يقع هذا السكن في قلب بويرتو بانوس، نويفا أندلوسيا، وهو يوفر شقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 79 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، ويقدم المشروع مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والموقع المركزي، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يضمن القرب من الموانئ والملاعب والمرافق المحلية سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا السكن بموقع متميز في نويفا أندلوسيا، وهو يوفر اتصالًا مباشرًا بمنطقة بويرتو بانوس الحيوية، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يضع القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية المقيمين في مركز النشاط الحضري، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية والطبيعية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، وهي تلبي رغبات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. تتيح مساحتها الواسعة وشرفتها الكبيرة الاستمتاع بالهواء الطلق، في حين أن تصميمها الداخلي يوفر بيئة معيشية مريحة. تضمن وسائل الراحة المجتمعية، مثل حمامات السباحة المسبح والحدائق الاستوائية، تجربة سكنية ممتعة.
يتميز هذا المشروع السكني بكونه مكتمل البناء، مما يوفر فرصة فورية للانتقال إليه. تم الانتهاء من جميع الإنشاءات، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع الجديدة. هذا الجاهزية تضمن أن يمكن للمالكين الجدد الاستمتاع بممتلكاتهم ومرافقها على الفور، مما يقلل من أي اضطراب في الانتقال.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث تركز وسائل الراحة المجتمعية على الحدائق وحمامات السباحة الداخلية. كما أن المشروع لا يقدم مرافق رياضية داخلية مثل صالات الألعاب الرياضية الحديثة، بل يعتمد على الملاعب الخارجية ورياضات المضرب. بالإضافة إلى ذلك، لا يوفر المبنى شققًا دوبلكس أو بنتهاوس، مما يحد من خيارات التخطيط.
Ref: VL799648
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثانٍ في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. إنها مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية، مثل المحلات التجارية والمطاعم والعيادات، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الغولف الاستفادة من القرب من ملاعب الغولف الشهيرة. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين نظرًا لموقعها المتميز وإمكاناتها للإيجار. يضمن المجتمع المسور والحدائق المورقة وحمامات السباحة تجربة معيشية مريحة وآمنة، ومناسبة لمن يقدرون وسائل الراحة المشتركة. يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ والواجهة البحرية نمط حياة متوسطي ممتع.
تتميز الشقة بتشطيبات ممتازة، بما في ذلك خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين منظمة. تم تجهيز المطبخ بشكل مستقل، مما يوفر مساحة وظيفية للطهي. توفر الشرفة الواسعة، التي تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا، امتدادًا للمساحة المعيشية، ومثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. يضمن وجود مصعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق، بينما توفر الحدائق الاستوائية المورقة والمسبح المجتمعي بيئة سكنية ممتعة. تم تصميم المرافق المجتمعية، بما في ذلك ملاعب التنس والبادل، لتعزيز نمط الحياة النشط. يتم توفير موقف سيارات تحت الأرض لراحة السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 387,000 يورو، مما يعكس موقعها المركزي والمرافق المقدمة. يتوفر عقار واحد بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 79 مترًا مربعًا، مما يوفر قيمة جيدة نظرًا لقربها من المرافق الرئيسية مثل بويرتو بانوس والشواطئ. يشمل السعر مواقف تحت الأرض، مما يضيف إلى القيمة الإجمالية. نظرًا لعدم وجود خيارات أخرى متاحة حاليًا، فإن هذا العقار المعروض يمثل فرصة محددة للمشترين المهتمين بهذه المنطقة.
تُعد هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، ماربيا، جزءًا من مجتمع مسور يوفر مزيجًا من الهدوء والوصول السهل إلى المرافق. تم تصميم المنطقة لتوفير نمط حياة حضري مريح، مع وجود المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية على مسافة قريبة. يتيح القرب من بويرتو بانوس للمقيمين الوصول بسهولة إلى الواجهة البحرية الحيوية والمرافق الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ والمراسي. إن توفر الحدائق المجتمعية وحمامات السباحة المتعددة يعزز الشعور بالاسترخاء داخل بيئة حضرية. تمثل المنطقة حلاً سكنيًا عمليًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ووسائل الترفيه، مع الاستمتاع بوسائل الراحة الخاصة بالمجتمع.
يقع هذا السكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية غرب ماربيا، وتوفر بيئة معيشية متكاملة. تقع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم فقط، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. يقع ميناء بويرتو بانوس الشهير على بعد 700 متر، ويوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والترفيه. يعد القرب من ملاعب الغولف، مثل Golf Los Naranjos على بعد 2 كم، جذابًا لعشاق رياضة الغولف. تساهم سهولة الوصول إلى الشواطئ في نمط حياة متوسطي مريح.
يقع هذا المشروع السكني في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها كوجهة سكنية وترفيهية. يوضح الموقع على الخريطة القرب من بويرتو بانوس، أحد أشهر المراسي في المنطقة، والشواطئ القريبة، مما يبرز جاذبيته كمنزل أو عقار استثماري.
يقع هذا السكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة في ماربيا، ويتمتع بموقع متميز داخل كوستا ديل سول. يوفر القرب من المراسي والمطاعم والمدارس والمنشآت الترفيهية بيئة معيشية مريحة ومتكاملة. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب الرئيسية للمقيمين الاستمتاع بالمناطق المحيطة. تقع المنطقة على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 45 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تتوفر مرافق البقالة والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف الشهيرة، بما في ذلك Golf Los Naranjos، في غضون 2 كم، مما يجعلها وجهة مثالية للاعبين. تتوفر شبكة واسعة من وسائل النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل في المنطقة دون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا السكن على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ متوسطي لطيف. تشهد المنطقة ما معدله 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يضمن السطح المستوي للمنطقة (0.0% ميل باتجاه الشاطئ) سهولة الوصول إلى المنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا السكن على بعد 2.2 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار، وهو شاطئ يحمل علمًا أزرق، ويوفر وصولاً سهلاً إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مجموعة واسعة من ملاعب الغولف، بما في ذلك Golf Los Naranjos و Real Club de Golf Las Brisas، على بعد حوالي 2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية، مثل Polideportivo San Pedro على بعد 2.5 كم. بالقرب من مراسي بويرتو ديportivo خوسيه بانوس (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا لرياضات وترفيه القوارب. تتوفر مرافق الشحن للمركبات الكهربائية في مكان قريب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا السكن في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرغوبة في ماربيا، ويتمتع بموقع متميز داخل كوستا ديل سول. يوفر القرب من المراسي والمطاعم والمدارس والمنشآت الترفيهية بيئة معيشية مريحة ومتكاملة. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب الرئيسية للمقيمين الاستمتاع بالمناطق المحيطة. تقع المنطقة على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المناطق المجاورة مثل إستي بونا وبنالمادينا، تقدم هذه الشقة في نويفا أندلوسيا نقطة سعر تنافسية تبدأ من 387,000 يورو. يقع مشروع Acqua Gardens في إستي بونا بأسعار تبدأ من 418,800 يورو، ومشروع Aby Upper في إستي بونا بسعر يبدأ من 320,000 يورو، ومشروع Alba Benalmadena في بنالمادينا بسعر يبدأ من 598,000 يورو. موقع نويفا أندلوسيا يوفر قربًا مباشرًا من بويرتو بانوس ومرافقها الفاخرة، وهو ما يميزها عن إستي بونا الأقل مركزية. في حين أن المشاريع في إستي بونا قد تقدم إمكانية الوصول إلى الشواطئ، فإن القرب من ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية المتنوعة في نويفا أندلوسيا قد يكون ذا جاذبية أكبر لفئة معينة من المشترين. تقدم بنالمادينا خيارات أغلى ثمناً، مما يشير إلى أن هذه الشقة تمثل فرصة قيمة في موقع مركزي ومطلوب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
