Цей проєкт розташований у престижному районі Нуева Андалусія, що на південному заході Марбельї, Малага. Він пропонує апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 79 м², з орієнтацією на схід та захід, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Нерухомість готова до заселення та пропонує комфортне проживання у добре налагодженій міській зоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей проєкт має прямий доступ до узбережжя та знаходиться в міській місцевості. Його положення сприяє пішій доступності до численних зручностей, зокрема магазинів, ресторанів та пляжу, що полегшує повсякденне життя.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне та зручне житло. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також велика тераса площею 20 м², роблять його придатним для сімей, пар або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи відпочинку.
Будівництво цього об'єкта завершено, що означає, що апартаменти готові до заселення. Це усуває невизначеність, пов'язану з новими проєктами, дозволяючи мешканцям негайно розпочати насолоджуватися своїм новим домом.
Цей проєкт не пропонує панорамних видів на море безпосередньо з помешкання, хоча пляж знаходиться на близькій відстані. Також, як і в більшості міських забудов, прямий вихід до приватного саду не передбачений, проте є доступ до спільних зон.
Ref: VL799648
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для осіб або сімей, які шукають житло з високим рівнем комфорту та доступності в популярному туристичному регіоні. Він може слугувати як постійним місцем проживання, так і другою резиденцією для тих, хто цінує близькість до моря, полів для гольфу та міської інфраструктури. Інвестори можуть розглядати його як стабільний актив завдяки його розташуванню та готовності до експлуатації, що полегшує здачу в оренду. Для тих, хто планує переїзд до Іспанії, цей варіант пропонує налагоджене середовище з усіма необхідними зручностями під рукою, що мінімізує час на адаптацію.
Нерухомість відзначається якісним виконанням, що включає встановлені шафи, які оптимізують простір для зберігання, та добре обладнану кухню. Балкон-тераса площею 20 м² є важливою перевагою, пропонуючи додатковий простір для відпочинку та прийому їжі на свіжому повітрі. Орієнтація на схід та захід забезпечує приємне природне освітлення. Хоча детальні специфікації матеріалів не надаються, стан «відмінний» вказує на належне обслуговування та якість використаних елементів. Наявність ліфта спрощує доступ до помешкання, особливо для мешканців з обмеженою мобільністю або для транспортування речей.
Пропоновані апартаменти доступні за ціною від €387,000. Ця ціна відповідає ринковому сегменту апартаментів з двома спальнями у добре розташованих районах Коста-дель-Соль, які готові до заселення. Тип нерухомості, площа та наявність зручностей, таких як тераса та паркінг, враховані у цій ціні. Зважаючи на статус «готовий до заселення», покупці можуть розраховувати на негайне використання житла або отримання доходу від оренди.
Нуева Андалусія — це динамічний житловий район, що характеризується сучасною міською інфраструктурою та близькістю до середземноморського узбережжя. Тут мешканці можуть насолоджуватися зручністю життя в місті з легким доступом до ресторанів, магазинів та культурних об'єктів. Безпосередня близькість до пляжу та численні зелені зони, як-от тропічні сади житлового комплексу, створюють баланс між міською динамікою та відпочинком на природі. Щоденний ритм життя тут визначається легкістю пересування, можливістю відвідати пляж або сусідній Пуерто Банус за кілька хвилин пішки, а також доступом до різноманітних спортивних та розважальних закладів.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує багатий вибір дозвілля та зручностей. Житловий комплекс оточений численними ресторанами (70 у радіусі 2 км), магазинами, аптеками (4) та банками (4), що робить повсякденне життя надзвичайно комфортним. Відстань до пляжу становить близько 301 метра до Playa de Puerto Banús, а до інших пляжів – у межах 3 км. Для любителів гольфу поруч розташовані кілька відомих полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км). Також доступні спортивні центри та розважальні заклади, як-от пристань для яхт Пуерто Банус (0.7 км). Інфраструктура добре розвинена, з 50 зупинками громадського транспорту, що забезпечує легке пересування регіоном.
Ця карта демонструє стратегічне розташування проєкту в Нуева Андалусія, Марбелья. Вона підкреслює близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, Пуерто Банус, поля для гольфу та основні транспортні артерії, що свідчить про зручність та привабливість локації для проживання та відпочинку.
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Ця локація знаходиться в одному з найпопулярніших туристичних регіонів Коста-дель-Соль. Близькість до Марбельї (західніше) та портового міста Пуерто Банус забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, розкішних закладів та жвавого нічного життя. Регіон добре інтегрований у транспортну мережу, що полегшує доступ до інших міст узбережжя та внутрішніх районів Андалусії.
Проєкт має виняткову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 45 км, що робить подорожі зручними. До найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, лише 301 метр. У радіусі 2 км знаходяться численні ресторани, аптеки, банки та стоматологи. Для прихильників гольфу, поля як-от Golf Los Naranjos розташовані на відстані 2 км. Міська забудова гарантує, що більшість щоденних потреб, таких як супермаркет (353 м) та аптека (64 м), задовольняються пішки.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нуева Андалусія характеризується середньорічною температурою близько 19.1°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Регіон отримує значну кількість сонячного світла — близько 3,856 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для водних видів спорту, який триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, а схил до найближчого пляжу — 0.0%, що вказує на рівнинну місцевість. Ці кліматичні умови створюють сприятливе середовище для відпочинку та проживання протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а також доступні Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Район відомий своїми численними полями для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для любителів активного відпочинку є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазні стіни. Близькість до пристані Пуерто Банус (0.7 км) надає доступ до водних видів спорту та прогулянок на яхті.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья в провінції Малага. Ця локація знаходиться в одному з найпопулярніших туристичних регіонів Коста-дель-Соль. Близькість до Марбельї (західніше) та портового міста Пуерто Банус забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, розкішних закладів та жвавого нічного життя. Регіон добре інтегрований у транспортну мережу, що полегшує доступ до інших міст узбережжя та внутрішніх районів Андалусії.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, варто відзначити його унікальне розташування в самому серці Нуева Андалусія, яке забезпечує легкий доступ до пляжів та Пуерто Банус, що не завжди характерно для всіх об'єктів у цьому районі. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (€418,800) пропонує схожі зручності, але розташований далі від центральних зон Марбельї. Aby Upper в Естепоні (€320,000) є більш бюджетним варіантом, але може поступатися за локацією та типом забудови. Alba Benalmadena (€598,000) знаходиться в іншому районі та, ймовірно, пропонує інші характеристики, можливо, з ширшими краєвидами або іншою інфраструктурою, але за вищою ціною. Цей проєкт вирізняється балансом між доступною ціною для його розташування, готовністю до заселення та комплексними зручностями житлового комплексу, що робить його привабливим вибором для широкого кола покупців, які цінують зручність та стиль життя на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
