Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în inima vibrantă a Nueva Andalucía, Marbella, o zonă renumită pentru stilul de viață mediteranean. Cu o suprafață interioară de 79 m² și o terasă spațioasă de 20 m², proprietatea oferă un echilibru între spațiu de locuit confortabil și oportunități de relaxare în aer liber. Comunitatea gated oferă grădini tropicale luxuriante și multiple piscine, sporind atractivitatea rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de Puerto Banús și de plajele Mării Mediterane, acest apartament beneficiază de o locație urbană privilegiată. Accesul facil la diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și terenuri de golf, definește un stil de viață practic și convenabil, integrat în peisajul dinamic al Coastei del Sol.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă, o a doua casă sau o investiție imobiliară. Spațiul interior bine distribuit, terasa generoasă pentru activități exterioare și facilitățile comunitare răspund nevoilor de confort și recreere, adaptându-se unui stil de viață activ și social.
Apartamentul este gata de locuit, fiind o construcție existentă. Nu implică o fază de construcție nouă sau un proces de construire în desfășurare, permițând o achiziție și o mutare imediate. Starea sa excelentă și întreținerea regulată sugerează o pregătire pentru personalizare.
Acest proiect nu oferă caracteristici precum piscină privată, vedere la mare sau un design de ultimă generație, fiind o proprietate existentă. De asemenea, nu dispune de finisaje complet noi sau de o estetică modernă personalizată, necesitând o adaptare la preferințele individuale ale cumpărătorului.
Ref: VL799648
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă rezidențială activă, cu acces facil la facilități. Este ideală pentru cupluri sau familii mici care apreciază proximitatea față de plajă, terenuri de golf și o varietate de restaurante și magazine. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru investitori imobiliari care vizează închirierea pe termen lung sau scurt, datorită locației sale solicitate și a facilităților comunitare atractive. Cei care doresc să trăiască într-un mediu mediteranean, beneficiind de un climat favorabil și de un stil de viață activ, vor găsi această proprietate ca fiind o opțiune potrivită.
Apartamentul prezintă finisaje interioare în stare excelentă, conform descrierii. Include elemente practice precum dulapuri amenajate încorporat, asigurând spațiu optimizat pentru depozitare. Bucătăria este independentă, oferind funcționalitate sporită. Deși nu sunt specificate mărci sau materiale de lux, starea generală sugerează o întreținere atentă. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare, protejat de intemperii. Accesul la etajele superioare este facilitat de un lift, sporind confortul rezidenților. Calitatea generală pare a fi orientată spre durabilitate și funcționalitate, potrivită pentru utilizare zilnică.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 387.000 €. Acest preț reflectă o proprietate cu 2 dormitoare și 2 băi, incluzând suprafața utilă de 71.24 m² și o terasă de 20 m². Deoarece este o proprietate gata de locuit, se adresează cumpărătorilor care doresc o achiziție rapidă. În contextul pieței imobiliare din Nueva Andalucía, acest preț se poziționează ca o ofertă competitivă pentru o proprietate într-o locație principală, cu acces la facilități comunitare extinse.
Nueva Andalucía, adesea denumită „Valea Golfului”, este un cartier rezidențial bine stabilit, situat la vest de centrul orașului Marbella. Această zonă combină un mediu urban cu proximitatea față de natură și facilități de agrement. Locuitorii beneficiază de acces facil la numeroase terenuri de golf de renume, restaurante internaționale și centre comerciale. Viața de zi cu zi este marcată de un ritm activ, cu oportunități pentru activități sportive, sociale și relaxare pe plajă. Proximitatea față de Puerto Banús adaugă un element de rafinament, oferind acces la magazine de lux, restaurante și o viață de noapte vibrantă. Combinația dintre o atmosferă rezidențială liniștită și accesul la facilități urbane complete face din Nueva Andalucía o locație atractivă pentru o gamă largă de rezidenți.
Locuința este situată într-o urbanizare bine întreținută, înconjurată de grădini tropicale extinse și multiple piscine comune, creând un cadru rezidențial plăcut. Nivelul de zgomot este probabil moderat, având în vedere amplasarea în cadrul unei comunități pazite cu securitate 24/7. Proximitatea față de facilități esențiale precum supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m) contribuie la confortul zilnic. De asemenea, accesul rapid la centre sportive și restaurante, multe la distanță de mers pe jos, permite un stil de viață activ și social. Această combinație de facilități interne și externe creează un mediu de viață convenabil și dinamic.
Acest apartament se află în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială bine dezvoltată, la vest de Marbella. Poziționarea sa în apropierea portului Puerto Banús și a numeroaselor terenuri de golf subliniază caracterul său premium și accesul la facilități de agrement de top.
Noua Andaluzia este o enclavă rezidențială strategică, situată imediat la vest de centrul urban Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și agitația unui oraș turistic important. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane de pe Costa del Sol, permițând explorarea regiunii. Proximitatea față de Puerto Banús, un port de agrement de renume, adaugă un element de prestigiu și acces la servicii de înaltă calitate, precum și la viața de noapte.
Distanța față de plajele Mării Mediterane este redusă, cu Playa de Puerto Banús la 301 metri și Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, oferind acces internațional. Pentru cei pasionați de golf, terenuri precum Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas sunt la aproximativ 2 km distanță. Facilitățile urbane sunt de asemenea accesibile rapid, cu supermarketuri la 353 m, o farmacie la 64 m și un spital la 1.9 km. Cinci luni pe an, temperaturile apei permit înotul, iar cele peste 3.800 de ore de soare pe an contribuie la un climat propice activităților exterioare.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Cu aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării și o pantă spre plajă de 0.0% (plată) indică o proximitate față de coastă și accesibilitate. Cele aproximativ 5 luni de înot indică o perioadă extinsă pentru activități nautice. Numărul de 32 de sărbători locale pe an reflectă o cultură bogată și oportunități de participare la evenimente.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat strategic pentru acces la multiple activități de agrement. Cele mai apropiate plaje includ Playa de Puerto Banús (301 m), ideală pentru acces rapid. Pentru activități sportive, zona oferă numeroase terenuri de golf, precum Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, ambele la aproximativ 2 km. Există, de asemenea, centre sportive și de agrement în apropiere, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2.5 km) și facilități pentru sporturi nautice în portul Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Posibilitatea de a practica sporturi nautice, golf și de a te bucura de plajele locale contribuie la un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Noua Andaluzia este o enclavă rezidențială strategică, situată imediat la vest de centrul urban Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și agitația unui oraș turistic important. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane de pe Costa del Sol, permițând explorarea regiunii. Proximitatea față de Puerto Banús, un port de agrement de renume, adaugă un element de prestigiu și acces la servicii de înaltă calitate, precum și la viața de noapte.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía oferă o combinație distinctă de locație urbană și acces la facilități de agrement. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €) sunt, de asemenea, apartamente, dar Estepona este o locație diferită, cu caracteristici distincte față de aglomeratul centru Marbella. Alba Benalmádena (începând de la 598.000 €) este situat în Benalmádena, o altă zonă populară, dar cu un segment de piață mai înalt, reflectat în prețul de pornire mai ridicat. Acest apartament se poziționează ca o opțiune accesibilă în cadrul unei zone foarte căutate, beneficiind de proximitatea față de Puerto Banús și de terenurile de golf, care adaugă valoare semnificativă. Disponibilitatea imediată și facilitățile comunitare extinse, precum piscinele și terenurile de sport, îl diferențiază în raport cu ofertele mai noi, care pot necesita timp pentru finalizare și pot avea costuri de întreținere comunitare diferite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
