Townhouse i El Rosario med en beliggenhed blot få minutter fra Málagas strande. Denne 212 m² bolig med 3 soveværelser og 3 badeværelser er fuldt møbleret og klar til indflytning. Med en fælles swimmingpool og privat terrasse kombinerer den komfort med adgang til byens faciliteter. Projektets placering giver beboerne nem adgang til både strandliv og hverdagsbehov inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouseen er strategisk placeret i El Rosario, en bydel i Málaga, med afstand til kysten på under 2 km. Området har et urbant præg med tæt adgang til dagligvarebutikker, sundhedsydelser og restauranter. Placeringen muliggør en bilfri hverdag for mange behov, med supermarked og apotek inden for 250 meter.
Boligen imødekommer behov for praktisk familieliv med tre værelser, tre badeværelser og en funktionel etageinddeling. Indbyggede skabe, fuldt udstyret køkken og separat vaskerum bidrager til effektiv daglig drift. Den private garage med plads til to biler adresserer parkeringsbehov i et område med begrænsede muligheder.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning uden ventetid. Byggeriet er afsluttet med alle nødvendige tilladelser og godkendelser på plads. Boligen kræver ingen renovering eller yderligere investering udover standard vedligeholdelse, hvilket giver øjeblikkelig brugsværdi.
Townhouseen har ikke privat pool, kun adgang til fælles poolareal. Golfudsigt er afhængig af den specifikke enheds placering og garanteres ikke for alle enheder. Byggeriet har ingen specifikke miljøcertificeringer udover standard byggekrav. Der er ikke dedikeret handicapadgang til boligen.
Dette projekt passer til personer, der søger en færdigbolig uden byggeproces eller ventetid. Familien med børn, der har brug for stabilitet og adgang til skoler og dagligvarebutikker, vil finde praktisk værdi i nærheden til sundhedsydelser og uddannelsesinstitutioner. Golfentusiaster kan nyde fordelene ved at bo inden for kort afstand til flere anerkendte golfbaner. For personer, der ønsker et sekundært hjem eller en feriebolig med udlejningspotentiale, giver placeringen nær Málaga lufthavn praktisk adgang for internationale gæster. Investorer, der søger en ejendom med værdistabilitet i et etableret område med god infrastruktur, vil finde attraktive parametre.
Boligens indvendige kvalitet afspejler sig i gennemførte materialvalg som marmorgulve, der giver et holdbart og elegant udtryk. Alle køkkener er fuldt udstyret med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger. Indbyggede skabe i alle soveværelser maksimerer opbevaringspladsen og bidrager til en ryddelig bolig. Badeværelserne har en-suite indretning med kvalitetsarmaturer og fliser. Aircondition-systemet sikrer komfort året rundt, mens pejsen giver mulighed for hyggelige vinteraftener. Den private terrasse er konstrueret med holdbare materialer, der kræver minimal vedligeholdelse.
Townhouseen er tilgængelig fra €599.000 for en 212 m² enhed med tre soveværelser og tre badeværelser. Denne prispositionering afspejler boligens størrelse, fuldt møblerede tilstand og den attraktive beliggenhed tæt på Málaga centrum. Sammenlignet med lignende projekter i regionen repræsenterer prisen en midterste position, hvor Aquamar i Torre del Mar tilbydes fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000.
Dagligdagen i El Rosario kendetegnes af en afbalanceret blanding af byliv og kystnærhed. Om morgenen kan beboerne tage til det nærliggende supermarked (73 m) for friske varer eller nyde morgenmad på en af de lokale caféer inden for kort afstand. De 384 restauranter og 157 caféer inden for 2 km giver adgang til et bredt udvalg af spisesteder uden behov for bil. Om eftermiddagen er det muligt at besøge strandene Playa de la Malagueta eller Playa de San Andrés, der begge ligger inden for gåafstand. Hvis man foretrækker aktivitet, kan man benytte en af de mange sportsfaciliteter i området, herunder wellnesscentre og sportsklubber. Med Málaga by inden for cykelafstand kan kulturelle oplevelser nemt indpasses i hverdagen.
Omgivelserne ved El Rosario tilbyder en afbalanceret hverdag med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Med 50 offentlige transportlinjer i nærområdet er mobiliteten sikret uden behov for privat bil. De 50 offentlige stoppesteder i nærheden gør det nemt at nå både Málaga centrum (42 km) og Marbella (7 km). For familier med børn er der adgang til skoler og børneinstitutioner i nærområdet. Sundhedsservice er sikret med hospital inden for 642 meter og 124 apoteker inden for 2 km radius. De 384 restauranter og 157 caféer giver et rigt udvalg af spise- og sociale muligheder.
Kortet viser El Rosarios strategiske placering mellem Málaga centrum og Marbella med direkte adgang til kystlinjen. Projektets placering markeres med afstande til nærmeste faciliteter: strand (1,8 km), lufthavn (7,9 km) og Marbella centrum (7 km). De omkringliggende områder inkluderer både boligkvarterer og kommercielle zoner med nem adgang til motorvejsnettet.
El Rosario er strategisk placeret mellem Málaga by og Marbella, hvilket giver unik adgang til både storbyens faciliteter og Costa del Sols luksuriøse resortområde. Med kun 7 km til Marbella (147.958 indbyggere) og 42 km til Málaga (579.076 indbyggere) kan beboerne nemt udnytte begge byers tilbud. Denne dobbeltadgang giver mulighed for at kombinere kulturelle oplevelser i Málaga med det mere internationale og turistprægede miljø i Marbella.
Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km væk og er let tilgængelig med cykel eller en kort køretur. Málaga centrum med sine kultur- og shoppingmuligheder ligger 42 km væg, mens den populære by Marbella kun er 7 km fra boligen. Málaga lufthavn (AGP) med internationale forbindelser ligger 7,9 km væg, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.851 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Temperaturvariationen mellem sommer og vinter er moderat, med gennemsnitlige temperaturer fra 12°C til 26°C, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Højden på kun 6 meter over havets overflade giver minimale klimatiske variationer. Badetiden strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og giver mulighed for badning fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystområdet omkring El Rosario byder på flere anerkendte strande, herunder Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km). Disse strande tilbyder gode forhold for både afslapning og vandsport. Golfentusiaster har adgang til tre anerkendte golfbaner inden for 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). For andre rekreative aktiviteter findes der flere sportscentre i området.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk placeret mellem Málaga by og Marbella, hvilket giver unik adgang til både storbyens faciliteter og Costa del Sols luksuriøse resortområde. Med kun 7 km til Marbella (147.958 indbyggere) og 42 km til Málaga (579.076 indbyggere) kan beboerne nemt udnytte begge byers tilbud. Denne dobbeltadgang giver mulighed for at kombinere kulturelle oplevelser i Málaga med det mere internationale og turistprægede miljø i Marbella.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL345333
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Rosario Townhouse repræsenterer en mellemposition i Costa del Sols boligmarked sammenlignet med alternative projekter. Mens Aquamar i Torre del Mar tilbydes fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, afspejler prisen på €599.000 for denne townhouse en kombination af den færdige tilstand og den mere centrale beliggenhed. Den største værdiskaber for dette projekt er den kombinerede adgang til både Málaga og Marbella, hvor mange andre projekter ofte enten ligger tæt på den ene eller den anden by. For investorer betyder beliggenheden nær lufthavnen og de to store byer et større potentielt lejemarked end mere isolerede projekter, hvilket kan retfærdiggøre prisforskellen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID