Ovaj komercijalni prostor se nalazi u Marbesi, popularnom delu Malage, samo kratkom šetnjom od mediteranske obale. Smešten u zgradi Coronado, ovaj objekat nudi izuzetnu priliku za ulaganje u dinamičnom urbanom okruženju, kombinujući praktičnost gradskog života sa blizinom plaže.
U poređenju sa projektima poput Arosa u Mijas-u (od 490.000 €) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 €), ovaj komercijalni prostor u Marbesi nudi značajno povoljniju početnu cenu od 240.000 €. Astra Homes u Fuengiroli, sa početnom cenom od 364.000 €, takođe je skuplji. Dok pomenuti projekti mogu nuditi stambene jedinice ili drugačije karakteristike, ovaj komercijalni prostor izdvaja se svojom lokacijom u traženom delu Costa del Sol, blizinom plaže i gradskih sadržaja, kao i trenutnom dostupnošću po konkurentnoj ceni. Regija Marbesa, iako deo šireg područja Marbelle, nudi specifičnu mikrolokaciju koja kombinuje pogodnosti urbanog okruženja sa lakoćom pristupa prirodnim lepotama i turističkim atrakcijama, što ga čini atraktivnim za poslovna ulaganja u poređenju sa nekim drugim, možda više stambeno orijentisanim ili udaljenijim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Marbesi pozicionira ovaj komercijalni prostor na strateškom mestu, u neposrednoj blizini plaže Artola i drugih poznatih plaža poput Kabopina i Calahonde. Okruženje je gusto naseljeno, sa mnoštvom sadržaja na pešačkoj udaljenosti, što ga čini lako dostupnim i atraktivnim za posetioce i kupce.
Ovaj komercijalni prostor, sa svojih 76 m², idealan je za preduzetnike koji traže lokaciju sa velikim prometom u blizini turističkih atrakcija i stambenih zona. Njegova pozicija omogućava lak pristup postojećim klijentima i potencijalnim novim kupcima, nudeći dobru vidljivost i komfor za poslovanje.
Objekat je trenutno u fazi 'GOTOVO', što znači da je izgradnja završena. Ovo omogućava trenutno preuzimanje i početak korišćenja prostora bez čekanja na završetak gradnje, što je prednost za investitore koji žele brzo da ostvare povrat ulaganja.
Ovaj komercijalni prostor ne nudi stambene karakteristike poput spavaćih soba ili privatnih terasa, jer je namenjen isključivo za poslovnu upotrebu. Takođe, ne poseduje sopstveni bazen, već se oslanja na komunalne sadržaje u okruženju.
Ovaj komercijalni prostor je pogodan za preduzetnike koji traže lokaciju sa velikim potencijalom u turističkom i urbanom okruženju. Idealan je za male biznise kao što su butici, kancelarije, usluge ili ugostiteljski objekti koji profitiraju od blizine plaže i stambenih naselja. Ako ste investitor koji želi da iskoristi prednosti lokacije blizu mora, sa lakim pristupom glavnim saobraćajnicama i aerodromu, ovaj prostor je dobra opcija. Takođe je pogodan za one koji žele da izbegnu dugotrajne procese izgradnje, jer je objekat spreman za useljenje. Za strane investitore koji traže poslovni prostor na Costa del Sol sa dobrom infrastrukturom i velikom frekvencijom potencijalnih klijenata, ovo je povoljna prilika.
Ovaj komercijalni prostor, površine 76 m², u zgradi Coronado, ističe se odličnim stanjem i kvalitetom završnih radova. Iako nije namešten, što ostavlja prostor za prilagođavanje dizajna prema specifičnim potrebama poslovanja, osnovni kvalitet izgradnje je na visokom nivou. Zgrada nudi komunalni bazen, a prostor poseduje klima uređaj za optimalnu udobnost. Prozori nude pogled na dvorište, grad i ulicu, što doprinosi svetlini prostora. Materijali korišćeni u izgradnji i završnim radovima verovatno su u skladu sa standardima za komercijalne objekte u ovoj regiji, naglašavajući trajnost i funkcionalnost. Orijentacija prema jugu obezbeđuje prirodno osvetljenje tokom većeg dela dana.
Cena ovog komercijalnog prostora iznosi 240.000 evra, što predstavlja jednu od nižih cena u poređenju sa sličnim ponudama u regiji Mijas i Fuengirola. Dostupnost je trenutna, jer je objekat završen ('GOTOVO'). S obzirom na lokaciju u traženom području Marbesa, sa blizinom plaže i gradskih sadržaja, ova cena pozicionira prostor kao konkurentnu opciju za investitore. Moguće je da postoje različiti prostori unutar zgrade Coronado koji se prodaju odvojeno ili kao deo veće celine, ali ova specifična ponuda obuhvata 76 m² po navedenoj ceni.
Marbesa, smeštena na obali Malage, nudi živahnu urbanu sredinu sa pogodnostima nadohvat ruke. Ovaj komercijalni prostor, sa površinom od 76 m², nalazi se u zgradi Coronado, na samo nekoliko koraka od plaže Artola. Dnevni ritam ovde je definisan blizinom mora i gradskog života; jutra mogu početi šetnjom do obližnje plaže ili kafeom u jednom od mnogih lokalnih ugostiteljskih objekata. Tokom dana, prostor je okružen aktivnostima, sa supermarketima, apotekama i bankama na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne potrebe. Blizina sportskih centara i golf terena privlači posetioce tokom cele godine, a mogućnost da se do većine sadržaja stigne pešice ili biciklom doprinosi osećaju udobnosti i mobilnosti. Pozicija u Marbesi pruža pristup širokom spektru turističkih i rekreativnih aktivnosti, čineći je atraktivnim mestom za posao i život.
Život u Marbesi, u blizini Malage, nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i mediteranskog načina života. Sa supermarketom udaljenim samo 490 metara i apotekom na 1.6 km, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Kulturna ponuda je bogata, sa 30 restorana i 9 kafića u krugu od 2 km, dok je zdravstvena zaštita dostupna kroz 5 zdravstvenih centara u blizini, kao i bolnica na 6.4 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica u okruženju, što omogućava mobilnost bez potrebe za automobilom za mnoge aktivnosti. Blizina međunarodnih škola, kao što je English International College na 3.6 km, čini ovu lokaciju pogodnom i za porodice. Visina od 17 metara iznad nivoa mora pruža prijatnu klimu i pogled.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u Marbesi, jugoistočnom delu Malage, poznatom po svojoj blizini plaži i urbanim sadržajima. Karta prikazuje njegov povoljan položaj u odnosu na obalu, glavne saobraćajnice i razne rekreativne objekte, naglašavajući dostupnost plaža i golf terena.
Marbesa se nalazi na istočnom obodu Marbelle, strateški pozicionirana između živahnog turističkog centra i mirnijih predela istočne Costa del Sol. Udaljenost od 31 km od aerodroma Malaga omogućava lak pristup međunarodnim destinacijama. Pozicija u blizini Calahonde i Cabopina, poznatih po svojim plažama i marinama, daje joj prednost. Istovremeno, blizina većih gradova poput Marbelle i Malage nudi pristup široj paleti kulturnih, trgovačkih i zabavnih sadržaja. Ovo područje se može opisati kao dobro povezan deo obale, koji nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja i blizine urbanim centrima.
Lokacija u Marbesi nudi izvanrednu dostupnost. Plaža je udaljena samo 1.1 km, dok su golf tereni poput Cabopino Golf na 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na 31 km, što je pogodno za međunarodna putovanja. U neposrednoj blizini nalaze se svi neophodni sadržaji: supermarketi (490 m), apoteke (1.6 km), restorani (30) i banke (1). Za ljubitelje golfa, dostupno je više terena u krugu od 3 km. Javni prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stanica, omogućavajući lako kretanje po regiji. Marinu Puerto Cabopino je udaljena samo 1.8 km, nudeći dodatne rekreativne mogućnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i oko 3.851 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, dok sezona kupanja, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 17 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi. Blizina mora ublažava ekstremne temperature, a okruženje nudi prelepe plaže poput Playa de Artola (1.1 km) i Playa de Cabopino (1.6 km), kao i golf terene, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je izuzetno povoljna za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je samo 1.1 km, dok su Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km) takođe lako dostupne. Pored plaža, regija je poznata po golf terenima, sa Cabopino Golf na 1.6 km, Santa María Golf & Country Club na 2.5 km i Greenlife Golf Marbella na 2.6 km. Takođe postoje sportski centri poput Don Carlos Tennis Club (1.3 km) i sadržaji za vodene sportove, kao i marine poput Puerto Cabopino (1.8 km), što nudi raznovrsne mogućnosti za aktivan odmor i slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi na istočnom obodu Marbelle, strateški pozicionirana između živahnog turističkog centra i mirnijih predela istočne Costa del Sol. Udaljenost od 31 km od aerodroma Malaga omogućava lak pristup međunarodnim destinacijama. Pozicija u blizini Calahonde i Cabopina, poznatih po svojim plažama i marinama, daje joj prednost. Istovremeno, blizina većih gradova poput Marbelle i Malage nudi pristup široj paleti kulturnih, trgovačkih i zabavnih sadržaja. Ovo područje se može opisati kao dobro povezan deo obale, koji nudi ravnotežu između mirnijeg okruženja i blizine urbanim centrima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL182744
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
