Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, Мàlaga, в популярен, затворен комплекс, известен със своите добре поддържани тропически градини и множество общи басейни. Районът предлага комбинация от градски удобства и близост до природни и развлекателни зони, което го прави привлекателна локация на Коста дел Сол. Жилището е с площ 79 кв.м. и разполага с 2 спални и 2 бани, предлагайки функционално разпределение за комфортен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Nueva Andalucía, този имот е в рамките на градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и оживеното пристанище Пуерто Банус осигурява динамичен начин на живот, същевременно запазвайки спокойствието на добре поддържана жилищна зона.
Имотът е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище с удобен достъп до градски удобства, плаж и голф игрища. Наличието на общи басейни и градини, както и тераса, го прави подходящ за ползване като постоянно местожителство, втори дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Строителството на този апартамент е завършено. Имотът е в отлично състояние и е готов за обитаване. Не се предвиждат нови строителни дейности, свързани с този конкретен имот, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно след приключване на сделката.
Имотът не предлага директен изглед към морето, въпреки че е само на 301 метра от най-близкия плаж. Не разполага със собствен частен басейн, а използва общите басейни на комплекса. Също така, няма информация за специфична енергийна ефективност над стандартната за региона.
Ref: VL799648
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживен, но сигурен район на Коста дел Сол. Той пасва добре на хора, които желаят да живеят близо до плажа и пристанището, с лесен достъп до ресторанти, магазини и спортни съоръжения. Също така е добър избор за инвеститори, които искат да отдават имота под наем поради атрактивната му локация и завършен вид. Ако търсите втори дом за почивка или място за преместване, което предлага комбинация от градски удобства и възможности за отдих, този имот може да отговори на вашите нужди. Той е особено подходящ за любители на голфа, предвид близостта до няколко известни голф игрища.
Апартаментът предлага функционално разпределение с 79 кв.м. жилищна площ, включваща 2 спални и 2 бани. Налице е самостоятелна кухня и просторна всекидневна, водеща към тераса от 20 кв.м. Имотът разполага с вградени гардероби за оптимално оползотворяване на пространството. Като цяло, имотът е в отлично състояние, което предполага добро качество на използваните материали и завършващи работи, въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени. Терасата осигурява допълнително външно пространство за релакс и хранене.
Цената за този 2-стаен апартамент започва от €387,000. Налични са 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 79 кв.м. Имотът се намира в готов за нанасяне вид, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно ползване или бърза инвестиция. Ценовата точка отразява локацията в популярен район на Коста дел Сол, близо до плажа и голф игрища, както и качеството на общите части на комплекса.
Nueva Andalucía, често наричана „долината на голфа“, предлага уникална комбинация от оживен градски живот и спокойствието на жилищен район. Този апартамент е разположен в затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и достъп до ексклузивни удобства като тропически градини и няколко общи басейна. Дневният ритъм тук се определя от близостта до плажа, яхтеното пристанище и множеството ресторанти и магазини, които са на пешеходно разстояние. Идеално е за тези, които ценят удобството да имат всичко необходимо наблизо, както и възможността за активен отдих и спорт.
Животът в Nueva Andalucía предлага динамично преживяване, съчетаващо градска оживеност с близост до природни красоти. Комплексът, в който се намира имотът, разполага със собствени тропически градини, няколко басейна, тенис и падл кортове, както и ресторант. Това осигурява множество възможности за развлечение и спорт директно на място. Пешеходното разстояние до плажа (301 м до Playa de Puerto Banús) и пристанището Пуерто Банус (700 м) означава, че жителите могат лесно да се насладят на морския бриз, ресторанти и магазини. Близостта до супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) улеснява ежедневните нужди, докато наличието на 10 линии на обществен транспорт с 50 спирки в района осигурява добра свързаност.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в Nueva Andalucía. То показва близостта до ключови точки като плажове, пристанището Пуерто Банус, голф игрища и търговски зони, илюстрирайки удобството и разнообразието от дейности, достъпни за жителите.
Nueva Andalucía се намира западно от центъра на Марбея, което я позиционира като престижен жилищен район в сърцето на Коста дел Сол. Тя е известна с луксозния си начин на живот, близостта до плажа и множеството голф игрища, за които често е наричана „долината на голфа“. Районът предлага лесен достъп до оживения град Марбея и елегантното пристанище Пуерто Банус, като същевременно предоставя по-спокойна жилищна атмосфера. Тази позиция осигурява баланс между уединение и близост до основните туристически и развлекателни центрове.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра. Пристанището Пуерто Банус е на 700 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно). В радиус от 2 км имате достъп до няколко голф игрища като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Болницата е на 1.9 км, а множество ресторанти (70) и кафенета (10) са наблизо, което осигурява удобен достъп до всички необходими услуги и развлечения.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е Средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 19.1°C, варираща между 12°C и 27°C през годината. С над 3,800 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, с минимална денивелация към плажа (0.0% наклон), което го прави лесно достъпен и приятен за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за плажен отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са на кратка дистанция. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и други съоръжения за водни спортове допълват възможностите за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира западно от центъра на Марбея, което я позиционира като престижен жилищен район в сърцето на Коста дел Сол. Тя е известна с луксозния си начин на живот, близостта до плажа и множеството голф игрища, за които често е наричана „долината на голфа“. Районът предлага лесен достъп до оживения град Марбея и елегантното пристанище Пуерто Банус, като същевременно предоставя по-спокойна жилищна атмосфера. Тази позиция осигурява баланс между уединение и близост до основните туристически и развлекателни центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този апартамент в Nueva Andalucía се отличава със своята завършеност и готовност за нанасяне, което може да бъде предимство пред новите строежи. Цената от €387,000 за 2-стаен апартамент в този район е конкурентна, особено като се вземат предвид удобствата на комплекса и близостта до ключови локации като Пуерто Банус. Проекти като Acqua Gardens в Estepona (от €418,800) и Alba Benalmadena (от €598,000) са в сходен или по-висок ценови диапазон, като Aby Upper в Estepona (от €320,000) предлага по-ниска начална цена, но може да се различава по локация или характеристики. Nueva Andalucía предлага уникална комбинация от градски удобства, голф игрища и достъп до плажа, която отличава района от по-малко развитите зони или тези, фокусирани само върху плажния туризъм.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
