Tento komerční prostor se nachází v Marbese, oblíbené lokalitě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Objekt je součástí budovy Coronado a nabízí atraktivní investiční příležitost v oblasti s rozvinutou infrastrukturou a blízkostí moře. V současné době je stavba dokončena a objekt je připraven k okamžitému využití nebo pronájmu, což z něj činí flexibilní aktivum pro různé komerční účely.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirola (od 720 000 €), nabízí tento komerční prostor v Marbese výrazně dostupnější vstupní cenu 240 000 €. Astra Homes ve Fuengirola sice začíná na nižší ceně 364 000 €, ale stále převyšuje cenu tohoto projektu. Pozice Marbesy, která je zavedenou lokalitou s dobrou infrastrukturou a blízkostí k Marbella, činí tento komerční prostor atraktivní z hlediska potenciálu pronájmu a zhodnocení. Na rozdíl od nových rezidenčních projektů, které se zaměřují na bydlení, je tento projekt čistě komerční, což oslovuje specifickou skupinu investorů a podnikatelů. Jeho dokončený stav a flexibilní uspořádání dvou jednotek poskytují okamžitou využitelnost a různé možnosti pro podnikání nebo investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Marbese, v blízkosti pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k pláži a mořským aktivitám. Zároveň se nachází v aktivní městské zástavbě s bohatou nabídkou služeb, které jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Tato kombinace poskytuje výhody jak klidnějšího bydlení, tak městského pohodlí.
Komerční prostor je vhodný pro podnikatele hledající expanzi v dynamické lokalitě s vysokou návštěvností, nebo pro investory toužící po příjmu z pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Absence rezidenčních prvků jako jsou ložnice zdůrazňuje jeho primární určení pro obchodní činnost nebo služby.
Tato nemovitost je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připravena k okamžitému užívání či úpravám dle potřeb nového majitele. Tento stav eliminuje čekání spojené s výstavbou a umožňuje rychlé zahájení provozu nebo integraci do investičního portfolia.
Projekt nenabízí rezidenční vybavení jako jsou ložnice nebo soukromé bazény, jelikož je primárně určen pro komerční využití. Dále není k dispozici vybavení typické pro luxusní rezidenční komplexy, jako jsou rozsáhlé zahrady nebo panoramatické výhledy na moře z interiéru.
Tento komerční prostor představuje vhodnou akvizici pro investory, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu v turisticky exponované oblasti Costa del Sol. Je také ideální pro podnikatele, kteří chtějí zahájit nebo rozšířit své podnikání v lokalitě s vysokým pohybem lidí a dobrou dostupností služeb, jako jsou restaurace, kavárny nebo obchody. Vzhledem k tomu, že prostor je dokončen, je vhodný pro ty, kteří chtějí rychle realizovat svůj záměr bez nutnosti čekat na výstavbu. Střednědobí a dlouhodobí investoři by ocenili potenciál růstu hodnoty nemovitosti v této žádané lokalitě.
Komerční prostor se vyznačuje vynikajícím stavem, jak uvádí databáze. Konkrétní informace o použitých materiálech a technologiích nejsou detailně specifikovány, ale předpokládá se standardní kvalita pro komerční prostory v této oblasti, která odpovídá současným stavebním normám. Prostor disponuje klimatizací pro zajištění příjemného prostředí nezávisle na venkovních teplotách. Okna jsou orientována na vnitroblok a ulici, což zajišťuje přirozené světlo a možnost vizuálního kontaktu s okolím. Vybavení je nezařízené, což poskytuje majiteli plnou svobodu v návrhu interiéru a jeho přizpůsobení specifickým potřebám podnikání.
Cena tohoto komerčního prostoru začíná na 240 000 €. Nabídka se skládá ze dvou oddělených jednotek s celkovou zastavěnou plochou 76 m², z čehož jedna jednotka má 42 m² a druhá 34 m². Tato flexibilní konfigurace umožňuje různé možnosti využití, ať už jako jedna větší provozovna nebo dvě menší, nezávislé jednotky. Vzhledem k dokončené fázi výstavby je nemovitost ihned k dispozici pro koupi a převzetí.
Marbesa, kde se tento komerční prostor nachází, je známá svou blízkostí k pobřeží a živou atmosférou. Jedná se o oblast, která kombinuje klidnější části s aktivním společenským životem, zejména během letních měsíců. Služby jako jsou obchody, restaurace a kavárny jsou v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje vysokou dostupnost a pohodlí pro zákazníky i zaměstnance. Denní rytmus v této lokalitě je ovlivněn jak místními obyvateli, tak turisty, kteří vyhledávají pobřežní aktivity a gastronomické zážitky. Blízkost pláží, jako je Playa de Artola (1,1 km) a Playa de Cabopino (1,6 km), přispívá k turistické atraktivitě regionu a zvyšuje potenciál pro komerční využití tohoto prostoru.
Marbesa nabízí živé prostředí s mnoha službami v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází 30 restaurací, 1 lékárna, 1 banka a 9 kaváren, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život i podnikání. Dostupnost 5 zdravotnických center a 41 základních a 28 středních škol v širším okolí svědčí o rozvinuté občanské vybavenosti regionu. Vzhledem k velkému počtu hotelů (52) a turistickému ruchu je zde předpoklad stálého zájmu o nabízené služby.
Tento komerční prostor se nachází v Marbese, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci hustě zastavěné oblasti s dobrou dostupností k plážím, golfovým hřištím a dalším službám, což podtrhuje jeho strategickou výhodnost pro podnikání.
Marbesa je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi turisticky oblíbenými městy Marbella a Fuengirola. Její poloha nabízí rovnováhu mezi klidem menší pobřežní oblasti a dostupností větších městských center. Blízkost Marbelly (cca 6,4 km) poskytuje přístup k širší škále služeb, kultury a zábavy, zatímco Fuengirola (cca 20 km) nabízí další možnosti nákupů a gastronomie. Tato poloha umožňuje snadné prozkoumání celého regionu Costa del Sol.
Projekt se nachází v pěší dostupnosti od pláže, což je významným benefitem pro rekreační aktivity. Nejbližší pláže jako Playa de Artola jsou vzdáleny 1,1 km. Do centra města Marbella je to přibližně 6,4 km, kam lze dojet autem či využít jednu z 11 linek veřejné dopravy. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 31 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V blízkosti se nachází i několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (1,6 km). Supermarket je vzdálen 490 m a lékárna 1,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1°C. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 26°C v létě. Sezóna vhodná ke koupání trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečních dní, s historickým průměrem 3 851 slunečních hodin ročně. Projekt se nachází v nadmořské výšce 17 metrů, což zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplotních výkyvů a s dobrou cirkulací vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Marbesa je bohaté na rekreační možnosti. V blízkosti se nachází několik pláží s oceněním Modré vlajky, jako je Playa de Artola (1,1 km) a Playa de Cabopino (1,6 km). Tyto pláže nabízejí nejen prostor pro relaxaci, ale i širokou škálu vodních sportů. Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní hřiště jako Cabopino Golf (1,6 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). V blízkosti se nacházejí také sportovní centra, včetně Don Carlos Tennis Club (1,3 km), a bazény, například Playa Real (0,5 km), což zajišťuje dostatek možností pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi turisticky oblíbenými městy Marbella a Fuengirola. Její poloha nabízí rovnováhu mezi klidem menší pobřežní oblasti a dostupností větších městských center. Blízkost Marbelly (cca 6,4 km) poskytuje přístup k širší škále služeb, kultury a zábavy, zatímco Fuengirola (cca 20 km) nabízí další možnosti nákupů a gastronomie. Tato poloha umožňuje snadné prozkoumání celého regionu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL182744
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životních podmínek a poskytuje čestné, daty podložené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
