Questa townhouse di 212 m² a El Rosario, Málaga, offre tre camere da letto e tre bagni in una posizione strategica a soli 1,8 km dalla spiaggia di Playa de San Andrés. Completamente arredata, la proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano, a soli 7,9 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. La struttura è pronta per essere abitata, con un'area abitativa distribuita su tre piani e un garage privato per due auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a El Rosario, a soli 1,8 km dalla spiaggia più vicina in linea d'aria, con un supermercato a 73 metri e una farmacia a 212 metri. L'ambiente urbano offre facile accesso a diverse spiagge tra cui Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km.
La townhouse soddisfa le esigenze abitative di famiglie o coppie che cercano spazio con tre camere da letto e tre bagni, una camera separata al terzo piano versatile per ufficio o palestra, e aree esterne private con terrazza e giardino. Il garage doppio offre spazio di archiviazione aggiuntivo.
La proprietà è già completata e pronta per essere abitata immediatamente, eliminando i tempi di attesa associati a costruzioni in corso. Gli impianti sono installati e funzionanti, con finiture interne già realizzate inclusi pavimenti in marmo e armadi a muro.
La townhouse non offre vista diretta sul mare nonostante la vicinanza alle spiagge. L'orientamento a nord/sud potrebbe limitare l'esposizione solare diretta per tutto il giorno in alcune stanze. Non ci sono ascensori, richiedendo l'utilizzo delle scale per accedere ai diversi livelli.
Questa proprietà si adatta perfettamente a coppie o famiglie che cercano una residenza permanente nella Costa del Sol con facile accesso sia alle comodità urbane che alle spiagge. È particolarmente adatta per professionisti che lavorano da casa, grazie alla versatile camera al terzo piano che può fungere da ufficio separato. Anche le famiglie con figli apprezzeranno la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ospedali, tutti raggiungibili a piedi. Per chi cerca una seconda casa per vacanze, la posizione permette di godersi il clima mediterraneo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. La presenza di una piscina condivisa e un giardino comunale offre spazi aggiuntivi per il relax durante i mesi estivi.
La townhouse presenta finiture di buon livello con pavimenti in marmo che garantisco eleganza e facile manutenzione. Tutti gli armadi sono a muro, ottimizzando gli spazi di stoccaggio, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Il sistema di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno, completato da un caminetto per i mesi più freschi. I bagni sono finiti con materiali di qualità, con uno dei bagni direttamente collegato alla camera principale. La proprietà viene venduta completamente arredata, con mobili scelti per resistere all'usura quotidiana e adatti al clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di 599.000 €, riflettendo la superficie generosa di 212 m² e la posizione privilegiata a El Rosario. La proprietà viene offerta completamente arredata, con elettrodomestici inclusi, rappresentando una soluzione chiavi in mano senza costi aggiuntivi per l'arredamento. Il prezzo include anche un garage doppio, un elemento di valore aggiuntivo considerando la limitata disponibilità di parcheggio nella zona.
La vita quotidiana in questa townhouse si svolge in un ambiente urbano ben collegato dove la maggior parte delle necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi o in bicicletta. Le mattine iniziano con accesso facilitato a caffè e panetterie nelle vicinanze, mentre le serate possono essere trascorse nella terrazza privata o nell'area comune della piscina. La vicinanza a ben 384 ristoranti entro 2 km offre infinite possibilità per cenare fuori senza necessità di utilizzare l'auto. La posizione centrale permette di godere sia della vivacità urbana che della vicinanza al mare, con la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi in meno di 20 minuti. La presenza di numerosi centri benessere e strutture sportive nelle vicinanze completa l'offerta per uno stile di vita attivo e sociale.
La posizione di El Rosario offre un'eccellente connessione con i servizi quotidiani e le attrazioni della zona. A soli 42 km si trova Málaga, la principale città della regione con il suo centro storico, aeroporto internazionale e servizi completi. Marbella, a soli 7 km, offre negozi di lusso, ristoranti raffinati e vita notturna. La rete di trasporto pubblico con 50 linee e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto. Per i servizi sanitari, un ospedale si trova a 642 metri, mentre numerose farmacie sono a portata di mano. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) rende i viaggi internazionali particolarmente comodi per chi utilizza questa proprietà come residenza secondaria.
La mappa mostra la posizione strategica di El Rosario, evidenziando la vicinanza al mare (1,8 km) e alle principali vie di comunicazione. La proprietà si trova in un'area densamente servita, con numerose attività commerciali a portata di mano e facile accesso sia a Málaga che a Marbella, i due poli urbani principali della Costa del Sol.
El Rosario occupa una posizione strategica tra Málaga (42 km) e Marbella (7 km), due dei principali centri urbani della Costa del Sol. Questa posizione intermedia permette di beneficiare sia dei servizi e dell'offerta culturale di Málaga che del prestigio turistico e delle strutture di Marbella. La vicinanza all'aeroporto internazionale (7,9 km) colloca la zona tra le più ben collegate della regione, ideale sia per residenza principale che secondaria.
Le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km. Per il golf, sono disponibili tre campi da golf entro 11 km: Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km, rendendo comodi i viaggi internazionali. Le città principali come Málaga (42 km) e Marbella (7 km) sono facilmente accessibili per shopping, servizi e attività culturali.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19°C e oscillazioni tra 12°C e 26°C durante l'anno. Con 3.851 ore di sole annue, la zona offre un clima particolarmente favorevole per le attività all'aperto. La stagione balneare dura 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a soli 6 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso la spiaggia (0,3%) creano un ambiente pianeggiante ideale per passeggiate e attività ricreative all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia, tutte entro 3,2 km dalla proprietà. Per gli appassionati di golf, tre campi sono raggiungibili entro 11 km, con opzioni per diversi livelli di abilità. Nelle vicinanze si trovano numerosi centri sportivi tra cui il Centro Municipal de Ajedrez a 0,5 km e il Centro Wellness a 0,7 km. La presenza di ben 32 festività locali all'anno offre continui eventi culturali e occasioni sociali, arricchendo l'esperienza di vita nella zona.
Fonte: OpenStreetMap
El Rosario occupa una posizione strategica tra Málaga (42 km) e Marbella (7 km), due dei principali centri urbani della Costa del Sol. Questa posizione intermedia permette di beneficiare sia dei servizi e dell'offerta culturale di Málaga che del prestigio turistico e delle strutture di Marbella. La vicinanza all'aeroporto internazionale (7,9 km) colloca la zona tra le più ben collegate della regione, ideale sia per residenza principale che secondaria.
El Rosario may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Aprile | 15.9°C | 56 mm |
| Maggio | 17.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.0°C | 11 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.0°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL345333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione, questa townhouse a El Rosario offre un equilibrio distintivo tra accessibilità urbana e vicinanza al mare. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da 269.950 €) e Lantana Residencial a Mijas (partendo da 205.000 €) hanno prezzi inferiori ma mancano della stessa vicinanza a servizi completi e alla città di Málaga. Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da 259.000 €) si trova più a ovest, richiedendo spostamenti più lunghi per raggiungere l'aeroporto internazionale. La posizione di El Rosario, intermedia tra Málaga e Marbella, rappresenta un compromesso adatto per chi desidera sia la vivacità urbana che le spiagge della Costa del Sol, con il valore aggiunto di una proprietà già completata e pronta per essere abitata immediatamente, senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID