Deze ruime townhouse in El Rosario, Málaga, bevindt zich in een stedelijke omgeving op slechts 1,8 kilometer van het strand. Met een woonoppervlakte van 212 vierkante meter, drie slaapkamers en drie badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De ligging combineert de nabijheid van mediterrane stranden met de faciliteiten van een stedelijke omgeving, waarbij voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gesitueerd in El Rosario, een wijk in Málaga die bekendstaat om de goede verbinding met zowel stranden als stedelijke voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen residantiële rust en toegang tot stadse faciliteiten, met diverse stranden binnen twee kilometer afstand.
De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers biedt geschikte woonruimte voor gezinnen of stellen die gasten ontvangen. De aanwezigheid van een privéterras, gemeenschappelijk zwembad en een garage voor twee auto's voldoet aan praktische woonbehoeften in een mediterraan klimaat.
De townhouse is volledig gereed en direct beschikbaar voor bewoning. De afwerking omvat marmeren vloeren, ingebouwde kasten, volledig ingerichte keuken en airconditioning, wat wijst op een afgeronde bouwfase zonder aanvullende ontwikkelingsfasen.
Het project biedt geen exclusieve privé-zwemfaciliteiten aangezien er een gemeenschappelijk zwembad is gedeeld met andere bewoners. De oriëntatie richting zowel noord als zuid betekent dat niet alle leefruimtes continu dezelfde zoninval gedurende de dag ervaren.
Deze woning past bij bewoners die een combinatie zoeken van permanente bewoning en vakantiecomfort. Gezinnen met kinderen zullen de nabijheid van scholen en recreatieve faciliteiten waarderen, terwijl stellen zonder kinderen de flexibiliteit kunnen benutten van de extra ruimte op de bovenste verdieping. Ook voor deels verblijf in Spanje is deze locatie geschikt, gezien de nabijheid van de luchthaven op 7,9 kilometer en de mogelijkheid tot het huren van de woning tijdens afwezigheid. De ligging biedt eveneens mogelijkheden voor professionals die vanuit huis werken en graag toegang hebben tot stedelijke voorzieningen zonder de drukte van het centrum.
De townhouse is afgewerkt met materialen die zijn afgestemd op het mediterrane klimaat. Marmeren vloeren op de begane grond zorgen voor een koel gevoel tijdens warme zomers, terwijl airconditioning in alle leefruimtes de temperatuur reguleert. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met apparatuur voor dagelijks gebruik, en de aanwezigheid van een bijkeuken biedt extra opslag- en werkruimte. De badkamers zijn uitgerust met en-suite voorzieningen op de hoofdslaapkamer, wat praktisch is voor gezinnen. De constructie omvat vaste airconditioning en een open haard voor de koelere wintermaanden, wat wijst op aandacht voor jaarrond bewoning. De gemeubileerde staat maakt de woning direct bewoonbaar zonder extra investeringen in inrichting.
De townhouse is beschikbaar vanaf €599.000, wat overeenkomt met een prijs van circa €2.826 per vierkante meter woonoppervlakte. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio bevindt deze zich in het hogere segment, mede door de centrale ligging en de complete afwerking. De prijs omvat volledige inrichting en een garage met ruimte voor twee voertuigen, wat bijdraagt aan de totale waarde.
Dagelijks leven in deze townhouse combineert gemakkelijk stadsleven met kustrecreatie. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar de nabijgelegen supermarkt op 73 meter afstand voor verse ontbijtbenodigdheden. Een korte wandeling brengt hen naar het strand voor een ochtendduik in zee, terwijl de middag gebruikt kan worden voor het verkennen van het historische centrum van Málaga op 1,6 kilometer afstand. 's Avonds biedt de privéterras een ideale ruimte voor dineren buiten, gevolgd door een bezoek aan een van de 384 restaurants binnen een straal van twee kilometer. De nabijheid van zowel winkels als stranden maakt deze locatie geschikt voor bewoners die dagelijks wisselen tussen stadsactiviteiten en strandontspanning.
De directe omgeving van de townhouse biedt een verscheidenheid aan voorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen een straal van één kilometer bevinden zich meerdere apotheken, banken, cafés en tandartspraktijken, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De nabijheid van het ziekenhuis op 642 meter biedt medische zekerheid. De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend met 50 haltes en OV-lijnen in de buurt, wat de locatie toegankelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van een auto. De aanwezigheid van zowel gezondheidszorg als dagelijkse voorzieningen creëert een zelfstandige leefomgeving waar basisbehoeften lokaal vervuld kunnen worden.
Deze kaart toont de gunstige ligging van de townhouse in El Rosario, met zicht op de nabijheid van zowel stranden als stadscentra. De locatie biedt toegang tot belangrijke infrastructuur, waaronder de luchthaven en diverse recreatieve voorzieningen binnen een kleine straal. De strategische positie tussen Málaga en Marbella is duidelijk herkenbaar in de regionale context.
El Rosario is gelegen in het oosten van Málaga, op zeven kilometer van Marbella en 42 kilometer van het stadscentrum van Málaga. De positie biedt een strategische ligging tussen twee belangrijke steden aan de Costa del Sol, waardoor bewoners kunnen profiteren van zowel het stedelijke aanbod van Málaga als de exclusieve faciliteiten van Marbella. De nabijheid van de kustsnelweg zorgt voor verbindingen met andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, wat de regio toegankelijk maakt voor daguitstappen.
De townhouse bevindt zich op 1,3 kilometer van Playa de la Malagueta, het dichtstbijzijnde strand met Blue Flag-status. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 7,9 kilometer afstand gelegen, wat circa 15 minuten rijden betekent. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen elf kilometer bereikbaar, met Club de Golf Málaga Parador als dichtstbijzijnde optie op 8,2 kilometer. Steden als Marbella (7 kilometer) en Málaga (42 kilometer) zijn eenvoudig bereikbaar voor winkel- en cultuurexcursies.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0 graden Celsius en historische jaarlijkse zonuren van 3.851 biedt de locatie een uitgesproken mediterraan klimaat. De temperatuur varieert gemiddeld van 12 graden in de koudste maanden tot 26 graden in de warmste periode. De hoogte van slechts zes meter boven zeeniveau zorgt voor een subtiele koele bries vanaf de zee. Het zwemseizoen beslaat vijf maanden, met watertemperaturen van minimaal twintig graden van mei tot en met september, wat uitgebreide mogelijkheden biedt voor waterrecreatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen drie kilometer zijn vier stranden bereikbaar, waaronder Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km). Deze stranden bieden diverse faciliteiten en voldoen aan de Blue Flag-normen voor waterkwaliteit. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen elf kilometer: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten meerdere wellnesscentra en sportscholen op loopafstand, terwijl jachthavens zoals IGY Málaga Marina op één kilometer afstand watersportmogelijkheden bieden.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is gelegen in het oosten van Málaga, op zeven kilometer van Marbella en 42 kilometer van het stadscentrum van Málaga. De positie biedt een strategische ligging tussen twee belangrijke steden aan de Costa del Sol, waardoor bewoners kunnen profiteren van zowel het stedelijke aanbod van Málaga als de exclusieve faciliteiten van Marbella. De nabijheid van de kustsnelweg zorgt voor verbindingen met andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola, wat de regio toegankelijk maakt voor daguitstappen.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL345333
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio bevindt deze townhouse zich in een hoger prijssegment. Aquamar in Torre del Mar biedt woningen vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. Het prijsverschil is hoofdzakelijk te verklaren door de combinatie van locatie, afwerking en omvang. De ligging in El Rosario biedt een betere balans tussen stedelijke voorzieningen en strandbereikbaarheid dan de meer residentiële gebieden waar vergelijkbare projecten zich bevinden. Daarnaast is de afwerking met marmeren vloeren en de volledige inrichting een duidelijk onderscheidend kenmerk ten opzichte van het basisaanbod in andere residentiële complexen. De nabijheid van zowel Málaga als Marbella geeft deze locatie een voordeel ten opzichte van meer geïsoleerde ontwikkelingen in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID