Marbesa, Málaga, on the Costa del Sol, is de locatie van dit commerciële pand met een bebouwde oppervlakte van 76 m². Het pand is gelegen in het Coronado-gebouw, op loopafstand van het strand, en biedt een basis voor diverse commerciële activiteiten in een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid tot de luchthaven van Málaga maken het een strategisch gelegen optie voor ondernemers.
In vergelijking met andere commerciële vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol, positioneert dit pand in Marbesa zich als een aantrekkelijke optie vanwege de directe kustnabijheid en de stedelijke infrastructuur. Projecten zoals Arosa in Mijas en Astra Homes in Fuengirola, met prijzen vanaf respectievelijk €490.000 en €364.000, bieden mogelijk residentiële eenheden of andere commerciële ruimtes, maar de specifieke locatie van dit pand in Marbesa, op loopafstand van het strand en met een prijs van €240.000, biedt een unieke kans voor ondernemers die zich willen vestigen in een gebied met hoge toeristische aantrekkingskracht en dagelijkse voorzieningen. Waterfall Residences in Fuengirola, met een hogere prijsklasse, richt zich waarschijnlijk op een ander marktsegment. Dit pand in Marbesa onderscheidt zich door zijn directe toegang tot zowel de natuurlijke kustlijn als de stedelijke voorzieningen, wat een brede klantenbasis kan aantrekken, in tegenstelling tot projecten die meer geïsoleerd liggen of primair gericht zijn op bewoning.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Het commerciële pand bevindt zich in Marbesa, een kustgebied binnen de gemeente Málaga. De ligging op korte afstand van Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km) integreert het in een zone met directe toegang tot de Middellandse Zee en de bijbehorende recreatiemogelijkheden.
Dit pand is ontworpen voor commercieel gebruik, niet voor residentiële bewoning. Het biedt ruimte voor zakelijke activiteiten en is gericht op ondernemers die een vestiging zoeken in een gebied met veel bezoekers en een gevestigde infrastructuur.
De status van het pand is 'Gereed', wat betekent dat het direct beschikbaar is voor commercieel gebruik. Er is geen sprake van een bouwproject of toekomstige opleverdata; de faciliteit kan onmiddellijk worden betrokken voor zakelijke doeleinden.
Dit pand is strikt commercieel en biedt geen woonruimte, slaapkamers of badkamers voor residentiële doeleinden. Het beschikt niet over privévoorzieningen zoals een zwembad, en de verkoop omvat geen meubilair, wat duidt op een casco-oplevering voor de koper.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die een strategische commerciële locatie zoeken aan de Costa del Sol, met een focus op de toeristische sector of lokale dienstverlening. Het is een optie voor investeerders die een bestaande structuur willen aanpassen aan een specifiek commercieel concept, zoals een boetiek, een kantoor, een servicepunt of een kleine horecagelegenheid, gebruikmakend van de nabijheid van stranden en resorts. De ligging binnen een stedelijk gebied met veel voorzieningen en toeristische infrastructuur, zoals 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid, suggereert ook potentieel voor dienstverlening aan lokale gezinnen of studenten. De 3,851 zonuren per jaar en het 5-maanden durende zwemseizoen creëren een omgeving die gedurende een groot deel van het jaar aantrekkelijk is voor zowel bewoners als bezoekers, wat de levensvatbaarheid van een bedrijf kan ondersteunen.
Het commerciële pand wordt aangeboden als een uitstekende gelegenheid, echter 'niet gemeubileerd'. Dit impliceert dat de ruimte in een casco-staat wordt geleverd, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting volledig naar eigen commerciële wensen en merkidentiteit vorm te geven. De zuidelijke oriëntatie van het pand kan bijdragen aan natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Hoewel de specifieke materialen en bouwtechnieken niet gedetailleerd worden beschreven, duidt de vermelding 'uitstekende staat' op een solide bouwkundige basis. Potentiële eigenaren zullen echter moeten investeren in vloeren, wandafwerking, verlichting, sanitair en eventuele klimaatsystemen om de ruimte functioneel en esthetisch aan te passen aan hun beoogde gebruik, of dit nu een winkel, kantoor of dienstverlenende ruimte betreft.
Het commerciële pand in Marbesa, Málaga, is beschikbaar voor €240.000. Dit is een investeringsmogelijkheid voor een casco ruimte van 76 m², bestaande uit twee afzonderlijke units van 42 m² en 34 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustzone en de directe nabijheid van toeristische attracties en voorzieningen. De 'gereed' status betekent dat het pand direct kan worden gebruikt, wat operationele opstarttijd verkort. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende kosten voor de inrichting en aanpassing van de ruimte aan specifieke commerciële behoeften.
Marbesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een dynamisch gebied dat commerciële activiteit combineert met de nabijheid van het strand. Met een gemiddelde temperatuur van 19.1°C en 3,851 zonuren per jaar, biedt de locatie een aantrekkelijk klimaat voor zowel lokale bewoners als toeristen. De omgeving telt 30 restaurants, 9 cafés en 1 bank binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige sociale en economische infrastructuur. De aanwezigheid van 52 hotels en 12,781 bedden onderstreept de toeristische aantrekkingskracht van de regio, wat een potentieel grote klantenkring voor commerciële ondernemingen garandeert. Dagelijkse behoeften zoals boodschappen zijn goed afgedekt, met een supermarkt op minder dan 500 meter afstand. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis 6.4 km verwijderd en een apotheek op 1.6 km, wat zorgt voor toegankelijke medische voorzieningen.
Marbesa is een kustgebied dat een balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De omgeving is levendig, met 30 restaurants en 9 cafés binnen 2 km, wat duidt op een actief sociaal leven en eetgelegenheden. De aanwezigheid van 52 hotels in de nabije omgeving onderstreept de toeristische aantrekkingskracht, wat kansen biedt voor commerciële ondernemingen. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 490 meter afstand gelegen, en een apotheek op 1.6 km. Het ziekenhuis bevindt zich op 6.4 km. Scholen zijn ruim vertegenwoordigd met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de omgeving, wat de residentiële aantrekkingskracht van de regio bevestigt. De 11 openbaar vervoerslijnen en 50 OV-haltes in de buurt faciliteren de mobiliteit voor zowel bewoners als klanten.
Dit commercieel pand bevindt zich in Marbesa, een kustgebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot stranden en golfbanen. De exacte locatie binnen dit gebied bepaalt de directe toegankelijkheid tot voorzieningen en de dynamiek van de directe omgeving. De kaart toont de stedelijke structuur en de verbindingen met de bredere regio.
Marbesa is strategisch gelegen tussen Marbella en Fuengirola, aan de zuidoostelijke kust van de provincie Málaga. Deze positie plaatst het pand in een economisch actieve corridor van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (hemelsbreed ca. 7 km) biedt toegang tot een kosmopolitische stad met luxe voorzieningen, terwijl Fuengirola (hemelsbreed ca. 12 km) een meer ontspannen, gezinsvriendelijke sfeer biedt. Deze ligging zorgt voor een brede potentiële klantenbasis, variërend van toeristen die de diverse attracties van beide steden bezoeken, tot lokale bewoners die op zoek zijn naar specifieke diensten. De bereikbaarheid via de A-7 snelweg, die op korte afstand ligt, verbindt de regio verder met andere belangrijke steden en de luchthaven.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 1.1 km van Playa de Artola en 1.6 km van Playa de Cabopino, waardoor de kust en recreatiemogelijkheden direct toegankelijk zijn. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 31 km hemelsbreed, wat een efficiënte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse golfbanen in de buurt, waaronder Cabopino Golf op 1.6 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (490 m) en een apotheek (1.6 km) zijn op loopafstand of korte afstand bereikbaar, wat het dagelijkse gebruiksgemak vergroot. Medische zorg is beschikbaar via een ziekenhuis op 6.4 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbesa, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3,851 zonuren per jaar, wat resulteert in een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie op 17 meter boven zeeniveau betekent dat het pand relatief vlak gelegen is, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De zuidelijke oriëntatie van het pand zorgt voor een optimale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat gunstig kan zijn voor commerciële ruimtes die natuurlijke verlichting waarderen. De omgeving biedt ook toegang tot natuurlijke kustlijnen zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De directe nabijheid van de kustlijn is een significante factor voor dit commerciële pand. Stranden zoals Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar, wat potentiële klanten aantrekt die op zoek zijn naar recreatie en ontspanning. Voor liefhebbers van golf bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) en Greenlife Golf Marbella (2.6 km). De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km) en zwembaden zoals Playa Real (0.5 km) versterkt het recreatieve aanbod in de regio, wat bijdraagt aan een levendige omgeving.
Allikas: OpenStreetMap
Marbesa is strategisch gelegen tussen Marbella en Fuengirola, aan de zuidoostelijke kust van de provincie Málaga. Deze positie plaatst het pand in een economisch actieve corridor van de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (hemelsbreed ca. 7 km) biedt toegang tot een kosmopolitische stad met luxe voorzieningen, terwijl Fuengirola (hemelsbreed ca. 12 km) een meer ontspannen, gezinsvriendelijke sfeer biedt. Deze ligging zorgt voor een brede potentiële klantenbasis, variërend van toeristen die de diverse attracties van beide steden bezoeken, tot lokale bewoners die op zoek zijn naar specifieke diensten. De bereikbaarheid via de A-7 snelweg, die op korte afstand ligt, verbindt de regio verder met andere belangrijke steden en de luchthaven.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL182744
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert, kes on spetsialiseerunud Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade elamuturgudele. Tema sügav teadmised piirkonnast ja turu analüüsi oskus aitavad rahvusvahelistel ostjatel leida sobivaid eluruume. Maiko hindab pakkumisi nende asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ostuprotsessi käigus ausat ja andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
