Этот жилой комплекс расположен в Нуэва Андалусия, оживленном районе недалеко от Марбельи, провинция Малага. Проект предлагает апартаменты с 2 спальнями, площадью 79 м², готовые к заселению. Расположение в урбанизированной зоне обеспечивает доступ к основным удобствам и инфраструктуре, делая его привлекательным вариантом для тех, кто ищет постоянное проживание или дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде Нуэва Андалусия, с легким доступом к магазинам, ресторанам и пляжам. Близость к Пуэрто Банус и Марбелье обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и развлечениям, в то время как само расположение в огороженном комплексе гарантирует приватность и безопасность.
Данный проект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание городской доступности и комфорта проживания. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторной террасы, делает его подходящим для семей, пар или отдельных лиц, ищущих функциональное жилье с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом.
Объект находится в стадии 'Готов к заселению'. Это означает, что строительство завершено, и апартаменты готовы к немедленному заселению или сдаче в аренду. Отсутствие этапа строительства снижает риски и позволяет будущим владельцам планировать переезд без ожидания.
Проект не предлагает прямой выход к морю, но находится в непосредственной близости от пляжа (301 м). В описании отсутствует информация о наличии частного бассейна или сада; доступен только общий бассейн. Тип 'городское жилье' может предполагать более высокий уровень уличного шума по сравнению с уединенными локациями.
Ref: VL799648
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это предложение подходит для тех, кто ищет готовую к заселению недвижимость в популярном районе Коста-дель-Соль. Если вы цените удобство расположения рядом с морем, яхтенным портом Пуэрто Банус и основными городскими удобствами, такими как магазины и рестораны, этот вариант может быть интересен. Для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду, готовая недвижимость в туристически привлекательном районе также является преимуществом. Если вы предпочитаете активный образ жизни, с легким доступом к полям для гольфа, пляжам и спортивным сооружениям, это место может вам подойти. Также это хороший выбор для тех, кто хочет избежать длительного процесса строительства и переехать сразу после покупки.
Апартаменты предлагают функциональную планировку с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения. Кухня независимая, что позволяет более эффективно использовать пространство. Особо отмечается просторная терраса площадью 20 м², идеальная для отдыха на свежем воздухе и обедов. В комплексе предусмотрены лифт для доступа на этажи, что повышает комфорт проживания. Упоминается отличное состояние объекта, что предполагает хорошую сохранность и готовность к проживанию без необходимости капитального ремонта. Отделка и материалы соответствуют стандартам жилья в данном регионе, ориентированному на комфортное проживание и отдых.
Стоимость апартаментов начинается от 387 000 евро. Данная цена соответствует двухкомнатным апартаментам площадью 79 м². В настоящее время объект готов к заселению, что исключает необходимость ожидания завершения строительства. Цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от точной площади, этажа, вида и дополнительных характеристик, таких как наличие парковочного места или размер террасы. Рынок недвижимости в Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр вариантов, и данное предложение позиционируется как доступное среди готовых объектов в престижном районе.
Нуэва Андалусия, район к западу от Марбельи, представляет собой динамично развивающуюся жилую зону. Этот комплекс расположен в урбанизированной среде, что означает близость к магазинам, ресторанам и другим повседневным удобствам, многие из которых находятся в пределах пешей досягаемости. Жители могут наслаждаться преимуществами городской жизни, включая легкий доступ к общественному транспорту и развитой инфраструктуре. Тем не менее, благодаря расположению в огороженном комплексе с тропическими садами и общими бассейнами, проект также предлагает уединенную и спокойную атмосферу. Идеальное место для тех, кто ищет баланс между активным образом жизни и расслабленным отдыхом на побережье, с легким доступом к яхтенному порту Пуэрто Банус и центру Марбельи.
Нуэва Андалусия, это район, предлагающий динамичный образ жизни. Поблизости расположены многочисленные рестораны (70 в радиусе 2 км), кафе (10), аптеки (4) и банки (4), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 301 м, а до Пуэрто Банус, 700 м, что делает его идеальным местом для любителей морского отдыха и яхтинга. Также в пределах 2 км находятся три поля для гольфа, что привлекает поклонников этого вида спорта. Высота расположения объекта (7 м над уровнем моря) и его близость к побережью способствуют комфортному климату. Наличие 50 остановок общественного транспорта в районе облегчает передвижение по городу и окрестностям.
Данный объект находится в Нуэва Андалусия, оживленном районе на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к основным транспортным узлам, яхтенному порту Пуэрто Банус, полям для гольфа и пляжам, подчеркивая удобство расположения для любителей активного отдыха и городской жизни.
Нуэва Андалусия расположена между Марбельей и Сан-Педро-Алькантара, являясь частью престижного района Марбельи. Этот район известен как 'Долина Гольфа' из-за большого количества полей для гольфа. Близость к Пуэрто Банус, знаменитой марине с яхтами, бутиками и ресторанами, делает его очень привлекательным. Проект находится в городской зоне, но при этом предлагает доступ к спокойным жилым комплексам с общими удобствами. Позиционирование в этой области обеспечивает легкий доступ к пляжам, гольф-полям и основным транспортным артериям, связывающим с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Малага и Эстепона.
Проект имеет хорошую транспортную доступность. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 45 км по прямой. До него можно добраться на автомобиле примерно за 45 минут. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, составляет всего 301 метр. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что обеспечивает быстрое решение повседневных нужд. Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в пределах 2 км. Международные школы, например, British International School, расположены в 4.2 км. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе облегчает перемещение без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта (7 м над уровнем моря) и его близость к побережью с пологим рельефом (0.0% уклон к пляжу) способствуют комфортным условиям для жизни и отдыха круглый год, без экстремальных температур или резких изменений погоды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре от комплекса, что позволяет легко добраться до побережья для отдыха и водных видов спорта. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Район Нуэва Андалусия является центром гольф-индустрии, с такими известными полями, как Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas, расположенными в пределах 2-2.1 км. Кроме того, в радиусе 3.5 км находятся спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro и CrossFit Marbella, предлагающие возможности для занятий спортом. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), дополняет рекреационные возможности.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена между Марбельей и Сан-Педро-Алькантара, являясь частью престижного района Марбельи. Этот район известен как 'Долина Гольфа' из-за большого количества полей для гольфа. Близость к Пуэрто Банус, знаменитой марине с яхтами, бутиками и ресторанами, делает его очень привлекательным. Проект находится в городской зоне, но при этом предлагает доступ к спокойным жилым комплексам с общими удобствами. Позиционирование в этой области обеспечивает легкий доступ к пляжам, гольф-полям и основным транспортным артериям, связывающим с другими городами Коста-дель-Соль, такими как Малага и Эстепона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В непосредственной близости от данного объекта, в районе Нуэва Андалусия, предлагаются различные варианты жилья. Например, апартаменты в Acqua Gardens (Эстепона) начинаются от €418,800, предлагая современные удобства, но находятся в другом городе. Aby Upper (Эстепона) предлагает более доступный вариант от €320,000, также в Эстепоне. Alba Benalmadena (Бенальмадена) имеет более высокую стартовую цену от €598,000, что указывает на различия в ценообразовании между различными районами Коста-дель-Соль. Данный объект, с ценой от €387,000 за апартаменты с 2 спальнями в Нуэва Андалусия, позиционируется как привлекательное предложение, сочетающее престижное расположение, готовность к заселению и разумную стоимость по сравнению с некоторыми другими проектами в регионе. Окружающие объекты в Нуэва Андалусия часто предлагают схожий набор удобств, включая общие бассейны и сады, однако доступность и близость к знаковым местам, таким как Пуэрто Банус, являются ключевыми факторами, влияющими на стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
