El Rosario, Málaga'da yer alan bu müstakil ev, 212 m² yaşam alanı ve 3 yatak odasıyla tamamlanmış konut projesidir. Şehir merkezine yakın konumda olup, plajlara ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlar. Kuzey ve güney yönlü olması sayesinde gün içinde farklı saatlerde güneş ışığı alır. Özel teras, toplu havuz ve çift araç kapasiteli garaj gibi olanaklar sunan bu ev, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için pratik bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
El Rosario bölgesinde yer alan proje, kentsel bir çevrede bulunur. Playa de San Andrés plajına sadece 1,8 km mesafededir. Málaga şehir merkezi 7 km, Marbella ise 42 km uzaklıktadır. Havaalanına 7,9 km mesafede olmasıyla ulaşım kolaylığı sağlar. Projenin bulunduğu bölgede sağlık, eğitim ve alışveriş olanaklarına yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür.
3 yatak odası ve 3 banyolu düzen, aileler veya kalıcı ikamet etmek isteyenler için uygundur. 212 m² geniş yaşam alanı, geniş ailelerin veya misafir ağırlama ihtiyacı olanların gereksinimlerini karşılar. Üst katta bulunan çok amaçlı oda, dördüncü yatak odası, ofis veya spor odası olarak kullanılabilir. Özel teras alanı, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için ekstra alan sunar.
Projenin inşaatı tamamlanmış ve teslim edilmeye hazır durumdadır. Bina inşaatında kullanılan malzemeler arasında mermer döşemeler, entegre dolaplar ve tam donanımlı mutfak bulunmaktadır. Klima sistemi ve şömine gibi donanımlar kurulmuş olup, evin hemen kullanıma uygun olduğu belirtilmektedir. Ortak kullanım alanlarındaki yüzme havuzu bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır.
Proje, özel yüzme havuzu yerine ortak kullanımlı havuz sunmaktadır. Özel bahare alanı sınırlıdır, geniş bahçe bekleyenler için uygun olmayabilir. Golf sahasına doğrudan erişim yoktur, en yakın golf sahası 8,2 km mesafededir. Rakımın sadece 6 metre olması nedeniyle deniz manzarası sınırlıdır. Evcil hayvan kabul edilip edilmeyeceği belirtilmemiştir.
Bu müstakil ev, Málaga kentine yakın plaj bölgesinde yaşamak isteyenler için uygundur. Günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olması, araba kullanmak istemeyenler veya yaşlılar için avantaj sağlar. Üst kattaki çok amaçlı oda sayesinde evden çalışma ihtiyacı olan profesyoneller için idealdir. Ayrıca, yılda birkaç kez tatil için kullanılacak ikinci bir ev arayanlar veya gelecekte yatırım olarak değerlendirmek isteyenler için de uygun olabilir. Özellikle golf oynamayı sevenler için birden fazla golf sahasına yakın olması (8-11 km arası) ek avantaj sağlar.
Projede kullanılan malzemeler arasında mermer döşemeler, entegre dolaplar ve tam donanımlı mutfak bulunmaktadır. Klima sistemi ve şömine, yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlamaya yönelik donanımlardır. Banyolar, özel banyo olarak tasarlanmıştır. Ev tamamen mobilyalı olarak teslim edileceği için, yeni sahiplerin ekstra masraf yapmadan hemen kullanmaya başlamaları mümkündür. Garajın iki araca kapasitesi, araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar. Ortak kullanım alanlarındaki yüzme havuzu ve peyzaj alanları düzenli olarak bakımlı durumdadır.
Projenin başlangıç fiyatı 599.000€ olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer müstakil evlere göre daha üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950€'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000€'dan başlamaktadır. Fark, büyük ölçüde Málaga kentine ve plajlara olan yakınlığından, daha geniş yaşam alanından ve tam donanımlı olarak teslim edilmesinden kaynaklanmaktadır. Fiyat, dubleks garaj, entegre dolaplar ve tam donanımlı mutfak gibi özellikleri içermektedir.
El Rosario, Málaga'nın doğu kesiminde, hem şehir yaşamına yakın hem de plajlara erişimi kolay bir bölgedir. Günlük yaşamda sabahları yürüyerek markete gitmek (sadece 73 metre), akşamları ise deniz kenarında yürüyüş yapmak mümkündür. Yaz aylarında 5 ay süren yüzebilir su sıcaklığı, düzenli olarak denize girme imkanı tanır. Bölgedeki 32 yerel festival ve etkinlik, kültürel yaşam açısından çeşitlilik sunar. Kışın ılıman iklim (yıllık ortalaması 19°C) sayesinde yıl boyu keyifli bir yaşam alanıdır.
El Rosario bölgesinde, temel ihtiyaçların çoğu yürüyüş mesafesindedir. Market (73m), eczane (212m) ve banka (73m) gibi günlük kullanılan yerlere kolayca ulaşılır. Hastane 642m mesafede olup acil durumlar için hızlı erişim sağlar. Restoran (384), kafe (157) ve diş hekimi (26) gibi sosyal ve sağlık hizmetleri çeşitliliği, kentsel bir yaşam tarzı sunar. Bölgede 50 farklı toplu taşıma hattı bulunur, bu da araba kullanmadan ulaşım imkanı sağlar. Özellikle plajların (1.3-3.8 km) ve marinanın (1-1.6 km) yakınlığı, deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam açısından zengin olanaklar sunar.
Harita üzerinde El Rosario, Málaga şehrinin doğu kıyısında yer alır. Proje, deniz kıyısına yakın, düz arazide konumlanmıştır. Yakınında Playa de San Andrés ve Playa de la Malagueta gibi popüler plajlar bulunur. Marbella'ya doğrudan bağlantı sağlayan ana yolların yakınında olması, bölgenin hem yaşam hem de yatırım açısından değerini artırır.
El Rosario, Málaga şehrinin doğu kesiminde, önemli bir konumda yer alır. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olup, bu iki popüler tatil beldesi arasında stratejik bir konum sunar. Málaga şehir merkezi 42 km, Algeciras ise 71 km uzaklıktadır. Bu konum, hem Málaga'nın kentsel olanaklarına hem de Marbella'nın turistik atmosferine yakın bir yaşam tarzı sunar. Bölge, hem yaz hem de kın aylarında canlılığı koruyan, yıl boyu yaşanabilen bir konum özelliğine sahiptir. El Rosario'nun bu merkezi konumu, özellikle hem şehir yaşamına hem de plaj tatiline yakın olmak isteyenler için idealdir.
Projeden en yakın plaj olan Playa de San Andrés'e yürüyerek 20-25 dakikada ulaşılabilir. Diğer plajlar olan Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) ise kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir. Málaga havaalanı 7.9 km uzaklıkta olup, araçla yaklaşık 15-20 dakikada ulaşılır. Golf sevenler için en yakın kulüp olan Club de Golf Málaga Parador 8.2 km mesafededir. Marbella şehri 7 km, Málaga şehir merkezi ise 42 km uzaklıktadır. EV şarj istasyonları 434m mesafede bulunur, elektrikli araç sahipleri için kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario bölgesi, tipik Akdeniz ikliminin özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 19°C olup, kışlar ılıman (ortalama 12°C), yazlar sıcak (ortalama 26°C) geçer. Bölgede yılda 3.851 saat güneş ışığı alındığından, güneşli günlerin sayısı yüksektir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzebilir sezon 5 ay sürer. Rakımın sadece 6 metre olması ve denize eğimin %0.3 gibi çok düşük bir oranda olması, arazinin düz ve deniz seviyesine yakın olduğunu gösterir. Bu özellikler, özellikle yaşlılar ve hareket kısıtlılığı olanlar için kolaylık sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
El Rosario bölgesine yakın çeşitli plaj seçenekleri bulunmaktadır. Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) en yakın olanlarıdır. Bu plajların birçoğu Mavi Bayrak ödüllüdür, bu da su kalitesinin ve hizmetlerin standartlarının yüksek olduğunu gösterir. Golf tutkunları için bölgede birden fazla seçenek vardır: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Ayrıca, Marina'lar (IGY Málaga Marina ve Marina Real Club Mediterráneo) sadece 1-1.6 km mesafededir, bu da deniz sporları ve tekne aktiviteleri için kolay erişim sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
El Rosario, Málaga şehrinin doğu kesiminde, önemli bir konumda yer alır. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olup, bu iki popüler tatil beldesi arasında stratejik bir konum sunar. Málaga şehir merkezi 42 km, Algeciras ise 71 km uzaklıktadır. Bu konum, hem Málaga'nın kentsel olanaklarına hem de Marbella'nın turistik atmosferine yakın bir yaşam tarzı sunar. Bölge, hem yaz hem de kın aylarında canlılığı koruyan, yıl boyu yaşanabilen bir konum özelliğine sahiptir. El Rosario'nun bu merkezi konumu, özellikle hem şehir yaşamına hem de plaj tatiline yakın olmak isteyenler için idealdir.
El Rosario may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL345333
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario'daki bu müstakil ev, bölgedeki diğer projelere göre daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950€'dan başlarken, Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi 259.000€'dan başlamaktadır. Farkın temel nedeni, El Rosario'nun hem Málaga hem de Marbella'ya olan yakınlığıdır. Ayrıca, plajlara ve tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, değerini artırır. Lantana Residencial gibi daha düşük fiyatlı projeler genellikle şehir merkezinden daha uzakta veya plaja daha az erişimi olan bölgelerde yer alır. El Rosario'daki proje, fiyat/performans açısından merkezi konumu ve tam donanımlı olmasıyla öne çıkar. Özellikle tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır olması, bekleme süresi olmayanlar için avantaj sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID