Denna townhouse i El Rosario, Málaga, erbjuder 212 m² boendeyta med 3 sovrum och 3 badrum. Projektet är färdigställt och ligger i ett urbant område med gångavstånd till stranden och dagliga behov. Med ett pris från €599,000 representerar det ett boende nära havet med tillgång till både stadens bekvämligheter och Medelhavets livsstil. Läget möjliggör en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhousen är belägen i El Rosario, Málaga, med direkt närhet till stadskärnan och kustlinjen. Området präglas av urban utveckling med bekvämligheter inom gångavstånd, vilket skapar en praktisk livsmiljö. Avståndet till närmaste strand är 1,8 km och till Málaga internationella flygplats endast 7,9 km, vilket ger både lokal närhet och regional tillgänglighet.
Fastigheten med 212 m² boendeyta och 3 sovrum möter behovet för mellanstor familjebostad. De 3 badrummen och inbyggda garderoben erbjuder praktiska lösningar för vardagligt boende. En privat terrass och gemenskap pool tillgodoser behovet av utomhusutrymme och avkoppling. Garaget med plats för två bilar uppfyller parkeringsbehov i urbana miljöer.
Projektet är redan färdigställt, vilket innebär att inflyttning kan ske omedelbart efter köp. Som ett färdigbyggt projekt finns inga förseningar eller byggrisker. Byggnadens status som klar fastighet ger köpare möjlighet att direkt bedöma det färdiga resultatet utan osäkerhet kring slutförande eller kvalitetskontroll.
Fastigheten saknar direkt tillgång till privat strand, vilket innebär att strandbesök kräver en kort transportsträcka. Som townhouse saknas helt privat trädgård, istället erbjuds gemenskap utrymmen. Orienteringen både norr och söder kan begränsa solinstrålningen på vissa delar av dagen. Det finns ingen direkt utsikt över havet från bostaden.
Denna bostad passar för den som söker en permanent eller delvis bosättning vid Costa del Sol utan att vara helt avskild från stadsliv. Familjer som behöver mer yta än vad en typisk lägenhet erbjuder men ändå önskar närhet till strand och stadsbekvämligheter kommer att uppskatta läget. För den som planerar en fördelning mellan arbete och fritid ger närheten till både Málaga stad och kusten möjligheter till olika livsstilar. Som färdigställt bostadsprojekt passar det även för den som önskar en snabb bosättning utan väntetider. För den andra bostadsköparen som söker ett underhållsfritt alternativ med garanterad kvalitet är detta ett relevant alternativ, särskilt med tanke på den generösa garagetilldelningen i ett område där parkering kan vara utmanande.
Townhousen är utrustad med marmorgolv i olika ytor, vilket ger både hållbarhet och ett klassiskt utseende. Köket är fullt utrustat med vitvaror och redo för användning från första dagen, vilket minskar behovet av ytterligare investeringar. Alla sovrum har inbyggda garderobsförvaringar, vilket optimerar förvaringsutrymmena och ger ett enhetligt intryck. Badrummen är fullt fungerande med samtliga sanitetsartiklar installerade. Klimatanläggningen med luftkonditionering säkerställer bekväm temperatur året runt, medan den medföljande öppna spisen erbjuder en alternativ värmekälla och skapar en mysig atmosfär under kallare månader. De fasta ytmaterialvalen som marmor och de installerade vitvarorna indikerar en fokus på långsiktiga och hållbara lösningar snarare än tillfälliga alternativ.
Townhousen marknadsförs med ett startpris från €599,000 för en fastighet på 212 m². Priset placerar bostaden i mellansegmentet för Málaga-regionen, med en kvadratmeterpris på cirka €2,826. Prisinnehållet inkluderar tre sovrum, tre badrum, fullt möblerade ytor, ett privat garage med plats för två bilar och tillgång till gemensamma anläggningar som pool. Som redan färdigställt projekt finns inga ytterligare utvecklingskostnader eller osäkerheter kring slutpriset.
El Rosario fungerar som en praktisk bostadsmiljö där vardagen kan organiseras runt gångavstånd till de flesta nödvändigheter. Morgonen kan börja med ett besök på närliggande café på bara några minuters promenad, medan större inköp kan göras i närbutiken bara 73 meter från bostaden. Boendets urbana karaktär möjliggör kombinationen av stadsliv och kustnära fritidsaktiviteter. Eftermiddagen kan tillbringas vid någon av de närliggande stränderna eller vid den gemensamma poolen. Kvällen erbjuder möjlighet att utforska Málaga stad med sina restauranger och kulturutbud, vilket är lättillgängligt tack vare det goda lokala transportnätverket med 50 kollektivtrafiklinjer i närområdet.
El Rosarios läget skapar en balans mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter. De dagliga ärendena kan oftast genomföras till fots, med närmaste livsmedelsbutik bara 73 meter bort och apoteket på 212 meters avstånd. Sjukhuset nås på 642 meter, vilket ger trygghet vid medicinska behov. För arbete pendling eller resor erbjuder närheten till Málaga stad (endast 7 km) en större arbetsmarknad och serviceutbud. Kollektivtrafiknätet med 50 olika linser gör det möjligt att navigera i regionen utan privat bil, även om bilen är praktisk för utflykter. Som fastighetsägare har man tillgång till både Marbellas mer internationella atmosfär (7 km) och Málagas historiska stadskärna (42 km), vilket ger variation i fritidsaktiviteter. Läget på 6 meters höjd över havsnivån skapar ett lätt kustklimat utan extrema höjdskillnader.
Kartvisualiseringen visar townhousens strategiska läge i El Rosario-området, med nära anslutning till både kustlinjen och stadskärnan i Málaga. Avstånden till närmaste faciliteter är tydligt markerade, vilket illustrerar den praktiska gångbarheten till dagliga behov. Kartan framhäver även balansen mellan urban utveckling och kustnära läge, där det korta avståndet till flera olika stränder och Marinaområden blir tydligt.
El Rosario positionerar sig som en mellanform mellan Málaga stad (7 km) och Marbella (7 km), vilket ger tillgång till båda städernas karaktär och service. Platsen fungerar som en bro mellan det mer traditionella spanska Málaga och den mer internationellt inriktade Marbellakusten. Avståndet till större städer som Algeciras (71 km) gör regionen tillgänglig för längre utflykter, samtidigt som närheten till Málaga internationella flygplats (7,9 km) ger internationell tillgänglighet. Denna positionering skapar en unik kombination av stadsliv, kustliv och regional närhet som är svår att matcha i andra delar av Costa del Sol.
Strandlivet är lättillgängligt med flera badstränder inom kort avstånd, där Playa de San Andrés ligger 1,8 km bort, Playa de la Malagueta på 1,3 km och Playa de la Misericordia på 3,2 km. För golfentusiaster erbjuder området flera banor med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Internationella resor underlättas av närheten till Málaga internationella flygplats på endast 7,9 km, vilket gör både semesterresor och mottagande av gäster praktiskt. Stadskärnan i Málaga nås på cirka 7 km, medan den mer turistinriktade staden Marbella ligger på ett avstånd av 7 km, vilket ger tillgång till båda städernas unika karaktär.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario dra nytta av Medelhavsklimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19°C och temperaturvariation mellan 12-26°C under året. Området får cirka 3,851 soltimmar per år, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusliv. Med fem månaders badsäsong (när vattnet når minst 20°C) är simning och strandaktiviteter möjliga under en stor del av året. Höjden på endast 6 meter över havet och den minimala lutningen på 0,3% mot stranden gör terrängen lättillgänglig och enkel att röra sig på. Klimatet möjliggjer ett utomhusliv året runt, med svalare havsbriser under sommarmånaderna och milda vinterperioder som sällan når extrema temperaturer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära El Rosario erbjuder tillgång till flera kvalitetsstränder, där Playa de San Andrés på 1,8 km är den närmaste. Strandområdet kring Málaga har både Blue Flag-certifierade stränder och mindre vikar som erbjuder variation för badsugna. För den aktiva semesterlivet finns flera marinor inom räckhåll, inklusive IGY Málaga Marina (1,0 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), vilket ger möjligheter till båtliv och vattensporter. Golfsverige hittar tillräckliga alternativ med tre banor inom 8-11 km avstånd. De närliggande sportscentrum, som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km), erbjuder inomhusaktiviteter och träningsmöjligheter, vilket kompletterar det utomhusfokuserade livet vid kusten.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario positionerar sig som en mellanform mellan Málaga stad (7 km) och Marbella (7 km), vilket ger tillgång till båda städernas karaktär och service. Platsen fungerar som en bro mellan det mer traditionella spanska Málaga och den mer internationellt inriktade Marbellakusten. Avståndet till större städer som Algeciras (71 km) gör regionen tillgänglig för längre utflykter, samtidigt som närheten till Málaga internationella flygplats (7,9 km) ger internationell tillgänglighet. Denna positionering skapar en unik kombination av stadsliv, kustliv och regional närhet som är svår att matcha i andra delar av Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL345333
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario-området skiljer sig från många andra projekt på Costa del Sol genom sin unika positionering mellan Málaga och Marbella. Till skillnad från projekt i Torre del Mar, som Aquamar (från €269,950), ligger El Rosario närmare storstadens service och internationella flygplats. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) erbjuder El Rosario ett mer urbant och mindre resortinriktat boende. I kontrast till Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) har El Rosario betydligt bättre kommunikationer till både Málaga stad och flygplatsen. Prisnivån på €599,000 för en townhouse i El Rosario ligger över genomsnittet för nyproducerade lägenheter i regionen, vilket motiveras av den större boytan, privata garaget och det centrala läget. Samtidigt är priset lägre än för comparable fastigheter i Marbellas centrum, vilket gör El Rosario till ett mellanalternativ som kombinerar stadslivets bekvämligheter med kustnära livsstil till ett mer överkomligt pris än renodlade premiumområden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID