Tento komerčný priestor sa nachádza v Marbesa, prosperujúcej oblasti na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k pláži a k základným službám, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre rôzne podnikateľské aktivity. Ide o príležitosť na získanie priestoru v dynamickej a vyhľadávanej oblasti.
V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijas (od €490,000) alebo Waterfall Residences vo Fuengirola (od €720,000), tento komerčný priestor v Marbesa ponúka výrazne dostupnejšiu vstupnú cenu na úrovni 240 000 EUR. Jeho umiestnenie v mestskej zástavbe s priamym prístupom k službám a pláži sa odlišuje od niektorých rezidenčných projektov, ktoré sa môžu nachádzať v pokojnejších, ale menej dostupných lokalitách. Astra Homes vo Fuengirola, s cenou od €364,000, je cenovo bližšie, ale tento priestor v Marbesa je zameraný výhradne na komerčné využitie. V regióne Costa del Sol je ponuka komerčných priestorov v takto atraktívnych lokalitách obmedzená, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie v živej turistickej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Priestor sa nachádza v blízkosti pláže Artola a Cabopino, v zabehnutej mestskej štvrti Marbesa. Jeho poloha zaručuje dobrú viditeľnosť a ľahký prístup pre zákazníkov aj zamestnancov, pričom je zároveň súčasťou lokálnej komunity.
Tento komerčný priestor nie je určený na bývanie, ale jeho poloha v mestskej zástavbe s blízkosťou k pláži a službám vytvára priaznivé podmienky pre podnikanie a obsluhu miestneho obyvateľstva a turistov.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že priestor je pripravený na okamžité využitie alebo ďalšie úpravy podľa potrieb budúceho nájomcu či majiteľa. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o existujúci, pripravený priestor.
Tento komerčný priestor nie je primárne určený na rezidenčné účely a neponúka spálne ani klasické obytné funkcie. Vzhľadom na mestskú lokalitu a typ nehnuteľnosti nemusí poskytovať úplné súkromie vidieckeho prostredia.
Tento komerčný priestor môže byť vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú prevádzku v dynamickej prímorskej oblasti s vysokou návštevnosťou, najmä počas turistickej sezóny. Je ideálny pre maloobchodné predajne, kaderníctva, malé kancelárie alebo servisné strediská, ktoré chcú profitovať z blízkosti pláže a mestských služieb. Lokalita je tiež atraktívna pre investície, vzhľadom na silný cestovný ruch v regióne. Pre niekoho, kto hľadá miesto s dobrou dostupnosťou, kde môžu byť kľúčové služby ako supermarkety a lekárne na dosah, a zároveň s potenciálom pre rastúci biznis, môže byť táto ponuka zaujímavá.
Tento komerčný priestor s rozlohou 76 m² je vo výbornom stave a pripravený na okamžité využitie. Hoci nie sú uvedené špecifické detaily o použitých materiáloch alebo technických vlastnostiach nad rámec klimatizácie, označenie 'Excellent' pre stav naznačuje, že priestor bol udržiavaný alebo renovovaný na vysokej úrovni. Južná orientácia môže prispievať k prirodzenému osvetleniu. Výhľad na dvor a ulicu je typický pre mestské komerčné priestory.
Komerčný priestor je ponúkaný za cenu od 240 000 EUR. Táto cena odráža jeho lokalitu v vyhľadávanej oblasti Marbesa, v blízkosti pláže a s dobrou infraštruktúrou. Vzhľadom na to, že ide o dokončený priestor, nie sú tu žiadne dodatočné čakacie lehoty spojené s výstavbou, čo umožňuje rýchle prevzatie a začatie prevádzky.
Tento priestor sa nachádza v zabehnutej mestskej oblasti Marbesa, ktorá je charakteristická svojou blízkosťou k Stredozemnému moru a dostupnosťou k rôznym službám. Poloha v blízkosti pláží ako Playa de Artola a Playa de Cabopino naznačuje potenciál pre podnikanie zamerané na turistov a miestnych obyvateľov hľadajúcich služby v blízkosti pobrežia. Dostupnosť obchodov (490 m), lekární (1.6 km) a reštaurácií (30 v okruhu 2 km) vytvára živé prostredie vhodné pre maloobchodné prevádzky, kaviarne, kancelárie alebo služby. Mestská urbanizácia s 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí tiež naznačuje dobrú dostupnosť a potenciál pre zákazníkov.
Život v Marbesa, kde sa tento priestor nachádza, je charakterizovaný blízkosťou k moru a mestským výhodám. Služby ako supermarket sú vzdialené len 490 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Blízkosť k reštauráciám a kaviarňam (30 reštaurácií a 9 kaviarní v okruhu 2 km) vytvára príjemné prostredie pre zamestnancov aj zákazníkov. Existuje tu tiež dostatok vzdelávacích inštitúcií a zdravotníckych zariadení v blízkosti, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre komunitu.
Mapa zobrazuje polohu Marbesa v provincii Málaga. Zvýrazňuje sa blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora, kľúčovým plážam a golfovým ihriskám. Zároveň ukazuje dobré dopravné spojenie s mestom Málaga a letiskom.
Marbesa, kde sa tento komerčný priestor nachádza, je strategicky umiestnená na Costa del Sol. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella, známej luxusom a vysokou kvalitou života. Okolité mestá ako Fuengirola (cca 15 km západne) a Málaga (cca 31 km východne) poskytujú ďalšie kultúrne a obchodné možnosti. Poloha v blízkosti Puerto Banús (cca 10 km západne) zvýrazňuje exkluzivitu regiónu.
Priestor je dobre dostupný z medzinárodného letiska Málaga (AGP), ktoré je vzdialené približne 31 km. Táto vzdialenosť umožňuje pohodlné cestovanie pre medzinárodných klientov a dodávateľov. V blízkosti sa nachádzajú aj pláže Playa de Artola (1.1 km) a Playa de Cabopino (1.6 km), ktoré lákajú turistov. Golfové ihriská ako Cabopino Golf (1.6 km) a Santa María Golf & Country Club (2.5 km) sú tiež v dosahu. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez potreby osobného automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a v priemere 3 851 slnečných hodín ročne. To znamená dlhé obdobie s priaznivým počasím, ideálne pre vonkajšie aktivity a podnikanie spojené s turizmom. Priemerná teplota sa pohybuje od 12°C v zime do 26°C v lete, s 5-mesačným obdobím, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C, čo je vhodné na kúpanie. Nadmorská výška 17 metrov nad morom zabezpečuje blízkosť k pobrežiu a minimalizuje vplyv extrémnych teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Marbesa je bohaté na rekreačné príležitosti. Tri pláže s modrou vlajkou – Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) a Playa de Calahonda (2.1 km) – poskytujú možnosti na oddych a vodné športy. V blízkosti sa nachádzajú aj špičkové golfové kluby ako Cabopino Golf (1.6 km) a Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Pre aktívnejších sú k dispozícii tenisové kluby a iné športové centrá, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1.3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa, kde sa tento komerčný priestor nachádza, je strategicky umiestnená na Costa del Sol. Je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella, známej luxusom a vysokou kvalitou života. Okolité mestá ako Fuengirola (cca 15 km západne) a Málaga (cca 31 km východne) poskytujú ďalšie kultúrne a obchodné možnosti. Poloha v blízkosti Puerto Banús (cca 10 km západne) zvýrazňuje exkluzivitu regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL182744
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autorovi
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
