Дуплекс-пентхаус з 4 спальнями, розташований у престижному житловому районі Нуева Андалусія, Малага. Цей об'єкт знаходиться в межах закритого комплексу Los Pinos de Aloha, оточеного зеленню та пропонує краєвиди на гори, басейн та частково на море. Розташування забезпечує зручний доступ до гольф-полів, шкіл та міських зручностей, а також близькість до узбережжя.
У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, цей дуплекс-пентхаус у Нуева Андалусія виділяється своїм розташуванням у престижному районі та великою площею. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) пропонує новіші квартири, але, як правило, менші за площею та в інших цінових категоріях. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є ще доступнішим, але також відрізняється за характеристиками. Alba Benalmádena (від €598,000) розташований далі на схід і також може мати інший профіль комплексу. Цей об'єкт, будучи готовим і потребуючи ремонту, пропонує потенціал для створення житла відповідно до індивідуальних потреб, що відрізняється від типових новобудов. Конкуренція з новими проектами полягає в ціні, яка може бути вищою за нові, але менші квартири, однак, цей пентхаус пропонує унікальну площу та розташування в одному з найбажаніших районів Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, західніше Марбельї, забезпечує близькість до Пуерто Банус (5 хвилин їзди) та пляжів. Цей район відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до природних зон, пропонуючи поєднання міського комфорту та природи.
Цей пентхаус задовольнить потреби тих, хто шукає просторе житло з можливістю для сімейного проживання або прийому гостей. Наявність кількох терас, приватного басейну та віддаленість від міського шуму сприяють комфортному відпочинку та проживанню.
Об'єкт вже збудований та готовий до заселення. Ремонтні роботи можуть знадобитися, що дозволяє новому власнику адаптувати інтер'єр до власних побажань та сучасних стандартів.
Цей об'єкт не пропонує нової будівлі чи гарантій від забудовника, оскільки будівництво завершено. Також, потребує ремонту, що означає додаткові витрати та час на оновлення. Частковий вид на море не є панорамним.
Цей дуплекс-пентхаус є вдалим вибором для сімей, які шукають просторе житло з кількома спальнями та ванними кімнатами, а також для тих, хто цінує зручність розташування поруч із закладами освіти та відпочинку. Інвестори можуть розглядати його як потенційний об'єкт для оренди, враховуючи популярність району серед туристів. Особи, які прагнуть до активного способу життя, оцінять близькість до гольф-полів та спортивних центрів. Відсутність необхідності в негайному ремонті, але можливість його проведення, дозволяє адаптувати простір до індивідуальних потреб та стилю.
Цей дуплекс-пентхаус має мармурову підлогу, що свідчить про попередній високий рівень обробки. Система кондиціонування забезпечує комфортний клімат, а наявність каміна створює затишок. Планування включає приватні тераси, одна з яких має невеликий басейн, а також приватну комору та місце на парковці. Система приватного ліфта, що веде безпосередньо до квартири, додає зручності. Об'єкт розташований у безпечному, закритому комплексі з цілодобовою охороною. Будівля, ймовірно, була побудована з використанням якісних матеріалів, хоча деталі щодо матеріалів конкретного ремонту потребують уточнення.
Ціна цього дуплекс-пентхаусу з 4 спальнями становить від €670,000. Пропозиція охоплює просторе житло площею 264 м², що розташоване в престижному комплексі. У районі Нуева Андалусія, де знаходиться цей об'єкт, пропозиція подібних просторих помешкань є обмеженою, особливо тих, що пропонують такий рівень комфорту та розташування. Варто враховувати, що додаткові витрати на ремонт можуть вплинути на загальну вартість володіння.
Нуева Андалусія, розташована поблизу Марбельї, є популярним місцем для проживання завдяки своїй розвиненій інфраструктурі та близькості до узбережжя. Життя тут передбачає легкий доступ до різноманітних закладів: від ресторанів та банків до медичних установ та магазинів, що робить повсякденне життя зручним. Зелені зони та близькість до гольф-полів створюють сприятливе середовище для активного відпочинку. Розташування в межах закритого комплексу забезпечує додаткову безпеку та спокій. Це місце підходить для тих, хто цінує комфорт, зручність та доступ до міських розваг.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує міський комфорт та близькість до різноманітних зручностей. За 353 метри знаходиться супермаркет, а аптека — в межах 64 метрів, що робить повсякденні покупки та відвідування медичних закладів надзвичайно зручними. Закритий комплекс гарантує безпеку та спокій. Близькість до Пуерто Банус (5 хвилин їзди) надає доступ до жвавого порту з ресторанами, бутиками та нічним життям. Місцеві дороги добре розвинені, забезпечуючи легкий доступ до сусідніх міст та курортів.
Ця карта показує стратегічне розташування пентхаусу в Нуева Андалусія, Малага. Ви можете оцінити близькість до ключових об'єктів, таких як узбережжя, Пуерто Банус, гольф-поля та основні транспортні артерії, що підкреслює зручність та привабливість цього місця для проживання та відпочинку.
Нуева Андалусія розташована західніше Марбельї, відомого курортного міста. Ця локація пропонує зручний доступ до міської інфраструктури Марбельї, включаючи ресторани, магазини та культурні заходи. Водночас, вона зберігає спокійніше, житлове середовище порівняно з більш урбанізованими центрами. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, додає престижу та доступу до ексклюзивних розваг.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне авіасполучення. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований лише за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Для любителів гольфу, поля Los Naranjos, The Range та Las Brisas знаходяться в радіусі 2.0-2.1 км. Громадський транспорт представлений 10 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без власного автомобіля. Зарядні станції для електромобілів також доступні неподалік.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат з середньою температурою 19.1°C, яка коливається від 12°C до 27°C протягом року. Кількість сонячних годин становить близько 3,856 на рік, що сприяє тривалому періоду для активного відпочинку на свіжому повітрі. Вода в морі залишається комфортною для купання протягом 5 місяців, коли температура досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря означає близькість до узбережжя та рівний рельєф, що полегшує доступ до пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовано декілька пляжів, зокрема Playa de Puerto Banús (301 м) та Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Загалом, узбережжя в районі Марбельї відоме своїми пляжами, деякі з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Для любителів гольфу, район пропонує численні поля, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, розташовані в радіусі 2.5 км. Марина Пуерто Банус, що знаходиться за 0.7 км, є центром морських розваг та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована західніше Марбельї, відомого курортного міста. Ця локація пропонує зручний доступ до міської інфраструктури Марбельї, включаючи ресторани, магазини та культурні заходи. Водночас, вона зберігає спокійніше, житлове середовище порівняно з більш урбанізованими центрами. Близькість до Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів Середземномор'я, додає престижу та доступу до ексклюзивних розваг.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL265933
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
