в год, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, что позволяет достаточно долго наслаждаться морскими купаниями. Такой климат способствует активному образу жизни на открытом воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de la Malagueta (1.3 км), Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Хотя в описании не указано наличие сертификата Blue Flag, эти пляжи являются популярными местами отдыха местных жителей и туристов. Для любителей гольфа доступны несколько клубов: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортивные объекты в районе включают Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км). В радиусе 2 км расположены 26 стоматологических клиник, что свидетельствует о наличии развитой инфраструктуры услуг.
Источник: OpenStreetMap
Эль Росарио расположен в благоприятной зоне между Малагой и Марбельей, двумя крупнейшими городами Costa del Sol. Малага с населением 579,076 человек находится в 42 км, а Марбелья с населением 147,958 человек, в 7 км. Такое расположение обеспечивает доступ к услугам крупных городов, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного района. Альхесирас, другой крупный город в регионе, находится в 71 км. Близость к аэропорту Малаги (7.9 км) повышает транспортную доступность, а близость к морю создает условия для характерного средиземноморского образа жизни.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL345333
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, данный таунхаус в Эль Росарио занимает промежуточное положение по цене и характеристикам. Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается от €269,950, что значительно дешевле, но находится в другом районе. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) также дешевле, но расположен в более удаленной от beaches зоне. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает альтернативу на запад побережья. Преимущество объекта в Эль Росарио заключается в его расположении между Малагой и Марбельей, что обеспечивает доступ к инфраструктуре двух крупных городов. В отличие от более удаленных проектов, здесь не обязательно постоянно пользоваться автомобилем для доступа к основным услугам. Это делает объект более практичным для постоянного проживания по сравнению с проектами, предназначенными исключительно для сезонного отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID