Dit commercieel pand, gelegen in de Marbesa-wijk van Málaga, biedt een investeringskans in een dynamische stedelijke omgeving nabij de Middellandse Zee. Met een bruikbare oppervlakte van 76 m², is het pand momenteel gereed voor gebruik of aanpassing. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met de nabijheid van kustactiviteiten, wat een strategisch voordeel biedt voor diverse commerciële toepassingen. Het pand maakt deel uit van het Coronado-gebouw en is gepositioneerd om te profiteren van de lokale economie en toeristische aantrekkingskracht.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, positioneert dit commerciële pand in Marbesa zich als een relatief toegankelijke investeringsmogelijkheid. Projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) opereren in hogere prijssegmenten en richten zich vaak op luxe residentiële of commerciële vastgoedontwikkelingen. Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) deelt een vergelijkbare commerciële of residentiële focus maar met een hogere instapprijs. Het pand in Marbesa, met een vraagprijs vanaf €240.000 voor 76 m², biedt een direct bruikbare commerciële ruimte in een gevestigd stedelijk gebied met bewezen aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van voorzieningen en stranden is een gedeelde troef van de Costa del Sol, maar de specifieke mix van stedelijke infrastructuur en kusttoegang in Marbesa biedt een unieke context. Terwijl andere regio's zich mogelijk richten op exclusieve villa's of appartementencomplexen, biedt Marbesa hier een pragmatische zakelijke opportuniteit in een levendige kustomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Marbesa, een stedelijk gebied van Málaga dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van de kustlijn. De directe omgeving biedt een mix van residentiële en commerciële infrastructuur, met essentiële voorzieningen binnen handbereik. De ligging op slechts 1.1 km van Playa de Artola onderstreept de kustgebonden aantrekkingskracht van de locatie.
Dit commerciële pand is primair gericht op ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een locatie met hoge zichtbaarheid en bereikbaarheid in een toeristisch gebied. De indeling en de stedelijke setting maken het geschikt voor diverse zakelijke activiteiten, van retail tot dienstverlening. De aanwezigheid van voorzieningen en de nabijheid van de kust zijn aantrekkelijk voor zowel personeel als cliënteel.
Het pand is reeds voltooid en direct beschikbaar. Er is geen sprake van een lopende nieuwbouwconstructie; het betreft een bestaand commercieel pand in het Coronado-gebouw. Dit betekent dat potentiële kopers of huurders onmiddellijk gebruik kunnen maken van de ruimte, zonder te hoeven wachten op oplevering.
Dit commerciële pand is specifiek ontworpen voor zakelijk gebruik en biedt geen woonfaciliteiten zoals slaapkamers. De 76 m² zijn volledig geconfigureerd als werkruimte. Er is geen privézwembad aanwezig; enkel een gemeenschappelijk zwembad is vermeld, wat typisch is voor residentiële complexen waar commerciële ruimtes geïntegreerd zijn.
Dit commerciële pand is een geschikte keuze voor ondernemers die een uitvalsbasis zoeken in een toeristisch en economisch actieve regio aan de Costa del Sol. Met 76 m² aan beschikbare ruimte, is het pand aanpasbaar voor diverse zakelijke doeleinden, zoals een boetiek, een dienstverlenend kantoor, een kleine horecazaak of een praktijkruimte. De nabijheid van het strand, de winkels en de goede bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (31 km) maken het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die zich richten op zowel lokale bewoners als internationale bezoekers. De stedelijke omgeving met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de provincie suggereert een stabiele lokale bevolking, terwijl de aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden wijst op een aanzienlijk toeristenpotentieel. Voor investeerders kan dit pand een interessante optie zijn vanwege de ligging in een gebied met een hoge vastgoedtransactiedichtheid (4.743 transacties) en een gemiddeld inkomen in de provincie van €16.450, wat duidt op een economisch actieve gemeenschap.
Het pand is momenteel in uitstekende staat en gereed voor gebruik. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingstechnieken niet gedetailleerd zijn, impliceert de staat 'uitstekend' dat de ruimte voldoet aan de hedendaagse normen voor commerciële ruimtes. De oriëntatie op het zuiden suggereert een goede natuurlijke lichtinval. Het pand beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De uitzichten zijn gericht op de binnenplaats, de straat en de stedelijke omgeving, wat past bij een commerciële locatie in een gebouw. Het meubilair is niet inbegrepen, wat de koper de vrijheid geeft om de ruimte naar eigen zakelijke behoeften in te richten. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, zijn typisch voor gebouwen die residentiële en commerciële eenheden combineren.
Het commerciële pand in Marbesa, Málaga, is beschikbaar voor een prijs vanaf €240.000. De totale woonoppervlakte bedraagt 76 m², verdeeld over twee afzonderlijke units (42 m² en 34 m²) binnen het Coronado-gebouw. Deze prijsstelling positioneert het pand als een relatief toegankelijke investering in een gewilde kustregio. Gezien de bestaande bouwfase (gereed), is onmiddellijke beschikbaarheid voor gebruik of verdere aanpassing te verwachten. De marktprijs wordt beïnvloed door de locatie nabij het strand en de stedelijke infrastructuur, wat een potentieel voor waardestijging suggereert. Vergelijkbare commerciële panden in de directe omgeving kunnen variëren in prijs op basis van grootte, staat en specifieke locatiekenmerken.
Marbesa, gelegen aan de Costa del Sol, is een stedelijk gebied dat een levendig commercieel weefsel combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit pand, met een oppervlakte van 76 m², is gesitueerd in het Coronado-gebouw en profiteert van een omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km) draagt bij aan een dynamische sfeer, die zowel door lokale bewoners als toeristen wordt aangetrokken. Het is een locatie waar dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden, met een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km afstand. De aanwezigheid van 30 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige horecasector. Dit maakt de plek aantrekkelijk voor commerciële activiteiten die gericht zijn op een breed publiek, variërend van dagelijkse behoeften tot vrijetijdsbesteding.
Marbesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een stedelijke levensstijl met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve attracties. De directe omgeving is een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een supermarkt bevindt zich op slechts 490 meter, en een apotheek op 1.6 km afstand. Binnen een straal van 2 km zijn er 30 restaurants en 9 cafés, wat wijst op een levendige sociale en culinaire scene. De aanwezigheid van 52 hotels en 12.781 bedden in de nabije omgeving duidt op een sterke toeristische aantrekkingskracht, die bijdraagt aan de dynamiek van het gebied, ook buiten het hoogseizoen. Educatieve voorzieningen zijn eveneens aanwezig, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio. Gezondheidszorg is toegankelijk via 5 gezondheidscentra, waarvan de dichtstbijzijnde op 6.4 km ligt. De ligging op slechts 1.1 km van Playa de Artola en 1.6 km van Playa de Cabopino biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn en bijbehorende recreatiemogelijkheden.
Deze kaart toont de strategische ligging van het commerciële pand in Marbesa, Málaga. U kunt de nabijheid tot de Middellandse Zee, de belangrijkste stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino, en de omliggende stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants visueel beoordelen. Ook de afstand tot golfbanen en de luchthaven van Málaga is op de kaart aangegeven, wat de bereikbaarheid en de recreatieve mogelijkheden van de locatie illustreert.
Marbesa is gelegen aan de zuidkust van Spanje, binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn toeristische trekpleisters en uitgebreide kustlijn. Het project bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella en Fuengirola. Marbella, met zijn kosmopolitische uitstraling en luxe jachthaven, ligt op korte rijafstand. Fuengirola, een populaire badplaats met een lang strand en diverse familieattracties, is eveneens goed bereikbaar. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt bewoners en bezoekers toegang tot een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële faciliteiten, terwijl Marbesa zelf een meer stedelijke, maar toch kustgebonden sfeer behoudt.
Dit commerciële pand in Marbesa is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 31 km hemelsbreed, wat reizen naar en van internationale bestemmingen vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, bevindt zich op 1.1 km afstand, gevolgd door Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km). Voor golfers zijn er meerdere opties: Cabopino Golf op 1.6 km, Santa María Golf & Country Club op 2.5 km, en Greenlife Golf Marbella op 2.6 km. Essentiële dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij, met een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km. Medische zorg is beschikbaar in ziekenhuizen op 6.4 km afstand. Het gebied wordt ondersteund door 11 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes, wat de mobiliteit verbetert. Laadpalen voor elektrische voertuigen bevinden zich op 3.6 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbesa, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.851 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur gedurende deze periode de 20°C overschrijdt. Het pand ligt op een hoogte van 17 meter boven zeeniveau, wat een vlakke ligging en gemakkelijke toegang tot de kust garandeert, met een helling van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, waardoor extreme hitte of koude zelden voorkomt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit commerciële pand in Marbesa biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op slechts 1.1 km, en is bekend om zijn gouden zand en duinenlandschap, vaak aangeduid als een Blue Flag strand. Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km) bieden vergelijkbare kustervaringen, met faciliteiten en een levendige sfeer. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse topbanen in de nabijheid, waaronder Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) en Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Sportfaciliteiten zijn ook goed vertegenwoordigd, met de Don Carlos Tennis Club op 1.3 km afstand en diverse zwembaden zoals Playa Real op 0.5 km. Jachthavens zoals Puerto Cabopino (1.8 km) bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is gelegen aan de zuidkust van Spanje, binnen de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn toeristische trekpleisters en uitgebreide kustlijn. Het project bevindt zich tussen de grotere stedelijke centra van Marbella en Fuengirola. Marbella, met zijn kosmopolitische uitstraling en luxe jachthaven, ligt op korte rijafstand. Fuengirola, een populaire badplaats met een lang strand en diverse familieattracties, is eveneens goed bereikbaar. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt bewoners en bezoekers toegang tot een breed scala aan culturele, recreatieve en commerciële faciliteiten, terwijl Marbesa zelf een meer stedelijke, maar toch kustgebonden sfeer behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL182744
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Over de auteur
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
