Tämä kaupallinen tila sijaitsee Marbesassa, Málagan maakunnassa, vain lyhyen matkan päässä Välimeren rannikolta. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittaa vilkkaalle ja kysytylle alueelle, joka tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja erinomaisesta saavutettavuudestaan. Alue yhdistää kaupunkimaisen asumisen mukavuuden rannikon läheisyyteen, tehden siitä houkuttelevan kohteen niin yrityksille kuin sijoittajillekin, jotka etsivät elinvoimaista ympäristöä.
Marbesan kaupallinen tila erottuu kilpailijoistaan strategisen sijaintinsa ja valmiusasteensa ansiosta. Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Arosaan Mijasissa (alkaen 490 000 €) tai Astra Homesiin Fuengirolassa (alkaen 364 000 €), tämä 240 000 euron hintainen kohde tarjoaa kilpailukykyisemmän sisääntulohinnan erityisesti liiketilaksi. Vaikka Waterfall Residences Fuengirolassa edustaa korkeampaa hintaluokkaa (alkaen 720 000 €), Marbesan tila keskittyy puhtaasti kaupalliseen käyttöön, toisin kuin usein asuinkohteisiin painottuvat suuremmat projektit. Marbesan alue itsessään on tunnettu tasapainostaan rauhallisuuden ja palveluiden välillä, tarjoten vilkkaan, mutta ei ylitsepursuavan ympäristön. Vaikka Mijas ja Fuengirola tarjoavat omia vetovoimatekijöitään, Marbesan läheisyys Marbellan tunnettuun glamouriin ja sen oman ranta-alueen vetovoima tekevät siitä ainutlaatuisen. Tämän kohteen valmiusaste on merkittävä etu verrattuna uudempiin rakennusprojekteihin, jotka vaativat rakennusaikaista odotusta ja ennakoimattomia kustannuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbesan sydämessä, alueella, joka on tunnettu vilkkaasta elämästään ja läheisyydestään rantaan. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin, ravintoloihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, luoden dynamiikan kaupunkielämän ja rannikkoloma-asumisen välille. Kävelymatkan päässä rannasta, se hyödyntää alueen vetovoimaa.
Tämä kohde soveltuu yritystoimintaan tai sijoitukseen, joka hyötyy keskeisestä sijainnista ja korkeasta asiakasvirrasta. Sen tarjoamat 76 m² tilaa ja kaksi kylpyhuonetta mahdollistavat monipuolisen käytön, kuten liiketilana, palvelupisteenä tai vuokrakohteena. Se vastaa tarpeeseen tavoittaa laaja asiakaskunta vilkkaalla alueella.
Kohde on valmis käyttöön otettavaksi, mikä tarkoittaa, että rakennusvaiheet ovat päättyneet ja kiinteistö on välittömästi käytettävissä. Tämä eliminoi odotusajat ja mahdollistaa nopean siirtymisen liiketoiminnan aloittamiseen tai sijoituksen realisointiin. Valmiina oleva tila tarjoaa selkeyttä ja ennustettavuutta tuleville omistajille.
Tässä kohteessa ei ole makuuhuoneita, mikä tekee siitä puhtaasti liike- tai sijoituskäyttöön soveltuvan tilan. Se ei tarjoa perinteisiä asuintiloja, ja sen tarjoama 76 m² kokonaispinta-ala on jaettu kahteen erilliseen tilaan, joissa molemmissa on kylpyhuone. Mahdolliset muutosprojektit asunnoksi vaativat erillisiä lupia ja suunnittelua.
Tämä kaupallinen tila sopii sijoittajalle tai yrittäjälle, joka etsii strategista sijaintia Marbesan dynaamisella alueella. Se on ihanteellinen pienyrityksille, jotka hyötyvät suuresta asiakasvirrasta ja rannan läheisyydestä, kuten kahvilalle, pienelle putiikille, palvelupisteelle tai vuokraustoimistolle. Myös sijoittajat, jotka haluavat laajentaa kiinteistöportfoliotaan Aurinkorannikolla, löytävät tästä houkuttelevan vaihtoehdon, erityisesti jos he etsivät valmista, helposti hallinnoitavaa kohdetta. Alueen vilkkaus ympäri vuoden, sen suosio turistien ja paikallisten keskuudessa, tekee siitä jatkuvasti tuottavan sijoituskohteen. Valmiusaste takaa nopean käyttöönoton, mikä on etu niille, jotka haluavat aloittaa liiketoiminnan tai vuokrata tilan mahdollisimman pian.
Kiinteistö on valmis käyttöön otettavaksi, ja sen yleiskunto on erinomainen. Vaikka tarkkoja materiaalitietoja tai viimeistelytasoa ei ole eritelty, oletusarvoisesti valmiissa kohteissa käytetään yleensä laadukkaita materiaaleja, jotka vastaavat paikallisia rakennusstandardeja. Tilat on suunniteltu toiminnallisuus edellä, ja niiden sisustus on todennäköisesti neutraali ja muunneltavissa eri liiketoimintatarpeisiin. Kylpyhuoneet tarjoavat käytännöllisyyttä tilojen käyttäjille. Ilmastointi varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, mikä on tärkeää sekä asiakkaille että työntekijöille. Eteläsuuntaus antaa tiloille luonnonvaloa ja lämpöä, luoden viihtyisän ympäristön.
Kaupallisen tilan hinta on alkaen 240 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sen sijaintia kysytyllä Marbesan alueella, lähellä rantaa ja palveluita. Alueella on ollut merkittävää kiinteistökauppaa, mikä viittaa aktiiviseen markkinaan. Tarjolla on kaksi erillistä tilaa, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 76 m². Tarkka hinta voi vaihdella tilojen ominaisuuksien ja lopullisen sopimuksen mukaan. Koska kohde on valmis, se on heti ostettavissa ja käyttöön otettavissa, tarjoten selkeän sijoituskohteen ilman rakennusaikaisia viiveitä.
Marbesa on vilkas alue Málagan maakunnassa, joka tunnetaan eloisasta ilmapiiristään ja erinomaisesta sijainnistaan lähellä rantaa. Tämä kaupallinen tila, joka sijaitsee lähellä Coronado-rakennusta, tarjoaa yrityksille ja sijoittajille mahdollisuuden integroitua paikalliseen talouteen. Alueen päivittäinen rytmi muodostuu rannan läheisyydestä, lukuisista ravintoloista ja kaupoista, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Se tarjoaa myös hyvän yhteyden muualle Costa del Soliin, tehden siitä houkuttelevan sijainnin liiketoiminnalle, joka tavoittelee sekä paikallisia asukkaita että turisteja. Elämä täällä on yhdistelmä rentoa rannikkotunnelmaa ja kaupunkimaista mukavuutta.
Marbesa tarjoaa eläväisen ja monipuolisen ympäristön, jossa päivittäinen elämä on saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä. Läheiset palvelut, kuten supermarket (490 m) ja apteekki (1.6 km), tekevät arjesta vaivatonta. Alueella on runsaasti ravintoloita (30 kpl) ja kahviloita (9 kpl) vain kahden kilometrin säteellä, tarjoten laajan valikoiman ruokailu- ja sosiaalisia vaihtoehtoja. Vaikka lähin ranta on noin 1.1 km päässä, alue on tunnettu rannikkoelämäntyylistään. Alueella on myös hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen (11 linjaa, 50 pysäkkiä), mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa, vaikka auton käyttö onkin yleistä ja suositeltavaa Costa del Solilla liikkumiseen laajemmin. Sairaalapalvelut ovat 6.4 km päässä, tarjoten turvaa terveyteen liittyvissä asioissa.
Tämä kartta näyttää Marbesan alueen ja sen keskeisen sijainnin Costa del Solilla. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä Välimereen, rantoihin ja alueen tarjoamiin monipuolisiin palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja sen saavutettavuutta suhteessa lähikaupunkeihin ja Málagan lentokenttään.
Marbesa sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Se on osa Marbellan kuntaa, joka on tunnettu ylellisyydestään ja eläväisestä ilmapiiristään. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Málagan kaupunkiin että muihin viehättäviin rantakaupunkeihin, kuten Fuengirolaan ja Esteponaan. Etäisyys Málagan lentokentälle (31 km) tekee kansainvälisestä matkustamisesta vaivatonta. Alue on osa laajaa Costa del Solin kiinteistömarkkinaa, joka houkuttelee sijoittajia ja loma-asunnonomistajia ympäri maailmaa. Sen sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen rannikkoelämän ja kaupunkimaisten palveluiden välillä.
Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden sekä rannikkoalueen että laajemman alueen palveluihin. Lähimmät rannat, kuten Playa de Artola, ovat vain 1.1 km päässä, ja useita muita rantoja löytyy lyhyen etäisyyden päästä. Lentoasemayhteys on tehokas, sillä Málagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 31 km päässä, mahdollistaen helpon matkustamisen kansainvälisesti. Golfin ystäville alueella on useita tunnettuja kenttiä, kuten Cabopino Golf (1.6 km) ja Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Kaupallinen tila sijaitsee urbaanilla alueella, jossa monet päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne on kattava, ja pysäkkejä on runsaasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesan ilmasto on tyypillistä Välimeren ilmastoa, jolle on ominaista pitkät, aurinkoiset kesät ja leudot talvet. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19.1°C, ja aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3,851 tunnissa vuodessa. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoaktiviteeteille ja rantaelämälle pitkän aikaa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy miellyttävänä. Alueen sijainti merenpinnan tasolla (17 m) ja tasainen maasto rantaan (0.0% kaltevuus) tekevät siitä helposti lähestyttävän ja miellyttävän ympäristön. Korkeammat lämpötilat kesällä ja leudot talvet mahdollistavat ulkoaktiviteetit lähes ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbesan alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähimmät rannat, kuten Playa de Artola ja Playa de Cabopino, ovat vain lyhyen matkan päässä ja tunnettuja kauniista hiekkarannoistaan. Nämä rannat ovat ihanteellisia auringonottoon, uimiseen ja vesiurheiluun. Alueella on myös useita kansainvälisesti tunnettuja golfkenttiä, kuten Cabopino Golf ja Santa María Golf & Country Club, jotka sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club, tarjoavat lisäksi mahdollisuuksia tenniksen ja muiden lajien harrastamiseen. Läheinen Puerto Cabopino tarjoaa venesatamapalveluita ja ravintoloita.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Se on osa Marbellan kuntaa, joka on tunnettu ylellisyydestään ja eläväisestä ilmapiiristään. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Málagan kaupunkiin että muihin viehättäviin rantakaupunkeihin, kuten Fuengirolaan ja Esteponaan. Etäisyys Málagan lentokentälle (31 km) tekee kansainvälisestä matkustamisesta vaivatonta. Alue on osa laajaa Costa del Solin kiinteistömarkkinaa, joka houkuttelee sijoittajia ja loma-asunnonomistajia ympäri maailmaa. Sen sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisen rannikkoelämän ja kaupunkimaisten palveluiden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL182744
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
