U ovom dupleks penthausu sa 4 spavaće sobe, smeštenom u srcu Nueve Andaluzije, doživite spoj gradskog života i blizine obale. Sa površinom od 264 m², ovaj stan nudi prostranost i udobnost, idealan za one koji traže dom u dinamičnom okruženju. Direktno izgrađen, ovaj objekat predstavlja značajnu priliku za sticanje nekretnine u jednoj od najpoželjnijih rezidencijalnih oblasti Marbelje.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj dupleks penthaus u Nueve Andaluziji, sa cenom od 670.000 €, nudi znatno veću površinu i bolju lokaciju u prestižnijem delu Costa del Sol. Dok su projekti u Esteponi povoljniji, oni se nalaze u drugačijem okruženju i često nude manje prostora ili manje ekskluzivnu lokaciju. Alba Benalmadena, sa cenom od 598.000 €, predstavlja sličnu cenovnu kategoriju, ali ovaj penthaus u Nueve Andaluziji izdvaja se sa 4 spavaće sobe i lokacijom koja je sinonim za luksuz i blizinu golf terena i marine Puerto Banús. Ova nekretnina je pozicionirana za kupce koji traže prostranost i prestiž u srcu Zlatne milje, a spremni su za ulaganje u renoviranje radi postizanja maksimalne vrednosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj dupleks penthaus nalazi se u zatvorenom kompleksu "Los Pinos de Aloha", u neposrednoj blizini marine Puerto Banús i plaža, nudeći pristup sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Okružen zelenilom, poseduje pogled na planine, delimično na more i na zajedničke vrtove.
Prostor od 264 m² sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila pruža značajnu udobnost i privatnost. Dodatne terase, uključujući jednu sa manjim bazenom, omogućavaju uživanje na otvorenom i izvanredan pogled, zadovoljavajući potrebe za komfornim životom.
Objekat je završen ("Gereed") i spreman za useljenje. Kao već izgrađena nekretnina, nudi prednost u vidu eliminacije perioda čekanja na izgradnju, omogućavajući brzu tranziciju za nove vlasnike.
Ovaj penthaus zahteva renoviranje ("Renovation Required"), što znači da budući vlasnici moraju planirati dodatna ulaganja u adaptaciju prostora prema sopstvenim željama. Takođe, iako nudi delimičan pogled na more, primarno je okružen baštama i planinama.
Ova nekretnina je prilagođena za kupce koji traže prostrano porodično stanište sa mnoštvom sadržaja u neposrednoj blizini. Idealan je za one koji cene život u urbanom okruženju, a istovremeno žele blizinu mora i golf terena. Ljubitelji aktivnog načina života, koji traže pristup sportskim objektima i igralištima za golf, naći će ovde svoj dom. Takođe, ova nekretnina može biti atraktivna za investitore koji traže potencijal za izdavanje, s obzirom na popularnost Nueve Andaluzije kao turističke destinacije. Vlasnici koji žele nekretninu spremnu za renoviranje i prilagođavanje sopstvenom ukusu takođe će pronaći vrednost u ovom objektu.
Ovaj dupleks penthaus odlikuje se mermernim podovima, što doprinosi osećaju luksuza i trajnosti. Stan poseduje ugrađene ormare u spavaćim sobama, pružajući efikasno rešenje za skladištenje. Sistem grejanja i hlađenja obuhvata klima uređaje, a prisustvo kamina u dnevnom boravku dodatno doprinosi udobnosti tokom hladnijih meseci. Kuhinja je opremljena, ali kompletna lista aparata nije detaljno navedena. Zbog stanja "Renovation Required", budući vlasnici imaju priliku da odaberu i ugrade najnovije materijale i tehnologije tokom procesa renoviranja, te da u potpunosti prilagode završne radove sopstvenim estetskim preferencijama.
Cena ovog dupleks penthausa sa 4 spavaće sobe iznosi 670.000 €. Trenutno je dostupan za kupovinu, s obzirom da je objekat završen. Ponuda obuhvata 4 kupatila i 264 m² stambenog prostora, sa dodatnim terasama i privatnim bazenom. Nekretnina se nalazi u zatvorenom kompleksu "Los Pinos de Aloha", koji nudi dodatne pogodnosti poput bazena i obezbeđenja. Zbog svoje lokacije i karakteristika, cena odražava vrednost nekretnine u traženom delu Costa del Sol.
Ovaj penthaus smešten je u Nueve Andaluziji, rezidencijalnoj oblasti zapadno od Marbelje, poznatoj po svojoj urbanoj atmosferi i blizini luksuzne marine Puerto Banús. Okolina nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uključujući restorane, apoteke i banke, što svakodnevni život čini praktičnim i udobnim. Direktna blizina golf terena i sportskih centara, poput Aloha Golf Cluba, privlači ljubitelje aktivnog načina života. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 19.1°C, klima je mediteranska, pogodna za život tokom cele godine, sa sezonom kupanja koja traje pet meseci. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301m) dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije za one koji vole morski ambijent.
Život u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje, karakteriše kombinacija urbanih pogodnosti i blizine mediteranske obale. Sa svega 353 metra do najbližeg supermarketa i 1.9 km do bolnice, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Infrastruktura javnog prevoza, sa 10 linija i 50 stanica, olakšava kretanje bez potrebe za automobilom, iako je blizina auto-puta E-15 (A-7) pogodna za duža putovanja. Blizina međunarodnih škola, kao što je British International School na 4.2 km, čini ovu lokaciju pogodnom i za porodice sa decom. Okruženje obiluje restoranima (70 u radijusu od 2 km), apotekama (4) i bankama (4), pružajući bogat društveni i uslužni život.
Ovaj objekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, poznate kao 'Dolina golfova', u blizini ekskluzivne marine Puerto Banús. Karta prikazuje stratešku lokaciju sa lakim pristupom plažama, golf terenima i gradskim sadržajima Marbelje, naglašavajući pogodnost i živopisnost okruženja.
Ovaj dupleks penthaus nalazi se u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom rezidencijalnom području zapadno od centra Marbelje. Pozicioniran je na oko 5 minuta vožnje od svetski poznate marine Puerto Banús, koja nudi luksuzne jahte, butike i restorane. Blizina glavnog grada Malage (oko 45 km) i aerodroma Costa del Sol pruža odličnu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Okolna regija nudi raznovrsne mogućnosti, od golf terena svetske klase do prirodnih lepota planina Sierra Blanca.
Lokacija omogućava odličnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na 45 km, što olakšava putovanja. U radijusu od 2 km nalaze se brojne pogodnosti: 70 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 10 kafića. Golf entuzijasti imaju izbor od više terena, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Punjač za električna vozila je dostupan na 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueve Andaluzija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, sa kolebanjima između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Petomesečni period sa temperaturom mora ≥20°C omogućava produženo uživanje u vodenim aktivnostima. Nadmorska visina od 7 metara nadmorske visine i blaga (0.0%) padina prema moru doprinose ugodnom okruženju. Okruženje obiluje zelenilom, sa zajedničkim vrtovima unutar kompleksa i blizinom prirodnih lepota koje nudi obala Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). U radijusu od 2 km dostupni su i sportski centri kao što su The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Obližnji sportski centri (Polideportivo San Pedro na 2.5 km) i sportski tereni (Rocodromo na 3.2 km) nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) je idealna za ljubitelje nautike.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj dupleks penthaus nalazi se u Nueve Andaluziji, ekskluzivnom rezidencijalnom području zapadno od centra Marbelje. Pozicioniran je na oko 5 minuta vožnje od svetski poznate marine Puerto Banús, koja nudi luksuzne jahte, butike i restorane. Blizina glavnog grada Malage (oko 45 km) i aerodroma Costa del Sol pruža odličnu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Okolna regija nudi raznovrsne mogućnosti, od golf terena svetske klase do prirodnih lepota planina Sierra Blanca.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL265933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
