Dette prosjektet i Marbesa, Málaga, tilbyr kommersielle lokaler til salgs, sentralt plassert i et etablert urbant område. Med en total grunnflate på 76 m² og klare fasiliteter, representerer det en mulighet for forretningsutvikling. Beliggenheten nær stranden og et bredt spekter av tjenester i umiddelbar nærhet, bidrar til dets attraktivitet for både lokale og internasjonale gründere.
Prosjektet i Marbesa posisjonerer seg som et kommersielt alternativ i et etablert kystområde. Sammenlignet med boligprosjekter som Arosa i Mijas (fra €490,000) eller Astra Homes i Fuengirola (fra €364,000), som fokuserer på boligmarkedet, tilbyr dette prosjektet en mulighet for forretningsetablering til en lavere inngangspris. Waterfall Residences i Fuengirola, som starter på €720,000, representerer et høyere prissegment, typisk for luksusboliger eller større kommersielle utviklinger. Marbesa-lokalene, med sin startpris på €240,000 for 76 m² kommersiell plass, kan appellere til et annet segment av markedet enn typiske boligkjøpere, spesielt de som søker en lokasjon for drift fremfor primærbolig. Området Marbesa selv har en karakter av å være mer etablert og rolig enn de mer sentrale eller turisttunge delene av Fuengirola, selv om det deler den generelle middelhavsatmosfæren med resten av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalene ligger i Marbesa, et område som kjennetegnes av sin nærhet til kysten og en etablert urban infrastruktur. Den korte avstanden til stranden og gangavstand til diverse dagligvarebutikker og restauranter, sikrer en viss grad av naturlig kundestrøm.
Som kommersielle lokaler er dette prosjektet primært rettet mot bedriftsdrift. Den tiltenkte bruken vil kreve tilpasning for spesifikke forretningsbehov, men den grunnleggende infrastrukturen og beliggenheten gir et solid utgangspunkt for ulike typer virksomheter.
Prosjektet er ferdigstilt og klart for overtakelse. Dette eliminerer ventetiden forbundet med nybygging, og gir mulighet for umiddelbar bruk eller tilpasning av lokalene til ønsket forretningsformål.
Disse lokalene er ikke utformet for boligformål og mangler fasiliteter som soverom. Til tross for nærhet til stranden, er det ingen direkte havutsikt fra lokalene. Prosjektet tilbyr heller ikke private parkeringsplasser, noe som kan være en faktor for besøkende.
Dette prosjektet passer for entreprenører eller investorer som ser etter et kommersielt lokale i et veletablert kystområde med god infrastruktur. Det er hensiktsmessig for virksomheter som kan dra nytte av turisme og lokalbefolkningens tilstedeværelse, som for eksempel en kafé, butikk eller servicebedrift, gitt den korte avstanden til strendene og den urbane tettheten. Videre kan det være interessant for de som søker en investeringseiendom som potensielt kan generere leieinntekter i et område med moderat turistinnhold. Ferdigstillelsen av lokalene betyr at driften kan starte umiddelbart etter behovstilpasning, noe som reduserer oppstartstiden for nye prosjekter.
Disse kommersielle lokalene er ferdigstilt, noe som indikerer at grunnleggende byggearbeider og installasjoner er fullført. Spesifikke detaljer om materialvalg og tekniske løsninger er ikke oppgitt i prosjektbeskrivelsen. Standard for ferdigstilte kommersielle lokaler inkluderer typisk en viss grad av isolasjon, grunnleggende elektriske installasjoner og VVS-systemer, samt et visst nivå av interiørfinish, som gulv og vegger. Oppvarming og kjøling kan være tilgjengelig via et klimaanlegg-system, som nevnt under funksjoner, men dette vil variere avhengig av den eksakte konfigurasjonen av hver enhet. For en detaljert vurdering av kvalitet og finish anbefales en fysisk inspeksjon.
Prosjektet tilbyr kommersielle lokaler til salgs fra €240,000. Tilgjengeligheten er basert på ferdigstilte enheter, noe som muliggjør en relativt rask overgang til eierskap. Det totale arealet per enhet er 76 m², fordelt over to separate lokaler som kan disponeres samlet eller separat avhengig av forretningsbehov. Prisnivået plasserer dette tilbudet i et segment som kan appellere til investorer eller småbedriftseiere som søker en etablert lokasjon på Costa del Sol.
Marbesa fremstår som et etablert urbant strøk med en tydelig blanding av boliger og kommersielle virksomheter, forsterket av sin beliggenhet ved kysten. Nærheten til Playa de Artola og Playa de Cabopino gir området en tiltrekning for både fastboende og turister. Med fasiliteter som restauranter, kafeer, apotek og dagligvarebutikker innen rekkevidde, er det et område hvor dagliglivet kan organiseres uten større avhengighet av bil. Den historiske solintensiteten på over 3800 timer per år, kombinert med et mildt klima og et svømmesesong på fem måneder, understreker den middelhavske livsstilen som preger regionen. Denne kombinasjonen av urban tetthet og kystnær beliggenhet skaper et dynamisk miljø.
Marbesa, beliggende i Marbella kommune, tilbyr en livskvalitet som er preget av nærheten til Middelhavet og en etablert urban infrastruktur. Området er karakterisert av en blanding av villaer og leilighetskomplekser, supplert med kommersielle etablissementer som betjener både fastboende og besøkende. Den korte avstanden til strendene, som Playa de Artola (1.1 km) og Playa de Cabopino (1.6 km), gir enkel tilgang til kystaktiviteter og rekreasjon. Med en matbutikk kun 490 meter unna og et bredt utvalg av restauranter og kafeer innenfor en 2 km radius, er daglige gjøremål enkelt tilgjengelige. Tilstedeværelsen av 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser indikerer en viss grad av mobilitet, selv om en bil kan være fordelaktig for å utforske regionen mer omfattende. Et sykehus ligger 6.4 km unna, noe som gir trygghet med tanke på helsetjenester.
Kartdata plasserer Marbesa i den østlige delen av Marbella, et velutviklet område langs Costa del Sol. Dette fremhever prosjektets tilgjengelighet til både kystlinjen og de mer urbane sentrene i regionen, med en etablert infrastruktur av veier og fasiliteter.
Marbesa er strategisk plassert langs Costa del Sol, mellom de mer kjente områdene Marbella og Fuengirola. Dette gir en balanse mellom tilgang til de livlige atmosfærene og fasilitetene i større byer, samtidig som man beholder en noe roligere og mer etablert atmosfære. Nærheten til Marbella sentrum (ca. 10 km) og de mer eksklusive områdene som Puerto Banús gir tilgang til et bredt spekter av shopping, restauranter og underholdningstilbud. Samtidig gir avstanden til Fuengirola (ca. 15 km) og den lett tilgjengelige motorveien A-7 god forbindelse til andre viktige byer langs kysten.
Prosjektets beliggenhet i Marbesa gir en praktisk tilgang til en rekke fasiliteter og transportkorridorer. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 31 km unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Nærliggende strender som Playa de Artola og Playa de Cabopino er innen 1.1 til 1.6 km rekkevidde, mens golfentusiaster har flere baner innen en 3 km radius, inkludert Cabopino Golf (1.6 km). Dagligvarer er tilgjengelig innen 500 meter, og en rekke restauranter og kafeer ligger innenfor 2 km. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 stopp og 11 linjer, noe som gir en viss grad av mobilitet i lokalområdet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa nyter godt av et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C og et betydelig antall soltimer på rundt 3851 per år. Dette skaper et gunstig miljø for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året, med et svømmesesong som varer i omtrent fem måneder. Beliggenheten 17 meter over havet, med en sydlig orientering, bidrar til gode solforhold. Klimatisk sett gir dette lange perioder med behagelige temperaturer, som typisk varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, noe som er karakteristisk for kysten av Sør-Spania.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Marbesa er rikt på fritidsmuligheter, spesielt knyttet til kysten og sport. Flere strender er lett tilgjengelige, inkludert Playa de Artola (1.1 km) og Playa de Cabopino (1.6 km), begge kjent for sin sandkvalitet og fasiliteter. Puerto Cabopino, en marina, ligger kun 1.8 km unna, og tilbyr muligheter for båtliv og tilhørende aktiviteter. Golfentusiaster har flere prestisjetunge baner i nærheten, som Cabopino Golf (1.6 km) og Santa María Golf & Country Club (2.5 km). I tillegg finnes det svømmebassenger som Playa Real (0.5 km) og idrettsanlegg som Don Carlos Tennis Club (1.3 km), noe som sikrer et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter for ulike interesser.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er strategisk plassert langs Costa del Sol, mellom de mer kjente områdene Marbella og Fuengirola. Dette gir en balanse mellom tilgang til de livlige atmosfærene og fasilitetene i større byer, samtidig som man beholder en noe roligere og mer etablert atmosfære. Nærheten til Marbella sentrum (ca. 10 km) og de mer eksklusive områdene som Puerto Banús gir tilgang til et bredt spekter av shopping, restauranter og underholdningstilbud. Samtidig gir avstanden til Fuengirola (ca. 15 km) og den lett tilgjengelige motorveien A-7 god forbindelse til andre viktige byer langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL182744
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish property market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes offerings based on location, market value, build quality, and liveability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchasing process.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
