Tento apartmánový projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, mestskej štvrti západne od Marbelly v provincii Málaga. Projekt ponúka bývanie v blízkosti pobrežia a známej maríny Puerto Banús. Lokalita je charakteristická svojou mestskou infraštruktúrou s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej komunite s priamou blízkosťou k pobrežiu. Okolitá oblasť poskytuje širokú škálu mestských služieb a vybavenia v pešej dostupnosti, čo umožňuje pohodlný mestský životný štýl.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným možnostiam. Svojou polohou a vybavením spĺňa potreby tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s blízkosťou pláže a maríny.
Tento projekt je už dokončený a pripravený na bývanie. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť v dobre udržiavanom stave, pripravenú na okamžité užívanie alebo prispôsobenie podľa individuálnych potrieb.
Tento projekt neposkytuje výhľad na more priamo z obytných priestorov ani priamy vstup na pláž. V blízkosti sa nenachádzajú žiadne súkromné bazény ani veľké pozemky; k dispozícii sú iba komunitné bazény a terasy sú primeranej veľkosti.
Ref: VL799648
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú bývanie v dynamickej mestskej lokalite s výbornou dostupnosťou k službám a zábave. Je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl, kde sú hlavné atrakcie, ako je pláž, prístav a golfové ihriská, na dosah. Kupujúci, ktorí si želajú druhý domov na slnečnom pobreží s možnosťou prenájmu, nájdu v tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku vďaka svojej polohe a vybavenosti. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v oblasti s dobrou infraštruktúrou a komunitnými službami, ako sú záhrady a bazény, pričom ocenia blízkosť k medzinárodným školám a zdravotníckym zariadeniam.
Apartmán ponúka funkčné rozloženie s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť. Vnútorné priestory zahŕňajú priestrannú obývaciu a jedálenskú časť, ktorá sa otvára na veľkú terasu, ideálnu pre vonkajšie posedenie. Kuchyňa je samostatná a plne vybavená. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Štandardná kvalita úpravy zodpovedá bežnej ponuke v tejto urbánnej komunite. Podlahy sú zakončené dlažbou, ktorá je odolná a ľahko udržiavateľná, typická pre mediteránske prostredie. V rámci komunity sú dostupné komunitné bazény a tropické záhrady, ktoré prispievajú k celkovej kvalite bývania.
Apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je ponúkaný za cenu od 387 000 €. Táto cena zodpovedá ponuke v rámci mestskej oblasti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou atraktívnou polohou a blízkosťou k vyhľadávaným lokalitám ako Puerto Banús. Vzhľadom na dokončený stav a vybavenosť komunity, ako sú záhrady a bazény, predstavuje táto cena štandardnú hodnotu pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti. Dostupnosť je okamžitá, čo umožňuje rýchle prevzatie nehnuteľnosti.
Nueva Andalucía, často nazývaná „Údolie golfu“, je prosperujúca mestská oblasť na pobreží Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou blízkosťou k maríne Puerto Banús, ktorá je centrom luxusu, módy a nočného života. Život tu znamená mať na dosah ruky širokú škálu reštaurácií, barov, obchodov a medzinárodných škôl. Každodenný život je charakterizovaný pohodlnou dostupnosťou k základným službám, ako sú supermarkety a lekárne, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s viacerými linkami a zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre každodenné presuny. Blízkosť k pláži a početným golfovým ihriskám dopĺňa ponuku pre aktívnych obyvateľov.
Život v Nueva Andalucía znamená byť v centre diania na Costa del Sol. Táto oblasť je obklopená prestížnymi golfovými ihriskami, vrátane Los Naranjos a Las Brisas, ktoré sú vzdialené len pár kilometrov. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú na dosah, čo umožňuje ľahký prístup k morskej relaxácii. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, od miestnej kuchyne po medzinárodné špeciality, ako aj bary a kaviarne, ktoré vytvárajú živú atmosféru. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii medzinárodné školy, napríklad British International School, vo vzdialenosti do 5 km. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, s lekárňami, bankami a obchodmi v bezprostrednej blízkosti, čím sa zabezpečuje pohodlie pre každodenný život.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, mestskej časti Marbelly. Zvýraznené sú kľúčové body záujmu, ako sú pláže, golfové ihriská, maríny a komerčné centrá, ktoré definujú charakter tejto oblasti. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a rozložení služieb v bezprostrednom okolí projektu.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je situovaná západne od mesta Marbella, čím ponúka kombináciu mestského života a blízkosti k prírodným krásam regiónu. Lokalita je strategicky umiestnená medzi vyhľadávaným prístavom Puerto Banús a golfovými ihriskami, čo ju robí atraktívnou pre rôzne typy obyvateľov. Jej poloha v rámci pobrežnej osi umožňuje ľahký prístup k iným mestám ako Estepona na západe a Benalmádena na východe, pričom hlavné letisko Málaga je vzdialené len krátku jazdu autom.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons v dosahu 2 km. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. Nemocnica je vzdialená 1,9 km. Mestá ako Marbella sú ľahko dostupné, čím sa rozširuje ponuka služieb a zábavy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19,1 °C a minimom zriedka klesajúcim pod 12 °C a maximom dosahujúcim až 27 °C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 856 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobia slnečného počasia. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, čo znamená takmer rovinatý terén smerom k moru s minimálnym sklonom. Toto umiestnenie v nízkej nadmorskej výške v blízkosti pobrežia prispieva k miernym teplotám počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita poskytuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 2,2 km sa nachádza Playa Canina Ventura del Mar a v dosahu 3,1 km Playa de Nagüeles, obe známe svojimi službami a kvalitou. Pre milovníkov golfu je oblasť obklopená niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami, pričom vzdialenosť k Golf Los Naranjos a The Range golf lessons je len 2 km. Pre aktívnych jedincov sú v blízkosti športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na pohybové aktivity. V okolí sa tiež nachádzajú prístavy ako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ktoré ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je situovaná západne od mesta Marbella, čím ponúka kombináciu mestského života a blízkosti k prírodným krásam regiónu. Lokalita je strategicky umiestnená medzi vyhľadávaným prístavom Puerto Banús a golfovými ihriskami, čo ju robí atraktívnou pre rôzne typy obyvateľov. Jej poloha v rámci pobrežnej osi umožňuje ľahký prístup k iným mestám ako Estepona na západe a Benalmádena na východe, pričom hlavné letisko Málaga je vzdialené len krátku jazdu autom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), sa tento apartmán v Nueva Andalucía nachádza za cenu 387 000 €. Zatiaľ čo Estepona ponúka rôznorodosť od cenovo dostupnejších možností až po luxusnejšie rezidencie, Nueva Andalucía sa profiluje ako lokalita s vyššou trhovou hodnotou, často spojenou s blízkosťou k exkluzívnym destináciám ako Puerto Banús. Projekt Alba Benalmádena (od 598 000 €) predstavuje segment vyššej cenovej kategórie, čo naznačuje, že Nueva Andalucía sa nachádza v strednom až vyššom segmente trhu v rámci regiónu Costa del Sol. Táto konkrétna nehnuteľnosť ponúka atraktívnu vstupnú cenu pre lokalitu v srdci prominentnej oblasti, s dobrou kombináciou mestských a rekreačných výhod, ktoré sú silnou devízou pre kupujúcich hľadajúcich životný štýl pri mori s kompletnou infraštruktúrou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
