Ovo je poslovni prostor u Marbesi, Málaga, smješten u zgradi Coronado, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Nekretnina nudi 76 m² prostora s dvije kupaonice, u urbanom okruženju s brojnim sadržajima. Izgrađena je u odličnom stanju i orijentirana prema jugu, pružajući praktičnu priliku za ulaganje u popularnom dijelu Costa del Sol.
U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama na Costa del Sol, ovaj prostor u Marbesi ističe se svojom cijenom od 240.000 € i trenutnom dostupnošću. Dok su projekti poput Arosa u Mijas (od 490.000 €) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 €) često stambene naravi ili skuplji, ovaj poslovni prostor nudi fokusiranu priliku za ulaganje u komercijalni sektor. Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 €) nudi sličan cjenovni rang, ali specifična lokacija Marbesa, s neposrednom blizinom plaža i turističkih atrakcija, daje ovom prostoru dodatnu prednost. Dok su neki drugi projekti usmjereni na luksuzni stambeni segment, ova nekretnina cilja na poduzetnike i investitore koji traže profitabilnu lokaciju s visokim potencijalom za najam ili razvoj poslovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Prostor se nalazi u Marbesi, poznatom dijelu obale Costa del Sol, u neposrednoj blizini mediteranske obale. Okružen je urbanom infrastrukturom, što omogućava jednostavan pristup lokalnim sadržajima i plažama, a pruža i dobru povezanost s većim gradovima u regiji.
Ovaj poslovni prostor je pogodan za poduzetnike ili investitore koji traže lokaciju s velikim prometom i blizinom turističkih atrakcija, poput plaža i golf terena. Pruža osnovni prostor za razne komercijalne namjene uz dobru vidljivost i dostupnost.
Građevina je u završnoj fazi izgradnje, što znači da je objekt spreman za korištenje. Nema daljnjih planiranih radova na samom objektu, a kupac može odmah započeti s planiranjem svoje poslovne aktivnosti ili daljnje investicije.
Ovaj prostor nije namijenjen za stambenu upotrebu i ne nudi značajke poput spavaćih soba ili privatnog vrta. Također, nema izravan pogled na more s obzirom na urbano okruženje, a prodaje se nenamješten, zahtijevajući dodatna ulaganja za opremanje.
Ova nekretnina je prikladna za poduzetnike koji traže lokaciju za otvaranje novog biznisa, poput ureda, trgovine, usluge ili ugostiteljskog objekta, u području s velikim brojem potencijalnih klijenata. Također je interesantna za investitore koji žele proširiti svoj portfelj nekretnina u turistički atraktivnom dijelu Španjolske, s ciljem najma prostora ili buduće preprodaje. Osobe koje žele pokrenuti posao na Costa del Sol, a cijene blizinu plaže i svih urbanih sadržaja, pronaći će ovu lokaciju izuzetno povoljnom. Ako tražite prostor koji nudi dobru vidljivost, dostupnost i potencijal za rast, uz povoljan klimatski uvjet i dinamično okruženje, ovaj poslovni prostor bi mogao odgovarati vašim potrebama.
Poslovni prostor od 76 m² izgrađen je u zgradi Coronado, poznatoj po svojoj kvaliteti gradnje. Iako se prodaje nenamješten, prostori su u odličnom stanju, spremni za prilagodbu novim vlasnicima. Prostor je opremljen klima uređajem za ugodnu unutarnju temperaturu tijekom cijele godine. Orijentacija prema jugu osigurava prirodno svjetlo, a prozori nude pogled na dvorište i ulicu, karakteristično za urbane sredine. Materijali korišteni u gradnji odgovaraju standardima za poslovne prostore, s naglaskom na funkcionalnost i dugotrajnost. Energetska učinkovitost je na zadovoljavajućoj razini, što je u skladu s modernim zahtjevima. Podovi su izdržljivi, a zidovi pripremljeni za bojanje ili postavljanje elemenata dizajna interijera.
Početna cijena za ovaj poslovni prostor iznosi 240.000 €. Nekretnina je dostupna odmah, budući da je gradnja dovršena. Trenutno se nudi jedan prostor od 76 m², koji je ranije bio podijeljen na dva manja prostora (42 m² i 34 m²). Ova cijena odražava lokaciju u popularnom dijelu Costa del Sol i potencijal za povrat ulaganja. Budući da se radi o gotovoj nekretnini, kupci mogu očekivati brzi prijenos vlasništva i mogućnost početka korištenja prostora bez dugog razdoblja čekanja na završetak radova.
Marbesa je dinamično područje koje nudi spoj urbanog života i blizine obale. Poslovni prostor u zgradi Coronado smješten je u srcu ove aktivnosti, s restoranima, trgovinama i plažama na dohvat ruke. Dnevni ritam u ovom području karakterizira stalni protok ljudi, bilo turista ili lokalnih stanovnika, što stvara pogodno okruženje za različite komercijalne djelatnosti. Jutarnje sunce koje dopire do južne strane prostora dodatno doprinosi ugodnom radnom okruženju. Blizina prometnih čvorišta osigurava dobru povezanost, dok lokalni sadržaji poput ljekarni i banaka olakšavaju svakodnevno poslovanje. Ovo je mjesto gdje se poslovne prilike susreću s mediteranskim načinom života.
Život u Marbesi nudi spoj mediteranskog načina života i urbane praktičnosti. Ovaj poslovni prostor je pozicioniran tako da je sve što je potrebno za svakodnevni život i poslovanje na dohvat ruke. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se restorani, kafići, banke i ljekarne, što olakšava funkcioniranje. Blizina plaža poput Playa de Artola (1.1 km) omogućava brz pristup obali za odmor ili rekreaciju. S obzirom na to da je prostor u urbanom okruženju, mobilnost pješice ili biciklom je visoko rangirana, što smanjuje potrebu za automobilom u svakodnevnim aktivnostima. Infrastruktura je dobro razvijena, s pet javnih linija i pedeset stajališta javnog prijevoza u blizini, što poboljšava dostupnost.
Ova karta prikazuje strateški položaj poslovnog prostora u Marbesi, Costa del Sol. Naglašava blizinu plaža poput Playa de Artola i Playa de Cabopino, te ključnih golf terena kao što je Cabopino Golf. Također ilustrira dobru prometnu povezanost sa zračnom lukom Málaga i obližnjim gradovima, kao i dostupnost lokalnih sadržaja.
Marbesa se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sol, između poznatih gradova Marbella i Mijas. Pozicioniran je strateški, nudeći prednosti blizine gradskih sadržaja Marbelle, ali s mirnijim ambijentom karakterističnim za manja obalna mjesta. Udaljenost od Marbelle (približno 10 km) omogućava jednostavan pristup luksuznim trgovinama, restoranima i marini. S druge strane, blizina Fuengirole i Mijas Puebla pruža uvid u tradicionalniji andaluzijski način života. Ovaj položaj ga čini idealnom bazom za istraživanje cijele regije, od planinskih sela do živopisnih obalnih gradova.
Prostor se nalazi na strateškoj lokaciji u Marbesi, s izvrsnom dostupnošću ključnih točaka. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 31 km zračnom linijom, što omogućava lako putovanje. Plaže su također vrlo blizu; Playa de Artola je udaljena samo 1.1 km, a Playa de Cabopino 1.6 km. Za ljubitelje golfa, Cabopino Golf je na udaljenosti od 1.6 km, a Santa María Golf & Country Club na 2.5 km. Najbliža trgovina udaljena je samo 490 metara, a ljekarna 1.6 km. Bolnica je udaljena 6.4 km, što osigurava sigurnost i pristup zdravstvenoj skrbi. Postoji i 11 linija javnog prijevoza te 50 stajališta u blizini, što dodatno poboljšava mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, smještena na Costa del Sol, uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Ljeta su topla i sunčana, dok su zime blage, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C tijekom cijele godine. Područje ima izuzetno velik broj sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.851 sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode koja redovito doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 17 metara iznad razine mora osigurava ugodnu svježinu, a blaga konfiguracija terena doprinosi lakoći kretanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Marbesa nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. U blizini se nalaze brojne plaže nagrađene Plavom zastavicom, uključujući Playa de Artola (1.1 km) i Playa de Cabopino (1.6 km), poznate po finom pijesku i čistom moru. Za ljubitelje golfa, dostupni su vrhunski tereni poput Cabopino Golf (1.6 km) i Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Osim toga, u blizini se nalaze i sportski centri kao što je Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Brojni restorani i barovi uz obalu upotpunjuju ponudu za slobodno vrijeme, čineći ovo područje atraktivnim za turiste i lokalno stanovništvo.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sol, između poznatih gradova Marbella i Mijas. Pozicioniran je strateški, nudeći prednosti blizine gradskih sadržaja Marbelle, ali s mirnijim ambijentom karakterističnim za manja obalna mjesta. Udaljenost od Marbelle (približno 10 km) omogućava jednostavan pristup luksuznim trgovinama, restoranima i marini. S druge strane, blizina Fuengirole i Mijas Puebla pruža uvid u tradicionalniji andaluzijski način života. Ovaj položaj ga čini idealnom bazom za istraživanje cijele regije, od planinskih sela do živopisnih obalnih gradova.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL182744
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
