Dit stadsgebouw in El Rosario, Málaga, is een voltooide rijtjeshuis van 212 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers, te koop voor €599.000. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van stranden en voorzieningen. De woning beschikt over een privéterras, toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en een grote garage voor twee auto's. De ligging biedt een combinatie van stedelijk gemak en toegang tot de mediterrane kust.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het complex is gelegen in El Rosario, een stedelijk gebied in Málaga, op 1,8 km van Playa de San Andrés. De locatie biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, met een supermarkt op 73 meter, een apotheek op 212 meter en een ziekenhuis op 642 meter. De vlakke omgeving met een hoogte van slechts 6 meter boven zeeniveau maakt het bereikbaar en geschikt voor voet- en fietsverkeer.
Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt dit pand functionele ruimte voor kleine gezinnen of stellen die gedeeltelijk in Spanje wonen. Het aanwezige terras en de gemeenschappelijke tuin bieden buitenruimte voor ontspanning, terwijl de inbouwkasten en marmeren vloeren praktische opslag en onderhoudsgemak bieden. De combinatie van woonruimte en garage voor twee auto's voldoet aan de behoeften van huiseigenaren die zowel comfort als praktische voorzieningen zoeken.
Het project is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Als voltooide ontwikkeling biedt het de zekerheid van zichtbare bouwkwaliteit en directe beschikbaarheid zonder wachttijden. De gemeubileerde staat en de volledig ingerichte keuken betekenen dat het huis direct bewoonbaar is zonder extra investeringen in meubels of apparatuur.
Het project biedt geen directe toegang tot een golfbaan, met de dichtstbijzijnde op 8,2 km afstand. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder privacy dan in landelijke gebieden. Het ontbreken van een privézwembad beperkt de exclusiviteit tot het gemeenschappelijke zwembad dat met andere bewoners wordt gedeeld. De oriëntatie naar het noorden kan de zonneschijn op bepaalde momenten van de dag beperken.
Deze woning past bij personen of gezinnen die een volledig ingerichte, direct bewoonbare woning zoeken in een gebied met stedelijke voorzieningen en kusttoegang. Het is geschikt voor mensen die deels in Spanje willen wonen zonder de nadelen van een volledige nieuwbouwontwikkeling. De nabijheid van een ziekenhuis (642 m) en apotheken (212 m) maakt het ook praktisch voor ouderen of mensen met medische behoeften. Voor mensen die regelmatig reizen, de nabijheid van de luchthaven (7,9 km) en de aanwezigheid van een EV-laadpaal (434 m) zijn praktische voordelen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kusttoegang maakt het geschikt voor mensen die een actieve levensstijl willen combineren met ontspanning aan de mediterrane kust.
De woning heeft marmeren vloeren, wat duurzaamheid en een koel gevoel biedt tijdens warme zomers. De volledig ingerichte keuken en de inbouwkasten bieden functionele opslagruimte en directe bruikbaarheid zonder extra investeringen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens de warme zomermaanden, terwijl de open haard extra warmte kan bieden tijdens de mildere wintermaanden. De en suite badkamer biedt privacy en gemak, vooral nuttig wanneer er gasten zijn. De afwerking van het project is compleet en gereed voor directe bewoning, wat de kwaliteit van de bouw aangeeft. De gemeubileerde staat, inclusief meubels en apparaten, is van praktische waarde voor kopers die niet geïnteresseerd zijn in het selecteren en installeren van meubels zelf.
De prijs van dit rijtjeshuis begint bij €599.000 voor een woning van 212 m². Dit komt neer op ongeveer €2.826 per vierkante meter, wat redelijk is voor de locatie nabij de kust in Málaga. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze woning zich in het hogere prijssegment, weerspiegelt de complete staat en gunstige ligging. De beschikbaarheid van een garage voor twee auto's en de volledige inrichting dragen bij aan de waarde.
El Rosario biedt een stedelijke woonomgeving met mediterrane kenmerken. De dagelijkse routine kan beginnen met een korte wandeling naar het lokale café voor ontbijt, gevolgd door boodschappen in een van de nabije supermarkten. De korte afstand tot het strand maakt het mogelijk om 's ochtends vroeg te genieten van een wandeling langs de kust voordat het druk wordt. Thuis biedt de privéterras een rustige plek voor het lezen van een boek of het werken aan een laptop met uitzicht op de omgeving. 's Avonds kunnen bewoners kiezen tussen eten in een van de 384 restaurants binnen 2 km of thuis koken in de volledig uitgeruste keuken. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot meer entertainmentopties zonder de noodzaak van lang reizen.
El Rosario biedt een praktische woonomgeving met een overvloed aan voorzieningen op loopafstand. Met 384 restaurants, 157 cafés en 124 apotheken binnen 2 km, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen, terwijl Málaga op 42 km afstand ligt voor uitgebreidere culturele en commerciële opties. De korte afstand tot het strand (1,8 km) maakt het dagelijks genieten van de kust mogelijk zonder lange reistijden. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving biedt alternatieve vervoersopties voor wie geen auto wil gebruiken. De stedelijke dichtheid biedt levendigheid zonder de chaos van een grote stad.
El Rosario bevindt zich aan de oostelijke kant van de Baai van Málaga, tussen de steden Málaga en Marbella. De ligging biedt directe toegang tot zowel de Middellandse Zee als de wegverbindingen langs de kust. De stedelijke dichtheid neemt toe in de richting van Málaga, terwijl naar het oosten de kustlijn geleidelijk overgaat in meer toeristische gebieden rond Marbella.
El Rosario bevindt zich in een strategische positie tussen Marbella (7 km) en Málaga (42 km). De ligging biedt een combinatie van toegang tot grotere steden en de kust. De nabijheid van Marbella, met 147.958 inwoners, stelt bewoners in staat om te profiteren van de voorzieningen van een grote stad zonder de noodzaak om in een druk stadscentrum te wonen. Tegelijkertijd biedt de relatief korte afstand tot Málaga (579.076 inwoners) toegang tot een nog breder scala aan culturele, commerciële en professionele mogelijkheden. Deze tussenpositie maakt El Rosario een praktische uitvalsbasis voor wie zowel stedelijke voorzieningen als kustlevensstijl wil combineren.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 7,9 km afstand, wat handig is voor frequente reizigers. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De korte afstanden tot deze voorzieningen maken het leven praktisch en verminderen de noodzaak van langdurig autorijden voor recreatie of reizen.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C en temperaturen variërend van 12-26°C gedurende het jaar, biedt de locatie een mild klimaat geschikt voor het grootste deel van het jaar. De 3.851 zonuren per jaar zorgen voor veel natuurlijk licht en een zonnige levensstijl. Het zwemseizoen duurt 5 maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C, wat aanzienlijke recreatieve kansen biedt. De lage hoogte van 6 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,3% naar de zee creëren een gemakkelijk begaanbare omgeving zonder uitdagende hoogteverschillen, wat vooral voordelig is voor ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de la Malagueta op 1,3 km is een bekend stadsstrand, terwijl Playa de San Andrés (1,8 km) een meer rustige optie biedt. Playa de la Misericordia op 3,2 km is een langer strand met verschillende faciliteiten. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot drie golfbanen op afstanden van 8-11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten het Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) en verschillende sportscholen zoals Centro Wellness (0,7 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1,0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en bootactiviteiten.
Джерело: OpenStreetMap
El Rosario bevindt zich in een strategische positie tussen Marbella (7 km) en Málaga (42 km). De ligging biedt een combinatie van toegang tot grotere steden en de kust. De nabijheid van Marbella, met 147.958 inwoners, stelt bewoners in staat om te profiteren van de voorzieningen van een grote stad zonder de noodzaak om in een druk stadscentrum te wonen. Tegelijkertijd biedt de relatief korte afstand tot Málaga (579.076 inwoners) toegang tot een nog breder scala aan culturele, commerciële en professionele mogelijkheden. Deze tussenpositie maakt El Rosario een praktische uitvalsbasis voor wie zowel stedelijke voorzieningen als kustlevensstijl wil combineren.
El Rosario may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL345333
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio bevindt dit stadsappartement in El Rosario zich in het hogere prijssegment. Aquamar in Torre del Mar begint bij €269.950, Lantana Residencial in Mijas bij €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona bij €259.000. Het prijsverschil wordt verklaard door verschillende factoren: ten eerste de volledige inrichting en directe beschikbaarheid van dit pand, in tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn. Ten tweede de gunstige ligging nabij zowel Málaga als Marbella, die toegang biedt tot twee belangrijke steden in de regio. Ten derde de overvloed aan voorzieningen op loopafstand, wat niet altijd het geval is bij goedkopere projecten die vaak in meer afgelegen gebieden worden ontwikkeld. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kusttoegang maakt El Rosario aantrekkelijker dan meer landelijke projecten zoals Lantana Residencial in Mijas, terwijl het minder exclusief is dan projecten direct in het hart van Marbella. Het project biedt daarmee een evenwichtige combinatie van prijs en locatievoordelen in de competitieve vastgoedmarkt van de Costa del Sol.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID