Marbesa, Málaga – tai komercinės patalpos, esančios strateginėje vietoje, vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros. Šis objektas, kurio bendras plotas siekia 76 m², yra puikiai tinkantis investuotojams, ieškantiems veiklos potencialo gyvybingoje pakrantės zonoje. Pastatas „Coronado“ pasižymi puikia vieta, užtikrinančia lengvą prieigą prie paplūdimių ir vietinių paslaugų. Tai galimybė įsigyti komercinį turtą šalia populiarių Marbesa kurortų.
Lyginant su kitais regiono komerciniais objektais, Marbesa siūlo unikalią lokaciją, derinančią artumą prie paplūdimio su miesto infrastruktūra. Kiti pavyzdžiai, kaip Arosa (Mijas, nuo €490,000) ar Astra Homes (Fuengirola, nuo €364,000), dažniausiai yra orientuoti į gyvenamąjį būstą arba yra didesniuose miestų centruose. Waterfall Residences (Fuengirola, nuo €720,000) yra aukštesnės klasės gyvenamasis projektas. Šis Marbesa objektas, kainuojantis nuo €240,000 už 76 m², yra konkurencingas dėl savo specifinės komercinės paskirties ir patogios, bet ramesnės lokacijos, palyginti su didesnių miestų centrais, tačiau vis tiek užtikrinančios gerą pasiekiamumą ir potencialą verslui. Tai suteikia galimybę įeiti į rinką su mažesne pradine investicija, išsaugant aukštą potencialą dėl regiono populiarumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinės paskirties objektas įsikūręs Marbesa, vos už trumpo pasivaikščiojimo nuo smėlėtų pakrančių, tokių kaip Playa de Artola. Jo lokacija gyvybingoje miesto aplinkoje garantuoja nuolatinį žmonių srautą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų, restoranų bei kavinių, esančių visai šalia. Tai užtikrina aukštą matomumą ir patogumą.
Šis objektas skirtas verslo reikmėms, todėl jame nėra miegamųjų ar vonios kambarių, kaip įprastuose gyvenamuosiuose namuose. Pagrindinis jo privalumas – erdvė ir lokacija, leidžianti pritaikyti patalpas įvairioms komercinėms veikloms, tokioms kaip mažmeninė prekyba, biuras ar paslaugų teikimas. Tai tinkamas pasirinkimas, siekiantiems plėsti verslą Costa del Sol regione.
Šiuo metu objektas yra visiškai įrengtas ir paruoštas naudojimui, nebereikalingas joks papildomas statybos ar renovacijos darbas. Tai reiškia, kad galite nedelsiant pradėti savo verslo veiklą ar išnuomoti patalpas, nepatirdami ilgų laukimo laikotarpių, susijusių su naujos statybos projektais. Jo paruošimas užtikrina greitą investicijos realizavimą.
Šis objektas yra skirtas tik komercinei veiklai; jame nėra gyvenamųjų patalpų, tokių kaip miegamieji ar vonios kambariai, tinkamų nuolatiniam gyvenimui. Jis nepasiūlo privačių baseinų ar sodų, kurie dažnai yra būdingi gyvenamiesiems būstams. Taip pat neužtikrina vaizdų į jūrą ar kitus gamtinius objektus, nes orientuotas į miesto aplinką ir kiemą.
Šios komercinės patalpos puikiai tiks verslininkams, ieškantiems įėjimo taško į Costa del Sol rinką, ypač jei veikla susijusi su turizmu, paslaugomis ar mažmenine prekyba. Investuotojai, norintys įsigyti jau veikiantį ar lengvai pritaikomą verslo plotą strategiškai patogioje vietoje, ras čia vertę. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas įmonėms, kurios siekia įsteigti savo atstovybę ar biurą populiariame pajūrio regione, kur svarbi aukšta matomumas ir lengva klientų prieiga. Jei ieškote patalpos, kurią galėtumėte iš karto pritaikyti verslui ir kuri būtų arti paklausios infrastruktūros, ši vieta gali atitikti jūsų poreikius.
Šis komercinis objektas yra puikios būklės, paruoštas tiesioginiam naudojimui. Patalpos orientuotos į pietus, todėl jose natūraliai daug šviesos. Nors nekilnojamasis turtas parduodamas be baldų, tai suteikia galimybę savininkui pačiam sukurti norimą interjerą ir pritaikyti jį pagal verslo specifiką. Pastato Coronado bendrosios patalpos apima bendrą baseiną, suteikiantį papildomą patogumą. Įrengtas oro kondicionierius užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Vaizdai iš patalpų atsiveria į kiemą ir gatvę, suteikiantys glikimbiui su aplinkiniu miestietišku gyvenimu.
Šiuo metu siūlomos komercinės patalpos Marbesa, Málaga, kaina prasideda nuo 240 000 eurų. Šis objektas yra viename segmente, jo bendras plotas siekia 76 m². Nepaisant to, kad tai vienas objektas, jis susideda iš dviejų atskirų patalpų – vienos 42 m² ir kitos 34 m² ploto – suteikiant lankstumo jo panaudojimui. Tokia kaina atspindi jo patogią lokaciją arti jūros ir miesto centro paslaugų. Galimybė įsigyti šį turtą yra prieinama dabar, nes jis yra visiškai parengtas.
Marbesa – tai dinamiška vietovė Costa del Sol pakrantėje, kurioje komercinės patalpos ir gyvenamieji namai susipina su pajūrio kurortų infrastruktūra. Šis konkretus objektas įsikūręs „Coronado“ pastate, pasižyminčiame arti jūros esančia lokacija. Dienos ritmas čia aktyvus: rytą galite pradėti su kava vienoje iš daugybės netoliese esančių kavinių, o dieną praleisti tvarkydami verslo reikalus, žinodami, kad paplūdimys ir daugybė restoranų yra pasiekiami pėsčiomis. Vakarai siūlo daugybę pasirinkimų maistui ir laisvalaikiui, o artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Marbella, atveria dar daugiau galimybių. Nors tai komercinis objektas, jo aplinka pulsuoja Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi.
Gyvenimas Marbesa rajone, kur įsikūręs šis komercinis objektas, pasižymi nuolatine miesto dinamika ir artumu prie pajūrio. Pėsčiomis pasiekiamos kasdienės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (490 m), vaistinės (1.6 km) ir bankai, leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus. Medicininė priežiūra taip pat lengvai pasiekiama, su sveikatos centrais už 6.4 km. Didelis restoranų (30) ir kavinių (9) skaičius rajone užtikrina platų pasirinkimą maitinimosi ir laisvalaikio praleidimo galimybių. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 11 linijų leidžia patogiai judėti po regioną, nors automobilis ar dviratis gali būti naudingi norint pasiekti toliau esančias vietas ar sporto objektus.
Šiame interaktyviame žemėlapyje matote Marbesa vietovę, kurioje yra komercinės patalpos. Jis iliustruoja artumą prie paplūdimio, pagrindinių kelių ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai. Žemėlapis padeda suprasti, kaip objektas integruojasi į vietinę infrastruktūrą ir kokios galimybės atsiveria gyvenant ar dirbant šioje gyvybingoje Costa del Sol dalyje.
Marbesa yra strateginėje vietoje tarp Fuengirola ir Marbella, dviejų populiarių Costa del Sol regiono miestų. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų kultūrinį ir pramoginį gyvenimą, tuo pačiu mėgaujantis ramesne Marbesa atmosfera. Artumas prie pagrindinių kelių leidžia patogiai keliauti į kitas apylinkes, tokias kaip Mijas ar Estepona, plečiant tyrinėjimo galimybes ir paslaugų prieinamumą.
Objektas yra patogiai nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 31 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Artimiausias prekybos centras pasiekiamas vos per 490 metrų. Jūros pramogų mėgėjams svarbu paminėti, kad pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra vos už 1.1 km. Golfo entuziastams siūlomas platus pasirinkimas netoliese esančių golfo aikštynų, įskaitant Cabopino golf (1.6 km). Kelionė iki artimiausios vaistinės trunka apie 1.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, Málaga, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C ir metinis saulės spindulių kiekis – 3,851 valandos. Tai skatina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra 17 metrų, o tai užtikrina lengvai pasiekiamą pakrantės aplinką be didelių aukščio skirtumų. Švelnios žiemos ir karštos vasaros sudaro sąlygas mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio komercinio objekto lokacija siūlo lengvą prieigą prie daugybės pakrantės ir poilsio objektų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola (1.1 km) ir Playa de Cabopino (1.6 km), yra žymimi „Blue Flag“, kas garantuoja aukštą vandens kokybę ir tvarkingą aplinką. Be saulės ir jūros, regione gausu sporto pramogų: netoliese yra keletas aukščiausio lygio golfo aikštynų, tokių kaip Cabopino golf (1.6 km) ir Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Taip pat galima naudotis sporto centrais, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Uostas Puerto Cabopino (1.8 km) siūlo galimybes vandens sportui ir laivų nuomai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa yra strateginėje vietoje tarp Fuengirola ir Marbella, dviejų populiarių Costa del Sol regiono miestų. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti abiejų miestų kultūrinį ir pramoginį gyvenimą, tuo pačiu mėgaujantis ramesne Marbesa atmosfera. Artumas prie pagrindinių kelių leidžia patogiai keliauti į kitas apylinkes, tokias kaip Mijas ar Estepona, plečiant tyrinėjimo galimybes ir paslaugų prieinamumą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL182744
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Autoriaus biografija (versta)
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
