Marbesa, Málaga, egy dinamikusan fejlődő kereskedelmi ingatlanokból álló szegmens a Costa del Solon. Ez a 76 m²-es, 0 hálószobás, 2 fürdőszobás egység a Coronado épületben található, és €240.000 áron kerül forgalomba. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, és a strand közelében, városias környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A projekt befektetési potenciált kínál a mediterrán éghajlat és a vonzó helyszín miatt.
A marbesai kereskedelmi ingatlan, ára €240.000, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a környező projektekhez képest. Az Arosa Mijasban (€490.000) és a Waterfall Residences Fuengirolában (€720.000) magasabb áron kínálnak ingatlanokat, elsősorban lakóingatlanokat, amelyek sokkal nagyobb területtel rendelkeznek. Az Astra Homes Fuengirolában (€364.000) szintén magasabb árkategóriába esik, és inkább lakófejlesztésként pozicionálható. A marbesai egység kereskedelmi jellege és a 76 m²-es mérete, valamint a kedvező €240.000-os ár, egy megfizethető belépési pontot kínál azoknak, akik üzleti célokra keresnek helyiséget a régióban. Míg a többi említett projekt elsősorban lakóingatlanokra összpontosít, ez az ajánlat egy specifikus piaci rést céloz meg. A tengerparti elhelyezkedés és a városias környezet itt is megtalálható, de a marbesai egység kiemelkedik az ára és a funkciója miatt, mint befektetési lehetőség a kis- és középvállalkozások számára, vagy mint kiegészítő szolgáltatás a már meglévő lakókomplexumok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Marbesa szívében található, Málaga tartományban. A strand mindössze egy rövid sétára fekszik, ami kiemeli a tengerparti elhelyezkedést. A környező városias terület bőséges szolgáltatásokat kínál, így a mindennapi élet kényelmes és könnyen elérhető. A helyszín tökéletesen ötvözi a tenger közelségét a városi élet kényelmével.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik kereskedelmi célra keresnek helyiséget a Costa del Solon. A 76 m²-es terület rugalmasan alakítható, és a 2 fürdőszoba kényelmet biztosít. A strand közelsége és a városias környezet egyedülálló lehetőséget kínál üzleti és életmódbeli célokra egyaránt. A befektetési kategória hangsúlyozza a piaci potenciált.
Ez a kereskedelmi ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építkezésre vagy várakozásra, ami ideálissá teszi a gyors befektetők vagy vállalkozók számára. A projekt státusza 'Gereed' (Kész) azt jelenti, hogy az építési fázis befejeződött, és az ingatlan készen áll a használatbavételre.
Ez az ingatlan kereskedelmi célokra lett kialakítva, így nem kínál hálószobákat vagy dedikált lakóterületeket. Bár közösségi medence áll rendelkezésre, ez az egység nem rendelkezik saját medencével. Továbbá, az ingatlan nem bútorozott, ami lehetőséget ad a személyre szabott kialakításra, de extra költségekkel is járhat.
Ez a kereskedelmi ingatlan Marbesában kiválóan alkalmas befektetők számára, akik értékelik a stratégiai elhelyezkedést és a növekedési potenciált. Azoknak, akik üzleti vállalkozást szeretnének indítani a Costa del Solon, különösen a turisztikai szezonban, ez a 76 m²-es, jól felszerelt (2 fürdőszobával) helyiség ideális választás lehet. A strand közelsége (1.1 km) és a városias környezet biztosítja a folyamatos ügyfélforgalmat. Azoknak is megfelel, akik második otthont keresnek, de azt üzleti vagy vendéglátási célokra is szeretnék hasznosítani. A 'Resale' (Viszonteladás) kategória és a 'Kiváló' (Excellent) állapot azt jelenti, hogy azonnal használatba vehető, minimális további befektetéssel. A 3851 napsütéses óra évente és a 5 hónapos fürdőzési szezon hozzájárul a régió vonzerejéhez, ami növeli a bérbeadási esélyeket. Azoknak a vállalkozásoknak, amelyek ki akarják használni a helyi turisztikai kínálatot, mint például a 30 közeli étterem és a 52 szálloda, ez az ingatlan tökéletes kiindulópont.
Ez a Marbesában található kereskedelmi ingatlan 'Kiváló' (Excellent) állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre utal. Bár az ingatlan nem bútorozott, ez lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret. A 'South' (Dél) tájolás biztosítja a természetes fényt, míg a 'Courtyard', 'Urban' és 'Street' kilátások a városias környezet dinamikáját tükrözik. A 'Közösségi medence' (Communal Pool) funkció további kényelmet nyújt. A 'Légkondicionálás' (Air Conditioning) biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. Az ingatlan 'Viszonteladás' (Resale) kategóriájú, ami azt jelenti, hogy már volt használatban, de a leírás szerint kiváló állapotban van, ami a gondos karbantartásra és a minőségi anyagokra utal. Az épület, a Coronado, jó hírnévnek örvendhet a környéken.
Az ingatlan €240.000 áron kerül forgalomba, és jelenleg azonnal birtokba vehető, mivel 'Gereed' (Kész) építési státusszal rendelkezik. Ez a viszonylag alacsony belépési ár a tengerparti Marbesa területén vonzó befektetési lehetőséget kínál. A projekt egyedi eladási pontja a kereskedelmi jelleg, amely eltér a tipikus lakóingatlanoktól ebben a népszerű régióban. A 76 m²-es alapterület és a 2 fürdőszoba rugalmasságot biztosít a felhasználáshoz. A 'Resale' (Viszonteladás) kategória azt jelenti, hogy az ingatlan már volt tulajdonban, de kiváló állapotban van. A környék folyamatosan vonzza a vásárlókat, ami stabil piaci értéket és bérbeadási potenciált sugall.
Marbesa, Málaga tartományban, egy olyan hely, ahol a mediterrán életérzés keveredik a városi kényelemmel. Ez a kereskedelmi ingatlan, amely a Coronado épületben található, különösen vonzó a 76 m²-es, rugalmasan alakítható térfogatával és a 2 fürdőszobával. A strand közelsége, mindössze 1,1 km-re a Playa de Artolától, kiemeli a helyszín vonzerejét, miközben a 490 méterre lévő szupermarket és az 1,6 km-re található gyógyszertár biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat. A környék mozgékonysága kiemelkedő; számos létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral elérhető, ami hozzájárul egy aktív és kényelmes életmódhoz. Az évi átlagosan 3851 napsütéses óra és a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű fürdőzési szezon a mediterrán éghajlat előnyeit hangsúlyozza. A 30 étterem és 9 kávézó 2 km-es sugarú körzetben a helyi gasztronómiai kínálatot gazdagítja. Ez a helyszín a pihenés és a vállalkozási lehetőségek egyedülálló kombinációját kínálja.
Marbesa, mint a Costa del Sol egyik vonzó területe, egy élettel teli környezetet kínál. A kereskedelmi ingatlan mindössze 490 méterre található egy szupermarkettől, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. Az 1,6 km-re lévő gyógyszertár és a 6,4 km-re lévő kórház a lakosság egészségügyi szükségleteit is lefedi. A 30 étterem és 9 kávézó 2 km-es sugarú körzetben bőséges étkezési és szociális lehetőségeket kínál. A 41 általános iskola és 28 középiskola a környék oktatási infrastruktúráját erősíti, míg az 5 egészségügyi központ a lakosság egészségügyi ellátását biztosítja. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló hozzájárul a könnyű mobilitáshoz. Az évi átlagosan 3851 napsütéses óra és a 19,1°C átlaghőmérséklet ideális klímát biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a 5 hónapos fürdőzési szezont.
Marbesa, Málaga tartományában, a Costa del Sol dél-spanyolországi partvidékének egy vonzó szakasza. Ez a térkép a projekt stratégiai elhelyezkedését mutatja be a strandok, golfpályák és a főbb közlekedési útvonalak közelében. A régió a mediterrán éghajlatáról, gazdag kultúrájáról és a számos szabadidős lehetőségről ismert.
Marbesa, Málaga tartományban, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol keleti részén. A régió fővárosától, Malagától körülbelül 31 km-re fekszik légvonalban, ami gyors elérést biztosít a tartományi központ és a repülőtér felé. A közeli városok, mint Marbella és Fuengirola, könnyen megközelíthetőek, és gazdag kulturális, kereskedelmi és szórakozási kínálatot nyújtanak. A helyszín előnye a csendesebb, mégis jól felszerelt környezet, amely ötvözi a tengerparti életérzést a városi kényelemmel. A 4,743 ingatlantranzakció a régióban az élénk ingatlanpiacra utal.
Ez a marbesai kereskedelmi ingatlan kiválóan kapcsolódik a régió főbb pontjaihoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 31 km-re található légvonalban, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A strandok, mint a Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) és Playa de Calahonda (2,1 km), mind karnyújtásnyira vannak, ideálisak a szabadidő eltöltéséhez. A golf szerelmeseinek a Cabopino Golf (1,6 km), a Santa María Golf & Country Club (2,5 km) és a Greenlife Golf Marbella (2,6 km) kínál kiváló pályákat. A szupermarket mindössze 490 méterre, a gyógyszertár pedig 1,6 km-re található. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a kényelmes eljutást a környéken belül és a környező városokba.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa területe élvezi a mediterrán éghajlat előnyeit, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, és a területen évente átlagosan 3851 napsütéses óra van, ami a napfényben gazdag Andalúziát jellemzi. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 17 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, enyhe lejtéssel, ami kellemes klímát és kilátást biztosít. A 32 helyi ünnepnap évente hozzájárul a helyi kultúra és életmód színesítéséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Marbesában található kereskedelmi ingatlan kiváló hozzáférést kínál a régió számos strandjához és rekreációs lehetőségeihez. A Playa de Artola mindössze 1,1 km-re, a Playa de Cabopino 1,6 km-re, a Playa de Calahonda pedig 2,1 km-re található. Ezek a strandok, közülük néhány Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ideálisak a pihenéshez és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek a Cabopino Golf (1,6 km), a Santa María Golf & Country Club (2,5 km) és a Greenlife Golf Marbella (2,6 km) is a közelben található. A Don Carlos Teniszklub (1,3 km) és a La Siesta Golf Club (3,5 km) sportolási lehetőségeket kínálnak. A Puerto Cabopino (1,8 km) kikötő pedig a vitorlázás és vízi sportok kedvelőinek nyújt lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa, Málaga tartományban, stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol keleti részén. A régió fővárosától, Malagától körülbelül 31 km-re fekszik légvonalban, ami gyors elérést biztosít a tartományi központ és a repülőtér felé. A közeli városok, mint Marbella és Fuengirola, könnyen megközelíthetőek, és gazdag kulturális, kereskedelmi és szórakozási kínálatot nyújtanak. A helyszín előnye a csendesebb, mégis jól felszerelt környezet, amely ötvözi a tengerparti életérzést a városi kényelemmel. A 4,743 ingatlantranzakció a régióban az élénk ingatlanpiacra utal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL182744
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Szerző Életrajza
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
