Ez a 79 m²-es, 2 hálószobás lakás Nueva Andalucía szívében, Marbella közelében található. A kész állapotú ingatlan egy olyan népszerű, zárt lakóközösségben fekszik, amely ideális állandó lakóhelyként, második otthonként vagy befektetésként egyaránt. A lakás tágas, 20 m²-es terasszal rendelkezik, amely tökéletes a szabadtéri kikapcsolódáshoz és étkezéshez a Costa del Sol napsütésében. A komplexum kényelmes elhelyezkedése biztosítja a hozzáférést a helyi létesítményekhez és a népszerű látnivalókhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella nyugati részén, Nueva Andalucía exkluzív negyedében helyezkedik el. Közvetlen közelében található Puerto Banús kikötője és a tengerpart, számos étteremmel, üzlettel és szolgáltatással. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, ami kényelmes elérést biztosít a környező városokhoz és a repülőtérhez.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak egy jól felszerelt, modern otthonban. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a tágas nappali és a nagy terasz kényelmes életteret biztosítanak. A közösségi medencék és sportpályák tovább növelik az életminőséget, miközben a központi elhelyezkedés révén minden könnyen elérhető.
Az ingatlan már elkészült, azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építkezésre vagy hosszadalmas várakozásra. A lakás eredeti, de megkímélt állapotban van, így lehetőséget kínál a személyre szabott kialakításra és modernizálásra a jövőben.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, az ablakok a kertre vagy belső udvarra néznek. Nincs saját medence, csak közösségi használatúak állnak rendelkezésre. A lakás nem rendelkezik padlófűtéssel vagy légkondicionálóval (adat nem áll rendelkezésre), és a jelenlegi kialakítás nem biztosít külön mosókonyhát.
Ref: VL799648
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív életmódot folytatnak, és a napfényt, a golfot vagy a tengerparti életet részesítik előnyben. A központi elhelyezkedés révén a lakók könnyen eljuthatnak a számos helyi étteremhez, üzlethez és szórakozási lehetőséghez. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba kényelmes otthont biztosít egy kis családnak, pároknak vagy akár egyedül élőknek, akik tágasabb teret szeretnének. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a lakás jó bérbeadási potenciállal rendelkezik a turisztikai régióban. A 20 m²-es terasz kiváló helyszín a reggeli kávéhoz vagy az esti borozgatáshoz a spanyol naplemente alatt.
Az apartman kiváló állapotban van, és jól karbantartott. A lakás 78,72 m² beépített és 71,24 m² hasznos területtel rendelkezik. Két hálószoba és két fürdőszoba, egy tágas nappali/étkező és egy különálló konyha található benne. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A fedett terasz (20 m²) a lakás kiterjesztéseként szolgál, ideális szabadtéri étkezésekhez és pihenéshez. A lift biztosítja a kényelmes megközelítést a lakáshoz. Bár a pontos anyagokról nincs részletes információ, a lakás „kiváló” állapotúként van feltüntetve, ami magas színvonalú kivitelezésre utal, készen arra, hogy az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakítsanak ki.
A 2 hálószobás lakás ára 387 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a lakás méretét (79 m²), állapotát és a népszerű Nueva Andalucía-i elhelyezkedést. A lakóközösségben több apartman is található, így előfordulhatnak eltérések az árakban és a felszereltségben, a pontos elrendezéstől és a kilátástól függően. Az ingatlan azonnal költözhető, kész állapotú, ami megkönnyíti a vásárlási folyamatot és az azonnali élvezetet.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran Marbella "golfvölgyeként" is emlegetnek, egy dinamikus és vonzó lakóterület. A mindössze 7 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő lakás könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez és a környékbeli golfpályákhoz. A több mint 3800 napsütéses óra évente és a 5 hónapos strandszezon (20°C feletti vízhőmérséklettel) hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A környék csendes, de mégis élénk, köszönhetően a számos étteremnek, kávézónak és üzletnek a közelben. A 70 étterem, 4 gyógyszertár és 10 kávézó a közelben biztosítja a kényelmes mindennapi életet. A 2.2 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar strand és a 2.0 km-re található Los Naranjos golfpálya könnyen elérhető, így a helyszín sokféle szabadidős tevékenységet kínál.
Nueva Andalucía, Marbella egyik legkeresettebb kerülete, egy nyüzsgő, mégis nyugodt lakóövezet. A lakás elhelyezkedése kiváló: mindössze pár perc sétára található a Földközi-tengertől és a híres Puerto Banús kikötőtől, ahol számos divatos étterem, bár és üzlet található. A közelben lévő szupermarket (353 m) és gyógyszertár (64 m) biztosítja a mindennapi kényelmet. A környék rendkívül jól felszerelt: 70 étterem, 4 bank és 10 kávézó található a közelben, valamint 4 gyógyszertár. A Polideportivo San Pedro sportközpont (2.5 km) és több golfpálya (2 km-en belül) kínál szabadidős lehetőségeket. Az iskolák és nemzetközi intézmények, mint például a British International School (4.2 km), szintén könnyen elérhetőek.
A térkép Nueva Andalucía-t mutatja Marbella nyugati részén, kiemelve a lakás központi elhelyezkedését a Puerto Banús kikötő és a tengerpart közelében. A környező golfpályák, strandok és a városi infrastruktúra jelölései jól illusztrálják a terület életmódjának sokszínűségét és kényelmét.
Nueva Andalucía stratégiailag a népszerű Marbella nyugati részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. Ez a terület az Aranyháromszög (Marbella, Benahavís és Estepona) részét képezi, amely Spanyolország egyik legexkluzívabb és legkeresettebb ingatlanszakaszai közé tartozik. A lakás központi elhelyezkedése révén könnyen elérhetők a szomszédos városok, mint Estepona nyugaton és Fuengirola keleten. A közeli autópálya-csatlakozások lehetővé teszik a gyors utazást Málaga városába és repülőterére, valamint Gibraltár felé.
A lakás kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re van, így gyors és kényelmes eljutást biztosít nemzetközi utazásokhoz. A környéken számos golfpálya található, köztük a Los Naranjos Golf Club (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 különböző buszvonal és 50 buszmegálló áll rendelkezésre a környéken, ami megkönnyíti a közlekedést autó nélkül is.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-27°C között. Évente átlagosan 3856 napsütéses órával, a terület bővelkedik a napfényben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A strandok mentén a víz hőmérséklete körülbelül 5 hónapig (júniustól októberig) éri el a kellemes 20°C-ot, így a fürdőszezon hosszú. A lakás 7 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe klímát és közelséget a tengerhez biztosít. A terület viszonylag sík, ami megkönnyíti a sétát és a kerékpározást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía közvetlen közelében számos kiváló minőségű strand található. A legközelebbi, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre fekszik, és ideális a kikapcsolódáshoz és a vízi sportokhoz. További népszerű strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), amelyek mindegyike könnyen elérhető. A környék igazi paradicsoma a golfkedvelőknek, hiszen olyan neves pályák találhatók a közelben, mint a Los Naranjos Golf (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportolási lehetőségeket kiegészítik a közösségi tenisz- és padel pályák, valamint a közelben található sportközpontok.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiailag a népszerű Marbella nyugati részén helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. Ez a terület az Aranyháromszög (Marbella, Benahavís és Estepona) részét képezi, amely Spanyolország egyik legexkluzívabb és legkeresettebb ingatlanszakaszai közé tartozik. A lakás központi elhelyezkedése révén könnyen elérhetők a szomszédos városok, mint Estepona nyugaton és Fuengirola keleten. A közeli autópálya-csatlakozások lehetővé teszik a gyors utazást Málaga városába és repülőterére, valamint Gibraltár felé.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
A Costa del Sol, különösen Marbella és környéke, rendkívül népszerű célpont a nemzetközi vásárlók körében, ami magas ingatlanárakat eredményez. Az itt bemutatott, 387 000 eurótól kezdődő ár egy 2 hálószobás apartmanért kedvezőnek tekinthető a régióban, különösen Nueva Andalucía központi elhelyezkedése miatt. Hasonló projektek, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) és az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól), eltérő árszinten és jellemzőkkel bírnak. Az Acqua Gardens újabb építésű, míg az Aby Upper kedvezőbb árú, de valószínűleg távolabb esik a központi szolgáltatásoktól. Az Alba Benalmadena (598 000 eurótól) lényegesen magasabb árkategóriát képvisel, ami magasabb minőségre, nagyobb méretre vagy exkluzívabb elhelyezkedésre utalhat. Ez az apartman a központi elhelyezkedés, a jó ár-érték arány és a kész állapot kombinációját kínálja, ami vonzóvá teszi azok számára, akik gyorsan szeretnének letelepedni vagy befektetni ezen a dinamikus piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
