立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プエルト・バヌス・マリーナとビーチから徒歩圏内に位置し、都市の利便性とリゾートの魅力を享受できるロケーションです。周辺には、高級レストラン、ショップ、国際的な学校などが点在しています。
年間を通して太陽の光を浴び、活気あるコミュニティでの生活を求める方に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと快適さを提供し、広々としたテラスはリラクゼーションや屋外での食事に最適です。
この物件はすでに完成しており、即入居が可能です。新築の新鮮さと、すぐに生活を始められる利便性を兼ね備えています。開発は完了しており、購入後すぐにコスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験できます。
この物件は、広大な敷地やプライベートプール、海に直接アクセスできるといった特徴は提供していません。しかし、共有施設や周辺の公共施設が充実しており、これらを補完する形で快適な生活が送れます。
Ref: VL799648
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの理想的なセカンドハウスを求める方に適しています。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温のビーチシーズンは、温暖な気候を最大限に活用したい人々を魅了します。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。さらに、国際的な学校が複数あることから、お子様連れの家族や、長期滞在を考えている方にも適しています。プエルト・バヌス・マリーナやビーチが近いことは、マリンスポーツやリラックスした休日を求める方々にとって大きな魅力となるでしょう。物件は完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このアパートメントは、良好な状態で維持されており、居住者の快適性を考慮した設計がなされています。独立したキッチンは、機能性と使いやすさを両立させています。広々としたリビング・ダイニングエリアは、家族や友人との集まりに適した空間を提供します。各ベッドルームには、収納に便利な埋め込み式ワードローブが備え付けられています。2つのバスルームは、プライバシーと利便性を確保します。特に、20平方メートルの広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむための貴重なスペースとなります。建物の共有施設には、広大な熱帯庭園、複数のコミュニティプール、パデル・テニス・コートなどが含まれており、質の高い生活をサポートします。エレベーターも設置されており、移動も容易です。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、79平方メートルの広さを持ち、€387,000から購入可能です。物件はすでに完成しており、購入後すぐに引き渡しが可能です。テラスの広さや向き、階数によって価格は変動する可能性がありますが、提示価格は市場の平均的な水準に基づいています。この地域では、同様の条件の物件は限られており、早めの検討が推奨されます。投資物件としても、セカンドハウスとしても、魅力的な選択肢となります。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西部に位置し、洗練されたライフスタイルと快適な気候で知られるエリアです。このアパートメントは、都市の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えた場所にあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが多数あり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、プエルト・バヌス・マリーナや複数のビーチが近く、レクリエーションの機会も豊富です。周辺には、国際的な学校やスポーツ施設も充実しており、家族連れにも適した環境と言えます。公共交通機関も利用しやすく、マルベーリャ市内や空港へのアクセスも良好です。年間を通して温暖な気候は、屋外でのアクティビティを一年中楽しむことを可能にします。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西部に位置する活気あるエリアで、多様なライフスタイルを提供します。このアパートメントは、都市の利便性とリゾートの雰囲気を享受できる理想的なロケーションにあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、レストラン（70軒以上）、カフェ（10軒）、銀行（4行）など、日常生活に必要なあらゆる施設が揃っています。また、プエルト・バヌス・マリーナ（700m）や複数のビーチ（Playa de Puerto Banúsまで301m）が近く、レクリエーションの機会も豊富です。国際的な学校（British International Schoolまで4.2km）やスポーツセンター（Polideportivo San Pedroまで2.5km）も点在し、家族連れにとっても魅力的な環境です。空港までの距離は約45kmであり、国内外へのアクセスも良好です。公共交通機関も発達しており、50箇所のバス停と10の路線が利用可能です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。プエルト・バヌス・マリーナ、主要なビーチ、ゴルフコース、そして多様な商業施設やレストランへの近さが視覚的に示されています。このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を理解する上で、地図は重要な情報源となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心地、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。マルベーリャ市街地の西側にあり、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌス・マリーナに隣接しています。このエリアは、洗練されたライフスタイル、優れたインフラ、そして温暖な気候で有名です。周辺には、国際的な学校、有名ゴルフコース、高級ショッピングモール、多様なレストランなどが集まっており、生活の質を高める要素が豊富に揃っています。マラガ空港からは車で約45分とアクセスも良好で、国内外からの旅行者にとっても便利なロケーションです。この戦略的な立地は、リラックスしたビーチライフと都市の利便性の両方を求める人々にとって、理想的な拠点となります。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるPlaya de Puerto Banúsまではわずか301m、Playa Canina Ventura del Marまでは2.2kmです。プエルト・バヌス・マリーナは700m先にあり、ヨットやレストラン、ショッピングを楽しむことができます。スーパーマーケットまでは353m、薬局は64mの距離にあり、日用品の調達も容易です。医療施設としては、病院が1.9kmの場所にあります。ゴルフ愛好家には朗報で、Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) といった著名なゴルフコースが近接しています。マラガ空港（AGP）までは約45km、ジブラルタル空港（GIB）までは約52kmと、空路でのアクセスも良好です。EV充電ステーションも368mの場所にあり、環境に配慮した移動も可能です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10の路線が利用できます。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温19.1℃という温暖な気候に恵まれています。夏は日差しが強く、冬は穏やかで、日中の最高気温は年間を通じて12℃から27℃の範囲で推移します。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティを最大限に楽しむことを可能にします。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの海水浴に最適です。標高は海抜7mと低く、ビーチへの傾斜も0%と平坦なため、アクセスが容易です。この恵まれた自然環境は、ゴルフ、テニス、ウォータースポーツなど、多様なアウトドア活動を一年中楽しむための理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーションの宝庫です。最も近いビーチはPlaya de Puerto Banús（301m）で、その他にもPlaya Canina Ventura del Mar（2.2km）、Playa de Nagüeles（3.1km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos（2.0km）、The Range golf lessons（2.0km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.1km）など、世界的に有名なゴルフコースに容易にアクセスできます。さらに、Polideportivo San Pedro（2.5km）などのスポーツセンターや、Rocodromo（3.2km）のようなクライミング施設もあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。プエルト・バヌス・マリーナ（0.7km）は、高級ヨットや洗練されたレストランが集まる場所として知られています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある中心地、ヌエバ・アンダルシアに位置しています。マルベーリャ市街地の西側にあり、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌス・マリーナに隣接しています。このエリアは、洗練されたライフスタイル、優れたインフラ、そして温暖な気候で有名です。周辺には、国際的な学校、有名ゴルフコース、高級ショッピングモール、多様なレストランなどが集まっており、生活の質を高める要素が豊富に揃っています。マラガ空港からは車で約45分とアクセスも良好で、国内外からの旅行者にとっても便利なロケーションです。この戦略的な立地は、リラックスしたビーチライフと都市の利便性の両方を求める人々にとって、理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域は、多様な不動産市場を提供しており、ヌエバ・アンダルシアのアパートメントは、その中心的な魅力の一つです。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、この物件はプエルト・バヌスへの近さという点で独自の優位性を持っています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000から）のようなより高価な物件と比較すると、価格面での魅力があります。ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの他のエリアと比較しても、ゴルフコース、レストラン、マリーナへの近さという点で際立っています。このアパートメントは、手頃な価格で、活気あるライフスタイルとコスタ・デル・ソルの気候を享受できる、バランスの取れた選択肢と言えます。完成済み物件であることも、購入プロセスを簡素化し、早期の入居を可能にするという点で、他の未完成物件に対する利点となります。年間3,856時間の日照時間と、20℃以上の水温が5ヶ月続くという気候条件は、この地域全体の魅力を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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