Marbesa, Málaga में स्थित यह व्यावसायिक परिसर, प्रतिष्ठित Coronado भवन में समुद्र तट के करीब एक आकर्षक निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। 76 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र में फैले दो अलग-अलग परिसरों के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करती है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं। इस क्षेत्र की जीवंतता और समुद्र तट से इसकी निकटता इसे उन व्यवसायों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाती है जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों ग्राहकों को आकर्षित करना चाहते हैं।
Marbesa में यह व्यावसायिक परिसर कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, Fuengirola में Astra Homes, €364,000 से शुरू होकर, हालांकि एक अलग शहर में स्थित है, एक अलग बाजार खंड को लक्षित कर सकता है। Mijas में Arosa, €490,000 से शुरू होकर, और Fuengirola में Waterfall Residences, €720,000 से शुरू होकर, उच्च मूल्य बिंदुओं पर अधिक प्रीमियम या बड़े पैमाने की परियोजनाओं का प्रतिनिधित्व करते हैं। Marbesa संपत्ति, €240,000 पर, इन उदाहरणों की तुलना में एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो एक स्थापित, शहरी तटीय वातावरण में एक व्यावसायिक स्थान की तलाश में हैं। इसकी 'तैयार' स्थिति आगे इसे उन लोगों से अलग करती है जिन्हें नई निर्माण परियोजनाओं के लिए प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता होती है। जबकि अन्य संपत्तियां व्यापक सुविधाएं या आवासीय फोकस प्रदान कर सकती हैं, Marbesa परिसर का मुख्य आकर्षण समुद्र तट, शहरी जीवन और व्यावसायिक व्यवहार्यता का इसका अनूठा संयोजन है, जो इसे उन निवेशकों के लिए अलग करता है जो एक रणनीतिक, अच्छी तरह से जुड़े स्थान की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक परिसर Marbesa के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह स्थान स्थानीय सुविधाओं से घिरी एक हलचल भरी सेटिंग का अनुभव प्रदान करता है, जो इसे उन व्यवसायों के लिए एक सुविधाजनक स्थान बनाता है जो आसान पहुंच और जीवंत पड़ोस की तलाश में हैं।
यह संपत्ति उन व्यवसायों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ से समुद्र तट और शहरी सुख-सुविधाओं तक आसान पहुँच हो। यह उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो एक ऐसे क्षेत्र में काम करना चाहते हैं जहाँ पैदल चलने की क्षमता और स्थानीय आकर्षणों की निकटता को प्राथमिकता दी जाती है।
यह एक तैयार व्यावसायिक परिसर है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है। संपत्ति तुरंत उपयोग या निवेश के लिए उपलब्ध है। किसी भी आगे की योजना या नवीनीकरण की आवश्यकताएं खरीदार के विवेक पर निर्भर करेंगी।
यह संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए अभिप्रेत नहीं है और इसमें निर्दिष्ट संख्या में शयनकक्ष नहीं हैं। संपत्ति का क्षेत्र 76 वर्ग मीटर तक सीमित है, और इसमें निजी पूल की सुविधा शामिल नहीं है।
यह व्यावसायिक परिसर उन उद्यमियों या निवेशकों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थापित और जीवंत क्षेत्र में एक व्यावसायिक उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं। यदि आपका व्यवसाय तट के निकटता से लाभान्वित होता है, जैसे कि आतिथ्य, खुदरा, या सेवा-उन्मुख उद्योग, तो यह स्थान आदर्श हो सकता है। समुद्र तट से केवल 1.1 किमी की दूरी और रेस्तरां, कैफे और दुकानों सहित आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच, इसे उन व्यवसायों के लिए आकर्षक बनाती है जो ग्राहकों के लिए सुविधा और पहुंच को महत्व देते हैं। इसके अतिरिक्त, 31 किमी की दूरी पर मालागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों या आपूर्तिकर्ताओं के साथ व्यापार की सुविधा प्रदान करती है। 17 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र सुखद जलवायु और शहरी जीवन का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
यद्यपि उपलब्ध डेटा आंतरिक फिनिश और सामग्री की विशिष्टताओं में गहराई से नहीं उतरता है, संपत्ति को 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्णित किया गया है, जो अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार है। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाता है, जो कार्यक्षेत्र के लिए एक स्वागत योग्य वातावरण बनाता है। शहरी, आंगन और सड़क के दृश्य एक बहुआयामी सेटिंग का सुझाव देते हैं, जो संभावित रूप से एक व्यस्त वाणिज्यिक सड़क या एक शांत आंतरिक आंगन का मिश्रण पेश करता है। संपत्ति सुसज्जित नहीं है, जो व्यवसायों को अपने ब्रांड और परिचालन आवश्यकताओं के अनुरूप स्थान को अनुकूलित करने की अनुमति देती है।
यह व्यावसायिक परिसर €240,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो Marbesa क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान की तलाश करने वाले व्यवसायों या निवेशकों के लिए एक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। यह संपत्ति 76 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र वाले दो अलग-अलग परिसरों के रूप में आती है। चूंकि यह एक तैयार विकास है, इसलिए इसे बिना किसी देरी के अधिग्रहित और उपयोग किया जा सकता है। इस क्षेत्र में अचल संपत्ति की मांग को देखते हुए, यह संपत्ति त्वरित निर्णय लेने वालों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है।
Marbesa का यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है, जहाँ दिन-प्रतिदिन का जीवन स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता से चिह्नित होता है। 490 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 1.6 किमी की दूरी पर एक फार्मेसी जैसे आवश्यक स्थान पैदल दूरी के भीतर हैं, जो निवासियों और व्यवसायों दोनों के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं। 30 रेस्तरां और 9 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं, जो एक जीवंत सामाजिक माहौल को बढ़ावा देते हैं। क्षेत्र में 52 होटल और 12781 बिस्तरों के साथ पर्यटन भी एक महत्वपूर्ण उपस्थिति है, जो एक निरंतर प्रवाह वाले ग्राहक आधार का सुझाव देता है। यहाँ जीवन की लय स्थानीय आकर्षणों से घिरी हुई है, जिसमें 1.1 किमी पर Playa de Artola और 1.6 किमी पर Playa de Cabopino जैसे खूबसूरत समुद्र तट हैं, जो आराम और मनोरंजक गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
Marbesa में रहना एक शहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है, जिसमें आवश्यक सेवाओं और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच होती है। 490 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 1.6 किमी पर एक फार्मेसी की निकटता दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती है। क्षेत्र में 30 रेस्तरां और 9 कैफे का घनत्व सामाजिक मेलजोल और भोजन के लिए कई अवसर प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिनमें 6.4 किमी पर एक अस्पताल और 1.6 किमी पर एक फार्मेसी है। शिक्षा के मामले में, 41 प्राथमिक विद्यालयों और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, क्षेत्र परिवारों के लिए अच्छी तरह से सुसज्जित है, हालांकि यह व्यावसायिक परिसर के लिए प्रत्यक्ष रूप से प्रासंगिक नहीं है। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, सार्वजनिक परिवहन का एक नेटवर्क मौजूद है, जो क्षेत्र के भीतर गतिशीलता की सुविधा प्रदान करता है।
यह मानचित्र Marbesa, Málaga के एक व्यावसायिक परिसर का स्थान दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुविधाओं और मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन लिंक के सापेक्ष परिसर की स्थिति को उजागर करता है, जो इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों दोनों के लिए एक सुलभ और सुविधाजनक स्थान बनाता है।
Marbesa, Málaga के तट पर स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है। यह मालागा शहर से लगभग 31 किमी पूर्व में स्थित है, जो इसे राजधानी के शहरी केंद्र और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत तटीय जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की प्रचुरता के लिए जाना जाता है। Marbesa का स्थान इसे प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस और मारबेला के ग्लैमर से थोड़ी ही दूरी पर रखता है, जबकि आसपास के क्षेत्र में अधिक शांत और स्थानीय अनुभव प्रदान करता है।
यह व्यावसायिक परिसर उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 1.1 किमी दूर है, जिसमें Playa de Artola, Playa de Cabopino (1.6 किमी), और Playa de Calahonda (2.1 किमी) जैसे अन्य प्रमुख समुद्र तट भी पास में हैं। मनोरंजन के लिए, Cabopino Golf (1.6 किमी), Santa María Golf & Country Club (2.5 किमी), और Greenlife Golf Marbella (2.6 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट केवल 490 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 1.6 किमी की दूरी पर है। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 31 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa एक विशेषाधिकार प्राप्त जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच तापमान रहता है और प्रति वर्ष 3,851 घंटे की धूप होती है। यह गर्म मौसम, 5 महीने के एक लंबे तैराकी मौसम के साथ, जहाँ पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। 17 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समतल इलाके का अनुभव प्रदान करता है, जो तटीय वातावरण की विशेषता है। 19.1 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान इस क्षेत्र को साल भर सुखद रहने का अनुभव प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तटीय जीवन के केंद्र में स्थित है, जो Playa de Artola (1.1 किमी) और Playa de Cabopino (1.6 किमी) जैसे प्रसिद्ध ब्लू फ्लैग समुद्र तटों से थोड़ी ही दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Cabopino Golf (1.6 किमी) और Santa María Golf & Country Club (2.5 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में हैं। खेल और मनोरंजन के अवसर भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें Don Carlos Tennis Club (1.3 किमी) और La Siesta Golf Club (3.5 किमी) जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। निकटवर्ती Puerto Cabopino (1.8 किमी) में मरीना नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Marbesa, Málaga के तट पर स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान प्रदान करता है। यह मालागा शहर से लगभग 31 किमी पूर्व में स्थित है, जो इसे राजधानी के शहरी केंद्र और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी जीवंत तटीय जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की प्रचुरता के लिए जाना जाता है। Marbesa का स्थान इसे प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस और मारबेला के ग्लैमर से थोड़ी ही दूरी पर रखता है, जबकि आसपास के क्षेत्र में अधिक शांत और स्थानीय अनुभव प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL182744
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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