Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, Мàlaga, в популярен, затворен комплекс, известен със своите добре поддържани тропически градини и множество общи басейни. Районът предлага комбинация от градски удобства и близост до природни и развлекателни зони, което го прави привлекателна локация на Коста дел Сол. Жилището е с площ 79 кв.м. и разполага с 2 спални и 2 бани, предлагайки функционално разпределение за комфортен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Nueva Andalucía, този имот е в рамките на градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и оживеното пристанище Пуерто Банус осигурява динамичен начин на живот, същевременно запазвайки спокойствието на добре поддържана жилищна зона.
Имотът е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище с удобен достъп до градски удобства, плаж и голф игрища. Наличието на общи басейни и градини, както и тераса, го прави подходящ за ползване като постоянно местожителство, втори дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Строителството на този апартамент е завършено. Имотът е в отлично състояние и е готов за обитаване. Не се предвиждат нови строителни дейности, свързани с този конкретен имот, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно след приключване на сделката.
Имотът не предлага директен изглед към морето, въпреки че е само на 301 метра от най-близкия плаж. Не разполага със собствен частен басейн, а използва общите басейни на комплекса. Също така, няма информация за специфична енергийна ефективност над стандартната за региона.
Ref: VL799648
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживен, но сигурен район на Коста дел Сол. Той пасва добре на хора, които желаят да живеят близо до плажа и пристанището, с лесен достъп до ресторанти, магазини и спортни съоръжения. Също така е добър избор за инвеститори, които искат да отдават имота под наем поради атрактивната му локация и завършен вид. Ако търсите втори дом за почивка или място за преместване, което предлага комбинация от градски удобства и възможности за отдих, този имот може да отговори на вашите нужди. Той е особено подходящ за любители на голфа, предвид близостта до няколко известни голф игрища.
Апартаментът предлага функционално разпределение с 79 кв.м. жилищна площ, включваща 2 спални и 2 бани. Налице е самостоятелна кухня и просторна всекидневна, водеща към тераса от 20 кв.м. Имотът разполага с вградени гардероби за оптимално оползотворяване на пространството. Като цяло, имотът е в отлично състояние, което предполага добро качество на използваните материали и завършващи работи, въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени. Терасата осигурява допълнително външно пространство за релакс и хранене.
Цената за този 2-стаен апартамент започва от €387,000. Налични са 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 79 кв.м. Имотът се намира в готов за нанасяне вид, което е предимство за купувачи, търсещи незабавно ползване или бърза инвестиция. Ценовата точка отразява локацията в популярен район на Коста дел Сол, близо до плажа и голф игрища, както и качеството на общите части на комплекса.
Nueva Andalucía, често наричана „долината на голфа“, предлага уникална комбинация от оживен градски живот и спокойствието на жилищен район. Този апартамент е разположен в затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и достъп до ексклузивни удобства като тропически градини и няколко общи басейна. Дневният ритъм тук се определя от близостта до плажа, яхтеното пристанище и множеството ресторанти и магазини, които са на пешеходно разстояние. Идеално е за тези, които ценят удобството да имат всичко необходимо наблизо, както и възможността за активен отдих и спорт.
Животът в Nueva Andalucía предлага динамично преживяване, съчетаващо градска оживеност с близост до природни красоти. Комплексът, в който се намира имотът, разполага със собствени тропически градини, няколко басейна, тенис и падл кортове, както и ресторант. Това осигурява множество възможности за развлечение и спорт директно на място. Пешеходното разстояние до плажа (301 м до Playa de Puerto Banús) и пристанището Пуерто Банус (700 м) означава, че жителите могат лесно да се насладят на морския бриз, ресторанти и магазини. Близостта до супермаркети (353 м) и аптеки (64 м) улеснява ежедневните нужди, докато наличието на 10 линии на обществен транспорт с 50 спирки в района осигурява добра свързаност.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в Nueva Andalucía. То показва близостта до ключови точки като плажове, пристанището Пуерто Банус, голф игрища и търговски зони, илюстрирайки удобството и разнообразието от дейности, достъпни за жителите.
Nueva Andalucía се намира западно от центъра на Марбея, което я позиционира като престижен жилищен район в сърцето на Коста дел Сол. Тя е известна с луксозния си начин на живот, близостта до плажа и множеството голф игрища, за които често е наричана „долината на голфа“. Районът предлага лесен достъп до оживения град Марбея и елегантното пристанище Пуерто Банус, като същевременно предоставя по-спокойна жилищна атмосфера. Тази позиция осигурява баланс между уединение и близост до основните туристически и развлекателни центрове.
Имотът се радва на отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра. Пристанището Пуерто Банус е на 700 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно). В радиус от 2 км имате достъп до няколко голф игрища като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Болницата е на 1.9 км, а множество ресторанти (70) и кафенета (10) са наблизо, което осигурява удобен достъп до всички необходими услуги и развлечения.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол е Средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Средната годишна температура е 19.1°C, варираща между 12°C и 27°C през годината. С над 3,800 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, с минимална денивелация към плажа (0.0% наклон), което го прави лесно достъпен и приятен за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за плажен отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са на кратка дистанция. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и други съоръжения за водни спортове допълват възможностите за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía се намира западно от центъра на Марбея, което я позиционира като престижен жилищен район в сърцето на Коста дел Сол. Тя е известна с луксозния си начин на живот, близостта до плажа и множеството голф игрища, за които често е наричана „долината на голфа“. Районът предлага лесен достъп до оживения град Марбея и елегантното пристанище Пуерто Банус, като същевременно предоставя по-спокойна жилищна атмосфера. Тази позиция осигурява баланс между уединение и близост до основните туристически и развлекателни центрове.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този апартамент в Nueva Andalucía се отличава със своята завършеност и готовност за нанасяне, което може да бъде предимство пред новите строежи. Цената от €387,000 за 2-стаен апартамент в този район е конкурентна, особено като се вземат предвид удобствата на комплекса и близостта до ключови локации като Пуерто Банус. Проекти като Acqua Gardens в Estepona (от €418,800) и Alba Benalmadena (от €598,000) са в сходен или по-висок ценови диапазон, като Aby Upper в Estepona (от €320,000) предлага по-ниска начална цена, но може да се различава по локация или характеристики. Nueva Andalucía предлага уникална комбинация от градски удобства, голф игрища и достъп до плажа, която отличава района от по-малко развитите зони или тези, фокусирани само върху плажния туризъм.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
