Цей таунхаус розташований у районі Ель Росаріо, Малага, пропонуючи житлову площу 212 м². Об'єкт був завершений у 2003 році та готовий до заселення. Він включає 3 спальні та 3 ванні кімнати, забезпечуючи комфортне проживання. Розташування в урбанізованому середовищі поєднується з близькістю до природних зон і зручностей, що робить його привабливим вибором для різноманітних потреб мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на відстані пішої доступності до пляжу та міських зручностей у межах урбанізованого району Ель Росаріо. Близькість до головних транспортних шляхів полегшує зв'язок із сусідніми містами та аеропортом. Ця позиція забезпечує баланс між доступністю до міської інфраструктури та відпочинком на узбережжі.
Житло підходить для тих, хто шукає функціональне житло з виділеними зонами для відпочинку та роботи. Наявність 3 спалень та гнучкого простору на верхньому поверсі дозволяє адаптувати його до потреб сім'ї або професійної діяльності. Приватна тераса та спільний басейн доповнюють можливості для відпочинку та дозвілля.
Об'єкт є вторинним житлом, збудованим у 2003 році. Хоча це не новий будівельний проект, будівля була завершена, що означає готовність до негайного заселення. Подальші оновлення або модифікації можуть бути здійснені відповідно до індивідуальних переваг мешканців, але основна конструкція та планування відповідають стандартам свого часу.
Цей об'єкт не пропонує новітніх будівельних характеристик, типових для новобудов, таких як найвищі стандарти енергоефективності або сучасні системи «розумний дім». Відсутня приватна територія, окрім тераси; сад є спільним. Відсутня пряма приватна система кондиціонування повітря у всіх зонах, окрім централізованої системи, що вказує на потенційну потребу в індивідуальних рішеннях.
Житло має оздоблення, характерне для будівель, завершених на початку 2000-х років. Підлоги покриті мармуром, що є стійким та елегантним матеріалом, який добре зберігає прохолоду в спекотні місяці. Встановлено вбудовані шафи, що забезпечує організований простір для зберігання. У будинку є повністю обладнана кухня з вбудованою технікою та кахельними поверхнями. Система опалення та охолодження представлена кондиціонерами, а також каміном, що додає затишку в холодні періоди. Ванні кімнати мають окремі душові (ensuite bathrooms), що підвищує комфорт. Приватна тераса надає відкритий простір для відпочинку. Загалом, оздоблення відповідає стандартам свого часу, пропонуючи міцну основу з можливістю подальшої індивідуалізації відповідно до сучасних тенденцій.
Поточна стартова ціна за цей таунхаус становить 599 000 євро. Ця ціна відображає розташування в районі Ель Росаріо, площу 212 м² та наявність 3 спалень і 3 ванних кімнат. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль подібні об'єкти, що поєднують міські зручності та близькість до моря, часто мають високу вартість. Пропозиція готова до заселення, що усуває додаткові витрати та час на очікування, пов'язані з новими будівельними проектами. Різноманітність зручностей та транспортної доступності в цьому районі також впливає на загальну привабливість та ціноутворення об'єкта. При порівнянні з іншими пропозиціями, такими як Acqua Gardens (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, цей таунхаус знаходиться в іншому ціновому сегменті, що може бути пов'язано з його конкретним розташуванням та характеристиками.
Ель Росаріо, де розташований цей таунхаус, являє собою район, що поєднує міський комфорт із близькістю до узбережжя. Повсякденне життя тут характеризується легкістю доступу до необхідних послуг. Супермаркет розташований за 73 метри, аптека, за 212 метрів, а численні ресторани та кафе знаходяться в радіусі 2 км. Таке розташування означає, що багато щоденних справ можна вирішити пішки або на велосипеді, мінімізуючи залежність від автомобіля. Місцевий клімат, з середньою температурою 19°C і понад 3800 сонячних годин на рік, сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Наявність спільних зон, таких як басейн, додає можливостей для відпочинку без необхідності виїжджати далеко від дому. Для тих, хто працює віддалено або потребує додаткового простору, верхній поверх таунхауса пропонує гнучкість для створення домашнього офісу чи студії.
Район Ель Росаріо пропонує динамічне міське середовище з безліччю зручностей у безпосередній близькості. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 73 метри, а до аптеки, 212 метрів. Це означає, що основні потреби можна задовольнити пішки, що сприяє активному та зручному способу життя. У радіусі 2 км від об'єкта розташовано понад 380 ресторанів, 124 аптеки, 73 банки та 157 кафе, що свідчить про розвинену інфраструктуру та широкий вибір закладів для дозвілля та харчування. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу забезпечує хорошу мобільність, дозволяючи мешканцям легко пересуватися містом та регіоном без особистого автомобіля. Така щільність зручностей робить район привабливим для тих, хто цінує доступність та різноманітність.
Цей таунхаус розташований у прибережному районі Малаги, на півдні Іспанії. Географічне положення забезпечує легкий доступ до узбережжя Середземного моря та близькість до ключових міських центрів, таких як Малага та Марбелья. Район характеризується урбанізованою забудовою з наявністю різноманітних зручностей, що робить його зручним для постійного проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у стратегічно вигідному місці поблизу Малаги та Марбельї. Відстань до Марбельї становить 7 км, що дозволяє легко дістатися до її відомих курортів, магазинів та ресторанів. Більший мегаполіс Малага знаходиться на відстані 42 км, пропонуючи доступ до широкого спектра культурних, ділових та розважальних закладів, а також до головного аеропорту регіону. Менш ніж за годину їзди розташований Альхесірас (71 км), що є важливим портовим містом. Таке розташування позиціонує житло як зручну базу для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль, забезпечуючи при цьому доступ до міських зручностей та транспортних вузлів.
Об'єкт має виняткову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 7.9 км (пряма відстань), що робить подорожі зручними. Центр Малаги розташований за 42 км, а Марбелья, за 7 км, пропонуючи доступ до більших міських центрів з їхніми комерційними, культурними та розважальними можливостями. Близькість до пляжів, таких як Playa de San Andrés (1.8 км) та Playa de la Malagueta (1.3 км), забезпечує легкий доступ до узбережжя. Для любителів гольфу, клуби Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) знаходяться в межах досяжності, хоча й вимагають транспортного засобу. Наявність численних зупинок громадського транспорту (50 зупинок) та ліній (50 ліній) забезпечує альтернативні варіанти пересування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, при цьому середня річна температура становить 19.0°C. Об'єкт розташований на висоті 6 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,851, що значно перевищує середні показники для Європи. Це сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для купання та водних видів спорту. Пологий нахил місцевості до пляжу (0.3%) полегшує доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя надає доступ до кількох привабливих пляжів. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 1.8 км, а також доступні Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км). Ці пляжі є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїми умовами. Хоча специфічні сертифікати 'Блакитний прапор' для цих конкретних пляжів не вказані, вони є популярними місцями для відпочинку. Для спортивних ентузіастів, район пропонує спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км). Наявність кількох полів для гольфу в радіусі 11 км задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Крім того, яхт-клуби та марини, такі як IGY Málaga Marina (1.0 км), доповнюють спектр рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у стратегічно вигідному місці поблизу Малаги та Марбельї. Відстань до Марбельї становить 7 км, що дозволяє легко дістатися до її відомих курортів, магазинів та ресторанів. Більший мегаполіс Малага знаходиться на відстані 42 км, пропонуючи доступ до широкого спектра культурних, ділових та розважальних закладів, а також до головного аеропорту регіону. Менш ніж за годину їзди розташований Альхесірас (71 км), що є важливим портовим містом. Таке розташування позиціонує житло як зручну базу для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль, забезпечуючи при цьому доступ до міських зручностей та транспортних вузлів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL345333
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При порівнянні з іншими проектами в регіоні, цей таунхаус у Ель Росаріо займає певну нішу. Пропозиції, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), розташовані в інших районах і часто пропонуються за нижчими стартовими цінами, що може свідчити про їхню приналежність до новіших житлових комплексів або менш розвинених зон. Alba Benalmadena, що має схожу стартову ціну (€598,000), знаходиться в іншому місті, Бенальмадена, і також може мати свої специфічні характеристики. Цей таунхаус вирізняється своєю урбанізованою локацією з безпосередньою близькістю до різноманітних зручностей, що є ключовим фактором для тих, хто шукає зручне повсякденне життя. Відстань до пляжу та аеропорту також є вагомими перевагами. Однак, будучи побудованим у 2003 році, він представляє вторинний ринок, тоді як деякі інші проекти можуть бути сучаснішими новобудовами. Цей фактор може впливати на сприйняття якості оздоблення та енергоефективності порівняно з найновішими будівлями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
