Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimo būdą Costa del Sol regione. Objektas yra gerai prižiūrimas ir apjungia patogų būstą su patrauklia lokacija. Jis orientuotas į tarptautinius pirkėjus, ieškančius antrojo būsto, poilsio vietos ar investicinės galimybės Viduržemio jūros pakrantėje. Bendras plotas ir miegamųjų skaičius daro jį tinkamu tiek šeimoms, tiek poroms, norinčioms mėgautis Ispanijos klimatu ir gyvenimo kokybe.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs Nueva Andalucía, gyvenamajame rajone, esančiame netoli Puerto Banús. Aplinka pasižymi didele infrastruktūra, artumu prie jūros ir kitų populiarių lankytinų vietų. Tai reiškia, kad gyventojai turės lengvą prieigą prie paplūdimių, restoranų ir pramogų, tačiau taip pat gyvenimo ritmą, būdingą miestui.
Projektas atitinka poreikius ieškantiems funkcionalaus ir patogaus būsto. Dvi miegamieji ir dvi vonios kambarys, kartu su erdviu balkonu, užtikrina komfortą kasdieniam gyvenimui. Galimybė personalizuoti apdailą suteikia papildomą lankstumą tenkinant individualius gyvenimo būdo poreikius, tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų namams.
Objektas yra baigtas statyti ir paruoštas apgyvendinimui. Tai reiškia, kad pirkėjams nereikės laukti statybos proceso pabaigos. Galimybė įsikelti iš karto po pirkimo yra svarbus privalumas, ypač tarptautiniams pirkėjams, planuojantiems savo persikėlimą ar atostogų pradžią.
Šis projektas nepasiūlys naujausios statybos technologijų ar inovatyvių architektūrinių sprendimų, nes yra baigtas ir vertinamas kaip „puikios būklės“. Nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, o privalumai orientuojasi į bendruomenės patogumus ir lokaciją, o ne į individualius, išskirtinius projekto atributus.
Ref: VL799648
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas gali būti tinkamas įvairioms gyvenimo situacijoms. Pora, ieškanti nuolatinio gyvenimo Ispanijoje ar ilgalaikio poilsio sezono metu, įvertins patogią lokaciją su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Investuotojai gali jį įsigyti kaip nuomojamą objektą, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie Puerto Banús ir golfo aikštynų, kurie pritraukia turistus ir sporto mėgėjus. Šeimos taip pat galėtų apsvarstyti šį variantą, jei ieško kompaktiško, gerai įrengto būsto netoli tarptautinių mokyklų ir poilsio objektų. Kadangi projektas yra baigtas, jis tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti be ilgo laukimo, ir tiems, kurie vertina galimybę pačiam įrengti ar atnaujinti būstą pagal savo skonį.
Nors tikslių statybos medžiagų specifikacijų nepateikiama, aprašymas mini „puikios būklės“ ir „gerai prižiūrėtą“ butą. Įrengtos spintos ir nepriklausoma virtuvė rodo standartinį, funkcionalų apdailos lygį. Užuominos apie „galimybę personalizuoti“ leidžia suprasti, kad apdaila gali būti originali, tačiau tinkama atnaujinimui pagal naujus savininkų poreikius. Bendras vaizdas, remiantis nuotraukomis, rodo tvarkingą ir funkcionalų interjerą, orientuotą į praktiškumą ir komfortą. Bendros zonos, tokios kaip sodai ir baseinai, taip pat prisideda prie bendro kokybės suvokimo, siūlydamos papildomas poilsio erdves.
Šis 2 miegamųjų butas pasiūlytas už pradinę €387,000 kainą, atspindinčią jo lokaciją Nueva Andalucía, Malagoje. Nurodyta kaina yra „nuo“ ir gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto savybių ar aukšto. Būklė yra vertinama kaip puiki, o tai reiškia, kad nereikės papildomų investicijų į renovaciją iš karto po įsigijimo. Turint omenyje populiarų regioną ir jo privalumus, tokia kainodara yra konkurencinga. Galimas parkavimo vieta po žeme yra įskaičiuota į kainą, suteikiant papildomą vertę.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Golf Valley“, yra prestižinis rajonas, esantis tarp Marbelos ir Puerto Banús. Jis siūlo ramesnę atmosferą nei pačios Marbelos centras, tačiau išlaiko aukštą paslaugų lygį ir patogumą. Gyventojai gali mėgautis gausybe restoranų, parduotuvių ir pramogų, esančių pėsčiųjų atstumu. Artumas prie kelių pagrindinių golfo aikštynų traukia sporto entuziastus, o vos kelių šimtų metrų atstumas iki paplūdimio leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūrą. Ši vieta apjungia miesto patogumus su poilsio galimybėmis, užtikrinant dinamišką, bet tuo pačiu ir atpalaiduojantį gyvenimo ritmą. Ypač patogu tai, kad dauguma kasdienių poreikių, tokių kaip vaistinė ar parduotuvė, yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai sumažina priklausomybę nuo automobilio.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia galimybę mėgautis kosmopolitiška aplinka su visomis reikalingomis paslaugomis. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės (353 m), vaistinės (64 m) ir restoranai (70 per 2 km spinduliu) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Artumas prie Puerto Banús (0.9 km nuo Mirador del Muelle de Honor, 0.7 km iki prieplaukos) atveria duris į gyvą naktinį gyvenimą, jachtų pasaulį ir daugybę laisvalaikio praleidimo būdų. Tarptautinės mokyklos (pvz., British International School už 4.2 km) yra pakankamai arti, kad būtų patogu šeimoms. Viešasis transportas su 50 sustojimų ir 10 linijų užtikrina mobilumą regione, nors automobilis vis tiek gali būti naudingas tyrinėjant tolimesnes vietoves.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía, žinoma kaip „Golf Valley“, Marbelos apylinkėse. Jis išryškina projekto artumą prie svarbių infrastruktūros objektų: jūrų uostų, golfo aikštynų ir paplūdimių. Žemėlapis vizualiai patvirtina lengvą priėjimą prie įvairių laisvalaikio ir kasdienių paslaugų, pabrėžiant Kosta del Solio gyvenimo būdo privalumus.
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje, į vakarus nuo Marbelos centro ir netoli garsiosios Puerto Banús prieplaukos. Ši pozicija suteikia lengvą prieigą prie tiek Marbelos miesto teikiamų paslaugų ir kultūros, tiek Puerto Banús gyvybės ir prabangos. Regionas yra gerai susietas su kitais Kosta del Solio miestais, tokiais kaip Estepona į vakarus ir Benalmádena į rytus, per pakrantės greitkelį A-7. Tai leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimo būdu, būdingu Nueva Andalucía.
Šis būstas siūlo puikų susisiekimą su svarbiausiais regiono objektais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Golfo entuziastai įvertins artumą prie kelių garsiausių golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2.0 km). Tarptautinė Malagos-Kosta del Solio oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o tai leidžia patogiai keliauti. Įvairios parduotuvės, restoranai ir medicininės paslaugos (pvz., ligoninė už 1.9 km) yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu, o tai užtikrina aukštą kasdienio gyvenimo komfortą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.1°C, o saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas – apie 3,856. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Nors konkretūs duomenys apie aukštį ir nuolydį nėra itin išskirtiniai (aukštis virš jūros lygio 7m, nuolydis link paplūdimio 0.0%), bendra klimato švelnumas ir ilgas maudymosi sezonas (5 mėnesiai su vandens temperatūra virš 20°C) prisideda prie patrauklios gyvenimo aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projekto lokacija Nueva Andalucía suteikia puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o tai leidžia greitai pasiekti jūrą. Kiti regiono paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), siūlo įvairesnes poilsio galimybes. Be saulės ir jūros, regionas garsėja savo golfo aikštynais; Los Naranjos ir The Range yra pasiekiami vos per 2 km. Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km), ir vandens telkiniai, tokie kaip kelios bendruomeninės baseinai pačiame komplekse, užtikrinantys įvairias laisvalaikio ir sporto veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai patogioje vietoje, į vakarus nuo Marbelos centro ir netoli garsiosios Puerto Banús prieplaukos. Ši pozicija suteikia lengvą prieigą prie tiek Marbelos miesto teikiamų paslaugų ir kultūros, tiek Puerto Banús gyvybės ir prabangos. Regionas yra gerai susietas su kitais Kosta del Solio miestais, tokiais kaip Estepona į vakarus ir Benalmádena į rytus, per pakrantės greitkelį A-7. Tai leidžia lengvai tyrinėti visą regioną, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimo būdu, būdingu Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, šis butas Nueva Andalucía siūlo subalansuotą kainos ir kokybės santykį, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo €418,800, o tai yra aukštesnė pradinė kaina. Aby Upper Esteponoje yra pigesnis, nuo €320,000, bet gali skirtis lokacija ir siūlomi patogumai. Alba Benalmádenoje, su €598,000, yra gerokai brangesnis, kas rodo skirtingą rinkos segmentą ar aukštesnį kokybės/lokacijos lygį. Šis konkretus objektas Nueva Andalucía, už €387,000, atrodo tinkamas pasirinkimas ieškantiems gerai įrengto būsto su patogumais prestižiniame „Golf Valley“ rajone, siūlantis artumą prie jūros ir golfo, kas yra svarbus Kosta del Solio patrauklumo veiksnys.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
