Nueva Andalucía, Marbella'da bulunan bu 2 yatak odalı daire, Costa del Sol yaşam tarzını sunmaktadır. Denize ve canlı Puerto Banús'a yürüme mesafesinde yer alan bu konut, olanaklarla çevrili popüler bir sitede bulunmaktadır. Golf sahalarına, süpermarketlere ve restoranlara yakınlığı ile hem kalıcı yaşam hem de tatil evi arayanlar için pratik bir seçenektir. Bölgenin sunduğu Akdeniz iklimi ve yaşam kalitesi, bu projeyi cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın merkezi bir bölgesinde konumlanmıştır. Puerto Banús'un marinasına ve plajlara yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında yaşamı ve sosyal aktivite imkanlarını ön plana çıkarmaktadır. Çevredeki golf sahaları ve kentsel olanaklar, hem dinlenme hem de aktif yaşam için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Bu daire, geniş bir teras alanı ve kullanışlı bir yaşam alanı ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyosu, küçük aileler veya çiftler için uygun bir düzenleme sağlar. Günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yakınlık ve site içindeki ortak alanlar, pratik ve keyifli bir yaşam deneyimi vaat eder.
Bu proje, 'Gereed' olarak belirtilen bir inşaat durumuna sahiptir. Bu, dairenin hemen taşınmaya veya kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Yeni bir inşaat projesine kıyasla, bu durum planlama, inşaat süresi ve olası gecikmeler gibi faktörler açısından farklılıklar sunar.
Bu proje, kentsel bir alanda yer almaktadır ve doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Çevresel faktörler nedeniyle, mülk doğrudan bir tatil köyü veya sakin kırsal bir bölge deneyimi sunmayabilir. Ayrıca, belirgin bir coğrafi yükseltme veya engebeli arazi gibi özellikler bu lokasyonda bulunmamaktadır.
Ref: VL799648
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak şehir olanaklarına yakın olmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle golf tutkunları için mükemmel bir lokasyondur; birden fazla golf sahasına kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Puerto Banús'un hareketli atmosferini ve plajlara yakınlığı tercih edenler için idealdir. Ayrıca, mülkün hemen kullanıma hazır olması, hızlı bir taşınma veya tatil evi arayanlar için avantajlıdır. Yatırımcılar için de, popüler bir bölgede yer alması ve geliştirme potansiyeli nedeniyle cazip olabilir. Hem kalıcı bir konut hem de sezonluk bir kaçış noktası olarak değerlendirilebilir. Bu daire, pratiklik ve yaşam kalitesini bir arada arayanlar için iyi bir seçenektir.
Proje, mükemmel durumda sunulan bir dairedir. Yerleşik dolaplar gibi özellikler, depolama alanı sağlarken, kapalı teras ekstra bir yaşam alanı sunar. Dairenin genel durumu, iyi korunmuş ve kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Bağımsız mutfak ve geniş oturma-yemek odası, fonksiyonel bir yerleşim planı sunar. Binada asansör bulunması, katlara erişimi kolaylaştırır. Site içinde yer alan ortak havuzlar, tropik bahçeler ve spor alanları, yaşam kalitesini artıran ek olanaklardır. Olası kişiselleştirmeler için hazır olması, yeni sahiplerine kendi zevklerine göre düzenleme imkanı tanır.
Dairenin başlangıç fiyatı 387.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 2 yatak odası, 2 banyo ve 79 m² yaşam alanına sahip bir mülk için geçerlidir. Proje tamamlanmış olduğu için, alıcıler hemen taşınabilir veya kullanıma başlayabilirler. Fiyatlandırma, konumun popülerliği, olanaklara yakınlığı ve mülkün genel durumu göz önüne alınarak belirlenmiştir. Farklı daire tipleri veya katlar için fiyatlandırmada değişkenlikler olabilir. Yatırım veya kişisel kullanım amacıyla değerlendirilebilecek bir fiyat segmentindedir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, kentsel yaşamın ve Akdeniz yaşam tarzının bir karışımını sunmaktadır. Sitenin tropik bahçeleri ve yüzme havuzları, sakin bir atmosfer sağlarken, yürüme mesafesindeki restoranlar, mağazalar ve Puerto Banús'un canlı marinası sosyal bir çevre sunar. Günlük yaşam, olanaklara kolay erişim ve bölgenin sunduğu iklim koşulları ile şekillenir. Sabahları terasta kahve içmek, öğleden sonra plajda vakit geçirmek veya akşamları marinada yürüyüş yapmak gibi aktiviteler, buradaki yaşamın bir parçası olabilir. Bölge, golf sahalarına yakınlığıyla da bilinir, bu da spor odaklı bir yaşam tarzını destekler. Hem kalıcı bir konut hem de bir tatil evi için uygun, pratik bir yaşam alanı sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla çevrili prestijli bir yerleşim bölgesidir. Bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere katılmak isteyenler için ideal bir denge sunar. Yürüme mesafesindeki eczane ve süpermarket, günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlar. Polideportivo San Pedro spor merkezine ve çeşitli doğa ve spor alanlarına yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölgenin sunduğu zengin sosyal çevre ve kültürel etkinlikler, yaşamı daha da renklendirir. Yerel toplu taşıma hatlarına yakınlığı, ulaşımı kolaylaştırır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki konumun stratejik önemini göstermektedir. Proje, önemli ulaşım ağlarına, tatil beldelerine, golf sahalarına ve doğal güzelliklere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu harita, çevredeki olanakların ve yaşam tarzı seçeneklerinin bir özetini sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, Marbella şehir merkezine ve Estepona'ya kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Puerto Banús'a olan yakınlığı, projeye sosyo-ekonomik bir değer katmaktadır. Bölge, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve bu da golf turizmi açısından önemini vurgular. Malaga Havalimanı'na olan makul mesafesi, hem yerel hem de uluslararası bağlantıları güçlendirir. Nueva Andalucía, Costa del Sol'un sunduğu olanaklar ile sakin bir yaşam arasındaki dengeyi kuran önemli bir merkezdir.
Daire, Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.2 km mesafededir. Süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Bölgede 70'e yakın restoran, 4 kafe ve 4 banka bulunmaktadır. Golf sahalarına yakınlığı dikkat çekicidir; Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar 2 km'den daha az mesafededir. Ayrıca, EV şarj istasyonlarına ve uluslararası okullara da erişim bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimi, bu bölgede de hakimdir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında seyreder. Yıllık yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, uzun bir güneşlenme süresi sunar. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, düz bir arazide yer almaktadır. Bu, sahile ve çevredeki düz alanlara kolay erişim sağlar. İklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlardan biri olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölge, golf tutkunları için de bir cennettir; Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons ve Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü golf sahaları 2.1 km mesafede bulunmaktadır. Spor merkezleri ve marinalar da yakın çevrede yer almaktadır, bu da su sporları ve diğer rekreasyonel aktiviteler için çeşitli seçenekler sunar. Puerto Deportivo José Banus'a (0.7 km) yakınlık, yatçılık imkanlarını da beraberinde getirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, Marbella şehir merkezine ve Estepona'ya kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Puerto Banús'a olan yakınlığı, projeye sosyo-ekonomik bir değer katmaktadır. Bölge, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve bu da golf turizmi açısından önemini vurgular. Malaga Havalimanı'na olan makul mesafesi, hem yerel hem de uluslararası bağlantıları güçlendirir. Nueva Andalucía, Costa del Sol'un sunduğu olanaklar ile sakin bir yaşam arasındaki dengeyi kuran önemli bir merkezdir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri, benzer yaşam tarzı seçenekleri sunarken, Nueva Andalucía'daki bu dairenin konumu, özellikle Puerto Banús'a ve golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst segmentte yer alırken, bu proje daha erişilebilir bir fiyat noktasında bulunmaktadır. Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak bilinen konumuyla, spor odaklı yaşam tarzı arayanlar için özel bir çekiciliğe sahiptir. Estepona'nın sunduğu yeni gelişim alanlarına kıyasla, Nueva Andalucía daha yerleşik ve olgun bir bölge olarak kabul edilir. Bu dairenin tamamlanmış olması, pazardaki yeni projelerin inşaat süreçlerine göre hızlı bir geçiş avantajı sunar. Fiyatlandırma, konumun prestijini ve sunduğu olanakları yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
