Šis keturių miegamųjų, dviejų aukštų penthouse apartamentas yra Nueva Andalucía, Malagoje, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę ir patogią lokaciją. Įsikūręs saugomame komplekse „Los Pinos de Aloha“, jis apsuptas vešlių sodų ir siūlo dalinius jūros vaizdus bei kalnų panoramas. Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, suteikdamas galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Nueva Andalucía skiriasi nuo kitų Costa del Sol regionų savo orientacija į aukštos klasės būstą ir aktyvų laisvalaikį. Lyginant su Estepona, kurios projektai, tokie kaip Acqua Gardens ir Aby Upper, siūlo būstą nuo 320 000 € ar 418 800 €, Nueva Andalucía siūlo daugiau erdvės ir arti esančius prestižinius golfo klubus. Nors Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) yra arčiau Marbeljos centro, šis penthouse siūlo didesnį plotą ir privatumą, nei dauguma butų šiame rajone. Šis projektas yra skirtas tiems, kurie vertina erdvę, lokaciją ir nori asmeniškai pritaikyti savo būstą, nepaisant būtinybės atlikti renovaciją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra Nueva Andalucía, gerai žinomoje gyvenamojoje zonoje vakarinėje Marbeljos pusėje. Tai strategiškai patogi vieta, užtikrinanti greitą susisiekimą su miestu ir pakrante, o tai palengvina kasdienį gyvenimą ir laisvalaikio planavimą.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško erdvaus būsto su patogumais, leidžiančiais mėgautis Ispanijos klimatu. Kelios terasos, įskaitant vieną su nedideliu baseinu, suteikia galimybę mėgautis saulės spinduliais ir lauko erdvėmis ištisus metus.
Projekto statybos darbai yra baigti, apartamentai yra paruošti gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikelti arba pradėti nuomos veiklą be papildomo laukimo laikotarpio.
Šis projektas neteikia tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ar jo vaizdų; artimiausias paplūdimys yra už kelių kilometrų. Taip pat, nepaisant bendro baseino, privačių baseinų tikėtis negalima, išskyrus nedidelį viename iš terasų.
Šis objektas gali būti tinkamas šeimai, ieškančiai erdvaus ir patogaus būsto su lengvu priėjimu prie mokyklų ir miesto paslaugų. Taip pat jis gali sudominti golfo entuziastus, nes netoliese yra keli garsūs golfo klubai. Dėl savo dydžio ir lokacijos, jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, siekiantiems gauti pajamų iš nuomos, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie populiarių kurortų ir pramogų vietų.
Apartamentai pasižymi aukšta kokybe, ką liudija marmurinės grindys ir kokybiška santechnika. Nurodoma, kad reikalingas renovavimas, kas suteikia galimybę naujam savininkui pritaikyti interjerą pagal savo asmeninius poreikius ir skonį. Virtuvė yra pilnai įrengta, o miegamieji turi integruotas spintas. Kiekvienas miegamasis turi savo vonios kambarį, užtikrinant privatumą ir komfortą.
Kaina už šį 4 miegamųjų dviejų aukštų penthouse prasideda nuo 670 000 €. Tokios kainos ir dydžio apartamentai yra palyginti reti, ypač šioje populiarioje Marbeljos zonoje. Dėl didelio atvirų erdvių ir kelių terasų, ši kaina atspindi siūlomą vertę. Turto prieinamumas priklauso nuo dabartinės rinkos situacijos ir pardavimų tempo.
Nueva Andalucía yra gyvybinga gyvenamoji zona, žinoma dėl savo palankios vietos arti Marbeljos ir Puerto Banús. Ši vietovė siūlo miesto patogumus, tokius kaip restoranai, parduotuvės ir paslaugos, lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Nesudėtingas susisiekimas su golfo aikštynais ir paplūdimiais daro ją patrauklia vieta tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams. Dienos ritmas šioje zonoje yra dinamiškas, derinant miesto gyvenimo šurmulį su Viduržemio jūros regiono ramybe.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia prieigą prie daugybės patogumų. Restoranai, kavinės, bankai ir vaistinės yra lengvai pasiekiamos, dažnai vos per kelias minutes pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Artumas prie Puerto Banús ir Marbeljos centro reiškia, kad įvairios parduotuvės, prekybos centrai ir laisvalaikio objektai yra lengvai pasiekiami. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto stotelių rajone, užtikrinant mobilumą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía, Marbeljos rajono dalis, žinoma dėl savo aukštos kokybės gyvenamųjų zonų, golfo aikštynų ir artumo prie Viduržemio jūros. Jis vizualizuoja projekto vietą tarp svarbių lankytinų vietų, tokių kaip Puerto Banús ir įvairūs golfo klubai.
Nueva Andalucía yra strateginėje pozicijoje, vakariniame Marbeljos pakraštyje. Jis yra tarp populiarios Puerto Banús prieplaukos ir ramesnių gyvenamųjų rajonų link Esteponos. Ši padėtis suteikia gyventojams lengvą prieigą prie Marbeljos miesto centro, jo parduotuvių, restoranų ir kultūrinio gyvenimo, tuo pačiu išlaikant atstumą nuo didžiausių miesto šurmulių.
Pagrindinis privalumas yra didelis patogumų pasirinkimas rajone. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Per 2 km rasite kelis golfo aikštynus, tokius kaip Los Naranjos ir The Range. Tarptautinės mokyklos yra už maždaug 4 km. Malagos oro uostas yra už 45 km, o Gibraltaro oro uostas – už 52 km, užtikrinant gerą susisiekimą tarptautiniu mastu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.1°C, o temperatūros svyruoja tarp 12°C ir 27°C. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis – apie 3,856 valandas, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra lygus, kas palengvina judėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banús yra vos už 301 metro, rajone yra ir kitų smėlio ruožų, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfo mėgėjams netoliese yra keletas pasaulinio lygio aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų ir kitų laisvalaikio užsiėmimų, pavyzdžiui, Alijos golfo klubas ir Alijos koledžas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje pozicijoje, vakariniame Marbeljos pakraštyje. Jis yra tarp populiarios Puerto Banús prieplaukos ir ramesnių gyvenamųjų rajonų link Esteponos. Ši padėtis suteikia gyventojams lengvą prieigą prie Marbeljos miesto centro, jo parduotuvių, restoranų ir kultūrinio gyvenimo, tuo pačiu išlaikant atstumą nuo didžiausių miesto šurmulių.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL265933
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
