Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, dynamické rezidenční oblasti v provincii Málaga, která je známá svou blízkostí k prestižním golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Oblast spojuje městský komfort s pobřežním životem, nabízí snadný přístup k vybavení a rekreačním zařízením. Projekt je součástí uzavřené komunity, která poskytuje dodatečnou bezpečnost a přístup k vlastním společným zařízením, což přispívá k pohodlnému životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v srdci Nueva Andalucía, pouhých několik minut chůze od pláže a rušného přístavu Puerto Banús. Tato poloha zajišťuje vynikající dostupnost k pobřežním aktivitám a rekreačním zařízením, zatímco blízkost k obchodům a restauracím podporuje pohodlný městský životní styl.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení s vybavením na dosah. Nabízí snadný přístup k pláži a golfovým hřištím, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří oceňují aktivní životní styl s důrazem na relaxaci a outdoorové aktivity.
Tento apartmán je již postaven a připraven k nastěhování. Nemovitost je v původním, ale dobře udržovaném stavu, což nabízí potenciál pro modernizaci dle individuálních představ. Není zde žádné čekání na dokončení výstavby, což umožňuje okamžité využívání.
Tento apartmán nenabízí výhled na moře ani bazén přímo z terasy. Nejedná se o novostavbu s nejmodernějšími energetickými technologiemi. Dále není projekt určen pro ty, kteří hledají naprosté soukromí a izolaci, jelikož se nachází v urbanizované oblasti s komunitními zařízeními.
Ref: VL799648
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro kupce, kteří hledají rekreační bydlení v blízkosti pláže a známého přístavu Puerto Banús, aniž by museli obětovat pohodlí městských služeb. Je ideální pro golfisty, jelikož několik prestižních golfových hřišť je vzdáleno jen pár minut jízdy. Rodiny s dětmi ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečnou povahu uzavřené komunity s dětským bazénem. Investoři mohou tento apartmán zvážit jako potenciální zdroj příjmů z pronájmu díky jeho atraktivní lokalitě a kompletní vybavenosti. Pro ty, kteří hledají trvalé bydliště, nabízí spojení klidu komunitního života s živou atmosférou Marbelly a snadným přístupem k veškerému vybavení.
Apartmán se prezentuje v původním, ale vynikajícím stavu, což naznačuje pečlivou údržbu ze strany předchozích majitelů. Nabízí funkční rozložení s oddělenou kuchyní a prostorným obývacím pokojem plynule přecházejícím na terasu. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Podlahy jsou pravděpodobně z keramiky nebo podobného odolného materiálu, typického pro středomořské bydlení. Koupelny jsou funkčně zařízené. Terasová okna zajišťují dostatek přirozeného světla. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavený objekt, je kvalita provedení v souladu se standardy doby výstavby. Stávající vlastník měl možnost provést individuální úpravy a vylepšení, které reflektují jeho osobní vkus.
Cena tohoto apartmánu začíná na 387 000 €. Nabídka zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny na celkové obytné ploše 79 m². K nemovitosti dále náleží terasa o velikosti 20 m² a podzemní parkovací stání. Vzhledem k poloze v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía a již dokončenému stavu se jedná o cenově dostupnou možnost v této oblasti. Je důležité poznamenat, že cena se může lišit v závislosti na konkrétní jednotce a případných vylepšeních. Trh s nemovitostmi v této oblasti je aktivní, což naznačuje, že nabídka může být omezena.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfu“, je vyhledávanou rezidenční oblastí západně od Marbelly. Tato lokalita je charakterizována svou kombinací klidného prostředí a zároveň živé atmosféry, která je dána blízkostí k přístavu Puerto Banús a řadě golfových hřišť. Projekt se nachází v uzavřené komunitě, která poskytuje klid a bezpečí. Denní život zde zahrnuje snadný přístup k řadě vybavení, včetně obchodů, restaurací a lékáren, které jsou v docházkové vzdálenosti. Obyvatelé mohou využívat rozsáhlé tropické zahrady a několik společných bazénů, což podporuje relaxační a rekreační životní styl. Díky své poloze v městské zástavbě je zajištěna dobrá dostupnost k veřejné dopravě i hlavním silničním tahům, což usnadňuje cestování po regionu.
Život v Nueva Andalucía znamená spojení městského pohodlí s pobřežním životním stylem. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (353 m) a lékárna (64 m), což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Sedmdesát restaurací v okruhu 2 km nabízí širokou škálu kulinářských zážitků, od tradiční španělské kuchyně po mezinárodní speciality. Blízkost k přístavu Puerto Banús (700 m) poskytuje příležitost pro procházky podél promenády, návštěvy butiků a vychutnání si atmosféry luxusních jachet. Pro milovníky sportu jsou k dispozici tenisové a padelové kurty v rámci komunity, stejně jako blízkost k významným golfovým hřištím jako Los Naranjos (2.0 km). Veřejná doprava je dobře dostupná, s pěti desítkami zastávek v okolí, což usnadňuje pohyb po Marbelle a okolí.
Tento apartmán je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, což je dynamická a žádaná oblast na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k moři, prestižním golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús, což podtrhuje pohodlí a rekreační možnosti, které lokalita nabízí.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na západ od Marbelly. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svými plážemi, golfovými hřišti a celoročně příjemným klimatem. Lokalita je strategicky umístěna mezi Marbellou a San Pedro Alcántara, což poskytuje snadný přístup k oběma městům a jejich službám. Vzdálenost 45 km od letiště v Malaze zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Blízkost k Puerto Banús, známému přístavu s luxusními jachtami, restauracemi a obchody, přidává na atraktivitě lokality.
Tento apartmán se nachází v privilegované lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Dvě další pláže, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km), jsou rovněž snadno dosažitelné. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné cestování. Pro milovníky golfu jsou v okruhu 2,1 km hned tři golfová hřiště: Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas. Všechny nezbytné služby jako supermarkety, lékárny a banky jsou v docházkové vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 12-27 °C, což poskytuje příjemné klima po většinu roku. Oblast se nachází v nadmořské výšce pouhých 7 metrů nad mořem, což přispívá k mírným teplotám a blízkosti k pobřeží. Průměrná roční teplota činí 19.1 °C a sluneční svit je hojný s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně. Pláž je snadno dostupná s minimálním sklonem terénu (0.0%), což umožňuje bezproblémový přístup. Plavecká sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, což je ideální pro vodní sporty a rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřežním a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou rovněž snadno dostupné. Oblast je obklopena několika golfovými hřišti, včetně Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), což uspokojí potřeby golfových nadšenců. Pro aktivní trávení volného času jsou v okolí k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Blízkost k přístavům jako Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti na západ od Marbelly. Je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svými plážemi, golfovými hřišti a celoročně příjemným klimatem. Lokalita je strategicky umístěna mezi Marbellou a San Pedro Alcántara, což poskytuje snadný přístup k oběma městům a jejich službám. Vzdálenost 45 km od letiště v Malaze zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Blízkost k Puerto Banús, známému přístavu s luxusními jachtami, restauracemi a obchody, přidává na atraktivitě lokality.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu Costa del Sol se tento apartmán v Nueva Andalucía vyznačuje výhodnou polohou a kompletní infrastrukturou. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od €598,000) nabízejí srovnatelné vybavení, ale často za vyšší cenu nebo v odlišných lokalitách s menší koncentrací golfových hřišť. Abyy Upper v Esteponě (od €320,000) je cenově dostupnější, ale může nabízet jiné vlastnosti týkající se velikosti nebo umístění. Tento apartmán v Nueva Andalucía poskytuje vyvážený poměr ceny a kvality, s důrazem na blízkost k prémiovým golfovým hřištím a prestižnímu přístavu Puerto Banús, což je klíčový faktor pro kupující hledající specifický životní styl. Vzhledem k již dokončenému stavu se liší od nově budovaných projektů, které vyžadují čekání na dokončení, a nabízí tak okamžitou možnost bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
