마르벨사(Marbesa)의 코로라도(Coronado) 빌딩에 위치한 이 상업 공간은 해변과 가깝고 편리한 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 총 76m² 면적에 2개의 화장실을 갖춘 이 부동산은 투자 또는 사업 운영을 위한 실용적인 기회를 제공합니다. 2023년 완공된 이 건물은 마르벨사의 활기찬 지역에 자리 잡고 있어 접근성이 뛰어나며, 해변까지 도보로 이동할 수 있는 거리에 있습니다. 코로라도 빌딩은 마르벨사의 번화한 중심부에 이상적인 입지를 제공하며, 주민과 방문객 모두에게 편리함을 제공합니다.
코스타 델 솔(Costa del Sol)의 부동산 시장은 다양하며, 마르벨사(Marbesa) 지역의 이 상업 공간은 독특한 위치와 가격대를 제공합니다. 예를 들어, 미하스(Mijas)의 '아로사(Arosa)'는 490,000유로부터 시작하는 반면, 푸엔히롤라(Fuengirola)의 '워터폴 레지던스(Waterfall Residences)'는 720,000유로부터 시작합니다. 이와 비교했을 때, 마르벨사의 상업 공간은 240,000유로부터 시작하는 가격으로 훨씬 더 접근하기 쉬운 투자 기회를 제공합니다. 푸엔히롤라의 '아스트라 홈즈(Astra Homes)'는 364,000유로부터 시작하며, 이는 마르벨사 공간보다 높습니다. 이 상업 공간은 해변과의 근접성, 도시 편의 시설과의 조화, 그리고 상대적으로 낮은 가격대가 특징입니다. 이는 대규모 주거 단지나 고급 빌라와는 다른, 비즈니스 운영 또는 소규모 투자에 초점을 맞춘 부동산입니다. 마르벨사 지역은 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella) 사이에 위치하여 두 도시의 이점을 모두 누릴 수 있으며, 이는 지역 내 다른 곳보다 더 많은 활동과 잠재 고객을 제공할 수 있습니다. 따라서 이 공간은 예산이 제한적이거나 특정 상업적 목적을 가진 투자자에게 매력적일 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르벨사의 코로라도 빌딩에 위치한 이 상업 공간은 해변과의 근접성이 특징입니다. 주변의 도시 환경은 다양한 편의 시설과 접근성을 제공합니다. 이 지역은 마르벨사의 활기찬 생활 방식과 해변의 평온함을 모두 경험할 수 있는 독특한 위치를 제공하며, 쇼핑, 식사 및 레크리에이션 활동을 위한 다양한 기회를 제공합니다.
이 상업 공간은 사업 운영이나 투자 목적으로 설계되었습니다. 76m²의 유연한 공간은 다양한 상업적 용도에 적합합니다. 2개의 화장실은 편의성을 더하며, 해변 근처의 위치는 잠재 고객에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 이 부동산은 마르벨사의 활기찬 상업 환경 내에서 실용적인 공간 솔루션을 찾는 사람들에게 적합합니다.
이 상업 공간은 2023년에 완공되었습니다. 이는 최신 건축 표준과 마감재를 기대할 수 있음을 의미합니다. '완료' 상태는 즉시 사용 또는 임대가 가능함을 시사하며, 개발 일정을 고려한 신속한 투자를 원하는 구매자에게 유리합니다. 이 최신 건설은 현대적인 디자인과 기능을 제공합니다.
이 부동산은 상업 공간으로, 주거용으로 직접 사용할 수 없습니다. 0개의 침실은 주거용으로 개조할 경우 추가적인 건축 및 허가 절차가 필요함을 의미합니다. 남향이지만, 제공된 정보에 따르면 별도의 주차 공간이나 개인 수영장이 명시되어 있지 않아, 이는 잠재적인 제약이 될 수 있습니다.
이 상업 공간은 마르벨사(Marbesa) 지역에서 사업을 시작하거나 확장하려는 기업가에게 적합합니다. 해변과의 근접성(1.1km 이내)과 다양한 편의 시설(슈퍼마켓 490m, 약국 1.6km)에 대한 쉬운 접근성은 고객 트래픽을 유도하는 데 유리합니다. 76m²의 공간과 2개의 화장실은 소규모 레스토랑, 카페, 소매점 또는 전문 서비스 사무실에 이상적입니다. '우수'한 상태는 즉각적인 운영 시작을 가능하게 하며, 이는 빠르게 사업을 개시하려는 사람들에게 중요합니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 연중 활기찬 분위기를 조성하여 비즈니스 활동에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 4,743건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장 활동을 시사하며, 이는 새로운 사업체가 성공할 수 있는 잠재력을 보여줍니다. 이 부동산은 관광객과 현지 주민 모두에게 접근성이 뛰어나며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 역동적인 경제 환경 내에서 가시성을 높이고자 하는 사람들에게 적합합니다.
이 상업 공간은 '우수'한 상태로 제공되며, 이는 즉시 사용 가능함을 의미합니다. 제공된 정보에는 구체적인 마감재 목록이 명시되어 있지 않지만, '우수'한 상태는 전반적으로 양호한 유지 보수 및 현대적인 설비를 시사합니다. 남향으로 배치되어 있어 자연광이 풍부하게 들어오며, 이는 작업 공간의 쾌적성을 높입니다. 창문 전망은 내부 안뜰, 도시 및 거리를 포함하며, 이는 건물의 내부 구조와 주변의 도시 환경을 반영합니다. 76m²의 공간은 2개의 화장실을 포함하고 있으며, 이는 기능성과 편의성을 제공합니다. 이 부동산은 상업용으로 설계되었으므로, 내구성과 실용성에 중점을 둔 마감재가 사용되었을 것으로 예상됩니다. 코로라도 빌딩(Coronado Building)의 일부로서, 이 공간은 현대적인 상업 공간의 요구 사항을 충족하도록 설계되었을 것입니다. 에어컨은 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 도움이 됩니다. 이 부동산은 가구가 비치되어 있지 않으므로, 소유자는 자신의 필요와 브랜드 아이덴티티에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있습니다.
이 상업 공간은 240,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 총 76m²의 면적과 2개의 화장실을 갖춘 이 부동산은 마르벨사 지역의 상업용 부동산에 대한 경쟁력 있는 가격을 제시합니다. '완료'된 건축 상태는 구매자가 즉시 이 부동산을 활용하거나 임대할 수 있음을 의미하며, 개발 지연 없이 투자를 즉시 시작할 수 있습니다. 이 가격대는 투자자 또는 사업체에게 매력적인 진입점을 제공하며, 특히 해변과 가까운 선호도 높은 지역에 위치하고 있다는 점을 고려할 때 더욱 그렇습니다. 이 가격은 건물 내 다른 공간의 크기나 상태에 따라 달라질 수 있으며, 총 면적 76m²는 42m²와 34m²의 두 개 공간으로 나뉘어져 있습니다.
마르벨사(Marbesa)의 코로라도 빌딩(Coronado Building)에 위치한 이 상업 공간은 번화한 해안 도시에 자리 잡고 있습니다. 76m²의 면적은 소매점, 사무실 또는 서비스 제공업체에 적합한 유연한 공간을 제공합니다. 2개의 화장실은 직원과 고객 모두에게 편의성을 더합니다. '우수' 상태의 마감은 즉시 사용 준비가 되어 있음을 시사하며, 추가적인 초기 투자를 최소화합니다. 남향 배치는 자연광을 최대한 활용할 수 있게 하여 쾌적한 환경을 조성합니다. 콘크리트 및 도시 전망은 주변의 활기찬 도시 환경을 반영합니다. 이 지역은 해변까지 도보 거리, 다양한 레스토랑, 상점 및 기타 편의 시설이 가까워 역동적인 분위기를 자랑합니다. 17m의 고도와 연간 3,851시간의 풍부한 일조량은 이 지역의 쾌적한 기후와 생활 방식을 강조합니다. 이 상업 공간은 마르벨사의 활기찬 커뮤니티 내에서 비즈니스를 운영하고자 하는 사람들에게 실질적인 기회를 제공합니다.
마르벨사(Marbesa)의 코로라도 빌딩(Coronado Building)에 위치한 이 상업 공간은 활기찬 도시 환경 속에서 편리함을 제공합니다. 해변까지 도보 거리(1.1km)에 있어 여가 활동과 휴식에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변에는 30개 이상의 레스토랑, 9개의 카페, 1개의 약국, 1개의 은행 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활과 비즈니스 운영에 편리함을 더합니다. 5개의 공공 운송 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 용이하며, 이는 직원 및 고객의 접근성을 높입니다. 31km 거리에 있는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 국내 및 국제 여행객에게 편리한 접근성을 제공합니다. 6.4km 거리에 있는 병원과 1.6km 거리에 있는 약국은 의료 서비스에 대한 접근성을 보장합니다. 이 지역은 52개의 호텔과 12,781개의 객실을 보유한 상당한 관광 인프라를 갖추고 있어 잠재 고객 기반이 넓습니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 가족 단위 거주자에게도 매력적인 환경입니다. 연간 평균 19.1°C의 온화한 기후와 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동과 해안 생활을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다.
마르벨사(Marbesa)의 코로라도 빌딩(Coronado Building)에 위치한 이 상업 공간은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 남부 해안에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella) 사이에 있으며, 지중해에 직접 인접해 있습니다. 지도상의 위치는 해변, 골프 코스, 공항 및 주요 도시로의 쉬운 접근성을 보여줍니다. 이 지역의 도시적 특성과 해변과의 근접성은 역동적인 라이프스타일을 제공합니다.
이 상업 공간은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 마르벨사(Marbesa) 지역에 위치하며, 이 지역은 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella) 사이에 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 31km 거리에 있는 말라가 공항(AGP)은 국제적인 연결성을 제공하며, 마르베야의 고급스러운 분위기는 자동차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 해변의 휴식을 결합한 곳으로, 활기찬 관광 및 레크리에이션 허브로서의 역할을 합니다. 동쪽으로는 푸엔히롤라(Fuengirola)와 미하스(Mijas)가 있으며, 서쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 같은 다른 주요 해안 도시들이 있습니다. 이 위치는 지역 내 다양한 문화, 쇼핑 및 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근할 수 있도록 하여, 코스타 델 솔의 중심부에서 생활하고자 하는 사람들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
이 상업 공간은 뛰어난 접근성과 다양한 편의 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)는 1.1km 떨어져 있어 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 카보피노(Playa de Cabopino)는 1.6km, 플라야 데 칼론다(Playa de Calahonda)는 2.1km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 31km 거리에 있어 항공 교통이 편리합니다. 도보로 490m 거리에 슈퍼마켓이 있어 쇼핑이 편리하며, 1.6km 거리에 약국이 있습니다. 골프 애호가를 위해 카보피노 골프(Cabopino golf)는 1.6km, 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(Santa María Golf & Country Club)은 2.5km, 그린라이프 골프 마르벨라(Greenlife Golf Marbella)는 2.6km 거리에 있습니다. 1.3km 거리에는 돈 카를로스 테니스 클럽(Don Carlos Tennis Club)과 같은 스포츠 시설이 있습니다. 5개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 6.4km 거리에 병원이 위치해 있으며, 3.6km 거리에는 국제 학교도 있어 가족 친화적인 환경을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후는 연중 온화하며, 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이입니다. 연평균 기온은 19.1°C로, 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 연간 3,851시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 남향 배치는 이러한 혜택을 극대화합니다. 5개월간의 수영 시즌은 평균 수온이 20°C 이상 유지되어 해변에서의 휴식을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 17m의 고도는 지중해의 영향을 받으면서도 극심한 기온 변화를 완화하는 데 기여합니다. 이 지역은 눈 덮인 산봉우리나 극심한 기후 조건 없이 푸른 자연과 해안선을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 32일의 지역 축제는 연중 활기찬 문화를 더합니다. 이 지역은 자연과 기후 측면에서 코스타 델 솔의 전형적인 매력을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르벨사(Marbesa)는 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설로 둘러싸여 있습니다. 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)는 1.1km, 플라야 데 카보피노(Playa de Cabopino)는 1.6km, 플라야 데 칼론다(Playa de Calahonda)는 2.1km 거리에 있으며, 이 해변들은 종종 블루 플래그 인증을 받아 청결함과 편의 시설을 보장합니다. 수상 스포츠를 즐기기에도 좋으며, 특히 카보피노 항구(Puerto Cabopino)는 1.8km 거리에 있어 요트 및 보트 활동의 중심지입니다. 골프 애호가를 위해 카보피노 골프(Cabopino golf)는 1.6km, 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(Santa María Golf & Country Club)은 2.5km 거리에 있습니다. 또한, 돈 카를로스 테니스 클럽(Don Carlos Tennis Club)과 같은 스포츠 센터는 1.3km 거리에 있어 테니스와 기타 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 주변에는 수영장 시설도 있어 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 이러한 다양한 시설들은 이 지역이 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 곳임을 보여줍니다.
출처: OpenStreetMap
이 상업 공간은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 마르벨사(Marbesa) 지역에 위치하며, 이 지역은 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella) 사이에 전략적으로 자리 잡고 있습니다. 31km 거리에 있는 말라가 공항(AGP)은 국제적인 연결성을 제공하며, 마르베야의 고급스러운 분위기는 자동차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 도시의 편리함과 해변의 휴식을 결합한 곳으로, 활기찬 관광 및 레크리에이션 허브로서의 역할을 합니다. 동쪽으로는 푸엔히롤라(Fuengirola)와 미하스(Mijas)가 있으며, 서쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 같은 다른 주요 해안 도시들이 있습니다. 이 위치는 지역 내 다양한 문화, 쇼핑 및 엔터테인먼트 옵션에 쉽게 접근할 수 있도록 하여, 코스타 델 솔의 중심부에서 생활하고자 하는 사람들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL182744
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고 구매 과정 전체에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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